Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда _ Обсуждение товаров, услуг, магазинов, кафе, организаций _ Банки и вклады.
Автор: Сочувствующая 24.4.2018, 21:17
Человек я не опытный и не богатый с банками дела не имела. Так случилось, что на руках большая для меня сумма которую хочется увеличить, сделать вклад в банк. В какой не знаю. У сбера низкий процент, а другие надежны ли? Поделитесь своими впечатлениями о банках и вкладах, пожалуйста. В интернете пишут, что страховки заставляют брать и прочее...
Автор: Smetana 24.4.2018, 21:36
Вангую, щас тему засрут деятели со своим арбитклубом! 
Автор: sheriff 24.4.2018, 21:43
Если рассматривать Салду то как вариант - Банк ВТБ (бывший Банк Москвы) вклады застрахованы государством на сумму до 1,4 млн. руб.
Автор: (надежда) 24.4.2018, 21:50
Есть, конечно, банки с выгодными вкладами. Банк Тинькофф как-то тут хвалили. Но я не очень продвинута в этом. Хранила в банке Москвы. Сейчас он дочка ВТБ. Проценты выше, чем в сбере. Понравилось, спокойно, не навязчивы, забрала без проблем. Сейчас в сбере акция к 9 мая, 5,5%. От предлагаемых услуг отказалась, вклад до 1,4 млн. страхуется автоматически. Почему-то нет доверия к ВУЗ банку. То скандал, то ещё какая-то негативная инфа проскочит. Кстати, Почта банк тоже сейчас дочка ВТБ.
Автор: lets88 24.4.2018, 21:50
Много лет пользуюсь Уральским банком реконструкции и развития: и % нормальные и капитализация каждый месяц с сохранением % при досрочном расторжении. Правда офиса в В.Салде нет. Ближайший в Тагиле на Вагонке. Изучите условия на их сайте. Проблем с ними ни разу не было: не обманули по %, деньги по звонку на снятие можно заказать.
Автор: ovr.enod 24.4.2018, 22:12
Озвучу своё скромное мнение.
Разделите сумму на три, часть переведите в доллары, часть в евро, часть оставьте в рублях и закиньте на вклад в том же сбере через мобильный банк, с небольшим процентом, чтобы можно было снять в любой момент. Так вы хотя бы сохраните деньги. Но для начала стоит указывать примерную сумму.
А чтобы увеличивать сумму, надо работать и понимать рынок. И речь явно не про вклады в рублях.
Автор: СТС 24.4.2018, 22:33
Разделите сумму на три, часть переведите в доллары, часть в евро, часть оставьте в рублях и закиньте на вклад в том же сбере через мобильный банк, с небольшим процентом, чтобы можно было снять в любой момент. Так вы хотя бы сохраните деньги. Но для начала стоит указывать примерную сумму.
А чтобы увеличивать сумму, надо работать и понимать рынок. И речь явно не про вклады в рублях.
Единственно, что я бы добавил, что части могут быть и не равные.P.S. А с ВУЗом связываться - ни при каких условиях, только валюту менять.
Автор: Craft_vs 24.4.2018, 23:49
Мой опыт работы с банками по части вкладов говорит: деньги можно нести практически в любой банк, сумма до 1,4 млн. рублей застрахована АСВ, даже если у банка отзовут лицензию, свое вы вернете обратно. Это первое.
Второе - рейтинги надежности банков есть на banki.ru. Доверять им можно там и советов полно.
Третье - в Салде одни филиалы и банки, по моему скромному мнению - не очень. Я езжу в Тагил, СМП и Нейва, но в последнем сейчас процент низкий :)
Четвёртое - не кладу яица в одну корзину.
Пятое - вклады и проценты отличаются по сроку и значению, пополняемы или нет, и т.п. Выбор за вами.
Страховка жизни, которую предлагают банки - она вам нужна? Я бы даже разговаривать не стал.
Начинал со Сбера, потом был УБрИР, ВУЗ, долго в Нейве был и сейчас Ренессанс-кредит и СМП (Ротенберга банк - дружка Путина, тем более все финансы по Крымскому мосту идут через этот банк, он точно не канет в лету ближайшие 5 лет)
Я почти все сказал :)
Да, и только в рублях именно сейчас будет выгоднее!
Автор: Сочувствующая 25.4.2018, 5:43
Полезная информация. Спасибо. Про банк пока не ясно, поняла что нужно разные вклады создать и в разных местах.
Сумма 1200000 рублей. На banki.ru увидела предложение Россельхозбанка с 9 процентным вкладом. Это высокий процент, заманчиво. Кто-нибудь работал с этим учреждением?
