Опции

[Абу-даби]

Без УК по существующему законодательству можно обойтись только если ТСЖ само будет обслуживать свой дом. Ведь по этому это ОOО на бумаге и создали - требование закона. Поэтому другого пути как переводить работников из МУП в ООО - нет. Старые дома сами себя обслуживать вряд ли смогут.

Хотя есть у меня пример старого дома в Тагиле, который сам себя обслуживает. Но там изначально будущий председатель ТСЖ (а тогда он вообще никто был официально) добился капремонта дома. Сейчас у них даже подъезды на НГ гирляндами украшают и видеонаблюдения в подъездах, и по периметру. Обычная пятиэтажка.

Во многих городах дома управляются МУПами, я больше доверяю муниципальному предприятию с технической базой, штатом, чем какой то непонятной УК

[Иванов ИИ]

Во многих городах дома управляются МУПами, я больше доверяю муниципальному предприятию с технической базой, штатом, чем какой то непонятной УК

А если ООО с технической базой, штатом и опытом работы?

По идее какая разница какая форма организации предприятия, если за адекватные деньги Вы получите необходимые Вам услуги? Есть МУПы, которые не выполняют обязательства. Есть ТСЖ, которые практически за бесплатно делают работу УК.

[Солнечный]

(с дополнительными затратами, которые ложатся на плечи собственников)

Что это за дополнительные затраты такие!???? Просветите! Ваша наивность поражает, кто, где и когда и при каких обстоятельствах лишнее отдавал, голову не марочте людям.

[Солнечный]

Во многих городах дома управляются МУПами, я больше доверяю муниципальному предприятию с технической базой, штатом, чем какой то непонятной УК

Спорное доверие, особенно когда МУП котлованы разрывает и забывает их закапать, или восстановить асфальтовое покрытие. Дороги почистить от снега, соли добавить..... Доверие прямо растет, уверенность не пропадает, и гордость!!! ГОРДОСТЬ!!!! ГОРДОСТЬ!!!!

Сообщение отредактировал Солнечный - 21.1.2014, 20:40

[эдик.]

Спорное доверие, особенно когда МУП котлованы разрывает и забывает их закапать, или восстановить асфальтовое покрытие. Дороги почистить от снега, соли добавить..... Доверие прямо растет, уверенность не пропадает, и гордость!!! ГОРДОСТЬ!!!! ГОРДОСТЬ!!!!

Странно, как вы болезненно реагируете на упоминание о МУПе, не все равно ли вам?

[Абу-даби]

А если ООО с технической базой, штатом и опытом работы?

По идее какая разница какая форма организации предприятия, если за адекватные деньги Вы получите необходимые Вам услуги? Есть МУПы, которые не выполняют обязательства. Есть ТСЖ, которые практически за бесплатно делают работу УК.

Я за то, что бы нас обслуживала организация которая в принципе способна это сделать. А, как она будет называться, кто ей будет руководить, и из какого она города придет, мне вообще не интересно
В нашем случае, больше доверия испытываю к МУПу. Не из-за каких то личных симпатий, а потому что альтернативы им нет. ООО УКЖКХ-это фикция не альтернатива

Сообщение отредактировал Абу-даби - 21.1.2014, 21:00

[Крупносортщик]

Во многих городах дома управляются МУПами, я больше доверяю муниципальному предприятию с технической базой, штатом, чем какой то непонятной УК

Дак и у нас управляются МУПом. Что вас не устраивает?
Напрямую МУП не может управлять домами с приватизированными квартирами, только через "прокладки", как у нас.

А вообще ЖКХ - очень сладкий пирог. И все росказни про невыгодность сего дела - байки.

[Иванов ИИ]

[Готика]

Вот и первые ласточки "реформы" местного муп ужкх. Ночью и утром отключали горячую воду. Про то, что после каждого отключения в живых и мертвых из крана минут по 20 течет ржавая жижа цвета а-ля кока-кола писать не буду, все жители района и так вкурсе.
Вечером снова отключили горячую воду. Звоню в диспетчерскую, там отвечают, что отключили только наш дом, т.к. в подвале серьезная авария, включат воду горячую только на следующий день. Никто аварию не устраняет. При Сидорове приезжала аварийка и устраняла...

Вопрос к жителям района ЖиМ, у вас есть горячая вода?

