Версия для печати темы

Автор: Lisa04 15.3.2013, 13:39

Хотелось бы узнать в какое агенство лучше обратится. Кто знает - поделитесь опытом!

Автор: Ирина1983 15.3.2013, 13:45

только не "наш дом", связались с ними сказали документы будут готовы за две недели, внесли предоплату.... Вся волокита протянулась 3 месяца.

Автор: MARISYA2 15.3.2013, 14:08

Наш дом косяки конечно есть, но больше выбрать не из чего

Автор: crazymama 15.3.2013, 14:20

Я сама все делала, и не раз.
Дешево и сердито!

Автор: drakon 15.3.2013, 14:48

Я тоже сама все сделала, нафиг 10тыс переплачивать, этож вам не Ебург, два дома на деревне можно и ножками побегать

Автор: crazymama 15.3.2013, 15:10

А так сильно Наш Дом алешинский не рекомендую, у родственников прецедент был, купили квартиру с прописанным челом, который отказался выписаться.
Долго судились, в итоге- так и прописан с теми, кто купил.

Автор: Lisa04 15.3.2013, 19:08

Сама,сама - даже не знаю с чего начать!?

Автор: анна анновна 15.3.2013, 22:46

Престиж, только обращайтесь к Валентине Васильевне

Автор: parizanin 17.3.2013, 11:32

В данном населённом пункте можно всё сделать самим. При условии что вы сами здесь проживаете. Если речь идёт о простых и прямых сделках. Если в сделке есть цепочки или сложности то они могут помочь лишь консультированием.

Автор: Бурый 17.3.2013, 12:59

Попробуйте "Уют" В.А.Слобцов очень приятный и порядочный человек. Мы с ним провели пару сделок-нареканий нет.

Автор: Архонт 17.3.2013, 14:03

К Алешину точно не обращайтесь. Кинул многих. "Черное агенство".

Автор: Lisa04 17.3.2013, 21:17

Спасибо за ответы

Автор: Cherry_Lips 18.3.2013, 16:20

Обидно слышать...

Автор: Димон1986 27.3.2013, 18:09

уют где находится,раньше объявления были в газетах и можно было посмотреть каталог,а сейчас в агенство надо идти?

Автор: olinka 6.4.2013, 19:14

подскажите пожалуйста хочу обратиться в Центр Правовой Помощи, Н-Салда Ломоносова 23 оф 73. Хотелось бы услышать отзывы об этой организации?

Автор: Tema567 6.4.2013, 20:18

Что за ленивый народ. Сделать договор купли продажи и дождаться очереди в юстиции, и нахрен оно вам надо этих дармоедов кормить!
Сделать всё можно самостоятельно - не ведитесь на эти агенства!

Автор: olinka 7.4.2013, 8:47

да мы хотим на мат. капитал. и в этом ничего не знаем. я за консультации у юриста столько же отдам чтоб все правильно сделать. да и работаем все.

Автор: evgenia 18.4.2013, 8:15

Хочу переоформить квартиру на себя, подскажите что нужно сделать и в какой последовательности, не хочется переплачивать в агентство, т.к. есть свободное время.

Автор: Apecc 18.4.2013, 8:31

вы с кого переоформить то собрались? Может она у вас даже не приватизирована

Автор: evgenia 18.4.2013, 8:35

квартира приватизирована

Автор: Apecc 18.4.2013, 8:41

Ну дак с собственником к нотариусу оформляете договор к-п или дарственную, везде свои нюансы, потом вам все объяснят.

Автор: Malinka 18.4.2013, 20:17

и там и там делали документы все в срок

Автор: Постоянный 18.4.2013, 22:47

Нету в салде нормального агенства.Бабосики отвалишь,а бегать за справками ножки твои будут.фтопку всех..ВАШ Дом тем паче!

