Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 5095 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#21
25.4.2018, 12:48
У родственников в 2007 году было "лишних" 150 000 $ и они "вложились" в двушку в центре ЕКТ. Прошло 10 лет и эта квартира стоит сейчас 80 000 $. На аренде они "подняли" 40 000 $. Минусы: после 10 лет квартира требует серьёзного косметического ремонта и замены мебели минимум на 10 000- 15 000 $. Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $. У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные. вы считаете в баксах... а мы в рублёвой зоне потому переходите на рубли... хотите считать зеленью то значит хату надо было брать не в ЕКБ, а в Лос-Анжелесе или на Манхеттене... там и аренду в баксах платят и от валютных рисков купля продажа застрахована. и ещё в недвижимость можно вложиться, а можно на неё выложиться, это разные вещи которые нужно понимать и думать что покупаешь и зачем... Сообщение отредактировал капитал - 25.4.2018, 12:48 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#22
25.4.2018, 12:52
У родственников в 2007 году было "лишних" 150 000 $ и они "вложились" в двушку в центре ЕКТ. Прошло 10 лет и эта квартира стоит сейчас 80 000 $. На аренде они "подняли" 40 000 $. Минусы: после 10 лет квартира требует серьёзного косметического ремонта и замены мебели минимум на 10 000- 15 000 $. Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $. У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные. Вот с долларами опыта не имела, возможно оно так и есть. Про ремонт не согласна полностью. Два года назад делали ремонт с нуля плюс полный комплект мебели. Все про все около 300000. Современно, минималистично и сразу из хороших материалов. Тоже екб, 52 кв. Пока мы не почувствовали никого убытка ни в екб, ни в Салде как арендодатели. Поэтому рекомендую с уверенностью квадрат в екб. -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1307 Регистрация: 8.4.2015 Пользователь №: 23864 |
Сообщение
#23
25.4.2018, 12:59
Вот с долларами опыта не имела, возможно оно так и есть. Про ремонт не согласна полностью. Два года назад делали ремонт с нуля плюс полный комплект мебели. Все про все около 300000. Современно, минималистично и сразу из хороших материалов. Тоже екб, 52 кв. Пока мы не почувствовали никого убытка ни в екб, ни в Салде как арендодатели. Поэтому рекомендую с уверенностью квадрат в екб. О! Я как раз имею их расчёт ремонта ванной комнаты "под ключ" от фирмы, куда они предварительно обратились: 245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м. 1.работа 69 000 рублей 2.материалы 79 000 рублей 3.плитка 37 000 рублей 4.мебель и сантехника 60 000 рублей И там нет ничего "элитного". К примеру, плитка недорогая, эконом сегмента российского производителя Ceradim по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр. Сообщение отредактировал Kord - 25.4.2018, 13:03 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1307 Регистрация: 8.4.2015 Пользователь №: 23864 |
Сообщение
#24
25.4.2018, 13:07
вы считаете в баксах... а мы в рублёвой зоне потому переходите на рубли... хотите считать зеленью то значит хату надо было брать не в ЕКБ, а в Лос-Анжелесе или на Манхеттене... там и аренду в баксах платят и от валютных рисков купля продажа застрахована. ... Да что вы говорите! Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро. Сообщение отредактировал Kord - 25.4.2018, 13:09 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#25
25.4.2018, 13:18
О! Я как раз имею их расчёт ремонта ванной комнаты "под ключ" от фирмы, куда они предварительно обратились: 245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м. 1.работа 69 000 рублей 2.материалы 79 000 рублей 3.плитка 37 000 рублей 4.мебель и сантехника 60 000 рублей И там нет ничего "элитного". К примеру, плитка недорогая, эконом сегмента российского производителя Ceradim по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр. Ах, ну что тут сравнивать?)) Это ведь как кто умеет покупать, нанимать и вообще считать деньги. Вот мы с дочерью любители кофе Lavazza. Я Варю его дома и пью на своей кухне. Ей подают в красивом кафе от профессионального баристы. Мой стоит 25 рублей за чашку, ее 250. Ее вкуснее, чуть-чуть, я пробовала, но не на 225 рулей )) -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4904 Регистрация: 26.2.2013 Из: Ниж. Салда Пользователь №: 11312 |
Сообщение
#26
25.4.2018, 14:00
Да что вы говорите! Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро. С долларами и евро тоже не всё так просто. Слышали про планы нашего Правительства ограничить хождение валюты в случае падения рубля? Если нет, товот вам ссылка на планы нашего правительства. Новость прошлогодняя, но не думаю, что планы нашего доблестного правительства изменились. Хотя, если бы сейчас были бы "лихие 90-е", то однозначно девушке бы я посоветовал валюту! Сообщение отредактировал vastan69 - 25.4.2018, 14:01 -------------------- ...А мир устроен так, что все возможно в нем, Но после ничего исправить нельзя. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2705 Регистрация: 20.1.2010 Пользователь №: 1555 |
Сообщение
#27
25.4.2018, 14:20
У родственников в 2007 году было "лишних" 150 000 $ и они "вложились" в двушку в центре ЕКТ. Прошло 10 лет и эта квартира стоит сейчас 80 000 $. На аренде они "подняли" 40 000 $. Минусы: после 10 лет квартира требует серьёзного косметического ремонта и замены мебели минимум на 10 000- 15 000 $. Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $. У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные. Да что вы говорите! Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро. Не надо сравнивать рублевые активы и валютные. Если бы ваши родственники купили биткойны, то сегодня они были бы мультимиллионерами. На валютных вкладах можно "подняться" только если предугадать\повезёт ослабление рубля, что за последние 10 лет было несколько раз. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 5095 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#28