Автор: (надежда) 25.4.2018, 9:13
Сумма 1200000 рублей. На banki.ru увидела предложение Россельхозбанка с 9 процентным вкладом. Это высокий процент, заманчиво. Кто-нибудь работал с этим учреждением?
Внимательно прочитайте условия. Иногда предлагают повышенный %, но вклад не застрахован. Например, в сбере сертификаты. Ну и всегда ниже читаю отзывы.
Автор: Apecc 25.4.2018, 9:45
Сумма 1200000 рублей. На banki.ru увидела предложение Россельхозбанка с 9 процентным вкладом. Это высокий процент, заманчиво. Кто-нибудь работал с этим учреждением?
Имхо. Если в ближайшие годы не планируете тратить деньги то думаю выгодней всего купить на эту сумму квартиру и сдавать ее. За 1 квартиру можно иметь чистыми 6-8тр + сама квартира может вырасти в цене.
ЗЫ На сайте Россельхозбанка не увидел предложения в 9%
Автор: asdfghjk 25.4.2018, 9:52
Не)) Если они "засрут" тему то тут же "засрут" их.
Автор избегай подобных лохотронов
Автор: Student_ 25.4.2018, 10:25
🧐 у Россельхозбанка 6,05 % вклад на месяц, остальное все худо!
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 10:27
ЗЫ На сайте Россельхозбанка не увидел предложения в 9%
Поддерживаю идею, но...
Покупать нужно в крупном городе (Екатеринбурге, например)в ипотеку. Брать в центре хрущ с ремонтом( около 2700000-3000000) сдавать за 22000-25000 плюс к/у и гасить исключительно арендой. На это уйдет 6-10 лет и потом ваша прибыль будет выше, чем с любым самым выгодным банковским вкладом. Все окупится в итоге.
В Салде брать квадрат не советую, перспективы у города маленькие. У нас выгоднее держать в банке, чем в жилье.
И ещё добавлю. Быть арендодателем весьма хлопотно и нервно. Если вы не ленивы и стрессоустойчивы, то можно пытаться увеличить капитал таким способом
Автор: vastan69 25.4.2018, 10:57
Покупать нужно в крупном городе (Екатеринбурге, например)в ипотеку. Брать в центре хрущ с ремонтом( около 2700000-3000000) сдавать за 22000-25000 плюс к/у и гасить исключительно арендой. На это уйдет 6-10 лет и потом ваша прибыль будет выше, чем с любым самым выгодным банковским вкладом. Все окупится в итоге.
В Салде брать квадрат не советую, перспективы у города маленькие. У нас выгоднее держать в банке, чем в жилье.
И ещё добавлю. Быть арендодателем весьма хлопотно и нервно. Если вы не ленивы и стрессоустойчивы, то можно пытаться увеличить капитал таким способом
Цены на хрущёвки в Екатеринбурге падают, и будут продолжать падать. https://ekaterinburg.n1.ru/articles/zhdyom_peremen_kak_izmenyatsya_tseny_na_kvartiry_v_ekaterinburge_v_2018_godu-52949661/
Растут цены только на новостройки в центре Екатеринбурга, и то в размере не выше инфляции. И вообще, лично я бы , если бы хотел сохранить деньги, то в жильё бы не вкладывался : очень рисковано, тем более сейчас, при нестабильной обстановке.
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 11:07
Растут цены только на новостройки в центре Екатеринбурга, и то в размере не выше инфляции. И вообще, лично я бы , если бы хотел сохранить деньги, то в жильё бы не вкладывался : очень рисковано, тем более сейчас, при нестабильной обстановке.
Мы говорим о разном. Я об аренде, как о способе нарощения суммы, причем длительной, а вы о продаже и получении маржы от этого. Вот если ваш вариант, то невыгодно. А мой очень даже. В центре аренда дорогая при любых раскладах
Автор: Kord 25.4.2018, 11:24
Наращение суммы, это вклад + проценты или сумма вложенная в покупку квартире + аренда. Если вы заработали арендой за 10 лет, а за это же время цена квартиры упала, то никакого наращения нет.
Автор: Apecc 25.4.2018, 11:31
Покупать нужно в крупном городе (Екатеринбурге, например)в ипотеку. Брать в центре хрущ с ремонтом( около 2700000-3000000) сдавать за 22000-25000 плюс к/у и гасить исключительно арендой. На это уйдет 6-10 лет и потом ваша прибыль будет выше, чем с любым самым выгодным банковским вкладом. Все окупится в итоге.
В Салде брать квадрат не советую, перспективы у города маленькие. У нас выгоднее держать в банке, чем в жилье.
