Опции

[M@KOVKA]

В настоящее время в городе создалась серьезная напряженность по вине управляющей компании ЖКХ. Дело в том, что 2013 году в многоквартирном доме по адресу Энгельса 97/1, а так же в других домах города были установлены общедомовые счетчики на отопление без согласия жителей, без проведения разъяснительной работы и общедомовых собраний жильцов. Подача тепла в дома проходит без автоматической системы управления (АСУ), тем самым с ноября прошлого года ЕЖЕМЕСЯЧНО повышается плата за отопление, без оснований на это (посмотрите свои квитанции). Это чистой воды мошенничество в особо-крупном размере!
Жители города, дайте оценку деятельности управляющей компании (т. Байбара В.Н) и руководителям города В.Салда, так как наверняка они знают об этом безобразии. Этими делами наносят вред рейтингу губернатора и нашего президента.
Вот так вот на самом деле.
«Ежели дуракам волю дать, так они умных со свету сживут»С. Щедрин.

[Мила К]

В конкретном доме по Энгельса 97/1 плата за 2- комнатную квартиру выросла с 3200 до 5700. У кого в домах стоят общедомовые счётчики на теплоэнергию, сколько платите вы?
Нам, наверное, не обойтись без вмешательства прокуратуры.

[Св@тлана]

В конкретном доме по ул. Энгельса 97/1 ПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ 2х комн. квартиры: за декабрь - 3150 руб, за январь - 3400 руб. Сколько платят в других домах с общедомовыми счетчиками?

[ТИМ]

Устинова 19/1 та же беда - сборы за отопление растут каждый месяц рублей на 300.

[Св@тлана]

Устинова 19/1 та же беда - сборы за отопление растут каждый месяц рублей на 300.

А конкретную сумму можно? И какая квартира ( сколько комнат)?

[Yulechka]

Воронова 15/1, трехкомнатная квартира, Ситуация точно такая же.
Октябрь 2016 г. Инд. потребление - 2.3119 Гкал, оплата - 3220, 62 руб.
Ноябрь 2016 г. Инд. потребление - 2.7474 Гкал, оплата - 3827, 29 руб.
Декабрь 2016 г. Инд. потребление - 2.7671 Гкал, оплата - 3854, 74 руб.
Январь 2017 г. Инд. потребление - 2.9599 Гкал, оплата - 4123, 32 руб.
Индивидуальное потребление повышается ежемесячно.

[Дмитрий Анисимов]

Рискую навлечь на себя народный гнев, но все же попробую разъяснить некоторые вопросы, связанные с теплосчетчиками.

1. Установка общедомовых приборов учета - ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирных жилых домах, установленная Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 13). Согласно этому закону именно СОБСТВЕННИКИ (т.е. жители) ОБЯЗАНЫ были оборудовать свои дома теплосчетчиками еще аж до 1 июля 2012 года.

2. Далее в том же законе сказано, что если собственники в указанный срок не установили общедомовые приборы учета, это ОБЯЗАНА сделать ресурсоснабжающая организация (в нашем случае это МУП "Гор.УЖКХ"). И, как бы ни обидно это звучало, согласия жителей на установку НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

3. Установив общедомовые приборы учета, ресурсоснабжающая организация ДОЛЖНА ВЗЫСКАТЬ с собственников стоимость оборудования и работ с рассрочкой до 5 лет.

4. На случай, если ни собственники, ни ресурсоснабжающая организация в установленные сроки не установили общедомовые приборы учета, наше правительство предусмотрело для нас такой стимул как ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ. Как известно, для домов без приборов счета за теплоснабжение выставляются на основании нормативов. Так вот, еще с 1 января 2015 года для "бесприборных" домов должен был применяться коэффициент 1,1 (т.е. +10%); с 1 июля 2015 года - 1,2; с 1 января 2016 - 1,4; с 1 июля 2016 - 1,5; с 1 января 2017 года - 1,6. При этом средства, получаемые исполнителем коммунальных услуг (т.е. управляющей компанией) за счет такой надбавки, дожны направляться на - опять же - установку приборов учета.


В общем, если кратко, то всеобщая установка общедомовых приборов учета - это политика государства, а не прихоть управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. И осуществляться эта установка должна в конечном итоге на средства граждан. Это печально, но это так.

Продолжение следует.

[ZloVredina]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.2.2017, 19:27

[Сандероc]

Зловредина, ТИМ не раз писала, что у них в доме была жара такая, что она сама перекрывала батареи на ноль в своей квартире. Как ты думаешь, если бы был домовой регулятор, который бы понизил температуру до комфортной в доме, то сколько бы она и её соседи сэкономили? Я думаю, многие тысячи. Сам вижу, что не смотря на холодную зиму у многих форточки настежь, жарко. Регулятор всегда помогает экономить и в холодную и в тёплую зиму особенно. Без общедомового регулятора температуры полный швах, в чём все и убедились.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 19:38

[ТИМ]

А конкретную сумму можно? И какая квартира ( сколько комнат)?

4 комнаты, за декабрь 3939, за январь 4510 - это более чем на 10% больше.

[ТИМ]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

Юля, повторю и в этой теме: собрания не было 100% - я хожу на все всегда, не увидела разницы такой огромной в морозах декабря и января, какую нам в счета выставили.

[Дмитрий Анисимов]

Продолжу.

Итак, счетчики должны быть установлены везде, без согласия жителей и за счет жителей. Если счетчика нет, счета за тепло выставляются "по нормативу" (причем сейчас, как я уже написал выше, норматив должен умножаться на повышающий коэффициент). Норматив - это, по сути, цифры, взятые "почти с потолка". В настоящее время утвержденный норматив составляет 0,282 Гкал на квадратный метр общей площади многоквартирного дома за отопительный сезон. Отопительный сезон в наших краях составляет 8 месяцев - 7 полных (с октября по апрель включительно) и 2 половинки (в сентябре и мае). Таким образом норматив месяца - 0,03525 Гкал на м2. Берем площадь квартиры, умножаем на этот норматив, получаем сумму ежемесячного платежа, к которой все привыкли.

Причем привыкли даже те, в чьих домах счетчики уже были установлены. Просто до этого отопительного сезона действовал следующий порядок расчетов за отопление: в течение всего отопительного сезона жителям выставлялись счета "по нормативу", а в конце сезона делался перерасчет в зависимости от разности норматива и показаний общедомового теплосчетчика (за весь сезон). А сейчас действует другой алгоритм (см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")), более логичный: каждый месяц счет за тепло выставляется ПО ФАКТУ, т.е. по показаниям общедомового теплосчетчика.

К чему это привело? Все привыкли, что платят каждый месяц одинаково. А теперь суммы каждый месяц разные. Почему? Да потому что теплоснабжение напрямую связано с погодой: чем холоднее на улице, тем сильнее (в определенном диапазоне, конечно) котельные греют теплоноситель, и тем больше тепла "забирают" отапливаемые помещения. И никогда ни один дом не потребляет в январе столько же тепла, сколько в октябре или апреле. Поэтому при расчетах по теплосчетчику платежи (если нет каких-либо погодных аномалий) увеличиваются первую половину отопительного сезона и снижаются вторую половину.


Продолжение следует.

[мартышка]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

У нас зима хоть теплая, хоть холодная разницы ни какой Топят одинаково Что котельные подают воду для отопления для каждого дома разной температуры? И прежде, чем что то установить УК должна все отремонтировать , потом что то устанавливать А если УК этого не сделала значит это обман населения

[ТИМ]

никогда ни один дом не потребляет в январе столько же тепла, сколько в октябре или апреле. Поэтому при расчетах по теплосчетчику платежи (если нет каких-либо погодных аномалий) увеличиваются первую половину отопительного сезона и снижаются вторую половину.


Продолжение следует.

Правда??? Не так давно, когда мы изнывали от жары на улице и в доме (апреле-мае), Ирина Александровна нас всех уверяла, что убавить отопления нет возможности, так как оборудование бла-бла-бла, поэтому все месяцы топят ОДИНАКОВО! Но, как только установили счётчики, то работники ЖКХ сменили пластинку. И с завидной регулярностью прибавляют и прибавляют...Счета!

Сообщение отредактировал ТИМ - 11.2.2017, 20:02

[Мила К]

Да всё понятно со счётчиками.... всё правильно и законно. Только знакомые на устиновке продолжают за 2- комнатную квартиру платить 3200-3500, а я за квартиру такой же квадратуры - уже 5700. Хотя они платят по тарифу, который, как Вы говорите, для них всё повышается и повышается.
У меня дома на всё стоят счётчики, и с их установкой я увидела, как это выгодно - иметь счетчик. Я стала платить меньше. Почему же со счетчиками на тепло не так? В Екб, например, реальная экономия с общедомовыми счетчиками на тепло (ул.Сурикова)

[Дмитрий Анисимов]

Правда??? Не так давно, когда мы изнывали от жары на улице и в доме (апреле-мае), Ирина Александровна нас всех уверяла, что убавить отопления нет возможности, так как оборудование бла-бла-бла, поэтому все месяцы топят ОДИНАКОВО! Но, как только установили счётчики, то работники ЖКХ сменили пластинку. И с завидной регулярностью прибавляют и прибавляют...Счета!

Ну, во-первых, я не отвечаю за слова Ирины Александровны. Во-вторых, я даже не работник ЖКХ. А как на самом деле топят, мы сейчас попробуем рассмотреть на конкретном примере.

