Опции

[Lisa04]

Хотелось бы узнать в какое агенство лучше обратится. Кто знает - поделитесь опытом!

[рус196]

А "НАШ ДОМ" это на самом деле "конторка еще та" ! особенно инга(даже писать имя с заглавной буквы не буду) сидит на ж...пе даже с места не сдвинется народ кидает причем на приличные суммы!!!позор данной дамочке! Пишу так,как сталкивались с этой особой!!! сейчас только сами никаких агенств.

[ZloVredina]

А "НАШ ДОМ" это на самом деле "конторка еще та" ! особенно инга(даже писать имя с заглавной буквы не буду) сидит на ж...пе даже с места не сдвинется народ кидает причем на приличные суммы!!!позор данной дамочке! Пишу так,как сталкивались с этой особой!!! сейчас только сами никаких агенств.

Агентствами пользуются в основном те, кто не в состоянии/лень самостоятельно интернет прошерстить, разобраться в нормативных документах, подумать про "подводные камни". Думают, что придут в агентство и там всё за них сделают.
Мы так накололись в 2008 году в агентстве недвижимости, которое в китайке (Градъ вроде называлось). 15 тыс. отдали, а в итоге за нотариуса самим заплатить пришлось, самим все документы собрать, а агентство только договор напечатало, причём уговорило нас написать сумму в договоре в 5 раз большую, чем сумма, за которую приобретали жильё, чтобы потом вычет налоговый получить и при этом ни слова не сказали, что при купле-продаже между кровными родственниками налоговый вычет можно получить только через суд. И мы бы и через суд пошли, если бы в договоре прописали реальную сумму, а не ту, которое агентство напечатало (рыночную). Короче после этого любые сделки сами через нотариуса оформляем, необходимую инфу с интернета берём. Никакое агентство не застрахует вас от неграмотного сотрудника-афериста (сотрудник наверняка получает определённый процент от стоимости сделки, поэтому видимо и нас тогда на большую сумму уговорили Но мы сами виноваты, теперь голову включаем).

Сейчас если покупаете квартиры "вторичку" и там прописаны несовершеннолетние дети, то нужно обязательно проверять, не куплено-ли это жильё с использованием мат.капитала. Если куплено с использованием, то выделены-ли доли детей. Если доли детей не выделены, то вряд-ли собственник выделит доли им во вновь купленном жилье. Дети при достижении 18 лет обратятся в суд и смогут выделить себе долю в вашей, когда-то купленной у их родителей квартире. В Салде как минимум такой один случай имеется, правда там дети ещё не совершеннолетние, а от их имени в суд подавали органы опеки.
Вряд-ли какое-то агентство будет заниматься проверкой через пенсионный фонд таких тонкостей про мат. капитал и про то сколько детей прописано в квартире.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 18.2.2016, 11:30

[stranger]

Агентствами пользуются в основном те, кто не в состоянии/лень самостоятельно интернет прошерстить, разобраться в нормативных документах, подумать про "подводные камни". Думают, что придут в агентство и там всё за них сделают.

Никакое агентство не застрахует вас от неграмотного сотрудника-афериста (сотрудник наверняка получает определённый процент от стоимости сделки, поэтому видимо и нас тогда на большую сумму уговорили Но мы сами виноваты, теперь голову включаем).

Сейчас если покупаете квартиры "вторичку" и там прописаны несовершеннолетние дети, то нужно обязательно проверять, не куплено-ли это жильё с использованием мат.капитала. Если куплено с использованием, то выделены-ли доли детей. Если доли детей не выделены, то вряд-ли собственник выделит доли им во вновь купленном жилье. Дети при достижении 18 лет обратятся в суд и смогут выделить себе долю в вашей, когда-то купленной у их родителей квартире. В Салде как минимум такой один случай имеется, правда там дети ещё не совершеннолетние, а от их имени в суд подавали органы опеки.
Вряд-ли какое-то агентство будет заниматься проверкой через пенсионный фонд таких тонкостей про мат. капитал и про то сколько детей прописано в квартире.

вот прям юридическая консультация получилась!!!