И ещё добавлю. Быть арендодателем весьма хлопотно и нервно. Если вы не ленивы и стрессоустойчивы, то можно пытаться увеличить капитал таким способом
Автор озвучил сумму, я предложил по этой сумме., будь больше денег можно и в Москве купить. Цены в Салде стоят на месте уже давно, пока есть завод перспективы у города нормальные.
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 12:06
Как видно из скрина, переплата составит 463863 рубля за семь лет. Сумма аренды за год 288000 при ежемесячной в 24000, следовательно к семи годам прибавим ещё два на покрытие процентов. Итого через девять лет эти 288000 или чуть больше/ меньше будут ежегодно на личном счёте. Где и какой банк даст такую сумму от 2700000? Это одно. Второе, даже если автор просто положит 1200000 под шесть процентов годовых, то за девять лет!!! она заработает всего 648000. И дальше все😉. А теперь посчитайте разницу в 288000 и 72000 от банка и почувствуйте ее же 😂.
Вариант с арендой- это долгосрочный выгодный вклад, но только если кв в нужном месте, повторюсь.
|
Автор: Kord 25.4.2018, 12:28
Вариант с арендой- это долгосрочный выгодный вклад, но только если кв в нужном месте, повторюсь.
У родственников в 2007 году было "лишних" 150 000 $ и они "вложились" в двушку в центре ЕКТ. Прошло 10 лет и эта квартира стоит сейчас 80 000 $. На аренде они "подняли" 40 000 $. Минусы: после 10 лет квартира требует серьёзного косметического ремонта и замены мебели минимум на 10 000- 15 000 $.
Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $.
У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные.
Автор: капитал 25.4.2018, 12:48
Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $.
У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные.
вы считаете в баксах... а мы в рублёвой зоне потому переходите на рубли... хотите считать зеленью то значит хату надо было брать не в ЕКБ, а в Лос-Анжелесе или на Манхеттене... там и аренду в баксах платят и от валютных рисков купля продажа застрахована.
и ещё в недвижимость можно вложиться, а можно на неё выложиться, это разные вещи которые нужно понимать и думать что покупаешь и зачем...
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 12:52
Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $.
У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные.
Вот с долларами опыта не имела, возможно оно так и есть. Про ремонт не согласна полностью. Два года назад делали ремонт с нуля плюс полный комплект мебели. Все про все около 300000. Современно, минималистично и сразу из хороших материалов. Тоже екб, 52 кв.
Пока мы не почувствовали никого убытка ни в екб, ни в Салде как арендодатели. Поэтому рекомендую с уверенностью квадрат в екб.
Автор: Kord 25.4.2018, 12:59
Пока мы не почувствовали никого убытка ни в екб, ни в Салде как арендодатели. Поэтому рекомендую с уверенностью квадрат в екб.
О! Я как раз имею их расчёт ремонта ванной комнаты "под ключ" от фирмы, куда они предварительно обратились:
245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м.
1.работа 69 000 рублей
2.материалы 79 000 рублей
3.плитка 37 000 рублей
4.мебель и сантехника 60 000 рублей
И там нет ничего "элитного". К примеру, плитка недорогая, эконом сегмента российского производителя Ceradim по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр.
Автор: Kord 25.4.2018, 13:07
...
Да что вы говорите!
Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро.
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 13:18
245 000 рублей при расчете на 4,2 кв. м.
1.работа 69 000 рублей
2.материалы 79 000 рублей
3.плитка 37 000 рублей
4.мебель и сантехника 60 000 рублей
И там нет ничего "элитного". К примеру, плитка недорогая, эконом сегмента российского производителя Ceradim по цене в среднем 750 рублей за квадратный метр.
Ах, ну что тут сравнивать?))
Это ведь как кто умеет покупать, нанимать и вообще считать деньги.
Вот мы с дочерью любители кофе Lavazza. Я Варю его дома и пью на своей кухне. Ей подают в красивом кафе от профессионального баристы. Мой стоит 25 рублей за чашку, ее 250. Ее вкуснее, чуть-чуть, я пробовала, но не на 225 рулей ))
Автор: vastan69 25.4.2018, 14:00
Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро.С долларами и евро тоже не всё так просто. Слышали про планы нашего Правительства ограничить хождение валюты в случае падения рубля? Если нет, тоhttps://www.politforums.net/internal/1508876424.html. Новость прошлогодняя, но не думаю, что планы нашего доблестного правительства изменились. Хотя, если бы сейчас были бы "лихие 90-е", то однозначно девушке бы я посоветовал валюту!
Автор: Apecc 25.4.2018, 14:20
Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $.
У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные.
Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро.Не надо сравнивать рублевые активы и валютные. Если бы ваши родственники купили биткойны, то сегодня они были бы мультимиллионерами.