[Сандероc]

Да всё понятно со счётчиками.... всё правильно и законно. Только знакомые на устиновке продолжают за 2- комнатную квартиру платить 3200-3500, а я за квартиру такой же квадратуры - уже 5700. Хотя они платят по тарифу, который, как Вы говорите, для них всё повышается и повышается.
У меня дома на всё стоят счётчики, и с их установкой я увидела, как это выгодно - иметь счетчик. Я стала платить меньше. Почему же со счетчиками на тепло не так? В Екб, например, реальная экономия с общедомовыми счетчиками на тепло (ул.Сурикова)

Вот смотрите, у вас счётчик на воду стоит, а кран у вас всегда на полную открыт? Или вы его открываете только по потребности? То есть регулируете потребление услуги. А какого хрена счётчик на тепло домовой стоит, а регулировать открытие вентиля (крана) вы не можете и он хреначит всегда на полную? А счётчик только считает денежки за всегда полностью открытый кран. В доме вашему домовому совету необходимо решать и устанавливать общедомовой узел автоматического регулятора температуры. Он по погоде сам откроет или прикроет вентиль домового отопления, тем самым сэкономив вам деньги. Думайте о том, как хотя бы к следующему сезону его установить, а то так и будете платить по полной, за всегда (хоть в -40*, хоть в +5*) полностью открытый вентиль отопления.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 20:27

[Аника]

К-М 23 (3-х комнатная квартира) у нас примерно плата меняется на 150 рублей, в доме тоже установлены счётчики"
Октябрь 1,02 Гка - 1429 рублей
Ноябрь 1,65 Гка - 2299 рублей
Декабрь 1,78 Гка - 2481 рубль
Январь 1,88 Гка - 2625 рублей
Но в том году в квартире температура всю зиму была 23-24 градуса, а в этом 26-27 градусов, открываем окна, хотя также стояли счётчики.

[Мила К]

И ещё. Скажите, по какому принципу выбирались дома для установки общедомовых счетчиков? Почему это не один микрорайон, почему мы, " счастливчики", разбросаны хаотично по всему городу? Или выбирали самые проблемные с точки зрения УЖКХ дома? И как теперь кипит работа по установке счетчиков на остальные дома?

[Сандероc]

Аника, прочитайте предыдущий, перед вашим, пост. Счётчик сам по себе ничего не экономит.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 20:34

[ТИМ]

Ну, во-первых, я не отвечаю за слова Ирины Александровны. Во-вторых, я даже не работник ЖКХ. А как на самом деле топят, мы сейчас попробуем рассмотреть на конкретном примере.

Если вы не работник ЖКХ, то откуда вам знать, как топят наши котельные? Теорию, как должно быть, можно и без вас прочитать, нас интересует практика, т.к. на деле выходит, что топят-то одинаково, а вот счета регулируют в пользу повышения.

[Св@тлана]

К-М 23 (3-х комнатная квартира) у нас примерно плата меняется на 150 рублей, в доме тоже установлены счётчики"
Октябрь 1,02 Гка - 1429 рублей
Ноябрь 1,65 Гка - 2299 рублей
Декабрь 1,78 Гка - 2481 рубль
Январь 1,88 Гка - 2625 рублей
Но в том году в квартире температура всю зиму была 23-24 градуса, а в этом 26-27 градусов, открываем окна, хотя также стояли счётчики.

Вот у вас за 3х комнатную - 2600 руб, а у нас за 2х комнатную (Энгельса 97/1) - 3400 руб., у нас подозрение , что рядом стоящий детскии сад мотает на наш счетчик т.к труба от садика идет в наш дом.

[ТИМ]

Вот у вас за 3х комнатную - 2600 руб, а у нас за 2х комнатную (Энгельса 97/1) - 3400 руб., у нас подозрение , что рядом стоящий детскии сад мотает на наш счетчик т.к труба от садика идет в наш дом.

Это вы сумму только за отопление пишете?

[Св@тлана]

Это вы сумму только за отопление пишете?

ДА, вот и хотим других послушать, чтобы понять платим ли мы за садик или за что то другое

Сообщение отредактировал Св@тлана - 11.2.2017, 20:59

[Nadin]

Хотелось бы дополнить ответ Дмитрия Анисимова.
Да действительно, если до 01.07.2012г. собственники МКД не приняли мер по оснащению дома общедомовыми узлами учета, это должна сделать ресурсоснабжающая организация за счет средств собственников с возможным представлением рассрочки на 5 лет с начислением кредитных процентов. В нашем городе практически все общедомовые приборы учета были установлены за счет средств бюджета, а так же средств собранного повышающего коэффициента (по потребителям,не установившим индивидуальные приборы учета на воду). Средства собственников составили не более 20% от стоимости общедомовых счетчиков. Так что дареному коню..... Если собственники примут решение на общем собрании, они могут дооснастить общедомовые приборы учета (ОДПУ) автоматической системой регулировки, либо в случае отсутствия технической возможности выполнить это на существующих ОДПУ, установить новые. Но за счет собственников.
В отопительном периоде 2016-2017г.г. МУП "Гор.УЖКХ" проводя политику сдерживания роста платежей, приняла решение не начислять повышающие коэффициенты (с 01.01.2017г.-1,5) к плате за отопление по домам, не оборудованным ОДПУ, но имеющим техническую возможность. С 15.09.2017г. в случае отсутствия ОДПУ, при наличии технической возможности к его установке, повышающий К будет применен, то есть те собственники, которые платят за отопление по нормативу, будут платить в 1,5 раза больше. Это предусмотрено правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением РФ от 06.05.2011г. №354 (с изменениями).
По порядку расчета за отопление: к информации, расположенной в вышеизложенных постах, добавлю следующее:
Постановлением РФ от 29.06.2016г. №603 внесены изменения в 354 Правила. Если ранее расчет за отопление по домам, оснащенным ОДПУ осуществлялся равномерно в течении отопительного периода по объему тепла, потребленному в предыдущем отопительном периоде, либо по нормативу, по итогам отопительного периода производилась корректировка платежей по фактически потребленному за отопительный период теплу. Данная корректировка была произведена в сентябре 2016г., поэтому многие жители получили минусовые начисления за отопление за сентябрь, октябрь 2016г. С началом данного отопительного сезона, с учетом внесенных в правила предоставления коммунальных услуг изменений, плата за отопление начисляется исходя из фактически потребленного в отчетном месяце тепла. Поэтому естественно в наиболее холодные энергоемкие месяца плата значительно возрастает.
Ориентировочное распределение тепловой энергии на отопление по году:
январь-18,5% тепла
февраль-15,5% тепла
март-13,5%
апрель-8%
май-2%
сентябрь-3%
октябрь-9%
ноябрь-13,5%
декабрь -17%
Но все зависит от конкретных погодных условий.
поэтому корректно оценить платежи по отопительному сезону в целом по окончании и сравнить их с платой по нормативу 0,282 Гкал*площадь квартиры * тариф * пов. К1,5

[G-Star inc]

Скорее всего топят одинакого, только когда в -30 уходит, прибавляют чутка. У них же наверное есть температурный режим, от него и исходят

[Дмитрий Анисимов]

Раз уж тема началась с дома Энгельса, 97/1, рассмотрим его потребление "в цифрах".

Как я уже писал, норматив составляет 0,282 Гкал на м2 за отопительный сезон. Общая площадь помещений дома по моим данным - 5642,6 м2. Т.е. за 8 месяцев отопительного сезона жители дома, если бы не было общедомового теплосчетчика, должны были бы заплатить за 1591,2132 Гкал тепла (это - без учета повышающих коэффициентов). Сразу хочу подчеркнуть: именно "должны были бы заплатить за столько", а не "дом должен потребить столько". Норматив рассчитан для некоего среднестатистического нормально утепленного дома при среднестатистических погодных условиях, и рассчитан он именно для оценки размера оплаты за тепло при отсутствии приборов учета. Норматив завязан только на площадь помещений, но всем ясно, что два дома с одинаковой площадью помещений фактически будут потреблять разное кол-во тепла, если в одном из них, например, все окна новые, со стеклопакетами, а в другом - старые, с огромными щелями; или если один их них окружен другими домами (защищен от ветров), а другой стоит в чистом поле. Тем не менее, мы вынуждены сравнивать фактическое потребление по счетчику с этим взятым с потолка нормативом.

Итак, Энгельса, 97/1, норматив 1591,2132 Гкал за отопительный сезон, или 198,9 Гкал в месяц. Тоже не очень корректное допущение, конечно: как я уже писал выше, не бывает, чтобы в январе дом потреблял столько же, сколько в октябре. Во-первых, "топят" по-разному (для котельных существуют температурные графики зависимости температуры теплоносителя от температуры наружного воздуха). Во-вторых, "топят" и "потребляет" - это не совсем одно и то же. Это как с человеком: съел столько-то ккал, но если после этого лег спать - израсходовал мало, если пошел колоть дрова - много. Поэтому для более-менее близкого приближения к реальности норматив в целях оценки теплоснабжения обычно делят по месяцам в следующем соотношении: сентябрь (пол-месяца) - 3% от потребления за весь сезон; октябрь - 9%, ноябрь - 13,5%, декабрь - 17%, январь - 18,5%, февраль - 15,5%, март - 13,5%, апрель - 8%, май (пол-месяца) - 2%. И в таблице ниже я на всякий случай приведу две разбивки норматива по месяцам - равномерную (как для оплаты без счетчика) и процентную (как для технической оценки). А в третьей колонке будут цифры фактического потребления по показаниям общедомовых приборов учета.