25.4.2018, 14:41
Да что вы говорите! Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро. а вот теперь посчитатйте сколько в баксах стоила хата 20 лет назад... я часто слышу разговоры о том что вот надо было в баксы, но вот в 2008 году ни кто не знал что сланцевая нефть и газ может обрушить рубль и когда люди приходили в банк ни кто особо не визжал от радости при виде процентов по баксам... это после измения курса можно говорить куда надо было а до изменения все видели что банковский вклад даже инфляцию не отбивает... потому деньги в банке это стопроцентное их уничтожение, ни где вклады инфляцию не кроют. не верите в рубли берите квартиру в Гамбурге, Берлине, Нью-Йорке, в общем там где та валюта в которую верите... PS все уже забыли как банки умеют кидать, посмотрите на Кипр, да что Кипр наш родной Сбер в 1991 году кинул всю страну, это сейчас Сбер красавчик потому что там Греф, а завтра вот наши патриоты уберут Грефа и послезавтра поделят ваши вклады... не со зла а просто от отсутствия мозгов. Сообщение отредактировал капитал - 25.4.2018, 14:45 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 5095 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#29
25.4.2018, 14:43
http://www.forbes.ru/finansy/regulirovanie...ishilis-35-mlrd "Кипрская десятина: как россияне за один день лишились до €3,5 млрд" |
Группа: Пользователи
Сообщений: 5095 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#30
25.4.2018, 14:57
если верить заметке ниже то в 1996 году на 150 тыс баксов можно было взять 15 квартир в Екб http://nedv.info/users/9362.html Сообщение отредактировал капитал - 25.4.2018, 15:34 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 580 Регистрация: 28.3.2017 Пользователь №: 36413 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 38 Регистрация: 19.12.2017 Пользователь №: 39778 |
Сообщение
#32
25.4.2018, 17:58
Человек я не опытный и не богатый с банками дела не имела. Так случилось, что на руках большая для меня сумма которую хочется увеличить, сделать вклад в банк. В какой не знаю. У сбера низкий процент, а другие надежны ли? Поделитесь своими впечатлениями о банках и вкладах, пожалуйста. В интернете пишут, что страховки заставляют брать и прочее... А сколько вам лет? Вы замужем? Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо. Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#33
25.4.2018, 18:51
А сколько вам лет? Вы замужем? Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо. Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉 О! Жиголы какие-то активизировались тут как тут. Автор, будь бдительная!😂 -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#34
25.4.2018, 20:09
Автор. Положи в любой банк (у меня в почта банке вклад под 8,05%) на полгода. За эти полгода обдумай и посмотри где выгодно взять студию или однушку под сдачу (город должен быть крупный, не салда, естественно). Далее после покупки можно заключить договор с агентством арендодателем, которые будут помогать в сдаче жилья посуточно или сами найдете жильцов долгосрочных. Всегда вложения в недвижку - это выгоднее банков. Сегодня банк есть, а завтра война и изымание денег со счетов в пользу государства. А недвижка как была, так и есть. З.ы. С валютой тоже не все так просто. Мне в вуз банке как-то продали тыщу долларов, а потом обратно покупать не хотели, потому что одна сто долларовая им показалась подделкой, у другой им не понравился физический износ (хотя деньги дома лежали, никто их никуда не носил). Пришлось им доказывать, документально, что эти купюры у них же и были куплены. Благо я все документы всегда храню. Да и дома под матрасом держать валюту - а вдруг пожар? Сообщение отредактировал ZloVredina - 25.4.2018, 20:14 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 124 Регистрация: 12.8.2017 Пользователь №: 38248 |
Сообщение
#35
25.4.2018, 21:09
Сколько всего посоветовали! Благодарю! Я как-то ещё не пробовала недвижимостью заниматься. Пишете, что выгодно, даже расчеты сделали. Верю. Боюсь только покупать. А вдруг г. Какое-нибудь куплю😞. Сколько риелторы берут за услуги, кто знает? Эйва, Вы наверное в теме, поделитесь, пожалуйста. Буду морально настраиваться. Зловредена, спасибо за Почтабанк. Процент приятный и есть время подумать про покупку, ты права! |
Группа: Пользователи
Сообщений: 525 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
Сообщение
#36
25.4.2018, 21:16
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 124 Регистрация: 12.8.2017 Пользователь №: 38248 |
Сообщение
#37
25.4.2018, 21:17
А сколько вам лет? Вы замужем? Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо. Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉 Вы тему не перепутали? Знакомства ниже и я запроса на это не делала. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 38 Регистрация: 19.12.2017 Пользователь №: 39778 |
Сообщение
#38
25.4.2018, 21:38
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#39
25.4.2018, 22:13
Сколько всего посоветовали! Благодарю! Я как-то ещё не пробовала недвижимостью заниматься. Пишете, что выгодно, даже расчеты сделали. Верю. Боюсь только покупать. А вдруг г. Какое-нибудь куплю��. Сколько риелторы берут за услуги, кто знает? Эйва, Вы наверное в теме, поделитесь, пожалуйста. Буду морально настраиваться. Зловредена, спасибо за Почтабанк. Процент приятный и есть время подумать про покупку, ты права! Сейчас процент меньший, где-то 7,8%, если онлайн вклад оформлять. Это перед НГ в декабре был 8,05%. Сообщение отредактировал ZloVredina - 25.4.2018, 22:26 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 525 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
Сообщение
#40
25.4.2018, 22:17
|
Текстовая версия | Сейчас: 18.4.2024, 15:20 |