Автор: Мимо проходил 19.4.2013, 17:42

В Салде работа агенства недвижимости сводится только к тому, что бы без очереди завести в администрации (кабинет, не помню номер, следующий за архитектором на первом этаже) и по своей записи в ин-те сдать на Воронова документы на регистрацию. Такие "ускорители" и создают очереди. Да, и заполнить ДКП по бесплатной форме из интернета.
Если Вам это в ломы, платите 10 000 р. и более и ждите пол года. Сами сделаете всё быстрее, т.к. для себя Вы одни, а у них Вас много.

Особенно грустно, как они водят пенсионеров с оформлением земли по дачной амнистии, а те видят, как их знакомые бесплатно делают сами тоже самое гораздо быстрее. Но эти "ускорители" создают такой фарс, что без них ничего не сделать.

Автор: ProSV 20.4.2013, 10:12

В "Бирже новостей" есть каталоги всех агентств, в том числе и "Уюта"
Раньше можно было и саму "Биржу" с её сайта скачать, а теперь на новом сайте этого нет.

Автор: Tema567 20.4.2013, 11:30

Делайте люди всё сами, а не обращайтесь в агенства. Вам что деньги лишние?

Автор: @_Eihwaz 21.4.2013, 19:24

а зачем вообще нужны эти агенства недвижимости здесь в Салде? У нас такой городок, что все можно самому сделать за весьма короткий срок...

Автор: Chanel 24.4.2013, 21:23

У меня мама далеко не дура и время свободное у неё есть, но приватизировала свою квартиру почти четыре месяца... везде очереди, ругаются, чиновники ничего не объясняют, собирала документы, которые оказалось не нужны (в БТИ). везде деньги... результат: время, деньги 5 000 тыров, нервы и т.д., так я оплатила 10 000, мне за месяц приватизировали и я лично подписывала договор в администрации и в юстиции на регистрации везде без очереди... Очень довольна...

Автор: Chanel 24.4.2013, 21:39

Деньги супруг заработает, на то он и мужчина, а не скупердяй (скупой платит дважды), зато время и здоровье мое безценно... А если разобраться зачем нам иномарки, ведь на русских авто надо ездить... Не вздумайте ходить в рестораны, кушайте дома - это экономия!!!, зачем в отпуск на море - надо в деревню..., зачем в магазин - надо с огорода питаться... зачем "дармоедам" таксистам деньги отдавать... и т.д....

Автор: ksunyca 5.5.2013, 19:05

я через агенство ГАРАНТ+ на мат кап,сделку совершала,от Триумфа,первая.2 недели и квартирка моя.Спасибо им

Автор: lexaxa 19.3.2014, 20:07

А где это?

Автор: Marrishka 19.3.2014, 21:12

Поддержу! Тоже через Гарант + сделку оформляли... 5 сентября подписали договор, 24 забрали готовые документы на уже нашу квартиру
Никакой лишней суеты, все четко и грамотно ... да и в агенстве за все время мы появлялись раза 3 всего... Мы довольны! Все сделано с минимальными для нас временными затратами.....

Автор: пилочка 20.3.2014, 9:31

ул.Ленина, д. 3, тел.5-37-70, 8-904-177-6009 Валентина Васильевна, агентство "Престиж"

Автор: Luna 20.3.2014, 23:41

не советую обращаться в агентство Абсолют, так хорошо с квартирой подставили!!!!!

Автор: NEGORO 21.3.2014, 20:48

Неправда это. Невозможно за 20 дней получить документы. Кадастровый паспорт делают месяц и плюс документ на право собственности ещё месяц, после того, как Вы с агенством все документы сдали. Это минимальные сроки. Но надо ещё время чтобы документы подготовить. Итого месяца 3 получается.
Роль агенства при купле-продаже это подготовить договор купли продажи, заплатить все квиточки и протащить вас без очереди по всем инстанциям. Всё это в принципе можно сделать самим. Делали и так и так.
Приватизацию земли лучше делать через агента (это тоже из личного опыта). С помощью агенства уходит на это дело примерно год. Самому,да если ещё работаешь, поверьте можно ходить по этому кругу годами.