На валютных вкладах можно "подняться" только если предугадать\повезёт ослабление рубля, что за последние 10 лет было несколько раз.
Автор: капитал 25.4.2018, 14:41
Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро.а вот теперь посчитатйте сколько в баксах стоила хата 20 лет назад...
я часто слышу разговоры о том что вот надо было в баксы, но вот в 2008 году ни кто не знал что сланцевая нефть и газ может обрушить рубль и когда люди приходили в банк ни кто особо не визжал от радости при виде процентов по баксам... это после измения курса можно говорить куда надо было а до изменения все видели что банковский вклад даже инфляцию не отбивает... потому деньги в банке это стопроцентное их уничтожение, ни где вклады инфляцию не кроют.
не верите в рубли берите квартиру в Гамбурге, Берлине, Нью-Йорке, в общем там где та валюта в которую верите...
PS все уже забыли как банки умеют кидать, посмотрите на Кипр, да что Кипр наш родной Сбер в 1991 году кинул всю страну, это сейчас Сбер красавчик потому что там Греф, а завтра вот наши патриоты уберут Грефа и послезавтра поделят ваши вклады... не со зла а просто от отсутствия мозгов.
Автор: капитал 25.4.2018, 14:43
http://www.forbes.ru/finansy/regulirovanie/235754-kiprskaya-desyatina-kak-rossiyane-za-odin-den-lishilis-35-mlrd
"Кипрская десятина: как россияне за один день лишились до €3,5 млрд"
Автор: капитал 25.4.2018, 14:57
если верить заметке ниже то в 1996 году на 150 тыс баксов можно было взять 15 квартир в Екб
http://nedv.info/users/9362.html
Автор: Матаджы 25.4.2018, 17:02
Положить в банк это худший вариант.
Автор: Богатырь 25.4.2018, 17:58
А сколько вам лет? Вы замужем?
Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо.
Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉
Автор: ЭЙBA 25.4.2018, 18:51
Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо.
Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉
О! Жиголы какие-то активизировались тут как тут. Автор, будь бдительная!😂
Автор: ZloVredina 25.4.2018, 20:09
Автор. Положи в любой банк (у меня в почта банке вклад под 8,05%) на полгода.
За эти полгода обдумай и посмотри где выгодно взять студию или однушку под сдачу (город должен быть крупный, не салда, естественно).
Далее после покупки можно заключить договор с агентством арендодателем, которые будут помогать в сдаче жилья посуточно или сами найдете жильцов долгосрочных.
Всегда вложения в недвижку - это выгоднее банков. Сегодня банк есть, а завтра война и изымание денег со счетов в пользу государства. А недвижка как была, так и есть.
З.ы. С валютой тоже не все так просто. Мне в вуз банке как-то продали тыщу долларов, а потом обратно покупать не хотели, потому что одна сто долларовая им показалась подделкой, у другой им не понравился физический износ (хотя деньги дома лежали, никто их никуда не носил). Пришлось им доказывать, документально, что эти купюры у них же и были куплены. Благо я все документы всегда храню.
Да и дома под матрасом держать валюту - а вдруг пожар?
Автор: Сочувствующая 25.4.2018, 21:09
Сколько всего посоветовали! Благодарю!
Я как-то ещё не пробовала недвижимостью заниматься. Пишете, что выгодно, даже расчеты сделали. Верю. Боюсь только покупать. А вдруг г. Какое-нибудь куплю😞. Сколько риелторы берут за услуги, кто знает? Эйва, Вы наверное в теме, поделитесь, пожалуйста. Буду морально настраиваться. Зловредена, спасибо за Почтабанк. Процент приятный и есть время подумать про покупку, ты права!
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 21:16
Наилучший предложите?
На сегодня. Почта банк. Капитальный. 6,95% через год = 6,74% ежемесячно и Накопительный. 6,55% ежеквартально = 6,52% ежемесячно. От 5 тыс
Автор: Сочувствующая 25.4.2018, 21:17
Видно, что вы умная. И вы не бедная! В Салде иметь деньги на своё жильё - это весомо.
Если Вы красивая, то я с радостью влюблюсь в Вас и может даже женюсь, ну если свободная. Приглашаю в ЛС. Вы почему то там мне не отвечаете. Я хороший!😉
Вы тему не перепутали? Знакомства ниже и я запроса на это не делала.
Автор: Богатырь 25.4.2018, 21:38
Запудрили они тебе мозги, олигархи форумные.
Мужа надо бабе, он разрулит куда деньги пристроить. Не женское это дело бабло поднимать.
