Опции

[Манок]

Дождались. Всё было на уровне слухов. А теперь - пожалуйста, на яву . Пользовались услугами соседа слесаря? Сшили халат у знакомой? Петька помог вещи перевезти, и , вообще, сволота, по вечерам на машине подрабатывает, а я честно сижу на десяти тысячах. Вот - номер телефона, звони, сдавай. Сдавай знакомую, которая перешла с двумя детьми в комнату, а квартиру сдаёт. Сдавай одноклассника, который после смены несётся по адресам унитазы менять. У государства же кризис, денег нет, помочь надо.
https://zen.yandex.ru/media/crafty_tatarin/...?&from=feed

[Манок]

Посмотрите по Нижней - сдача малосемейки 5000 руб. Ком.платежи - 4000, плюс по счётчикам может дополнительно выскочить. Налог сколько ? 13 % ? 650 р. выходит. Ахринительно в остатке - 350 р., в лучшем случае "наживёшься". А если кран или какую хрень надо починить? Потом ещё скажут - вкладывайтесь в недвижимость и копите на пеньзию.

[vastan69]

Посмотрите по Нижней - сдача малосемейки 5000 руб. Ком.платежи - 4000, плюс по счётчикам может дополнительно выскочить. Налог сколько ? 13 % ? 650 р. выходит. Ахринительно в остатке - 350 р., в лучшем случае "наживёшься". А если кран или какую хрень надо починить? Потом ещё скажут - вкладывайтесь в недвижимость и копите на пеньзию.

А налог разве не с чистого дохода платится? То есть в вашем примере из 5000 надо вычесть 4000 за ком.платежи, вычесть стоимость "по счётчикам" и уже с оставшейся суммы заплатить налог. По-моему так. Кстати, никто не узнает, за сколько вы точно сдаёте квартиру, так что сумму вашего дохода можно и не показывать всю -- всё равно никто не проверит! Вы думаете наши олигархи со всех своих доходов честно налоги платят?! Наверняка ведь скрывают! Раз им можно, то и нам тоже можно!

[nikolay]

А налог разве не с чистого дохода платится? То есть в вашем примере из 5000 надо вычесть 4000 за ком.платежи, вычесть стоимость "по счётчикам" и уже с оставшейся суммы заплатить налог. По-моему так. Кстати, никто не узнает, за сколько вы точно сдаёте квартиру, так что сумму вашего дохода можно и не показывать всю -- всё равно никто не проверит! Вы думаете наши олигархи со всех своих доходов честно налоги платят?! Наверняка ведь скрывают! Раз им можно, то и нам тоже можно!

Налог (НДФЛ) от аренды квартиры - 13%- платится от дохода, т.е от общей суммы дохода, полученного от сдачи квартиры. Понятие "чистый доход" - это прибыль. т.е. разница между доходом и расходом. Проектом закона о так называемых "самозанятых" в пилотном проекте по 4 регионам ( о котором вы писали ранее) предусматривается налог в виде 4% (для физ. лиц) и 6% (для юр.лиц и ИП) также от суммы общего дохода (т.е. от выручки). Манок права в своем примере. Такие налоги нужно вводить в случае гораздо больших сумм дохода, а не с наших копеек...

[vastan69]

Налог (НДФЛ) от аренды квартиры - 13%- платится от дохода, т.е от общей суммы дохода, полученного от сдачи квартиры. Понятие "чистый доход" - это прибыль. т.е. разница между доходом и расходом. Проектом закона о так называемых "самозанятых" в пилотном проекте по 4 регионам ( о котором вы писали ранее) предусматривается налог в виде 4% (для физ. лиц) и 6% (для юр.лиц и ИП) также от суммы общего дохода (т.е. от выручки). Манок права в своем примере. Такие налоги нужно вводить в случае гораздо больших сумм дохода, а не с наших копеек...

Не поленился, проверил :

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — основной вид прямых налогов. Исчисляется в процентах от совокупного дохода физических лиц за вычетом документально подтверждённых расходов, в соответствии с действующим законодательством.

отсюда
Коммунальные платежи за сдаваемое жильё -- это расходы, поэтому они вычитаются из облагаемой налогом суммы.

[капитал]

Не поленился, проверил :

отсюда
Коммунальные платежи за сдаваемое жильё -- это расходы, поэтому они вычитаются из облагаемой налогом суммы.

вы обращаете внимание на то что не имеет значение... коммуналку можно весить на арендатора и тогда платёж это то что вам даётся на руки и становится вашим доходом...

принципиально здесь другое.... жильё которое в России чаще всего сдаётся в аренду и с которого государство хочет драть налоги и шить незаконное предпринимательство, такое жильё в других государствах субсидируется государством:
https://macos.livejournal.com/982569.html

вон там и спортивные площадки и спортзалы и бассейны, но живут там безработные, нарики и алкашня...
там такое жильё субсидируется, оно для нищебродов, а наши путинцы собираются всех обдирать на таком "жилье"...

Россия просто в какой то жопе по количеству жилья на душу населения... жилья в России на душу меньше в разы чем в Европе (при этом многое из того что называют у нас жильём, в Европе за жильё и считать не стали бы)... тут не новые налоги надо придумывать, а наоборот убирать старые, например на строительство снижать налоги, вообще убирать налоги на имущество...
какая может быть в России рождаемость если людям жить негде..? как детей воспитывать в этих трущёбах..?

столько жилья на душу населения сколько у нас можно наверно только в Азии увидеть, но там половина стран это вчерашние колонии, с перенаселёнными городами и дикой плотностью по количеству людей на квадратный километр, где люди живут друг у друга на голове... да и то там Гонконг какой нибудь там квартиры хоть и маленькие но стоят они больше чем у нас весь пятиэтажный дом... и владелец квартиры в 30 квадратов там не какой нибудь нищеброд, а обеспеченный человек, который живёт и питается в торгово-развлекательных центрах, а домой приходит только поспать...


то что сейчас творит путинская едросня это самое наглое ограбление в мире своего народа.... итак нихера у людей нет, так они и на это нихера налоги навертеть удумали...

Сообщение отредактировал капитал - 26.11.2018, 16:53