Месяц | Норматив, Гкал, "равномерный" | Норматив, Гкал, "процентный" | Фактическое потребление, Гкал

Сентябрь 2016 | 99,45 | 47,73 | 45,45
Октябрь 2016 | 198,9 | 143,21 | 177,11
Ноябрь 2016 | 198,9 | 214,81 | 251,60
Декабрь 2016 | 198,9 | 270,51 | 271,67
Январь 2017 | 198,9 | 294,37 | 298,47

ИТОГ (5 мес.) | 895,05 | 970,63 |1044,3

Как видим, платежи по счетчику в первой половине отопительного сезона растут, но по сумме за 5 прошедших месяцев отличаются от "технического норматива" только на 7%. А сравнивать с "платежным" нормативом можно только полный сезон (за полный сезон сумма по "платежному" и "техническому" нормативам совпадет). Можно предположить, что итого за сезон жители заплатят примерно за то же число Гкал, что заплатили бы по нормативу. И существенно меньше, чем если бы им выставили норматив с повышающим коэффициентом. Но не забывайте, что гигакалории гигакалориями, а ТАРИФ (т.е. стоимость Гкал) по сравнению с прошлым годом ВЫРОС. Но здесь теплосчетчик уже ни при чем.

Ну, и для завершения общей картины: почему фактическое потребление выше нормативного? Во-первых, как я уже говорил, норматив - это нечто очень-очень усредненное. Во-вторых, нынешняя зима довольно холодная. Например, потребление этого же дома Энгельса, 97/1 в январе 2016 г. составило 260,88 Гкал - меньше нынешнего и меньше норматива.

Сообщение отредактировал Дмитрий Анисимов - 11.2.2017, 21:20

[Дмитрий Анисимов]

Если вы не работник ЖКХ, то откуда вам знать, как топят наши котельные? Теорию, как должно быть, можно и без вас прочитать, нас интересует практика, т.к. на деле выходит, что топят-то одинаково, а вот счета регулируют в пользу повышения.

ТИМ, если Вы хотите похамить или поскандалить, то выберите себе другую мишень.

[Мила К]

Ну вот, подняла квитанции. За январь, февраль, март и апрель сумма начислентя за отопление ОДИНАКОВАЯ - за двушку 1.6638, к оплате за отопление 2268,01 руб. Выходит, нас грели одинаково и в зимние и в весенние месяцы? Что не так?

[Дмитрий Анисимов]

Ну вот, подняла квитанции. За январь, февраль, март и апрель сумма начислентя за отопление ОДИНАКОВАЯ - за двушку 1.6638, к оплате за отопление 2268,01 руб. Выходит, нас грели одинаково и в зимние и в весенние месяцы? Что не так?

Так я вроде об этом уже писал.

Просто до этого отопительного сезона действовал следующий порядок расчетов за отопление: в течение всего отопительного сезона жителям выставлялись счета "по нормативу", а в конце сезона делался перерасчет в зависимости от разности норматива и показаний общедомового теплосчетчика (за весь сезон).

[Мила К]

Ну и на самом деле, понимаете, нам не особенно важно, как ведутся расчёты. Нам важно, почему мы за двушку за отопление должны 3400, а на К.Маркса 23 за трешку 2600. Как так то? Почему такая разница?

[Дмитрий Анисимов]

К-М 23 (3-х комнатная квартира) у нас примерно плата меняется на 150 рублей, в доме тоже установлены счётчики"
Октябрь 1,02 Гка - 1429 рублей
Ноябрь 1,65 Гка - 2299 рублей
Декабрь 1,78 Гка - 2481 рубль
Январь 1,88 Гка - 2625 рублей
Но в том году в квартире температура всю зиму была 23-24 градуса, а в этом 26-27 градусов, открываем окна, хотя также стояли счётчики.

В Вашем доме помимо теплосчетчика установлена система автоматического регулирования теплопотребления. Как я уже писал в другой теме, система изменяет подачу тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха. Но общий "уровень" отопления настраивается. Т.е. тут принцип такой же, как у климат-контроля в автомобиле. Так вот, в прошлом году система работала с одними настройками, а в этом осенью из Вашего дома поступила жалоба на холод, и я настройку прибавил. Других жалоб не поступало, поэтому больше ничего не изменял. Если в квартирах действительно слишком жарко, нужно обратиться в управляющую компанию. И тогда по их указанию я "убавлю" настройку системы.

Но вообще опыт работы с такими системами показал, что экономят они заметно, а вот угодить всем жителям сложно: кому-то жарко, кому-то холодно, кто-то готов "жестко экономить", а для кого-то важнее, чтобы было как в теплице. Поэтому подобрать оптимальные настройки сложно, а сделать это без обратной связи с жителями вообще невозможно.

[Дмитрий Анисимов]

Ну и на самом деле, понимаете, нам не особенно важно, как ведутся расчёты. Нам важно, почему мы за двушку за отопление должны 3400, а на К.Маркса 23 за трешку 2600. Как так то? Почему такая разница?

Тоже уже отвечал выше: все дома имеют разные характеристики потребления (разный класс энергоэффективности, как это модно сейчас называть). Панельный дом всегда потребляет больше кирпичного. Одиноко стоящий дом всегда потребляет больше дома, окруженного другими домами. Ну, и, естественно, многое зависит от состояния инженерных систем дома. А на Карла Маркса, 23, еще и автоматика есть...

Я опять же рискую нарваться на грубость, но поймите: все жилищно-коммунальные проблемы государство законодательно повесило на жителей. И никто нам (а я в свободное от работы время - такой же житель, как и все) ничего забесплатно не должен. Дом может потреблять много тепла по сотне причин, но решать их по мнению законодателя должны сами жители. Точнее, выбранная ими управляющая компания ЗА ИХ СЧЕТ.

[ТИМ]

ТИМ, если Вы хотите похамить или поскандалить, то выберите себе другую мишень.

Я не хамила и не скандалила. Задала вполне закономерный вопрос. И написала, что людей в действительности интересует. Хамство - это бесконечно повышать счет за услугу, да ещё такими темпами ( претензия не к Вам).

[Ded Mazai]

...а вот угодить всем жителям сложно: кому-то жарко, кому-то холодно, кто-то готов "жестко экономить", а для кого-то важнее, чтобы было как в теплице. Поэтому подобрать оптимальные настройки сложно, а сделать это без обратной связи с жителями вообще невозможно.

я за индивидуальные счетчики в каждой квартире, как вода, но с нашей разводкой труб это не реально, а думаю весь стояк/подъезд/дом перекроить с трубами не все согласятся, я бы даже за свой счет перезапитался к норамльной системе с индивидуальным счетчиком, т.к. весна-осень вообще отключаю подачу тепла на батареи, в зиму пользую две из четырёх батарей, в лютые морозы включаю все четыре, а ОПЛАТА единая идёт, что не радует вовсе

[Солнечный]

Всем добрый вечер! Да действительно, в нашем доме я был инициатором установки общедомовых приборов учета. И не жалею об этом. Зима действительно холодная. Сейчас я просмотрел предыдущий год, то выяснилось, что именно за отопление в январе и в декабре заплатили чуть больше, где то рублей на 200, но при этом, в сентябре месяце, у нас был пересчет за эксплуатацию прибора учета в прошлый отопительный период, начиная с января по май 2016 г. Так же за сентябрь и октябрь мы заплатили меньше. Уровень 2014 года!!!! И при всей этой экономии, мы переплачиваем 200 р. в течении трех месяцев из-за холодной зимы. Ваши сомнения развеяться в марте-апреле и мае, когда существенно упадет потребления тепла. В целом по году, я уверен, что все обрадуются тому, что именно в Вашем доме установлены общедомовые приборы учета!!! Всем удачи, помните что: "Цыплят по осени считают...!"

[Сандероc]

А автоматический регулятор температуры почему не поставили? Он окупает себя за один сезон.

[Солнечный]

А автоматический регулятор температуры почему не поставили? Он окупает себя за один сезон.

Он идеален в кирпичных домах, а в блочных я не уверен, вернее сказать не знаю как он будет работать, ну поживем увидим, я думаю можно будет установить дополнительно...Честно не прорабатывал этот вопрос.... У нас в городе на тот момент 11 домов с автоматическим регулятором было, возможно столько же и осталось. Ну думаю, первый шаг мы с собственниками сделали. Это огромный плюс!!!!

Сообщение отредактировал Солнечный - 11.2.2017, 22:39

[Солнечный]

.................................................

Я опять же рискую нарваться на грубость, но поймите: все жилищно-коммунальные проблемы государство законодательно повесило на жителей. И никто нам (а я в свободное от работы время - такой же житель, как и все) ничего забесплатно не должен. Дом может потреблять много тепла по сотне причин, но решать их по мнению законодателя должны сами жители. Точнее, выбранная ими управляющая компания ЗА ИХ СЧЕТ.

Не один раз говорил, что подъезд нужно рассматривать как продолжение своей квартиры. Многие привыкли, что их собственность заканчивается за дверью собственного жилья. Это не так!!! Дом-наша общая собственность и задача жильцов смотреть и следить за его состоянием. Контролировать и заставлять управляющую компанию содержать общедомовую собственность в надлежащем состоянии. Если Вам наплевать, то и платить придется больше. А экономить можно на всем, на элетроэнергии, используя энергосберегающие лампочки, датчики движения. Закрывать двери в подъездах и подвалах, утеплить окна на этажах...и так далее...

