Опции

[ZloVredina]

Вот договор, который подписали жильцы одного из подъездов в доме в городе Верхняя Салда.
Правомерно ли отключение трубки в квартире у одного из жильцов за невнесение абонентской платы, если по факту никаких услуг (документально подтверждённых) Исполнитель не оказывал? Заказчик к Исполнителю за услугами не обращался.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[abcd]

ключи от дверей есть?так в чем вопрос.трубка это для удобства.если бы ключи от дверей не стали работать то да ...

[ZloVredina]

На мой взгляд в договоре 3 основных пункта:

1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по ремонту и обслуживанию квартирного аппарата и домофонной системы находящихся в собственности Заказчика.
Заказчик обязуется оплачивать оказанные услуги.

2.1. Оказывать услуги качественно, в срок установленный настоящим договором.

3.1. Оплачивать услуги Исполнителя до 10 числа каждого месяца в размере, установленном п.4.1.

По-моему всё логично - нет по факту (документально подтвержденных) услуг - нет оплаты.

Если домофонная дверь считается собственностью Заказчика, то почему должна выплачиваться абоненка?
На мой взгляд это тоже самое, что если я куплю телевизор, для коллективного просмотра всей семьёй, а с нас с каждого магазин, в котором куплен телевизор, начнёт брать в месяц абоненскую плату за пользование пультом от него.

У кого какие ещё мнения будут?

[abcd]

откуда вы знаете может они ппр делают домофона?обслуживание это как?может в обслуживание входит внешний осмотр дверей?
так то можно было и без этой конторы поставить домофон заплатить один раз и пользоваться.
на профкоме вроде долго этот вопрос перетирали.
тем более там в договоре прописан такой пункт.не надо было подписывать вот и все.

Сообщение отредактировал abcd - 10.5.2011, 20:19

[ZloVredina]

Вопрос в том, что я в марте прошлого года приходила в "Маленькую страну" и спрашивала - имею ли я право не платить? Показали на стену, где висела с листовками о расценке. Ответили что можете, но тогда если что-то сломается, то с подъезда обязанны будем собрать сумму, согласно прайсу.
Год с лишним не платили и всё нормально было, а 2 недели назад отключили именно нашу трубку квартирную. Сегодня пошли разбираться, оказалось, что отключили за неуплату абоненской платы.
Как законным путём заставить их включить обратно трубку в квартире и после этого растроргнуть договор об обслуживании и заключить договор на ремоннт по факту поломки с последующей оплатой?

[ZloVredina]

на профкоме вроде долго этот вопрос перетирали.

Вот как раз после темы на профкоме я и сходила в "Маленькую страну" с вопросом.

Если они делают ППР, то согласно российским законам у них обязательно должен быть отчёт о ППР с подписями и храниться не менее 3-х лет.
Должны быть утвержденные графики ППР, согласно которых проводится обслуживание.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 10.5.2011, 20:21

[abcd]

в суд не?

[ZloVredina]

Если понадобиться и буду на 100% уверена что я права, то обязательно туда отправлюсь.
А пока просто выясняю ситуацию. Может и я в чём-то не права?

[abcd]

ну даже если и наоборот суд рассудит.

[Новенький]

Если понадобиться и буду на 100% уверена что я права, то обязательно туда отправлюсь.
А пока просто выясняю ситуацию. Может и я в чём-то не права?

Выясняй.
Вы заплатили за двери, за оборудование, за проводку, за монтаж. По идее, теперь это все ваше, собственность жителей подъезда. На каком основании с вас вообще берут деньги за пользование вашим имуществом?
Пытаемся провести аналогию.
Пошли в магазин и купили... чайник. Через месяц не пришли в магазин и не заплатили ежемесячный взнос отбирают шнур от чайника... И так пожизненно??
Че за идиотизм?

Сообщение отредактировал Новенький - 10.5.2011, 20:31

[abcd]

вы когда машину на то гоняете тоже деньги не платите?

