Опции

[ZloVredina]

Вот договор, который подписали жильцы одного из подъездов в доме в городе Верхняя Салда.
Правомерно ли отключение трубки в квартире у одного из жильцов за невнесение абонентской платы, если по факту никаких услуг (документально подтверждённых) Исполнитель не оказывал? Заказчик к Исполнителю за услугами не обращался.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[ZloVredina]

Порывшись на куче всяких форумов нашла интересную информацию.
Опишу своими словами.

Установко новой двери с домофоном считается капремонтом подъезда. Жильцы добровольно на собрании всё обговорили и установили дверь. Далее жители могут поставить в известность управляющую организацию (у нас в городе это по всей видимости УЖКХ). И в стоимость "содержание жилья" (в квитанции на оплату квартиры) по расчётам, исходя из стоимости всей домофонной системы, будет добавлена небольшая сумма, либо вообще уже имеющаяся сумма не изменится, т.к. в неё уже заложено обслуживание подъездных дверей (только тех старых, деревянных). И получается по факту, мы в квитанции за квартиру платим за обслуживание и ремонт старой деревянной двери и частной организации за обслуживание новой.

А вот УЖКХ уже в свою очередь должно будет либо своими силами обслуживать домофон, либо провести тендер и заключить договор с организацией на обслуживание домофона, двери и трубок.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.5.2011, 16:23

[ASN]

Порывшись на куче всяких форумов нашла интересную информацию.

И получается по факту, мы в квитанции за квартиру платим за обслуживание и ремонт старой деревянной двери и частной организации за обслуживание новой.

А ссылки (пост №21) на "Главный форум потребителей России" чем не устроили?

Цитата от туда:
"Кстати, домофонные фирмы НЕ ИМЕЮТ ПРАВА заключать любые виды договоров с отдельными жильцами и даже с целым коллективом жильцов. Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ, заключать договор на «установку» и «сервисное обслуживание» домофонные фирмы имеют право только с ТСЖ (товариществом собственников жилья) или с УО (управляющей организацией) и только при наличии протокола ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ т.е. собрания ВСЕГО дома (статья 44 Жилищного кодекса РФ). И здесь речь здесь идет именно о собрании ВСЕГО дома, а не подъезда. В пользу решения «за» или «против» должны проголосовать, по крайней мере, две трети собственников (статья 46 Жилищного кодекса РФ), и вес их голосов распределяется в соответствии с тем количеством квадратных метров площади, которыми владеет собственник (статья 48 и 37 Жилищного кодекса РФ)."
Если договора на «обслуживание домофонов» заключены с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, то они не имеют никакой юридической силы."

Вывод: существующие договора на обслуживание домофонов в салде.. "филькина грамота", не более того. А договоров на покупку, монтаж и передачу домофонного оборудования.. жители не имеют вообще.

Вторая цитата от туда:
"Пожалуйста, уточните конкретный закон и статью в соответствии с которыми заключать договор на «установку» и «сервисное обслуживание» домофонные фирмы имеют право только с ТСЖ или с УК?"
Подробный (юридический) ответ тут: http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=874293&postcount=4

[Новенький]

Вывод: существующие договора на обслуживание домофонов в салде.. "филькина грамота", не более того. А договоров на покупку, монтаж и передачу домофонного оборудования.. жители не имеют вообще.
Подробный (юридический) ответ тут: http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=874293&postcount=4

Show must go on!
Если пойти и подать заявление о мошенничестве с требованием вернуть незаконно полученные средства и процент за их незаконное использование?