Сообщение отредактировал Солнечный - 11.2.2017, 22:49

[Малявочка]

Хотелось бы дополнить ответ Дмитрия Анисимова.
Да действительно, если до 01.07.2012г. собственники МКД не приняли мер по оснащению дома общедомовыми узлами учета, это должна сделать ресурсоснабжающая организация за счет средств собственников с возможным представлением рассрочки на 5 лет с начислением кредитных процентов. В нашем городе практически все общедомовые приборы учета были установлены за счет средств бюджета, а так же средств собранного повышающего коэффициента (по потребителям,не установившим индивидуальные приборы учета на воду). Средства собственников составили не более 20% от стоимости общедомовых счетчиков. Так что дареному коню..... Если собственники примут решение на общем собрании, они могут дооснастить общедомовые приборы учета (ОДПУ) автоматической системой регулировки, либо в случае отсутствия технической возможности выполнить это на существующих ОДПУ, установить новые. Но за счет собственников.
В отопительном периоде 2016-2017г.г. МУП "Гор.УЖКХ" проводя политику сдерживания роста платежей, приняла решение не начислять повышающие коэффициенты (с 01.01.2017г.-1,5) к плате за отопление по домам, не оборудованным ОДПУ, но имеющим техническую возможность. С 15.09.2017г. в случае отсутствия ОДПУ, при наличии технической возможности к его установке, повышающий К будет применен, то есть те собственники, которые платят за отопление по нормативу, будут платить в 1,5 раза больше. Это предусмотрено правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением РФ от 06.05.2011г. №354 (с изменениями).
По порядку расчета за отопление: к информации, расположенной в вышеизложенных постах, добавлю следующее:
Постановлением РФ от 29.06.2016г. №603 внесены изменения в 354 Правила. Если ранее расчет за отопление по домам, оснащенным ОДПУ осуществлялся равномерно в течении отопительного периода по объему тепла, потребленному в предыдущем отопительном периоде, либо по нормативу, по итогам отопительного периода производилась корректировка платежей по фактически потребленному за отопительный период теплу. Данная корректировка была произведена в сентябре 2016г., поэтому многие жители получили минусовые начисления за отопление за сентябрь, октябрь 2016г. С началом данного отопительного сезона, с учетом внесенных в правила предоставления коммунальных услуг изменений, плата за отопление начисляется исходя из фактически потребленного в отчетном месяце тепла. Поэтому естественно в наиболее холодные энергоемкие месяца плата значительно возрастает.
Ориентировочное распределение тепловой энергии на отопление по году:
январь-18,5% тепла
февраль-15,5% тепла
март-13,5%
апрель-8%
май-2%
сентябрь-3%
октябрь-9%
ноябрь-13,5%
декабрь -17%
Но все зависит от конкретных погодных условий.
поэтому корректно оценить платежи по отопительному сезону в целом по окончании и сравнить их с платой по нормативу 0,282 Гкал*площадь квартиры * тариф * пов. К1,5

Хотелось бы узнать, где в этих распределениях фигурирует отапливание улиц? Такие участки есть по всему городу, их легко уаидеть. Кто оплачивает это отапливание?

И еще, как считается плата, если в доме есть ОДПУ, а индивидуальные приборы учета не у всех жильцов?

[Малявочка]

Не один раз говорил, что подъезд нужно рассматривать как продолжение своей квартиры. Многие привыкли, что их собственность заканчивается за дверью собственного жилья. Это не так!!! Дом-наша общая собственность и задача жильцов смотреть и следить за его состоянием. Контролировать и заставлять управляющую компанию содержать общедомовую собственность в надлежащем состоянии. Если Вам наплевать, то и платить придется больше. А экономить можно на всем, на элетроэнергии, используя энергосберегающие лампочки, датчики движения. Закрывать двери в подъездах и подвалах, утеплить окна на этажах...и так далее...

Дом е моя собственность, в моей собственнсти квартира. За содежание и ремонт дома я ежемесячно вношу плату. Так почему я еще должна занматься за свои деньги ремонтом окон, устанавливать датчики?

[Малявочка]

?

Сообщение отредактировал Малявочка - 11.2.2017, 22:59

[ZloVredina]

Дом е моя собственность, в моей собственнсти квартира. За содежание и ремонт дома я ежемесячно вношу плату. Так почему я еще должна занматься за свои деньги ремонтом окон, устанавливать датчики?

Потому что у нас, к сожалению, такая УК УЖКХ, что её нужно пинать и пинать, чтобы она за Ваши, уже заплаченные деньги хоть что-то делала. Это всё от того, что нет конкурирующих УК, монополия это всегда УГ, а ксчественное ТСЖ возможно только в многоэтажных новостройках.

[Аника]

Тоже уже отвечал выше: все дома имеют разные характеристики потребления (разный класс энергоэффективности, как это модно сейчас называть). Панельный дом всегда потребляет больше кирпичного. Одиноко стоящий дом всегда потребляет больше дома, окруженного другими домами. Ну, и, естественно, многое зависит от состояния инженерных систем дома. А на Карла Маркса, 23, еще и автоматика есть...

Я опять же рискую нарваться на грубость, но поймите: все жилищно-коммунальные проблемы государство законодательно повесило на жителей. И никто нам (а я в свободное от работы время - такой же житель, как и все) ничего забесплатно не должен. Дом может потреблять много тепла по сотне причин, но решать их по мнению законодателя должны сами жители. Точнее, выбранная ими управляющая компания ЗА ИХ СЧЕТ.

Да, дом у нас оснащён автоматикой, так как счётчики мы решили устанавливать на обще домовом собрании, за счёт собранных денежных средств, так же мы ещё 7 месяцев платили за них дополнительно, гасили недостающую сумму.

[Мила К]

[quote name='Малявочка' date='11.2.2017, 23:52' post='2039326']
Хотелось бы узнать, где в этих распределениях фигурирует отапливание улиц? Такие участки есть по всему городу, их легко уаидеть. Кто оплачивает это отапливание?

Действительно, если у нас панельный одиноко стоящий дом, и отопления надо больше, так как мы отапливаем улицу... а не слишком ли дорого это нам выходит?
Если в среднем брать, что добавилось 2000 руб. в платежке, а в нашем доме 135 квартир.... это какбэ 270 тысяч рублей в месяц в прорву. Дороговато по любым расценкам.

[Nadin]

Хотелось бы узнать, где в этих распределениях фигурирует отапливание улиц? Такие участки есть по всему городу, их легко уаидеть. Кто оплачивает это отапливание?

И еще, как считается плата, если в доме есть ОДПУ, а индивидуальные приборы учета не у всех жильцов?

В тарифе на тепловую энергию учтены только нормативные потери-8%, все сверхнормативные потери- это убытки ресурсоснабжающей организации.
В соответствии с 354 правилаи объем тепловой энергии на отопление по общедомовому прибору учета распределяется между всеми собственниками пропорциональной занимаемой площади (площади квартир, офисов, магазинов).

[Малявочка]

Что значит нормативные потери? И почему 8%, а не 1% или 0,5%?
Где мы можем увидеть «чистое» потребление без потерь?

Сообщение отредактировал Малявочка - 12.2.2017, 15:59

[_Kassiopeya_]

пишите в росжкх, проверено, что реагируют, да наше жкх извивается как уж на сковородке и от много открещивается, но вода камень точит. пишите, это займет 3 минуты, а жкх придется письменно перед вами отчитываться по вопросу.

[Жкх]

Дмитрий Анисимов является подрядчиком УК и МУПА по установке и обслуживанию общедомовых приборов учета, Надин главный экономист МУПА, они вам популярно всё объясняют, что не понятно? Кто то здесь в теме написал, что дооснащайте ОДУ регуляторами, и будет вам регулировка под погодные условия, другого не дано.
РОСЖКХ не придёт и не установит за свои деньги.
Были в Германии в гостях, так они в целях экономии вообще на ночь отключают отопление, а душ принимают, воду отключают и включают в процессе мытья. Экономят -дорого.

Сообщение отредактировал Жкх - 12.2.2017, 17:13

[Covboy]

Дом е моя собственность, в моей собственнсти квартира. За содежание и ремонт дома я ежемесячно вношу плату. Так почему я еще должна занматься за свои деньги ремонтом окон, устанавливать датчики?

Вы должны не заниматься этим, вы должны потребовать и проконтролировать выполнение того, что вам положено по закону. Всем за ваше бездействие выгодно вас "иметь", ни УК ни МУПу не выгодно делать что либо для вашей экономии. А может быть на что-то и своими деньгами скинуться, если это в конечном итоге сэкономит всем жильцам.

[Covboy]

Если вы не работник ЖКХ, то откуда вам знать, как топят наши котельные? Теорию, как должно быть, можно и без вас прочитать, нас интересует практика, т.к. на деле выходит, что топят-то одинаково, а вот счета регулируют в пользу повышения.

А почему бы не повышать? Им выгоднее прогнать через ваш счетчик как можно больше энергии.
Как уже написали, ставьте оборудование для регулировки. Собирайте собрание, вырабатывайте общее решение всего дома(а то может у одной квартиры окна до конца не закрываются, а из за ее претензии весь дом переплачивает) относительно режима регулировки и будет счастье.
А пример уже привели по поводу счетчиков, если открыть кран с водой круглые сутки, то как бэ от счетчика экономии не будет.
Да и кто-то нужен ответственный от дома, который может по подвалу пробежать все проверить. В екб была войнушка, в одном из районов, после установки ОДПУ, жильцы дома начали глохнуть от своих счетов, через три-четыре месяца нашелся тот ответственный и выяснилось что после одпу уходит труба на отопления еще 3 или 4 домов. Как бэ УК с одного дома получала по показаниям за целый двор, а остальных домов это как прибавка к пенсии шла.
Так что пока вы- жильцы не озаботитесь своим существованием, никто не будет экономить вам ваши деньги, так наше государево устроено

[Дмитрий Анисимов]

Что значит нормативные потери? И почему 8%, а не 1% или 0,5%?
Где мы можем увидеть «чистое» потребление без потерь?