Автор: ZloVredina 25.4.2018, 22:13
Я как-то ещё не пробовала недвижимостью заниматься. Пишете, что выгодно, даже расчеты сделали. Верю. Боюсь только покупать. А вдруг г. Какое-нибудь куплю��. Сколько риелторы берут за услуги, кто знает? Эйва, Вы наверное в теме, поделитесь, пожалуйста. Буду морально настраиваться. Зловредена, спасибо за Почтабанк. Процент приятный и есть время подумать про покупку, ты права!
Сейчас процент меньший, где-то 7,8%, если онлайн вклад оформлять. Это перед НГ в декабре был 8,05%.
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 22:17
На сегодня. Почта банк. Капитальный. 6,95% через год = 6,74% ежемесячно и Накопительный. 6,55% ежеквартально = 6,52% ежемесячно. От 5 тыс
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 22:22
Опять же на сегодня наиболее выгодный по Екатеринбургу - БКС банк. Супервклад. 8,1% через год = 7.814% ежемесячно. Только для новых клиентов. От 300 т до 1 млн. При отказе открыть вклад без других навязываемых продуктов звонить на горячую линию. Непополняемый
Но это ненадежно, риск есть, так как самый выгодный, то есть банк пылесосит с населения деньги.
Автор: murzik 25.4.2018, 22:43
Мосуралбанк - 7% на 367 дней с возможностью ежемесячного снятия процентов. И не бойтесь ВУЗбанка. Там в феврале было 7,75% на 200 дней с капитализацией. ВТБ-6,2%, Открытие-6,9%, СКБ - 6,5%.
Автор: ZloVredina 25.4.2018, 22:52
Кстати, да. Зашла сейчас проверить, вклад назывался "Хороший вклад" от 50 тыс. и там было 7,8%, мы в конце января 2018 ещё один вклад делали, под 7,8%.
Сейчас нет этих видов вкладов.
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 22:54
На сегодня более точные сведения по двум банкам:
Открытие. 6,61% (от 1250 т)
ВТБ. Выгодный. 6,15%
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 22:55
Открытие. 6,61% (от 1250 т)
ВТБ. Выгодный. 6,15%
СКБ-банк. Исполнение желаний+. 6,7% через 9 мес = 6,5% ежемесячно (годовых вкладов нет)
Автор: Craft_vs 25.4.2018, 23:01
ВУЗ - санируемый банк + скоро и санатора его будут санировать :)
Автор: Apecc 26.4.2018, 8:16
За эти полгода обдумай и посмотри где выгодно взять студию или однушку под сдачу (город должен быть крупный, не салда, естественно).
...
Вы что все привязались "только не Салда"???
Во первых человек же написал что денег 1.2млн.
Во вторых ежемесячная аренда в % отношении от стоимости квартиры примерно одинакова что Салда что Екб. Цены знаете посчитайте.
Автор: vastan69 26.4.2018, 10:15
Недвижка дешевеет, я выше ссылку приводил. А в случае войны цена на недвижимость и вовсе обвалиться может! Как может в один день упасть цена на жильё я помню по 1998 году : у моего друга, который работал на севере, и хранил деньги в долларах не хватало даже на комнату. А когда рубль в 1998 году рухнул, он сразу двухкомнатную квартиру купил!
По поводу сдачи жилья : вы уверены что у девушки будут постоянные клиенты? Вы уверенны, что эти клиенты будут во время платить, и вообще будут платить? Тут на форуме много историй есть, когда арендаторы просто смылись, не заплатив ничего, да ещё и разгром в квартире устроили! Нужны ли топикстартеру все эти проблемы? А ведь купив жильё, она должна будет регулярно оплачивать коммунальные услуги, независимо оттого, есть у неё арендатор, или нет... Лично я бы не связывался со всем этим...Девушке ведь просто надо сохранить деньги от инфляции, и всё!
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 10:20
Во первых человек же написал что денег 1.2млн.
Во вторых ежемесячная аренда в % отношении от стоимости квартиры примерно одинакова что Салда что Екб. Цены знаете посчитайте.
С математикой у меня не очень, но постараюсь.
Берём кв в Салде за 1200000. Сдаём ее за 8000 в месяц, к/у платим сами( да, в Салде почти все хозяева платят ком. кроме Эл/э). Плата в среднем за год 2500 за месяц. Считаем: 8000*12=96000. 2500*12=30000. 96000-30000=66000.составлям пропорцию и получаем5,5%
Екб. Кв за 2700000. Сдаём за 24000. Коммуналку не платим сами. Имеем 288000 в год. Сост. пропорцию получаем 10,6%, если платим сами комунальные( а они там почему-то меньше наших, но будем брать те же 30000 в год), то имеем 9,5% .
