Опции

[M@KOVKA]

В настоящее время в городе создалась серьезная напряженность по вине управляющей компании ЖКХ. Дело в том, что 2013 году в многоквартирном доме по адресу Энгельса 97/1, а так же в других домах города были установлены общедомовые счетчики на отопление без согласия жителей, без проведения разъяснительной работы и общедомовых собраний жильцов. Подача тепла в дома проходит без автоматической системы управления (АСУ), тем самым с ноября прошлого года ЕЖЕМЕСЯЧНО повышается плата за отопление, без оснований на это (посмотрите свои квитанции). Это чистой воды мошенничество в особо-крупном размере!
Жители города, дайте оценку деятельности управляющей компании (т. Байбара В.Н) и руководителям города В.Салда, так как наверняка они знают об этом безобразии. Этими делами наносят вред рейтингу губернатора и нашего президента.
Вот так вот на самом деле.
«Ежели дуракам волю дать, так они умных со свету сживут»С. Щедрин.

[Мила К]

В конкретном доме по Энгельса 97/1 плата за 2- комнатную квартиру выросла с 3200 до 5700. У кого в домах стоят общедомовые счётчики на теплоэнергию, сколько платите вы?
Нам, наверное, не обойтись без вмешательства прокуратуры.

[Св@тлана]

В конкретном доме по ул. Энгельса 97/1 ПЛАТА ЗА ОТОПЛЕНИЕ 2х комн. квартиры: за декабрь - 3150 руб, за январь - 3400 руб. Сколько платят в других домах с общедомовыми счетчиками?

[ТИМ]

Устинова 19/1 та же беда - сборы за отопление растут каждый месяц рублей на 300.

[Св@тлана]

Устинова 19/1 та же беда - сборы за отопление растут каждый месяц рублей на 300.

А конкретную сумму можно? И какая квартира ( сколько комнат)?

[Yulechka]

Воронова 15/1, трехкомнатная квартира, Ситуация точно такая же.
Октябрь 2016 г. Инд. потребление - 2.3119 Гкал, оплата - 3220, 62 руб.
Ноябрь 2016 г. Инд. потребление - 2.7474 Гкал, оплата - 3827, 29 руб.
Декабрь 2016 г. Инд. потребление - 2.7671 Гкал, оплата - 3854, 74 руб.
Январь 2017 г. Инд. потребление - 2.9599 Гкал, оплата - 4123, 32 руб.
Индивидуальное потребление повышается ежемесячно.

[Дмитрий Анисимов]

Рискую навлечь на себя народный гнев, но все же попробую разъяснить некоторые вопросы, связанные с теплосчетчиками.

1. Установка общедомовых приборов учета - ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирных жилых домах, установленная Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 13). Согласно этому закону именно СОБСТВЕННИКИ (т.е. жители) ОБЯЗАНЫ были оборудовать свои дома теплосчетчиками еще аж до 1 июля 2012 года.

2. Далее в том же законе сказано, что если собственники в указанный срок не установили общедомовые приборы учета, это ОБЯЗАНА сделать ресурсоснабжающая организация (в нашем случае это МУП "Гор.УЖКХ"). И, как бы ни обидно это звучало, согласия жителей на установку НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

3. Установив общедомовые приборы учета, ресурсоснабжающая организация ДОЛЖНА ВЗЫСКАТЬ с собственников стоимость оборудования и работ с рассрочкой до 5 лет.

4. На случай, если ни собственники, ни ресурсоснабжающая организация в установленные сроки не установили общедомовые приборы учета, наше правительство предусмотрело для нас такой стимул как ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ. Как известно, для домов без приборов счета за теплоснабжение выставляются на основании нормативов. Так вот, еще с 1 января 2015 года для "бесприборных" домов должен был применяться коэффициент 1,1 (т.е. +10%); с 1 июля 2015 года - 1,2; с 1 января 2016 - 1,4; с 1 июля 2016 - 1,5; с 1 января 2017 года - 1,6. При этом средства, получаемые исполнителем коммунальных услуг (т.е. управляющей компанией) за счет такой надбавки, дожны направляться на - опять же - установку приборов учета.