[Forve]

Я вот тоже не понимаю. Бесплатно ничего не бывает
В договоре написано - ..на обслуживание..., а не на приобретение, - а в п. 4.1 указана стоимость обслуживания (на мой взгляд в общем-то похоже больше на амортизационные отчисления :) )
И еще вопрос: что именно подразумевается под "домофонной системы находящихся в собственности Заказчика". Честно не помню как заключался договор на установку конкретно домофонной системы, но кажется именно приобретал систему один человек в подъезде, а остальные оплачивали подключение к "сети", трубку и техобслуживание.
Такие мелочи не стоит экономить ИМХО, у нас в подъезде только зимой несколько раз приезжали ребята из фирмы и что-то чинили... бесплатно. И только те кто не заключили договор на обслуживание должны оплачивать ремонт и т.п.
А кроме того чистку и смазку они тоже делают с определённой периодичностью.

[ZloVredina]

Если они что-то делают с дверью или с самим домофоном, то должны быть подписанные отчёты о проделанной работе, это во превых.
Во вторых,
Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по ремонту и обслуживанию квартирного аппарата и домофонной системы находящихся в собственности Заказчика.

Я никаких заданий им не задавала, деспетчеру не звонила
Если кто-то звонил из подъезда, то это их проблемы. Квартирный аппарат, согласно договору принадлежит мне.
На каком основании предприниматель отключил у меня квартирный аппарат?

[Forve]

Это Вы у них требуете документальное подтверждение о проделанной работе?

Причём Вы согласились (письменно) с условиями договора в котором чётко оговаривается срок оплаты услуг и размер оплаты услуг...
Но Вы не оплачивали потому что "кто-то" Вам сказал что можно не оплачивать?
На мой взгляд это наглость.
Пункт отключения кстати тоже прописан в том же договоре, как и его условия.

PS Вам нужны отчеты о том что их мастер раз в 2 месяца приходит с 500 граммами ветоши и 50 граммами смазки и тратит 30 минут времени на чистку и повторную смазку?

PPS У Вас лично есть подтверждение что именно Вы купили хотя бы часть домофонной системы? (а не трубку, которая базовая если не ошибаюсь вообще в комплекте идет).

PPPS (что-то много получилось) - в п.2.2 кроме того упоминается формулировка "абонентская плата" - знаете что это такое наверно.

Сообщение отредактировал Forve - 10.5.2011, 21:23

[Новенький]

Квартирный аппарат, согласно договору принадлежит мне.
На каком основании предприниматель отключил у меня квартирный аппарат?

Квартирный аппарат принадлежит тебе. Он не сломался. Его ОТКЛЮЧИЛИ. Не надо проводить обслуживание. Надо не лезть в систему! Это разные вещи!

[Forve]

2 ZloVredina: Единственное что немного говорит в Вашу пользу - то что в договоре нет пункта о том, что обслуживание (не ремонт) "системы" Исполнитель будет осуществлять регулярно, своими силами и без заявок Заказчика (как впрочем и без уведомления Заказчика об этом).
Впрочем если бы они этого не делали, смысла в договоре вообще бы не было

[ZloVredina]

Уверена, что они не делают никакое тех обслуживание, ни разу не видела. Поспрашиваю людей из подъезда, может они видели или звонили с заявками к диспетчеру.
И второе, мы приобрели кувартиру, где в подъезде уже был установлен домофон. Договор перезаключать не стали именно по той причине, что по прайсу, который висел в прошлом году в "Маленькой стране" можно было просто заплатить именно за факт ремонта.

Второе, человек который фигурирует в договоре на домофон прописан в квартире, поэтому и не стали активно добиваться переоформления на собственников жилья.

Forve, в договоре написано, что мы должны оплатить Исполнителю услуги. Мы услуги не заказывали, а если они сами там чего-то смазывали и протирали, то должны быть отчёты о проделанной работе. И уж если доходить до крайностей, то должны быть и финансовые отчёты о том что закупалось организацией масло для смазки, краска для покраски, ветошь и прочее. Причём тогда объём закупленного должен соответствовать выполненному объёму работ. А то напишут в отчёте, что они к примеру литр масла истратили на каждую дверь подъездную в городе.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 10.5.2011, 22:06

[abcd]

ну вам же не отключили доступ в подьезд.и трубка исправна.просто ограничили услуги до базового уровня.те кто не хотел домофон при установке получали ключи и все.что не так.

[ZloVredina]

Пункт отключения кстати тоже прописан в том же договоре, как и его условия.

По данному пункту нас должны были отключить в июне прошлого года, но почему-то отключили только сейчас, так что они тоже со своей стороны не соблюдают условия договора.

[abcd]

а чего вы не пошевилились чтобы вас раньше отключили.халява?