Минимум на четыре процента выше, что выходит почти в два раза больше по сравнению с салдой
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 10:24
По поводу сдачи жилья : вы уверены что у девушки будут постоянные клиенты? Вы уверенны, что эти клиенты будут во время платить, и вообще будут платить? Тут на форуме много историй есть, когда арендаторы просто смылись, не заплатив ничего, да ещё и разгром в квартире устроили! Нужны ли топикстартеру все эти проблемы? А ведь купив жильё, она должна будет регулярно оплачивать коммунальные услуги, независимо оттого, есть у неё арендатор, или нет... Лично я бы не связывался со всем этим...Девушке ведь просто надо сохранить деньги от инфляции, и всё!
Ага, есть такое с квартирантами. Ещё уроды всякие попадаются, войны устраивают или балаган и ходишь по милиция. Это не такие уж лёгкие деньги. Людям с тонкой душевной такую коляску не вывезти
У ТС четко прописано ХОЧУ УВЕЛИЧИТЬ.
Почему вы решили, что ей только сохранить от инфляции?
Автор: vastan69 26.4.2018, 10:59
Почему-то подумал, а не купить ли топикстартеру акции газпрома?! Судя по всему 31% годовых . Изучите вопрос, автор, может есть смысл так вложить деньги?
Автор: ivanskoy 26.4.2018, 11:17
Азино 777 ))))
Автор: Apecc 26.4.2018, 12:08
Покупать нужно в крупном городе (Екатеринбурге, например)в ипотеку. Брать в центре хрущ с ремонтом( около 2700000-3000000) сдавать за 22000-25000 плюс к/у и гасить исключительно арендой. На это уйдет 6-10 лет и потом ваша прибыль будет выше, чем с любым самым выгодным банковским вкладом. Все окупится в итоге.
В Салде брать квадрат не советую, перспективы у города маленькие. У нас выгоднее держать в банке, чем в жилье.
И ещё добавлю. Быть арендодателем весьма хлопотно и нервно. Если вы не ленивы и стрессоустойчивы, то можно пытаться увеличить капитал таким способом
Берём кв в Салде за 1200000. Сдаём ее за 8000 в месяц, к/у платим сами( да, в Салде почти все хозяева платят ком. кроме Эл/э). Плата в среднем за год 2500 за месяц. Считаем: 8000*12=96000. 2500*12=30000. 96000-30000=66000.составлям пропорцию и получаем5,5%
Екб. Кв за 2700000. Сдаём за 24000. Коммуналку не платим сами. Имеем 288000 в год. Сост. пропорцию получаем 10,6%, если платим сами комунальные( а они там почему-то меньше наших, но будем брать те же 30000 в год), то имеем 9,5% .
Минимум на четыре процента выше, что выходит почти в два раза больше по сравнению с салдой
действительно не очень!
Помониторил сайт е1
2.7млн в Екб квартиру с ремонтом в центре думаю не купить. За 24тр сдаются с хорошим ремонтом.
По ВСалде
1.2млн хорошая 1ком. квартира в Салде с неплохим ремонтом.
В Салде всегда арендатор платит по счетчикам(свет, вода, газ...) а хозяин остальное т.е по сути отопление 30кв.м*0,03525*1437,12р=1520р + кап. ремонты 30кв.м*9р=270р + мелочь в среднем зимой 2000р, летом рублей 500.
Пусть среднегодовая 1500р будет.
Сдать хорошую однушку с ремонтом можно и за 10.
Кто сдаёт в Салде поправьте меня если не прав.
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 12:22
Помониторил сайт е1
2.7млн в Екб квартиру с ремонтом в центре думаю не купить. За 24тр сдаются с хорошим ремонтом.
По ВСалде
1.2млн хорошая 1ком. квартира в Салде с неплохим ремонтом.
В Салде всегда арендатор платит по счетчикам(свет, вода, газ...) а хозяин остальное т.е по сути отопление 30кв.м*0,03525*1437,12р=1520р + кап. ремонты 30кв.м*9р=270р + мелочь в среднем зимой 2000р, летом рублей 500.
Пусть среднегодовая 1500р будет.
Сдать хорошую однушку с ремонтом можно и за 10.
Кто сдаёт в Салде поправьте меня если не прав.
Скрин с объявлением убедителен?
Я сдаю хорошую однакомнатную в новом доме. За вышеназванные цифры отвечаю рублем вот уже более двух лет.
|
Автор: Kord 26.4.2018, 12:22
А за какую сумму можно сделать хороший ремонт и полностью укомплектовать квартиру мебелью и техникой?
Автор: капитал 26.4.2018, 12:26
коэффициент цена/качество по мебели зависит от того как часто мониторишь сайты типа авиты...