Не путайте ПОТРЕБЛЕНИЕ и ТАРИФ. Тариф - это стоимость 1 Гкал тепла. Его устанавливает Региональная энергетическая комиссия. В тариф включены затраты ресурсоснабжающей организации на производство и ТРАНСПОРТИРОВКУ тепла. А транспортировка всегда связана с потерями. Вот государство считает, что эти потери (нормативные) должны добавить к тарифу 8% - значит с государства и нужно спрашивать, почему не 1 или 0,5.

А "чистое" потребление каждого дома - это показания общедомового теплосчетчика, установленного на тепловом вводе дома. Сколько дом реально ("чисто") потребил, столько счетчик и показал. Эти цифры (Гкал) умножаются на УСТАНОВЛЕННЫЙ ГОСУДАРСТВОМ тариф (руб.), в который много чего включено, но включено не МУПом "Гор.УЖКХ" и не управляющей компанией.

[Дмитрий Анисимов]

А почему бы не повышать? Им выгоднее прогнать через ваш счетчик как можно больше энергии.
Как уже написали, ставьте оборудование для регулировки. Собирайте собрание, вырабатывайте общее решение всего дома(а то может у одной квартиры окна до конца не закрываются, а из за ее претензии весь дом переплачивает) относительно режима регулировки и будет счастье.
А пример уже привели по поводу счетчиков, если открыть кран с водой круглые сутки, то как бэ от счетчика экономии не будет.
Да и кто-то нужен ответственный от дома, который может по подвалу пробежать все проверить. В екб была войнушка, в одном из районов, после установки ОДПУ, жильцы дома начали глохнуть от своих счетов, через три-четыре месяца нашелся тот ответственный и выяснилось что после одпу уходит труба на отопления еще 3 или 4 домов. Как бэ УК с одного дома получала по показаниям за целый двор, а остальных домов это как прибавка к пенсии шла.
Так что пока вы- жильцы не озаботитесь своим существованием, никто не будет экономить вам ваши деньги, так наше государево устроено

Чтобы прогнать через счетчик больше энергии, нужно произвести больше энергии. Т.е. сжечь больше газа. Т.е. больше заплатить за газ. Так что выгода от "прогнать больше" не очевидна.

На самом деле избыточное теплоснабжение чаще всего обусловлено двумя моментами: (1) необходимостью производства горячей воды; (2) невозможностью в масштабах большой сети мгновенно реагировать на резкие изменения погоды. Ну, а дальше уже идут более мелкие причины. Домовая система автоматического погодного регулирования, конечно, решает все эти проблемы, но может быть установлена только за средства собственников жилья.

[Covboy]

Чтобы прогнать через счетчик больше энергии, нужно произвести больше энергии. Т.е. сжечь больше газа. Т.е. больше заплатить за газ. Так что выгода от "прогнать больше" не очевидна.

. Прогнали 10 калорий по счетчику, сожгли газа на 5 рублей, с жильца взяли 8 рублей- 3 заработали. Прогнали 20 калорий, сожгли газа на 10 рублей, с жильца взяли 16 рублей-6 заработали. Так что все очевидно. Ну так образно-для понимания, не вникая в порядок цифр. Каждое предприятие делает накрутку на единицу своей продукции, и чем больше единиц продукции продано, тем больше прибыли получено и не важно что в какой то момент эта продукция "навязана" в виде излишних калорий.
Ну эт я не к тому что жкх специально гонит слишком высокую t(хотя кто знает , может и так), а к тому что пока люди не озаботятся экономией своих средств сами, никто за них это не будет делать.

[Дмитрий Анисимов]

. Прогнали 10 калорий по счетчику, сожгли газа на 5 рублей, с жильца взяли 8 рублей- 3 заработали. Прогнали 20 калорий, сожгли газа на 10 рублей, с жильца взяли 16 рублей-6 заработали. Так что все очевидно.

Все станет не очевидно, если вместо взятой с потолка арифметической формулы рассмотреть физику процесса.

[Солнечный]

Надин, ЖКХ!!! Подскажите, в каком месяце 2016 г. было увеличено содержание ЖФ!? Если пользоваться информацией расположенной на сайте МУП Гор ЖКХ, то при принятии решения ваша организация, а так же УК ЖКХ исходили из документа http://xn--f1aiemtbq.xn--p1ai/files/2017/01/20170110_01.pdf
Если я правильно понял, то данный тариф должен вступить в силу лишь 1 января 2017 года. А так же, в соответствии с постановлением, данный вопрос должен был быть вынесен на обсуждение собственников жилья, чего сделано не было. Я так понимаю, что Ваши организации (УК ЖКХ и МУП Гор ЖКХ) воспользовались тем, что данное постановление носит рекомендательный характер в части освещения данного постановления населению и не представили его для обсуждения на собрании собственников жилья. Подскажите, чем руководствовались МУП Гор ЖКХ и УК ЖКХ при увеличении тарифа раньше срока указанного в постановлении. А так же на каком основании на сайте организаций документ представлен без подписи и с неизвестной печатью. Это не суть, костит мог и не подписать, как Вы умудрились поднят содержание ЖФ без решения общего собрания!?

Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 0:07

[Солнечный]

По поводу информации в квитанциях на оплату: Еще в сентября месяце 2016 г. в квитанциях отображалась информация о нормативах потребления коммунальных услуг (справочно) А именно информация связанная с отоплением Гкалл/Кв.м В квитанциях за октябрь, ноябрь и далее данной строки нет, Информации на сайте МУП Гор ЖКХ по нормативом потребления тепла не нашел, что касаемо Гкалл/Кв.м, в квитанции данная информация так же не отображается (возможно искал не качественно) Если не трудно, дайте ссылку на тариф и дополните сайт данной информацией если ее нет.

Сообщение отредактировал Солнечный - 12.2.2017, 23:59

[Дмитрий Анисимов]

По поводу информации в квитанциях на оплату: Еще в сентября месяце 2016 г. в квитанциях отображалась информация о нормативах потребления коммунальных услуг (справочно) А именно информация связанная с отоплением Гкалл/Кв.м В квитанциях за октябрь, ноябрь и далее данной строки нет, Информации на сайте МУП Гор ЖКХ по нормативом потребления тепла не нашел, что касаемо Гкалл/Кв.м, в квитанции данная информация так же не отображается (возможно искал не качественно)

Если счетчика нет, счета за тепло выставляются "по нормативу" (причем сейчас, как я уже написал выше, норматив должен умножаться на повышающий коэффициент). Норматив - это, по сути, цифры, взятые "почти с потолка". В настоящее время утвержденный норматив составляет 0,282 Гкал на квадратный метр общей площади многоквартирного дома за отопительный сезон. Отопительный сезон в наших краях составляет 8 месяцев - 7 полных (с октября по апрель включительно) и 2 половинки (в сентябре и мае). Таким образом норматив месяца - 0,03525 Гкал на м2.

Если не трудно, дайте ссылку на тариф и дополните сайт данной информацией если ее нет.

Тариф и норматив - разные вещи. Норматив - сколько Гкал расходуется (теоретически) на отопление 1 м2. Эта величина применяется для расчетов при отсутствии общедомового теплосчетчика. Тариф - стоимость 1 Гкал тепла независимо от того, как эта Гкал определена - по нормативу или по счетчику.

Информация о тарифах есть на сайте МУП "Гор.УЖКХ" - Тарифы и услуги

[Солнечный]

Тариф и норматив - разные вещи. Норматив - сколько Гкал расходуется (теоретически) на отопление 1 м2. Эта величина применяется для расчетов при отсутствии общедомового теплосчетчика. Тариф - стоимость 1 Гкал тепла независимо от того, как эта Гкал определена - по нормативу или по счетчику.

Информация о тарифах есть на сайте МУП "Гор.УЖКХ" - Тарифы и услуги

Что такое тариф я знаю, вопрос совершенно в другом, когда идет начисление по нормативу, т.е. в доме на тепло не установлен общедомовой прибор учета, то расчет идет исходя из квадратных метров. Цена за Гкалл есть, на сайте, ссылку на который Вы показали, а норматива количества тепла на квадратный метр, такой информации нет, я ее не нашел, а так же данная информация исчезла из квитанций с сентября 2016 г. Вот я и спрашиваю, почему исчезла, на каком основании в связи с каким нормативным актом!? Да, и если вы предоставляете ссылку, тогда конкретизируйте ее, на какую именно ссылаетесь!?

Про цену вопросов нет, вот ссылка: http://xn--f1aiemtbq.xn--p1ai/files/2017/01/20170124_01.pdf

Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 11:11

[Дмитрий Анисимов]

У меня в квитанции от ООО "УК ЖКХ" (дом пока без счетчика) в самом низу есть табличка: "Нормативы потребления (справочно)". Там указан и норматив на отопление - 0,03525 Гкал/кв.м. Тариф указан в таблице "Сведения по начислениям".

Сообщение отредактировал Дмитрий Анисимов - 13.2.2017, 11:11

[Солнечный]

У меня в квитанции от ООО "УК ЖКХ" (дом пока без счетчика) в самом низу есть табличка: "Нормативы потребления (справочно)". Там указан и норматив на отопление - 0,03525 Гкал/кв.м. Тариф указан в таблице "Сведения по начислениям".