Автор: АйсА 24.3.2014, 9:05

Вы, видимо говорите о разных сделках.
Кадастровый паспорт, нужен не всегда, даже в случаях когда он нужен при сделке (например по ипотеке), у него может быть с даты последнего обновления не более 5 лет прошло и тогда новый заказывать не надо.
В общем, обычная сделка купли-продажи, без ипотек и мат.капиталов вполне может продлиться недели 3-4 от начала до получения документа о праве собственности...3 месяца это какой-то гигантский срок!

Автор: Борис 1.4.2014, 20:44

Рекомендую агенство ГАРАНТ+. Провожу с этим агенством не первую сделку, уверен что и не последнюю.

Автор: Никодим 2.4.2014, 18:53

ну и глупо. уж сколько я сделок провел: две продажи квартир, две покупки квартир и одну продажу гаража - ни разу не обращался ни в какое агентство. Все договоры типовые. Необходимо лишь час-другой на сдачу документов для регистрации сделки и ровно через месяц ( а не 3-4 недели как некоторые тут привирают - месяц, это закон) получить свидетельство о регистрации права собственности. по деньгам - лишь оплата госпошлин и всё!!! Никогда не понимал людей, которые готовы отдать любые деньги за то чтобы эти простейшие операции за них сделал кто то другой.

Автор: сКромницА 2.4.2014, 21:17

Гарант+ .Квартиру через материнку оформляли, документы все сделали в течении двух недель, нигде в очереди ни стояли, ни сидели,нам только звонили подойти туда-то и расписаться, но только не НАШ ДОМ

Автор: Архонт 2.4.2014, 21:44

"их дом" реально кидает.

Автор: Apecc 3.4.2014, 7:57

Интересно а сколько берут агенства за типовую сделку к\п?

Автор: Vektor 3.4.2014, 8:42

Кроме того нам подготовили сделку в УЮТ, с" материнским сертификатом" за три дня и оплату мы договорились в рассрочку... (а именно по получении денежной суммы от пенсионного фонда),
тоже ни где не бегали и не сидели в очередях, позвонили обсудили время нам удобное и всё... правда на сделку нас возили в Нижнюю Салду в Росреестр и документы получали там же... Все понравилось за 12 000 руб.

Автор: пилочка 3.4.2014, 8:52

В "Престиже" берут около 10 000 руб.

Автор: Apecc 3.4.2014, 17:29

За 10ку думаю можно побегать. А если хотите юридической чистоты то нотариус делает договор кп за 3000 вроде

Автор: $veti|{ 4.4.2014, 18:33

Мы дом купили с помощью мат.кап. через гарант+ (энгельса 64),нам и контору там подобрали которая работала с нами от начала до конца,и сами они нам везде помогли,а с двумя детками самой лишку не набегаешься ,по себе поняла,а контора хорошая и все с документами в порядке и у нас все хорошо.за что огромное им спасибо

Автор: Vihenka 5.4.2014, 9:40

Вам ещё повезло, моя бабушка обратилась в Нашь Дом, регестрировала дом, дак года 2 её гоняли , то одной подписи нет, то другую уже надо ставить, почти два года её гоняли, рядом с дворцом агенство

Автор: NEGORO 5.4.2014, 14:30

С приватизацией земли это нормальное явление. Ещё не каждое агенство соглашается с этим гемороем связываться

Автор: кот17 24.4.2014, 10:35

А У НАС ДРУГОЕ МНЕНИЕ О СЛОБЦОВЕ НЕПОРЯДОЧНЫЙ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ

Автор: Sonja 28.4.2014, 10:54

Чем это вас так сильно обидели? предоставьте факты. а потом обвиняйте человека... мы обращались несколько раз в это агенство, для приватизации и продажи квартиры по ипотеке, нам грамотно разъяснили весь процесс оформления, на все вопросы терпеливо и вежливо отвечали, оплату за услуги провели в рассрочку. Нам все понравилось, а мнений столько, сколько и людей... иногда проще обвинить, чем признать свое невежество..

Автор: ***businka 8.5.2014, 13:55

Где находится сейчас офис "Престиж"а, не подскажете?