Автор: капитал 26.4.2018, 12:28
благодаря таким как вы и существует наше государство, впрочем как и любое другое... Удачи!!!
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 12:30
Точно! С Авито можно собрать кв с нуля приличного качества за разумные деньги. И к этому тоже нужно проявить терпение и творческий подход😉
Автор: Apecc 26.4.2018, 12:38
Я сдаю хорошую однакомнатную в новом доме. За вышеназванные цифры отвечаю рублем вот уже более двух лет.
Я тоже скрины делать умею.
Дорогие квартиры полностью укомплектованы, с таким ремонтом за 2.7млн не купить.
|
Автор: Apecc 26.4.2018, 12:39
хз. однушку думаю от 500тр минимум
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 12:42
Дорогие квартиры полностью укомплектованы, с таким ремонтом за 2.7млн не купить.
Можеие посмотреть по номеру объявления.
У вас есть мобильное приложение недвижки е1?
|
Автор: капитал 26.4.2018, 12:42
Дорогие квартиры полностью укомплектованы, с таким ремонтом за 2.7млн не купить.
между объявлениями о сдачи в аренду и продаже есть одна разница... когда приходишь по побъявлению о продаже то можно сторговать цену вниз, а когда приходишь по съёму то можешь ночью остаться ночевать на вокзале, без денег естественно... кидалова на аренде в Екб просто море...
Автор: капитал 26.4.2018, 14:29
Сочувствующая, я вам так скажу... если вы положите деньги в банк, то вы их даже от инфляции не сохраните... в долгосрочной перспективе они просто обесценятся, при чём не зависимо от цены на нефть, потому в банке можно деньги держать но не долго, деньги должны работать, в банк это как в землю закопать... притча про зарытый в землю талант заканчивается словами "всякому имеющему дастся и приумножится, а у неимеющего отнимется и то, что имеет"
и конечно что касается арендного бизнеса, будьте уверены проблемы будут, их просто не может не быть, в нашем то обществе, где люди искренне считают что им все всё должны... где у многих украсть не считается стрёмным, стрёмным считается не украсть... но человек не овощ, он создан для того что бы чего-то добиваться решать задачи, бороться с проблемами и это нормально, когда за это будут деньги... а полный покой телесный и душевный это только там где денег уже не платят...
но кроме проблем любое дело открывает ещё и возможности, как там первый миллиардер говорил, возможности танцуют только с теми кто находится на танцплощадке... и первая же возможность по Екб это поднять суточную аренду на чемпионате мира... так что времени у вас на подумать не много...
и вообще вот хата в другом городе это всегда перестраховка, вот случись у вас тут что с работой, вы вещички соберёте и в свою квартирку, и как знать может один из бывших арендаторов вам и работу подкинет... никогда не знаешь где найдёшь где потеряешь...
и уж тем более не слушайте тех кто говорит что бизнес не женское дело... бизнес для тех у кого голова работает пол тут не причём, вот вам примеры:
https://ru.wikipedia.org/wiki/Доходный_дом_Зеленковой
https://ru.wikipedia.org/wiki/Дом_Барановой
https://ru.wikipedia.org/wiki/Доходный_дом_В._И._Фирсановой
https://ru.wikipedia.org/wiki/Доходный_дом_Н._Г._Тарховой
как знать может те кто отговаривает вас от покупки, завтра будет вашим арендатором...
Автор: ZloVredina 26.4.2018, 16:00
Ещё есть нюанс при покупке квартиры, на этом уже шишек набили многие арендодатели.
Арендодатели ориентированные на новостройки, но на окраине, проиграли в аренде тем, кто был ориентирован на центральные (привокзальные, приаэропортные) районы.
Всегда без особых проблем можно сдать квартиру однушку в центре любого крупного города. И сложнее сдать на окраине пусть даже с супер-пупер ремонтом и техникой.
А если не центр, то тогда нужно брать квадрат возле крупного ВУЗа, тоже со съемщиками проблем не будет.
Аресс, почему не в Салде!? Да всё элементарно. В Салде процентов 70 съемщиков это бесперспективняк со средним или низким уровнем понимания, что не надо загаживать чужую недвижку. (это понимание пришло не сразу, долго мониторю тему).
В крупный город переезжают люди более образованные, воспитанные, перспективные, стремящиеся к чему-то в этой жизни. И чаще всего снимают жилье не чтобы отдельно от мамки жить с девахой и бухать, когда захочется, а для того чтобы работать и учиться.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 19:04
Тема про банки и вклады, а тут начинают учить какую квартиру купить? 