Сообщение отредактировал Готика - 22.1.2014, 23:58

[Mary Poppins]

Вот и первые ласточки "реформы" местного муп ужкх. Ночью и утром отключали горячую воду. Про то, что после каждого отключения в живых и мертвых из крана минут по 20 течет ржавая жижа цвета а-ля кока-кола писать не буду, все жители района и так вкурсе.
Вечером снова отключили горячую воду. Звоню в диспетчерскую, там отвечают, что отключили только наш дом, т.к. в подвале серьезная авария, включат воду горячую только на следующий день. Никто аварию не устраняет. При Сидорове приезжала аварийка и устраняла...

Вопрос к жителям района ЖиМ, у вас есть горячая вода?

не то что воды, у нас даже отопление на ночь отключили. авария во дворе. звоню сантехникам своим вчера вечером, они уже домой собирались, конечно никто не пришел ко мне, сказали, что у них уведомление на руках о сокращении, они работу новую искать должны, а не проблемы наши после 16-45 выискивать.
дежурная не приехала, сказали: мы в курсе, все меры приняты, все сделано (то что нужно и можно) что завтра придут квартальные и им говорите, наверное у вас стояк завоздушило. Ночью мы в прямом смысле-замерзали. включили два обогревателя. Щас с утра буду домоуправление на ноги поднимать.

Сообщение отредактировал Mary Poppins - 23.1.2014, 6:58

[Нина Александров...]

Человек с уведомлением-это уже другой человек. Человеческий фактор, никуда от этого не деться. Эта реформа еще не раз аукнется для нас , жителей, не дай бог конечно, мы ведь не в Сочи живем. Неужели не задумается над этим директор МУП ЖКХ?

[Солнечный]

Еще, о достоинствах и надежности.
Если мне не изменяет память, то между ООО УК ЖКХ и МУП УЖКХ существовал и, наверняка, существует договор, который действующий и бессрочный. Вообще, МУП уведомило УК о расторжении договора, подписано ли соглашение о расторжении? Ситуация не совсем нормальная, если одна сторона, как я понимаю УК, не имеет желание расторгать договор с МУП УЖКХ, а это очевидно, а МУП, в свою очередь, отказывается выполнять обязательства по договору, увольняя сотрудников. Следовательно, намеревается произвести расторжения договора в одностороннем порядке, то на это действие должно быть подписано соглашение о расторжении договора либо через суд с возможными вытекающими последствиями..... Очень надежны те организации, которые таким образом поступают с договорами.

[Абу-даби]

Еще, о достоинствах и надежности.
Если мне не изменяет память, то между ООО УК ЖКХ и МУП УЖКХ существовал и, наверняка, существует договор, который действующий и бессрочный. Вообще, МУП уведомило УК о расторжении договора, подписано ли соглашение о расторжении? Ситуация не совсем нормальная, если одна сторона, как я понимаю УК, не имеет желание расторгать договор с МУП УЖКХ, а это очевидно, а МУП, в свою очередь, отказывается выполнять обязательства по договору, увольняя сотрудников. Следовательно, намеревается произвести расторжения договора в одностороннем порядке, то на это действие должно быть подписано соглашение о расторжении договора либо через суд с возможными вытекающими последствиями..... Очень надежны те организации, которые таким образом поступают с договорами.

Дак вот в этом весь сыр-бор.
УК Байбара не готова, как я понимаю взять работяг, а МУП Ищенко их выпинывает из-за не рентабельности не желания работать с проблемами
Вопрос: куда смотрят власти?
Ответ: в никуда
Вывод: .................вот так мы докатились до хорошей жизни

Сообщение отредактировал Абу-даби - 23.1.2014, 15:59

[Иванов ИИ]

Дак вот в этом весь сыр-бор.
УК Байбара не готова, как я понимаю взять работяг, а МУП Ищенко их выпинывает из-за не рентабельности не желания работать с проблемами
Вопрос: куда смотрят власти?
Ответ: в никуда
Вывод: .................вот так мы докатились до хорошей жизни

Но в прокуратуру никто еще не обратился?

