Опции

[урожай]

Всем добрый вечер, тема такая, хочу подарить или продать за 3 коп. дальним родственникам садовый участок с домиком, сказали можно все оформить через МФЦ, но возможно ли это сделать без привлечения нотариуса (заверения договора), уж очень у нотариусов расценки грабительские. Поделитесь опытом, кто как дарил или продавал, как можно обойтись малыми суммами по оформлению сделки. Может на сайте юристы есть, подскажите

[ZloVredina]

У вас должны быть оформленны документы отдельно на землю и отдельно на домик (если в собственности давно, больше 10 лет, то это два свидетельства, а также договор купли-продажи или другой документ, указывающий на тот как вам достались земля и домик). Делаются два договора купли-продажи (отдельно на землю и отдельно на садовый дом). Стоимость ставите ниже 100 тыс. руб., чтобы никаких налогов не платить.
(Будете вы деньги брать с родни или нет не важно).
Типовые договоры есть в интернете.
Помимо договоров нужно будет заплатить госпошлину (в МФЦ есть терминал, он не сдает сдачу, берите с собой ровную сумму госпошлины). Госпошлина уходит Росреестру за то что в него внесут изменение о праве собственности на землю и садовый домик. Обычно гос.пошлину платит тот, кто будет новым владельцем.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 14.10.2020, 21:57