Да хранит меня великий Джа!

Там похоже что всем так отвечают ! У нас в подъезде ,после ремонтов выкинули деревянные ящики , почта валяется по всему подъезду или вообще рвут извещения , обращалась в жэу - 3 , ответ был такой же : Арендуйте почтовый ящик на почте .

Сообщение отредактировал TFN - 23.3.2019, 0:06

Нет, не мне. Но это сути не меняет, т.к. такое имело место быть.

Почему люди за свои деньги должны выслушивать такие ответы?
Мы платим не малые суммы по статье "содержание жилья", но нет никакой прозрачности - кто сколько и куда истратил. Запрос на отчет по расходу этих средств может подать только старший по дому.
К чему такая консперация? Почему нет этих данных в открытрм доступе?
Жители наняли УК, а не старшего по дому.

Кстати, когда заканчивается договор ген.подряда между УК и МУП? Я, как наниматель УК, не желаю, чтобы они потом на подряд брали организацию в банкротстве.
Как ресурсоснабжающую организацию - да, как оказывающую услуги населению - нет, нет и нет!

Сообщение отредактировал Будапешт - 23.3.2019, 0:12

Конкретно "ТАМ" это где? И кто вам так "ТАМ" отвечает?

Начальник ЖЭУ 3 никогда такого не говорила. Прошу голословно не обвинять.
Если вам есть , что сказать, можете подойти ко мне на прием , и мы обсудим проблему.

Жэу - 3 , ул. Воронова 8 ,корп.3 , ответ был дан Волобуевой Мариной (отчество не помню).

Никто к Вам на прием приходить не обязан.
Мы наняли ООО УК УЖКХ, именно с ними заключен наш договор. Директор - Байбара.
Вы обычным жителям - никто.

С юридической точки зрения все заявления должны быть на имя директора УК, а не на Ваше.

Это тоже самое, что отдать ребенка в школу, а потом о его успехах в учебе у технички интересоваться.

Деньги мы платим в УК, квитанции на оплату печатает УК.
Нас, простых жителей, отношения УК и подрядчика волновать не должны, мы хотим получать все услуги, которые прописаны в договоре с УК по содержанию жилья.

Договор с ООО УК ЖКХ
Глава II Обязательства сторон
2.1. "Управляющая компания" обязана обеспечить:
п.2.1.1. содержание и ремонт общего имущества дома, а также общих коммуникаций...

Почтовые ящики это имущество дома.

Сообщение отредактировал Будапешт - 23.3.2019, 0:27

Для чего же вы Юлия мне тогда вопросы на форуме задаёте?!
Вы обращаетесь ко мне, не я к вам...

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 23.3.2019, 0:23

И есть ещё один интересный пункт

УК обязана
2.1.10.5. рассматривать обращения, жалобы "Собственника" (нанимателя, проживающего в жилом помещении "Собственника"; арендатора занимающего нежилое помещение "Собственника") о ненадлежащем исполнении настоящего договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

Обращения и жалобы должны быть на УК. Только тогда можно при не выполнении обращаться в суд. Если пришли поболтали, написали жалобу на имя начальника ген.подрядчика - это безграмотно с юридической точки зрения.

Если на запрос УК не ответила, то пишем в ГЖИ на УК.

Потому что начальники жэу подчиняются Вам, а не директору УК.
"Вассал моего вассала не мой вассал" (с) .

Но вы предлагаете придти на прием и решить вопросы там. Но это противоречит одному из пунктов договора между собственником и ООО "УК ЖКХ", а именно:

УК обязана
2.1.1.4. представлять интересы
"Собственника" в отношениях с третьими лицами, связанных с достижением цели управления общим имуществом (государственными, муниципальными органами и организациями, другими юридическими лицами, физическими лицами).

Интересы жителей должна отстаивать УК, а не мы сами к Вам на приемы ходить.

Сообщение отредактировал Будапешт - 23.3.2019, 0:50

Придурашную забанили, так она с других ников шпарит свои вопросы, на которые и не ждёт ответов, тихо сама с собой , жалко её, чесно слово.
Редактирует по 10 раз одно сообщение, делать человеку нечего. Ну займись мужем уже, ночь на дворе

Сообщение отредактировал ****** - 23.3.2019, 0:51

Вы являетесь работником МУП Гор.УЖКХ?

Стиль общения с населением очень похож.