[Солнечный]

Дак вот в этом весь сыр-бор.
УК Байбара не готова, как я понимаю взять работяг, а МУП Ищенко их выпинывает из-за не рентабельности не желания работать с проблемами
Вопрос: куда смотрят власти?
Ответ: в никуда
Вывод: .................вот так мы докатились до хорошей жизни

Сейчас "Биржа Новостей" с незабвенным автором-соавтором, разберется, как так, что за махинации, что за нарушения договора, что то засиделся директор МУПааааа, творит что хочет, беззаконие... Ждем-с громких выпадов! Это по хлеще Фауса Гете будет ( Бывших, тех которых на тряпочки порвать все хотели).

Сообщение отредактировал Солнечный - 23.1.2014, 16:13

[Абу-даби]

Но в прокуратуру никто еще не обратился?

Работники ЖКХ, наверное вздохнули с облегчением. Сами бы не решились уйти, а так по сокращению уйдут, работу то найдут. Была бы шея...
А, мы жители, конечно обратимся в прокуратуру в марте-апреле, когда уже никого не будет, а у нас что нибудь обязательно стрясется.

Сообщение отредактировал Абу-даби - 23.1.2014, 16:13

[Абу-даби]

Сейчас "Биржа Новостей" с незабвенным автором-соавтором, разберется, как так, что за махинации, что за нарушения договора, что то засиделся директор, творит что хочет, беззаконие... Ждем-с громких выпадов! Это По хлеще Фауса Гете будет ( Бывших, тех которых на тряпочки порвать все хотели).

Вы о чем? С кем БН разберется? Они же друзья.Раньше я БН каждую пятницу покупал, узнать светские новости, а сейчас уже забываю ее приобрести, потому что нечем позабавиться там. Видимо с уходом Сидорова и Нистратова в Салде и светская жизнь и новости закончились. Началось обычное ...болото

Сообщение отредактировал Абу-даби - 23.1.2014, 16:15

[Солнечный]

Вы о чем? С кем БН разберется? Они же друзья.Раньше я БН каждую пятницу покупал, узнать светские новости, а сейчас уже забываю ее приобрести, потому что нечем позабавиться там. Видимо с уходом Сидорова и Нистратова в Салде и светская жизнь и новости закончились. Началось обычное ...болото

Это была "шутка" такой, тут я с Вами "за" даже возразить нечем.... да и не зачем.

Сообщение отредактировал Солнечный - 23.1.2014, 16:23

[Жкх]

Дело вообще не в разделении МУП ЖКХ и ООО УК. Это все политика.
ООО УК была создана искусственно, что бы попасть в 185 ФЗ по капитальному ремонту. Не попали. УК без материально-технической базы, без спец транспорта , без помещений, без складов, элементарно-без инструментов. У нее нет ничего, даже собственного офиса. Принять она действительно не готова штат в 200 человек. Куда она их примет? Маляров, плотников, сантехников, дворников. Все об этом знают, и молчат. Специально разваливают то, что осталось? Что бы потом, освободившись от лишнего груза, разделить МУП на лакомые кусочки? ООО водоканал, ООО теплосети, ООО канализация..........

[Kraftin]

Дело вообще не в разделении МУП ЖКХ и ООО УК. Это все политика.
1 ООО УК была создана искусственно, что бы попасть в 185 ФЗ по капитальному ремонту. Не попали
2. УК без материально-технической базы, без спец транспорта , без помещений, без складов, элементарно-без инструментов. У нее нет ничего, даже собственного офиса. Принять она действительно не готова штат в 200 человек. Куда она их примет? Маляров, плотников, сантехников, дворников. Все об этом знают, и молчат. Специально разваливают то, что осталось?
3 Что бы потом, освободившись от лишнего груза, разделить МУП на лакомые кусочки? ООО водоканал, ООО теплосети, ООО канализация..........

1 вопросов нет и это не для кого не секрет
2 а куда денутся старые помещения , склады, инструменты ? если персонал не нужен МУПу, то зачем им помещения?
3 а это разве плохо ? ,давно пора , чтобы деньги шли целеноправленно, и была возможность проследить, а не на общие фразы (счас по моему к муповскому водрканалу относится все вплоть до каанализации , а структуры то разные )

слушайте , а по большому счету , действительно кому это нужно ? ведь ни муп ни ук сама по себе как отдельно взятая еденица ничего сделать не сможет и не интересна , ну ведь не развалить город кто то решил, уж не смешите до такой степени, рассказываете тут росказни какие то , нагоняете страх и панику