Отлично, у меня в квитанции с сайта, данной информации нет. Т. Е. данная информация перестала отражаться с сентября 2016 года. А так же нет информации на сайте о данном нормативе, вот и прошу чтоб данный недочет был исправлен! А если я не внимателен, то прошу дать ссылку на данный документ (постановление). Что касаемо отопления, а что касаемо увеличения тарифа на Содержание ЖФ, вопрос остается открытым!!!! Надин и ЖКХ, жду от Вас ответа.

[loya]

Надин, ЖКХ!!! Подскажите, в каком месяце 2016 г. было увеличено содержание ЖФ!? Если пользоваться информацией расположенной на сайте МУП Гор ЖКХ, то при принятии решения ваша организация, а так же УК ЖКХ исходили из документа http://xn--f1aiemtbq.xn--p1ai/files/2017/01/20170110_01.pdf
Если я правильно понял, то данный тариф должен вступить в силу лишь 1 января 2017 года. А так же, в соответствии с постановлением, данный вопрос должен был быть вынесен на обсуждение собственников жилья, чего сделано не было. Я так понимаю, что Ваши организации (УК ЖКХ и МУП Гор ЖКХ) воспользовались тем, что данное постановление носит рекомендательный характер в части освещения данного постановления населению и не представили его для обсуждения на собрании собственников жилья. Подскажите, чем руководствовались МУП Гор ЖКХ и УК ЖКХ при увеличении тарифа раньше срока указанного в постановлении. А так же на каком основании на сайте организаций документ представлен без подписи и с неизвестной печатью. Это не суть, костит мог и не подписать, как Вы умудрились поднят содержание ЖФ без решения общего собрания!?

http://v-salda.ru/upload/iblock/2e1/1698.pdf

[Солнечный]

http://v-salda.ru/upload/iblock/2e1/1698.pdf

Отлично, данная ссылка с сайта администрации ВСГО

Я интересовался, почему данный документ не отображен на сайтах МУП Гор ЖКХ и УК ЖКХ!? Исправляйте данный недочет, это в Ваших интересах... Ну и теперь, будет УК ЖКХ отчитываться за каждый рубль ))) согласно тарифа. Да, а почему такой дорогой тариф на мытье полов в подъездах, так, иные организации берут гораздо меньше, хотелось бы увидеть обоснования. Надин, ЖКХ!?

Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 12:22

[Covboy]

Все станет не очевидно, если вместо взятой с потолка арифметической формулы рассмотреть физику процесса.

Ошибаешься в расчетах работает математика, а не физика.
Нужно вместо моих цифр взятых с потолка, подставить реальную цену газа, реальное количество выработанных калорий, и расход газа оборудованием производящем калории.
Любой организации будет выгодней, чтобы через счетчик как можно больше калорий прошло, отсюда и выростает выгода потребителей за счет установки счетчиков, но при условии что поток чего либо через счетчик можно ограничивать.

[Солнечный]

Уважаемые работники МУП Гор УЖКХ, А так же УК ЖКХ, в постановлении администрации городского округа за номером 1698 есть приложение №1, в котором производится расчет тарифа на содержание ЖФ. В Пункте 3, данного приложения есть статья расходов: Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме цена вопроса 4 рубля 32 коп. с одного квадратного метра

3.1 Дератизация, дезинсекция: цена вопроса 0,01 рублей с одного квадратного метра.
3.2 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: цена вопроса 2,12 рубля с одного квадратного метра.
3.3. Работы по содержанию придомовой территории в холодный период года: цена вопроса 2,19 рубля с одного квадратного метра.
Итого, как Вы понимаете, если теплый период то Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме должны стоить: пунк 3.2 и пункт 3.1 в деньгах это 2,12+0,01=2,13 рублей с квадратного метра. соответственно в холодный период: 2,19+0,01=2,20 рублей с одного квадратного метра.
Каким таким странным образом, вы умудряетесь ежемесячно складывать все периоды и холодный и теплый одновременно, получая сумму в 4,32 рубля!????


Если придти к цифрам сборов средств на данную услугу шести подъездного дома в месяц, то получится 24833 рубля 36 коп.

А так как в большинстве домов нет кадастрового земельного участка, то и придомовая территория не оформлена должным образом! А тодуа не раз заявляла об уборке территории вокруг дома 5 метров и не более!!! При этом нагрузка на дворника калассальная, несколько домов и з.п. их мизерная! Где деньги, если только наш дом на уборку территории ежемесячно перечисляет 24 тысячи рублей!!!

[Солнечный]

Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 14:56

[Солнечный]

Исходя из определения теплый период и холодный, уборка придомовой территории должна варьироваться от 2,12 до 2,19 рублей за квадратный метр. В свою очередь, тариф должен быть не 12,93 рубля, а варьироваться от 10,74 до 10,81 рубля, с учетом обслуживания газового оборудования 10,92 рубля.

Т.Е. Содержания ЖФ в квитанциях должно быть не более 10,92 рубля за кв.м жилой площади!?

Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 15:05

Эскизы прикрепленных изображений

 

[ТИМ]

Отлично, данная ссылка с сайта администрации ВСГО

Я интересовался, почему данный документ не отображен на сайтах МУП Гор ЖКХ и УК ЖКХ!? Исправляйте данный недочет, это в Ваших интересах... Ну и теперь, будет УК ЖКХ отчитываться за каждый рубль ))) согласно тарифа. Да, а почему такой дорогой тариф на мытье полов в подъездах, так, иные организации берут гораздо меньше, хотелось бы увидеть обоснования. Надин, ЖКХ!?

А что с нас берут и за мытье полов в подъезде?? Эта услуга никогда не оказывалась в нашем доме...Где можно увидеть, берут за неё или нет?

[Солнечный]

А что с нас берут и за мытье полов в подъезде?? Эта услуга никогда не оказывалась в нашем доме...Где можно увидеть, берут за неё или нет?

тариф на мытье полов в подъезде 2,42 рубля. Его не берут, так как услугу не оказывают. Но, Вы можете ее заказать и попросить внести в вашу квитанцию. Если с квартиры в Блочном доме за мытье пола в подъезде берут 70 рублей, то согласно тарифа от УК ЖКХ, вы будите оплачивать 173 рубля. Это трех комнатная квартира (в зависимости от метража)....
Все прочитать и посчитать можно в ссылке http://v-salda.ru/upload/iblock/2e1/1698.pdf


Сообщение отредактировал Солнечный - 13.2.2017, 15:18

[evgen85]

Всем добрый вечер! Да действительно, в нашем доме я был инициатором установки общедомовых приборов учета. И не жалею об этом. Зима действительно холодная. Сейчас я просмотрел предыдущий год, то выяснилось, что именно за отопление в январе и в декабре заплатили чуть больше, где то рублей на 200, но при этом, в сентябре месяце, у нас был пересчет за эксплуатацию прибора учета в прошлый отопительный период, начиная с января по май 2016 г. Так же за сентябрь и октябрь мы заплатили меньше. Уровень 2014 года!!!! И при всей этой экономии, мы переплачиваем 200 р. в течении трех месяцев из-за холодной зимы. Ваши сомнения развеяться в марте-апреле и мае, когда существенно упадет потребления тепла. В целом по году, я уверен, что все обрадуются тому, что именно в Вашем доме установлены общедомовые приборы учета!!! Всем удачи, помните что: "Цыплят по осени считают...!"

вы в каком доме живете назовите адрес

[evgen85]

в других регионах обстановка по начислению платы за отопление гораздо хужевнекоторых городах люди обьявили голодовкуа так скажу в домах Д С К отопленние распределяется с верху в низ Поэтому регулировать подачу тепла в дом нельзя Первые этажи и так недополучают телло

[stasya]

У нас в доме, в подвале, недавно поставили счётчики, никто не знает на что-на отопление или горячую воду. На вопросы старшей по дому (вот она удивилась!) в ЖКХ ей ответили, что согласовано с жильцами и старшей по дому (никто ни сном,ни духом)...На каких условиях- тоже неизвестно.До Байбары не достучаться никак- телефон не отвечает, на месте его старшая по дому застать не может.Уже несколько дней подряд в подвале хлещет вода (чопиками забиты дырки в трубах, но не держат кипяток, парит до 3 этажа). Старшая пыталась вызвать слесарей, но они ответили, что И НЕ СОБИРАЮТСЯ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ.Вот посоветуйте, что делать-то в такой ситуации, к кому обращаться? Сейчас нам новые счётчики такое накрутят...

Сообщение отредактировал stasya - 13.2.2017, 18:09

[Дмитрий Анисимов]

У нас в доме, в подвале, недавно поставили счётчики, никто не знает на что-на отопление или горячую воду. На вопросы старшей по дому (вот она удивилась!) в ЖКХ ей ответили, что согласовано с жильцами и старшей по дому (никто ни сном,ни духом)...На каких условиях- тоже неизвестно.До Байбары не достучаться никак- телефон не отвечает, на месте его старшая по дому застать не может.Уже несколько дней подряд в подвале хлещет вода (чопиками забиты дырки в трубах, но не держат кипяток, парит до 3 этажа). Старшая пыталась вызвать слесарей, но они ответили, что И НЕ СОБИРАЮТСЯ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ.Вот посоветуйте, что делать-то в такой ситуации, к кому обращаться? Сейчас нам новые счётчики такое накрутят...

Это какой дом (адрес)?