В общем, если кратко, то всеобщая установка общедомовых приборов учета - это политика государства, а не прихоть управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. И осуществляться эта установка должна в конечном итоге на средства граждан. Это печально, но это так.

Продолжение следует.

[ZloVredina]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.2.2017, 19:27

[Сандероc]

Зловредина, ТИМ не раз писала, что у них в доме была жара такая, что она сама перекрывала батареи на ноль в своей квартире. Как ты думаешь, если бы был домовой регулятор, который бы понизил температуру до комфортной в доме, то сколько бы она и её соседи сэкономили? Я думаю, многие тысячи. Сам вижу, что не смотря на холодную зиму у многих форточки настежь, жарко. Регулятор всегда помогает экономить и в холодную и в тёплую зиму особенно. Без общедомового регулятора температуры полный швах, в чём все и убедились.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 19:38

[ТИМ]

А конкретную сумму можно? И какая квартира ( сколько комнат)?

4 комнаты, за декабрь 3939, за январь 4510 - это более чем на 10% больше.

[ТИМ]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

Юля, повторю и в этой теме: собрания не было 100% - я хожу на все всегда, не увидела разницы такой огромной в морозах декабря и января, какую нам в счета выставили.

[Дмитрий Анисимов]

Продолжу.

Итак, счетчики должны быть установлены везде, без согласия жителей и за счет жителей. Если счетчика нет, счета за тепло выставляются "по нормативу" (причем сейчас, как я уже написал выше, норматив должен умножаться на повышающий коэффициент). Норматив - это, по сути, цифры, взятые "почти с потолка". В настоящее время утвержденный норматив составляет 0,282 Гкал на квадратный метр общей площади многоквартирного дома за отопительный сезон. Отопительный сезон в наших краях составляет 8 месяцев - 7 полных (с октября по апрель включительно) и 2 половинки (в сентябре и мае). Таким образом норматив месяца - 0,03525 Гкал на м2. Берем площадь квартиры, умножаем на этот норматив, получаем сумму ежемесячного платежа, к которой все привыкли.

Причем привыкли даже те, в чьих домах счетчики уже были установлены. Просто до этого отопительного сезона действовал следующий порядок расчетов за отопление: в течение всего отопительного сезона жителям выставлялись счета "по нормативу", а в конце сезона делался перерасчет в зависимости от разности норматива и показаний общедомового теплосчетчика (за весь сезон). А сейчас действует другой алгоритм (см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")), более логичный: каждый месяц счет за тепло выставляется ПО ФАКТУ, т.е. по показаниям общедомового теплосчетчика.

К чему это привело? Все привыкли, что платят каждый месяц одинаково. А теперь суммы каждый месяц разные. Почему? Да потому что теплоснабжение напрямую связано с погодой: чем холоднее на улице, тем сильнее (в определенном диапазоне, конечно) котельные греют теплоноситель, и тем больше тепла "забирают" отапливаемые помещения. И никогда ни один дом не потребляет в январе столько же тепла, сколько в октябре или апреле. Поэтому при расчетах по теплосчетчику платежи (если нет каких-либо погодных аномалий) увеличиваются первую половину отопительного сезона и снижаются вторую половину.


Продолжение следует.

[мартышка]

на улицу никто что-ли не выходит? Не видно разве, что зима в этом году холоднее, чем 3 предыдущие?

У нас общедомовой ПУ установили после решения жильцов на общедомовом собрании. Но почему-то на собрание больше 10-15 человек никогда не приходит, хотя всех извещают объявлением на подъезде.

Весь интернет пестрит информацией, что если зима тёплая ПУ выгоден, если холодная, то заплатить возможно придётся больше, чем без ПУ.

У нас зима хоть теплая, хоть холодная разницы ни какой Топят одинаково Что котельные подают воду для отопления для каждого дома разной температуры? И прежде, чем что то установить УК должна все отремонтировать , потом что то устанавливать А если УК этого не сделала значит это обман населения

[ТИМ]

никогда ни один дом не потребляет в январе столько же тепла, сколько в октябре или апреле. Поэтому при расчетах по теплосчетчику платежи (если нет каких-либо погодных аномалий) увеличиваются первую половину отопительного сезона и снижаются вторую половину.


