Опции

[Гога1]

Уважаемые владельцы квартир, сдающих в аренду свое жилье, сталкивались ли Вы с недобросовестными сьемщиками, которые сьезжали не заплативаренду и комуналку? Обращались ли в полицию, есть ли смысл обращаться? Если обращались-проверяли ли Вас на уплату налогов? Cgfcb,j/

[Димастый]

Договор найма имеется? Нет? Тогда чё в полиции делать?
А если не платите налоги, тогда и вы получается недобросовестный..

[dominik]

Депозит надо брать с жильцов . И не трахать мозг

Сообщение отредактировал dominik - 11.7.2019, 18:20

[ZloVredina]

Депозит надо брать с жильцов . И не трахать мозг

+100500, только в Салде люди округляют глаза, когда с них просишь задаток тысяч 15-20 в качестве гарантии. - что-то сломали, не оплатили, испортили мебель или ремонт, разбили посуду - задаток в таком случае не возвращается.

И ещё не верьте слезливым историям - жить негде, мы в конце месяца заплатим и прочее.. Обязательно берите копии паспортов. Помните, вы владелец квартиры, вы за неё отвечаете и вы устанавливаете правила. Это не ваши проблемы, что у людей столько нет на задаток, пусть кредит берут или в займы, вас это волновать не должно.
Ответственные, долгосрочные квартиросъемщики эти правила и так знают, остальных залетных - мимо.
На ВК есть группа (черный список салды), там периодически появляются истории с ФИО, как квартиросъемщики съехали и не заплатили.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.7.2019, 19:22

[stasya]

Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Сообщение отредактировал stasya - 11.7.2019, 19:51

[Гога1]

Договор найма имеется? Нет? Тогда чё в полиции делать?
А если не платите налоги, тогда и вы получается недобросовестный..

Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

[Ivanchik]

Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Платят когда прижмет, 2 штрафа и пришлось все делать официально )

Сообщение отредактировал Ivanchik - 13.7.2019, 14:42

[Midsummer]

Уважаемые владельцы квартир, сдающих в аренду свое жилье, сталкивались ли Вы с недобросовестными сьемщиками, которые сьезжали не заплативаренду и комуналку? Обращались ли в полицию, есть ли смысл обращаться? Если обращались-проверяли ли Вас на уплату налогов? Cgfcb,j/

Нахапали квартир...

[Midsummer]

Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Упали, но не совсем. Продайте и не мучайтесь.

[Midsummer]

Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Договор составляется в двух экземплярах, один себе, второй квартиросъёмщику. Деньги надо брать за месяц вперед. Не заплатили - съехали. По истечении года квартиросъёмщик может подать в налоговую на вас заявление о не уплате налогов.

[Димастый]

Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Зачем те паспорта копия?

[Covboy]

Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Продай.

[Covboy]

Договор составляется в двух экземплярах, один себе, второй квартиросъёмщику. Деньги надо брать за месяц вперед. Не заплатили - съехали. По истечении года квартиросъёмщик может подать в налоговую на вас заявление о не уплате налогов.

По поводу налогов, на берегу обговаривать с арендатором для чего нужен договор(для чувства ответственности с обеих сторон).
Если кому то для отчетности нужен договор, тогда либо включайте сумму налога в платеж за аренду, либо будьте готовы из указанной суммы в последствии заплатить налог.
После того как арендаторы съехали, если конфликтов нет- бумажки сожгли и забыли друг друга.