[ZloVredina]

У нас в доме, в подвале, недавно поставили счётчики, никто не знает на что-на отопление или горячую воду. На вопросы старшей по дому (вот она удивилась!) в ЖКХ ей ответили, что согласовано с жильцами и старшей по дому (никто ни сном,ни духом)...На каких условиях- тоже неизвестно.До Байбары не достучаться никак- телефон не отвечает, на месте его старшая по дому застать не может.Уже несколько дней подряд в подвале хлещет вода (чопиками забиты дырки в трубах, но не держат кипяток, парит до 3 этажа). Старшая пыталась вызвать слесарей, но они ответили, что И НЕ СОБИРАЮТСЯ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ.Вот посоветуйте, что делать-то в такой ситуации, к кому обращаться? Сейчас нам новые счётчики такое накрутят...

В ЕДДС, звонить ежедневно, там все звонки фиксируются, они не могут не отреагировать.

[Тодуа Ирина Алек...]

У нас в доме, в подвале, недавно поставили счётчики, никто не знает на что-на отопление или горячую воду. На вопросы старшей по дому (вот она удивилась!) в ЖКХ ей ответили, что согласовано с жильцами и старшей по дому (никто ни сном,ни духом)...На каких условиях- тоже неизвестно.До Байбары не достучаться никак- телефон не отвечает, на месте его старшая по дому застать не может.Уже несколько дней подряд в подвале хлещет вода (чопиками забиты дырки в трубах, но не держат кипяток, парит до 3 этажа). Старшая пыталась вызвать слесарей, но они ответили, что И НЕ СОБИРАЮТСЯ НИЧЕГО ДЕЛАТЬ.Вот посоветуйте, что делать-то в такой ситуации, к кому обращаться? Сейчас нам новые счётчики такое накрутят...

Добрый вечер, напишите пожалуйста, к кому вы обращались? У вас 37 или 39 дом? Всегда нужно звонить в первую очередь по тел. 5-14-94 в дежурную службу ЕАДС МУП "Гор.УЖКХ", все телефонные разговоры записываются. Сегодня заявок в ЕАДС с данных домов не было.

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 13.2.2017, 19:00

[stasya]

Добрый вечер, напишите пожалуйста, к кому вы обращались?

Здравствуйте, обратилась ко мне с просьбой написать старшая по дому №37 по ул. К Маркса, прямо со слезами попросила,т.к. она сама не имеет доступа к интернету. Сегодня у нас был с ней разговор, говорит, ходила к местным слесарям, они ответили, что начальник у них на больничном, а сами они и не собираются никуда идти. К В.Байбаре ходила она говорит, но не застала, телефон его тоже не отвечал.Но в доме ( в подвале)между 1 и 2 подъездами сильно парит. Вот вся информация с её слов. Пожалуйста, подскажите, что делать.Да, только что прочитала Ваше сообщение, хорошо, надо будет завтра звонить в ЕАДС. Спасибо!

Сообщение отредактировал stasya - 13.2.2017, 19:02

[Тодуа Ирина Алек...]

Здравствуйте, обратилась ко мне с просьбой написать старшая по дому №37 по ул. К Маркса, прямо со слезами попросила,т.к. она сама не имеет доступа к интернету. Сегодня у нас был с ней разговор, говорит, ходила к местным слесарям, они ответили, что начальник у них на больничном, а сами они и не собираются никуда идти. К В.Байбаре ходила она говорит, но не застала, телефон его тоже не отвечал.Но в доме ( в подвале)между 1 и 2 подъездами сильно парит. Вот вся информация с её слов. Пожалуйста, подскажите, что делать.

Все очень просто. Позвоните сейчас по тел 5-14-94 и оставьте заявку. Дежурные выедут на адрес уже сегодня, а там разберутся, что делать дальше. Не переживайте.
По наличию ОДПУ в вашем доме, думаю, что Дмитрий Анисимов в скором времени прочитает мой пост и ответит вам обязательно.

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 13.2.2017, 19:06

[Kord]

..так скажу в домах Д С К отопленние распределяется с верху в низ Поэтому регулировать подачу тепла в дом нельзя Первые этажи и так недополучают телло

Можно и нужно. У меня ДСК 1-ый этаж, до -25*С постоянно открыты форточки, так как жарко. Предполагаю, что у вас стоят ограничивающие диаметр сечения трубы шайбы на вводе отопления в дом. У меня тоже стояли, мёрзли, убрали ходим в трусах. Оно вроде и хорошо, до тех пор пока счётчик не поставят. Там за каждый лишний градус лишние деньги в квитанции придётся платить. Так что нам регулятор нужен.
Да и вам нужен. Пусть по настройкам он будет полностью открыт при уличной температуре до - 10*С, но зачем вам горячие батареи в 0 или +5*С ?
Или вы как один наш мёрзнущий сосед: деревянные окна со щелями, деревянная дверь без уплотнителей и старые батареи?

Сообщение отредактировал Kord - 13.2.2017, 19:08

[stasya]

Все очень просто. Позвоните сейчас по тел 5-14-94 и оставьте заявку. Дежурные выедут на адрес уже сегодня, а там разберутся, что делать дальше. Не переживайте.
По наличию ОДПУ в вашем доме, думаю, что Дмитрий Анисимов в скором времени прочитает мой пост и ответит вам обязательно.

Спасибо, будем надеяться на лучшее!!!
Ну вот...оказывается из этой службы ЕАДС уже приезжали люди в субботу и сказали, что это не их работа,т.к. что-то там нужно менять (не спец, не знаю что именно), а у них этого нет.И неизвестно, когда будет. Должны делать местные слесаря. А местные даже разговаривать не хотят...

Сообщение отредактировал stasya - 13.2.2017, 19:18

[Тодуа Ирина Алек...]

Спасибо, будем надеяться на лучшее!!!
Ну вот...оказывается из этой службы ЕАДС уже приезжали люди в субботу и сказали, что это не их работа,т.к. что-то там нужно менять (не спец, не знаю что именно), а у них этого нет.И неизвестно, когда будет. Должны делать местные слесаря. А местные даже разговаривать не хотят...

Завтра все проверю и разберусь, кому была заявка передана, и почему квартальные не выполняют заявку.

[stasya]

Завтра все проверю и разберусь, кому была заявка передана, и почему квартальные не выполняют заявку.

Спасибо, на Вас вся надежда.

[Kord]

Ну, вот. Опять без личного обращения к директору ничего в этой конторе не работает.. (((

[stasya]

Ну, вот. Опять без личного обращения к директору ничего в этой конторе не работает.. (((

Хорошо, что есть директор, к которому можно обратиться.

[Дмитрий Анисимов]

По наличию ОДПУ в вашем доме, думаю, что Дмитрий Анисимов в скором времени прочитает мой пост и ответит вам обязательно.

ОДПУ там нет.

Возможно, их только монтируют (но делаем это не мы, а другая организация).

[Kant]

Хорошо, что есть директор, к которому можно обратиться.

Не придуривайтесь, всё вы поняли.

[Св@тлана]

Можно и нужно. У меня ДСК 1-ый этаж, до -25*С постоянно открыты форточки, так как жарко. Предполагаю, что у вас стоят ограничивающие диаметр сечения трубы шайбы на вводе отопления в дом. У меня тоже стояли, мёрзли, убрали ходим в трусах. Оно вроде и хорошо, до тех пор пока счётчик не поставят. Там за каждый лишний градус лишние деньги в квитанции придётся платить. Так что нам регулятор нужен.
Да и вам нужен. Пусть по настройкам он будет полностью открыт при уличной температуре до - 10*С, но зачем вам горячие батареи в 0 или +5*С ?
Или вы как один наш мёрзнущий сосед: деревянные окна со щелями, деревянная дверь без уплотнителей и старые батареи?

У нас дом ДСК, разводка сверху, живу на 2 этаже, действительно прохладнее, чем на 5 этаже

[Солнечный]

вы в каком доме живете назовите адрес

Энгельса 76-2

[Lisa-vs]

К-Маркса 81 за 4 комнатную:
окт - 2,2973 Гкал - 3200 руб
нояб - 3,2300 - 4 499,58 руб
дек- 3,3842 - 4714,39 руб
янв 3,7261 - 5190,66 руб
Писали в прокуратуру и ЖКХ, сказали что все законно. Установили вам, говорят, общедомовые счетчики тепла, а так как нет индивидуальных, пожалуйста, платите исходя из общего счетчика. Либо ставьте регуляторы тепла

[Дмитрий Анисимов]

К-Маркса 81 за 4 комнатную:
окт - 2,2973 Гкал - 3200 руб
нояб - 3,2300 - 4 499,58 руб
дек- 3,3842 - 4714,39 руб
янв 3,7261 - 5190,66 руб
Писали в прокуратуру и ЖКХ, сказали что все законно. Установили вам, говорят, общедомовые счетчики тепла, а так как нет индивидуальных, пожалуйста, платите исходя из общего счетчика. Либо ставьте регуляторы тепла

Счетчик в Вашем доме работает уже несколько лет. Но, как я уже писал где-то в начале темы, раньше даже при наличии счетчика весь отопительный сезон счета выставлялись равными долями ("по нормативу"), а в конце сезона делался перерасчет по разности оплаченных и фактических (по счетчику) Гкал. В этом сезоне порядок расчетов изменился - счета выставляются сразу по факту (по счетчику). Поэтому от октября к январю сумма растет, дальше должна начать уменьшаться. В целом за сезон сумма Гкал получится примерно та же, что за прошлый год. Но в рублях это будет, к сожалению, больше, т.к. вырос ТАРИФ.

[eazarevich]

Дмитрий Анисимов,
можно ли поставить регулятор тепла индивидуально в квартиру и чтобы учет шел только с квартиры?
Дома - жара, окна постоянно открыты, сплю с открытым балконом, а счета - астрономические.
На нашем доме стоит общий счетчик.

[Тодуа Ирина Алек...]