Автор: пилочка 12.5.2014, 11:28

ул. Ленина, д.3 (в доме, где Аптека и "Красное-Белое"), первый подъезд. тел 904-177-60-09 Валентина Васильевна

Автор: GTS 21.5.2014, 22:50

Подскажите пожалуйста поэтапно, что делать при покупке приватизированной квартиры, а то ни я ни продавец не сталкивались с этим, а хотелось бы без посредников.
Есть паспорта), есть свидетельство о гос.регистрации права. Что нужно еще? Знаю, что нужно оплатить пошлину, но не знаю сколько кому. Договор купли-продажи вроде как можно самим составить. А что нужно еще, чтобы сдать документы все разом и не собирать(оплачивать) лишнее?

Автор: Ange 23.5.2014, 9:28

Для начала все-таки обратитесь к нотариусу.

Автор: GTS 28.5.2014, 20:03

А что даст обращение к нотариусу? узнаю расценки на услуги?

Автор: Apecc 28.5.2014, 20:09

Проверит все документы, составит договор. летом было 3тр

Автор: Apecc 28.5.2014, 20:39

Продавец должен собрать справки что нигде ничего не должен(жкх, газ, свет) и всех выписать из квартиры. Нотариус все документы проверит составит правильно договор вам останется тока пойти на регистрацию. 3тр не так много но можно все сделать и самому

Автор: luvadio 28.5.2014, 20:53

Агентство недвижимости выбирают просто! Лучше всего работать через знакомых. И доверия больше и как бы не обманут. А по рекламе выбирать это как то минимум стремно!

Автор: GTS 31.5.2014, 11:10

Спасибо за советы. А к какому нотариусу подойти, чтоб за 3 тысячи все сделал?

Автор: Полночь 31.5.2014, 11:28

в верхней 2 нотариуса - Савельева и Струкова, без разницы к кому пойдете)). С покупателя госпошлину за регистрацию права 1000 руб. заплатить надо будет (если на 1 приобретаете), когда сделку регистрировать пойдете, с продавца (если с момента регистрации его права ничего не поменялось) никаких квитанций не требуется.

Автор: Ye-ye 31.5.2014, 14:21

Рекомендую всем: просто-напросто читайте законодательство и сами все оформляйте....диву даюсь сколько берут с простых граждан риэлторы))))))))))))))) Прекращайте уже их кормить, салдамане, ведь все элементарно!

Автор: c01der 31.5.2014, 17:55

Возьмите у продавца договор о приватизации в оригинале, если нет, то он может получить его бесплатно в администрации.
Договор купли-продажи должны одобрить в юстиции на ул. Евстигнеева в В. Салде. Возможно нужен кадастровый паспорт на квартиру.
Если не уверены в продавце то просите у него выписку из ЕГРП о том, что нет обременения на квартиру, справку, что никто не прописан и при желании справку, что психически здоров и на учете не состоит)
Как одобрят договор в юстиции - езжайте в Н.Салду, ул. Фрунзе, 10 - в МФЦ, там все сделают и дадут консультацию абсолютно бесплатно. Только пошлину 1000 р. надо будет оплатить. Так же можете заранее позвонить туда и задать вопросы по сделке.

Автор: GTS 31.5.2014, 19:49

Благодарю всех, как из темного леса вывели)

Автор: СОБАЧКО 13.8.2015, 9:31

"диву даюсь сколько берут с простых граждан риэлторы))))))))))))))) Прекращайте уже их кормить, салдамане"
Вот уж правда, действительно. Агенства все до единого берут за свои услуги такие не маленькие деньги, и не пойми за что, никакого юридического сопровождения! За такие деньги нужно давать полную информацию клиенту, зачастую, сотрудники даже не предупреждают, что при продаже жилья можно и на налог с продажи попасть, не говоря о том , что нужно как минимум декларацию подать, в срок. Попадали в подобную ситуацию, когда была крупная сделка, и в агенстве сказали что ничего подавать не нужно , в итоге нам пришлось заплатить приличный налог с продаж, если бы нас предупредили об этом, может быть по другому бы тогда поступили поискали бы еще варианты, а так денег в руках не держали а заплатить пришлось все же...

