Опции

[Covboy]

Не для покупки и не для продажи. А для предметного определения стоимости жилья, в текущих рыночных условиях(я думаю последние лет пять стоимость примерно одинакова, ну судя по покупкам и продажам, если не брать в расчет удачно-дешевые покупки и удачно-дорогие продажи). Мысли о том, что квартиры скоро подешевеют откинем, как сейчас- не лучше и не хуже.
Сколько примерно может стоить трешка на устиновке? По площади примерно 60-70кв.м, не знаю сколько они там по площади точно. Для нейтралитета возьмем третий этаж. Расположение дома тоже не важно, остановимся на районе и представим как-будто бы они все примерно одинакового качества. Условимся, что все штатные коммуникации работают.
Ну скажем так совсем без ремонта, ну не голые стены, а совдеп.

Злвр вопрос только о стоимости, КК здесь не причем.

Мое мнение где-то 1,7млн, но объявы не мониторил.

Желательно оставить маломальский коммент, ну чтобы понятно было, что не от балды в цифру ткнули.

Сообщение отредактировал Covboy - 15.7.2020, 19:03

[ZloVredina]

Мониторю объявы недвижки в Салде.
Трёшка на Устинова на первых этажах 1,6-1,65 млн. (Особенно угловые квартиры, где промерзают углы и идёт плесень по стенам)
На более высоких 1,7-1,8 млн в зависимости от ремонта.

Не забываем, что Устиновка это самый ужасный по экологической обстановке район города.
Когда случаются возгорания на полигоне ТБО и когда полигон травит свалочным газом - Устиновка страдает больше всех при северном ветре.

В части домов на устиновке вода идет из бака на ЦТП. А это значит - здравствуй ржавчина и "кока-кола" из крана горячей воды после каждого отключения.

Плюсы:
Близко Школа и садик.
Близко лес.
Восточная проходная ВСМПО в шаговой доступности.
ТЦ РАйТ - разнообразие продуктов, но более высокие цены.
В отличие от живиков - летом больше зелени, деревьев.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 15.7.2020, 20:07

[Kord]

Не забываем, что Устиновка это самый ужасный по экологической обстановке район города.
Когда случаются возгорания на полигоне ТБО и когда полигон травит свалочным газом - Устиновка страдает больше всех при северном ветре.

Вот который раз эту ерунду повторяешь. Посмотри на карту, что Устинвка, что "живики", что центр - все примерно на одном расстоянии от свалки +/- 10%. Никакой разницы по районам по степени загазованности от свалки в зависимости от района нет. Это лично твои мыши.

Добавлю про Устиновку - вообще нет проблем с парковками, их больше, чем в любом другом районе В-Салды.

Сообщение отредактировал Kord - 16.7.2020, 12:50

Эскизы прикрепленных изображений