Спасибо, будем надеяться на лучшее!!!
Ну вот...оказывается из этой службы ЕАДС уже приезжали люди в субботу и сказали, что это не их работа,т.к. что-то там нужно менять (не спец, не знаю что именно), а у них этого нет.И неизвестно, когда будет. Должны делать местные слесаря. А местные даже разговаривать не хотят...

Добрый день, разобралась сегодня по ситуации в вашем доме. Действительно, в субботу поступила заявка на течь ГВС в подвальном помещении вашего дома, в ЕАДС нашего предприятия. В понедельник в 8-30 заявку передали участковым слесарям. Слесаря в тот же день обследовали, составили аварийный акт. В вашем доме поменяна разводка на ГВС и ХВС, но вышел из строя водоводяной подогреватель 1971 г. выпуска. Ремонту он не подлежит. Примерная стоимость этого оборудования около 200 тыс рублей. Заявку на приобретение подогревателя, наши специалисты подготовили, я ее завизировала, но деньгами на доме мы не распоряжаемся. Финансовые вопросы решает УК совместно с собственниками дома. Что бы устранить течь ГВС мы можем только перекрыть горячую воду во всем доме, до установки нового подогревателя ГВС. Поэтому, отправляйте своего старшего дома в УК к Байбаре В.Н. и решайте срочно вопрос о приобретении оборудования. Я не владею информации о наличии средств на ФЛС дома.

Прикрепленные файлы

 ____________________________1_.pdf ( 139.65 килобайт ) Кол-во скачиваний: 142

 

[ZloVredina]

А чем тогда УК отличается от ТСЖ, если старшим по дому самим надо куда-то ходить, чтобы приобрели необходимое изделие?
Доковор с УК разве не предполагает обслуживание "под ключ"?
Почему при очередном ТО специалисты УК не выявили то, что изделие 1971 года скоро придёт в негодность? У Вас есть вообще какие-нибудь нормативы на замену (например раз в 25 лет в обязательном порядке) оборудования в домах?
Неужели совсем никаких нормотивов по износу нет? Планов, графиков? На авось что-ли живёте?

Сообщение отредактировал ZloVredina - 14.2.2017, 11:27

[Дмитрий Анисимов]

Дмитрий Анисимов,
можно ли поставить регулятор тепла индивидуально в квартиру и чтобы учет шел только с квартиры?
Дома - жара, окна постоянно открыты, сплю с открытым балконом, а счета - астрономические.
На нашем доме стоит общий счетчик.

Квартирный (индивидуальный) теплосчетчик можно установить только в квартире с индивидуальным тепловым вводом. В Салде такие дома - это только так называемые "К7". При этом согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг" показания квартирного теплосчетчика принимаются для начислений ТОЛЬКО в случае, когда 100% жилых и нежилых помещений дома оборудованы такими приборами.

А регуляторы тепла для квартиры - это пожалуйста. Самый простой вариант - краны для отключения батарей (только поставить нужно правильно, чтобы отключалась именно батарея, а не стояк). Вариант подороже - регулирующий клапан на батарею (в этом случае возможна плавная регулировка). В принципе, если все квартиры будут оборудованы такими клапанами и все жители с их помощью уменьшат подачу тепла в свои батареи, то общее теплопотребление дома уменьшится. Соответственно, уменьшатся показания общедомового теплосчетчика и платежи каждой квартиры. Но если экономить таким образом будет, например, только одна (две, пять...) квартира, то вклад такой экономии в общее потребление дома будет, конечно, незначительным. Т.е. эта квартира обеспечит себе тепловой комфорт, но не снизит платежи, т.к. платежи распределяются "из общего котла".

[eazarevich]

Квартирный (индивидуальный) теплосчетчик можно установить только в квартире с индивидуальным тепловым вводом. В Салде такие дома - это только так называемые "К7". При этом согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг" показания квартирного теплосчетчика принимаются для начислений ТОЛЬКО в случае, когда 100% жилых и нежилых помещений дома оборудованы такими приборами.

А регуляторы тепла для квартиры - это пожалуйста. Самый простой вариант - краны для отключения батарей (только поставить нужно правильно, чтобы отключалась именно батарея, а не стояк). Вариант подороже - регулирующий клапан на батарею (в этом случае возможна плавная регулировка). В принципе, если все квартиры будут оборудованы такими клапанами и все жители с их помощью уменьшат подачу тепла в свои батареи, то общее теплопотребление дома уменьшится. Соответственно, уменьшатся показания общедомового теплосчетчика и платежи каждой квартиры. Но если экономить таким образом будет, например, только одна (две, пять...) квартира, то вклад такой экономии в общее потребление дома будет, конечно, незначительным. Т.е. эта квартира обеспечит себе тепловой комфорт, но не снизит платежи, т.к. платежи распределяются "из общего котла".

Спасибо за ответ. Все понятно.

[Тодуа Ирина Алек...]

А чем тогда УК отличается от ТСЖ, если старшим по дому самим надо куда-то ходить, чтобы приобрели необходимое изделие?
Доковор с УК разве не предполагает обслуживание "под ключ"?
Почему при очередном ТО специалисты УК не выявили то, что изделие 1971 года скоро придёт в негодность? У Вас есть вообще какие-нибудь нормативы на замену (например раз в 25 лет в обязательном порядке) оборудования в домах?
Неужели совсем никаких нормотивов по износу нет? Планов, графиков? На авось что-ли живёте?

На ФЛС дома аккумулируются денежные ср-ва, куда их тратить это решение принимается УК совместно с собственниками дома. Возможно собственники дома захотят какое то время остаться без горячей воды, а отремонтировать что то другое. Ну это, как вариант. Мы можем только порекомендовать УК. Конечно проводятся осенне-весенние осмотры МКД, в актах осмотров все отражается, но нужно расставлять приоритеты, на все сразу денег не хватает.
МУП "Гор.УЖКХ" обслуживающая организация. Мы работаем по планам, которые нам предоставляет УК.

[xloki]

Квартирный (индивидуальный) теплосчетчик можно установить только в квартире с индивидуальным тепловым вводом. В Салде такие дома - это только так называемые "К7". При этом согласно "Правилам предоставления коммунальных услуг" показания квартирного теплосчетчика принимаются для начислений ТОЛЬКО в случае, когда 100% жилых и нежилых помещений дома оборудованы такими приборами.

Странная позиция, а почему я должен ждать, пока все жители не поставят квартирные счётчики? А если они вообще не соизволят это сделать? С волками жить, по волчьи выть? Читал, что неоднократно владельцы квартир, которые были оборудованы квартирными счётчиками тепла, добивались принятия коммунальщиками показаний через суд.

[9876]

. Ул.Энгельса 64 (4-х комнатная квартира) плата за отопление выросла на 1116.25руб

[Тодуа Ирина Алек...]

Странная позиция, а почему я должен ждать, пока все жители не поставят квартирные счётчики? А если они вообще не соизволят это сделать? С волками жить, по волчьи выть? Читал, что неоднократно владельцы квартир, которые были оборудованы квартирными счётчиками тепла, добивались принятия коммунальщиками показаний через суд.

Нет, только так, как написал Дмитрий Анисимов. Об этом гласит ПП РФ №354. Я сама живу в доме К-7, и у меня постоянно отключены в квартире батареи, т.к. в доме горизонтальная разводка и получается "теплый пол", очень жарко, так же хотелось бы сэкономить на отоплении, но не устанавливаю индивидуальный счетчик на отопление, потому что бессмысленно, пока не установят все 100% жителей дома.

[xloki]

Нет, только так, как написал Дмитрий Анисимов. Об этом гласит ПП РФ №354. Я сама живу в доме К-7, и у меня постоянно отключены в квартире батареи, т.к. в доме горизонтальная разводка и получается "теплый пол", очень жарко, так же хотелось бы сэкономить на отоплении, но не устанавливаю индивидуальный счетчик на отопление, потому что бессмысленно, пока не установят все 100% жителей дома.

Ирина Александровна, я не сомневаюсь в компетентности Дмитрия Анисимова, более того, мне очень нравится, как он здесь ведёт разъяснительную работу с населением-грамотно, чётко, без эмоций и перехода на личности. С правилами я ознакомился, так достаточно ясно всё прописано, я всё равно не понимаю такой позиции людей, которые составляли и утверждали эти правила. И ещё, хотелось бы, что бы компетентные люди дали пояснения вот поэтому приказу, конкретно по последним двум абзацам.

В соответствии с п. 23 ПП РФ №307 от 23.05.2006 г., при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для отопления исходя из следующего:

ежемесячный размер платы за отопление в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по нормативу потребления тепловой энергии на отопление,
ежемесячный размер платы за отопление в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

[СеГ@]

Ирина Александровна вы отлично справляетесь со своей ролью, вы умело подпудриваете ПОКОЙНИКА "Инфраструкту́ру ЖКХ" и выдаете её за "жизнерадостного человека"
О каких счетчиках идет речь если только за этот сезон, я два раза вызывал дежурных слесарей так как у нас полный подвал кипятка, куда пойдут эти Гкал? жильцам на счетчик, очень удобно! Для начала нужно заменить все згнившее г..но, тогда уже можно устанавливать счетчики, есть смысл.
Коллапс он ощущается уже давненько, но становится все лучше и лучше. Ночные отключения воды, не было ни одного месяца в году чтобы у нас не отключали ГВС (днем), в этом году впервые и отопление отключали, постоянные раскопки в жилых кварталах, такое ощущение, что ищут золото инков.
Вы занимаетесь подпудриванием покойника или лечите ампутированную ногу.