Автор: Svetlaya 25.1.2016, 22:51

Подниму темку) в связи с благополучно разрешившейся очень непростой сделкой купли-продажи просто обязана прорекламировать агентство Абсолют и лично Калинина Андрея Владимировича за компетентную и оперативную помощь в организации нашей сделки.
Отдала абсолютно (Абсолют, однако:))оправданные деньги за риэлтерские услуги, все было сделано быстро (насколько это зависело от риэлтера), в интересах всех сторон, с постоянной информационной (и просто человеческой) поддержкой. Нашлись решения всех попутных "осложнений" (опека, нотариус, ипотека и т.п.).
Отдала деньги за честную, добросовестную работу.
Поэтому, при выборе агентства недвижимости (я, кроме этого, я обращалась в УЮТ и Гарант+), всем рекомендую только Абсолют.

Автор: кокетка777 25.1.2016, 23:21

а где находится это агенство?

Автор: Svetlaya 26.1.2016, 10:04

Кала Либкнехта, 1
тел. 5-34-22
89122259995
АБСОЛЮТ

Автор: кокетка777 26.1.2016, 11:14

спасибо

Автор: Непоседа 18.2.2016, 2:04

Мы тоже в Абсолют обращались и не раз. Там работают профессионалы.

Автор: рус196 18.2.2016, 11:02

А "НАШ ДОМ" это на самом деле "конторка еще та" ! особенно инга(даже писать имя с заглавной буквы не буду) сидит на ж...пе даже с места не сдвинется народ кидает причем на приличные суммы!!!позор данной дамочке! Пишу так,как сталкивались с этой особой!!! сейчас только сами никаких агенств.

Автор: ZloVredina 18.2.2016, 11:18

Агентствами пользуются в основном те, кто не в состоянии/лень самостоятельно интернет прошерстить, разобраться в нормативных документах, подумать про "подводные камни". Думают, что придут в агентство и там всё за них сделают.
Мы так накололись в 2008 году в агентстве недвижимости, которое в китайке (Градъ вроде называлось). 15 тыс. отдали, а в итоге за нотариуса самим заплатить пришлось, самим все документы собрать, а агентство только договор напечатало, причём уговорило нас написать сумму в договоре в 5 раз большую, чем сумма, за которую приобретали жильё, чтобы потом вычет налоговый получить и при этом ни слова не сказали, что при купле-продаже между кровными родственниками налоговый вычет можно получить только через суд. И мы бы и через суд пошли, если бы в договоре прописали реальную сумму, а не ту, которое агентство напечатало (рыночную). Короче после этого любые сделки сами через нотариуса оформляем, необходимую инфу с интернета берём. Никакое агентство не застрахует вас от неграмотного сотрудника-афериста (сотрудник наверняка получает определённый процент от стоимости сделки, поэтому видимо и нас тогда на большую сумму уговорили Но мы сами виноваты, теперь голову включаем).

Сейчас если покупаете квартиры "вторичку" и там прописаны несовершеннолетние дети, то нужно обязательно проверять, не куплено-ли это жильё с использованием мат.капитала. Если куплено с использованием, то выделены-ли доли детей. Если доли детей не выделены, то вряд-ли собственник выделит доли им во вновь купленном жилье. Дети при достижении 18 лет обратятся в суд и смогут выделить себе долю в вашей, когда-то купленной у их родителей квартире. В Салде как минимум такой один случай имеется, правда там дети ещё не совершеннолетние, а от их имени в суд подавали органы опеки.
Вряд-ли какое-то агентство будет заниматься проверкой через пенсионный фонд таких тонкостей про мат. капитал и про то сколько детей прописано в квартире.