Продолжение следует.

Правда??? Не так давно, когда мы изнывали от жары на улице и в доме (апреле-мае), Ирина Александровна нас всех уверяла, что убавить отопления нет возможности, так как оборудование бла-бла-бла, поэтому все месяцы топят ОДИНАКОВО! Но, как только установили счётчики, то работники ЖКХ сменили пластинку. И с завидной регулярностью прибавляют и прибавляют...Счета!

Сообщение отредактировал ТИМ - 11.2.2017, 20:02

[Мила К]

Да всё понятно со счётчиками.... всё правильно и законно. Только знакомые на устиновке продолжают за 2- комнатную квартиру платить 3200-3500, а я за квартиру такой же квадратуры - уже 5700. Хотя они платят по тарифу, который, как Вы говорите, для них всё повышается и повышается.
У меня дома на всё стоят счётчики, и с их установкой я увидела, как это выгодно - иметь счетчик. Я стала платить меньше. Почему же со счетчиками на тепло не так? В Екб, например, реальная экономия с общедомовыми счетчиками на тепло (ул.Сурикова)

[Дмитрий Анисимов]

Правда??? Не так давно, когда мы изнывали от жары на улице и в доме (апреле-мае), Ирина Александровна нас всех уверяла, что убавить отопления нет возможности, так как оборудование бла-бла-бла, поэтому все месяцы топят ОДИНАКОВО! Но, как только установили счётчики, то работники ЖКХ сменили пластинку. И с завидной регулярностью прибавляют и прибавляют...Счета!

Ну, во-первых, я не отвечаю за слова Ирины Александровны. Во-вторых, я даже не работник ЖКХ. А как на самом деле топят, мы сейчас попробуем рассмотреть на конкретном примере.

[Сандероc]

Да всё понятно со счётчиками.... всё правильно и законно. Только знакомые на устиновке продолжают за 2- комнатную квартиру платить 3200-3500, а я за квартиру такой же квадратуры - уже 5700. Хотя они платят по тарифу, который, как Вы говорите, для них всё повышается и повышается.
У меня дома на всё стоят счётчики, и с их установкой я увидела, как это выгодно - иметь счетчик. Я стала платить меньше. Почему же со счетчиками на тепло не так? В Екб, например, реальная экономия с общедомовыми счетчиками на тепло (ул.Сурикова)

Вот смотрите, у вас счётчик на воду стоит, а кран у вас всегда на полную открыт? Или вы его открываете только по потребности? То есть регулируете потребление услуги. А какого хрена счётчик на тепло домовой стоит, а регулировать открытие вентиля (крана) вы не можете и он хреначит всегда на полную? А счётчик только считает денежки за всегда полностью открытый кран. В доме вашему домовому совету необходимо решать и устанавливать общедомовой узел автоматического регулятора температуры. Он по погоде сам откроет или прикроет вентиль домового отопления, тем самым сэкономив вам деньги. Думайте о том, как хотя бы к следующему сезону его установить, а то так и будете платить по полной, за всегда (хоть в -40*, хоть в +5*) полностью открытый вентиль отопления.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 20:27

[Аника]

К-М 23 (3-х комнатная квартира) у нас примерно плата меняется на 150 рублей, в доме тоже установлены счётчики"
Октябрь 1,02 Гка - 1429 рублей
Ноябрь 1,65 Гка - 2299 рублей
Декабрь 1,78 Гка - 2481 рубль
Январь 1,88 Гка - 2625 рублей
Но в том году в квартире температура всю зиму была 23-24 градуса, а в этом 26-27 градусов, открываем окна, хотя также стояли счётчики.

[Мила К]

И ещё. Скажите, по какому принципу выбирались дома для установки общедомовых счетчиков? Почему это не один микрорайон, почему мы, " счастливчики", разбросаны хаотично по всему городу? Или выбирали самые проблемные с точки зрения УЖКХ дома? И как теперь кипит работа по установке счетчиков на остальные дома?

[Сандероc]

Аника, прочитайте предыдущий, перед вашим, пост. Счётчик сам по себе ничего не экономит.

Сообщение отредактировал Сандероc - 11.2.2017, 20:34