Сходи в УК к Байбаре..Если он там директор всё ещё..

Директор в УК другой, на сколько мне известно. Байбара-зам.

Дождемся для начала ответа из ГЖИ. Возможно они вынесут предписание на устранение этого безобразия со свисающей над головой электропроводкой. У предписания всегда есть срок исполнения.

В следующий раз будем действовать в обратном порядке - запрос на имя Директора ООО УК ЖКХ, с обязательным снятаем копии и на копии долдна быть отметка о приеме заявления и проставлена дата приема, ждем ответ 30 дней. Нет ответа или не устраивает - пишем в ГЖИ.

И всем, кто не доволен обслуживанием домов нужно действовать по такой же схеме.

Пусть УК сами общаются с теми, кого наняли на ген.подряд, применяют штрафные санкции к подрядчику, они обязательно должны быть прописаны в их договоре между собой.

Это, конечно, из ряда фантастики, но вдруг наша ООО УК ЖКХ не знает какого низкого качества оказывает услуги нанятый подрядчик? Никто же на подрядчика не жалуются, все напрямую Тодуа И.А. пишут, она тут отвечает, прикрывая и себя и своих горе-работников, дерущихся в помещении пренадлежащем или арендуемом МУП Гор.УЖКХ.

Если бы в 2018 году не подняла бучу по поводу ЖЭУ 3, когда паспортистка 1,5 часа не могла выдать справку о количестве прописанных, а Волобуева, после моего обращения к ней, предложила мне поменяться с кем-то в очереди. То мы бы до сих пор для прописки и выписки посещали бы ЖЭУ.

После жалоб преобразовали систему и сейчас нет очередей ни на прописку, ни за справками. И справки не от руки пишут, а быстренько формируют на компьютере и распечатывают.

Ведь могут нормально работать, когда хотят.

От кипиша всегда есть положительный эффект. Причем тут на форуме было заявлено, что паспортистка очень расстроилась и уволилась, но нет, она после кипиша работала и возможно до сих пор работает в этой сфере, только теперь в окне, расположенном в здании администрации МУПа.

А ведь пытались давить на людские эмоции и выставить меня прям такой - ужас-ужас, скандалистка, человека до слез довела и та уволилась!

Уже давно выучила все уловки и методы манипуляций общественным мнением, исходящие от этой организации.

Сейчас вот ники "*****" и "сантехник" пытаются использовать, чтобы перетащить не выгодную для них беседу в другое эмоциональное русло с переходом на личности.

Сообщение отредактировал Будапешт - 23.3.2019, 1:50

Ирина Александровна, у вас переполнены личные сообщения, нет возможности написать.

Вот тут я выскажусь в поддержку Зловредины. УК свои обязанности выполняет на твердую двойку.Уж не знаю,кто должен такие банальные вещи делать,как восстанавливать асфальтовое покрытие тротуаров,но элементарно присыпать хотя бы переход к московскому дворику от домов Карла Маркса 65 можно ?
Это вообще пощечина людям ,которые кормят и Ук, и Муп,и каждый день месят грязь.
То ,что господин Байбара вечно прикидывается хер знает кем - так это всему городу известно,только ля-ля-ля.(Еще и обижается). Принимать дома после капремонтов - красивое занятие,но это не главная обязанность УК.
Ремонт подъездов-голубая мечта,типа ждите капремонта где нибудь в 2050 году.
Двери в подъездах подшаманить- плотников нет в штате.
Электрику починить в подъезде- только через МЧС , сам вызванивал.
Окна в подъездах везде на одой раме с нарощенными стеклами - норма.(Пластиковые захотели -обойдетесь)
Еще перечислить ?

Почему вы думаете,что жильцы вам вечно должны ?
Так вот вопрос- нахера нужна такая УК с 4 человеками в штате и делегированием полномочий Тодуа , которая хоть что то пытается сделать ?

Сообщение отредактировал Serg70 - 23.3.2019, 8:25

Взяли в аренду помещение для проведения драк? Ишь ты, а мужики и не знают!

У нас и не было очередей, а сейчас приходится за справкой тащиться в другой конец города. Если тебе удобно так, то совсем не значит, что всем жителям удобно. Могли бы компы поставить в каждом ЖЭУ и всё, но некоторые особо кипешные только под свои прихоти всё хотят подстроить и всем мозг выедают, пока своего не добьются(((