Автор: KOTIARA24 4.8.2016, 22:10

Скажите пожалуйста,вот мы хотим приобрести частный дом,под материн.капитал +рассрочка,но ребёнку 1г.4 мес,у нас ничего походу не получиться,нужно будет ждать,когда ребёнку исполнится три года,ну вроде слышала,что через риелторов делают,как то? И сколько берут они за такую услугу?И где подешевле будет,или у них одна расценка? Подскажите пожалуйста,просто первый раз с этим сталкиваюсь,заранее спасибо.

Автор: Володька 5.8.2016, 0:09

Брали займ под залог материнского капитала в "ЦФР Доминанта",сделка прошла,дом купили все довольны.Так-же как у Вас ребенку не было трех лет.Делали через агентство "Наш Дом",но как и постом выше собирали все документы сами,и сами же сканировали и отправляли представителю"ЦФР Доминанта",нам только составили ДКП.Зайдите к ним на сайт,там есть вся информация,позвоните Вам все разжуют(ситуации разные бывают)

Автор: Apecc 5.8.2016, 8:11

А эти займы разве законны?
Если прям так охота купить то возьмите ипотеку в том же сбере и погасите ее мат.капиталом, я так квартиру купил, кроме ДКП все оформлял сам. ДКП оформил в агентстве за 2тр.. Это абсолютно законный способ покупки чем сомнительная связь с какими то "ЦФР Доминанта"

Автор: nomi 5.8.2016, 9:02

Ипотеку не все могут себе позволить((( Когда мама в отпуске по уходу за ребенком, как правило, доход не высокий, а у кого-то и вообще мизер. У папы должен быть доход, покрывающий прожиточный минимум на всех членов семьи, т.е. 4-х чел., да плюс еще платеж по ипотеке, а возможно еще кред.карта и т.д....

Автор: Apecc 5.8.2016, 9:15

Дак может и не стоит насиловать свой бюджет? Ведь все эти "ЦФР Доминанта" берут не хилый процент за обналичку + в будущем можно под статью попасть, ведь все эти сделки на грани законности.
И как я понял речь о покупке недвижимости немногим выше чем сам мат.капитал. Т.е. брать ипотеку немногим >453тр то выплаты будут большие тока первые 2 месяца пока пенсионный фонд переведет деньги банку а дальше перерасчет.
И снова повторю зато никаких проблем с законом в будущем не будет

Автор: Холодный. 5.8.2016, 13:31

Не забывайте что ребенку еще нет 3х лет.

Автор: Холодный. 5.8.2016, 13:33

Если бы это было не законно,пенсионный не перевел бы леньги.

Автор: Apecc 5.8.2016, 14:08

Гасить ипотеку можно с 0 лет, главное получить сертификат


Читал про некоторые схемы таких организаций, заключались фиктивные сделки и т.п., смысл что по документам для ПФ все чисто.
Про эту организацию не знаю, поэтому врать не буду, но ипотека в любом случае станет дешевле.

ЗЫ Если не секрет сколь они себе забирают от мат.капитала? В инете находил цифры что 400 отдают 53 себе

Автор: Apecc 5.8.2016, 14:16

Сам себе отвечу.

Автор: nomi 5.8.2016, 14:45

Банк не даст, он не рассматривает, что будет мат.капитал, он рассматривает платежеспособность на весь период кредитования. Да и кред.история..... Наверное, если было бы возможно, оформили ипотеку

Автор: KOTIARA24 5.8.2016, 21:54

Спасибо за ответы,

Автор: Serg003 21.3.2017, 15:47

это какое агенство?

Автор: stranger 18.6.2017, 13:47

вот прям юридическая консультация получилась!!!

Автор: малина 19.6.2017, 16:31

Недавно провели сделку через Гарант. Все быстро, качественно и не дорого обошлось. Мы довольны.

Автор: Malaya 22.6.2017, 0:35

да, в прошлом году покупали квартиру через Гарант, очень довольны....сейчас в ожидании сделки там же по материнскому капиталу....всё объяснят....всё расскажут, пока довольны!

Автор: Midsummer 2.12.2017, 21:21

Слобцов - хитрый подонок

Автор: Midsummer 2.12.2017, 21:34

Давно, видно, он людей обманывает.