Умники
По теме. Сегодня. Почта банк понизил на 0,5% всю линейку. 6,45% годовой. 6,05% пополняемый
Автор: планета Х 26.4.2018, 19:30
Берём кв в Салде за 1200000. Сдаём ее за 8000 в месяц,
В Салде однушка за 8000 в месяц очередь не выстроится, если только квартира будет ну с оочень хорошим ремонтом. Сдавала с косметическим ремонтом и с мебелью за 7500 очереди не было, снизила до 7000 стали звонить и тогда сдала. В Салде люди с небольшим доходом живут, им выгодней подешевле снять, купить обои за 150 руб. и самим освежить квартиру.
Автор: планета Х 26.4.2018, 19:30
УмникиПо теме. Сегодня. Почта банк понизил на 0,5% всю линейку. 6,45% годовой. 6,05% пополняемый
По теме. Где в Салде Почта банк?
Автор: ZloVredina 26.4.2018, 19:32
УмникиПо теме. Сегодня. Почта банк понизил на 0,5% всю линейку. 6,45% годовой. 6,05% пополняемый
Потому что люди научены уде, что банк-это лотерея.
Сколько люди вкладов потеряли в 90-е?
А кто не в деньгах держал, а в недвижимость вложился - те в плюсе остались.
Есть варианты инвестирования в долевое строительство (договор о инвестировании с застройщиком заключается и профит в процентах выходит 15-20 годовых, после завершения строительства и сдачи дома). Но не все решатся на такой риск.
Всё, что выше банковских процентов - это либо риск, либо труд.
Автор: планета Х 26.4.2018, 19:35
Лет 5-6 назад открывала в банке ОМС, через 3 года сумма увеличилась в два раза, сейчас ОМС не выгодно открывать.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 19:36
Почта банк - маринка сидит на Почте на Энгельса 87, объясняет что-куда
Учитывайте, что у этого банка нет касс!!!
Автор: планета Х 26.4.2018, 19:41
Это человек работает от Почта банк? Это надежно?
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 19:43
ТОП убыточных банков Ебурга и области на 1 апреля
1. Промсвязь 47 млрд
2. Азиатско-Тихоокеанский 1938 млн
3. Российский капитал 900 млн
4. Кредит Европа 448
5. ВУЗ 335 (реально его санатор)
6. Плюс 212
7. Уралтрансбанк 197
8. УМ 151
9. Интеза 132
10. Агропромкредит 117
Остальные прибыльные
АТБ, Плюс, УМ и УТБ кандидаты на отзыв лицензии
Промсвязь и Роскап государственные санируемые банки
P/S
Ночью 26 апреля ЦБ объявил о санации Азиатско-Тихоокеанского банка (АТБ), он будет передан Фонду консолидации банковского сектора (ФКБС), подконтрольному регулятору. ^)
Автор: ZloVredina 26.4.2018, 19:54
Там Почта Банк. А Марина - это работник банка. Очень грамотный и вежливый сотрудник (сравниваю со сбербанком, скб и вуз банком салдинскими).
Автор: Сочувствующая 26.4.2018, 20:51
Читаю все внимательно. Тема неожиданно дала хороший отклик. Мне вся информация полезна. Спасибо! Все больше вдохновляясь покупкой недвижимости)
Правда пока эта область темный лес и пугает. Расчеты, ссылки, ваши примеры поворачивают мозги на 180 градусов.
Вот бы ещё послушать про валютные вклады. Может там тоже кландайк ...
Автор: планета Х 26.4.2018, 21:29
Правда пока эта область темный лес и пугает. Расчеты, ссылки, ваши примеры поворачивают мозги на 180 градусов.
Вот бы ещё послушать про валютные вклады. Может там тоже кландайк ...
Сейчас валюту тоже не выгодно покупать.
Автор: капитал 26.4.2018, 21:30
Всё, что выше банковских процентов - это либо риск, либо труд.
ставить деньги на строительную яму точно не вариант... риски высокие, а доходность так себе, в этом случае лучше купить акции газпрома как тут ранее предлагалось... там тоже риски (кстати может даже и меньшие), но потенциальная доходность кратно выше..
те кто выбрасывает деньги в яму не до конца всё считают... например пока дом строится готовое жильё можно сдавать (доходность от аренды минусуем из бонуса застроищика), тогда и задержки со сдачей объекта становятся дополнительным пожирателем катлованных бонусов... плюс автоматическая потеря стоимости при переходе жилья из категории первичка в категорию вторичка, первичка то и взлетела в цене когда стали реализовывать программы по субсидированию ставок на ипотеку... т.е. деньги отдаёшь за первичку, а владеть будешь вторичкой...
в общем если всё нормально считать, то доходность на яме не такая и высокая, зато риски нечистоплотности застройщика всегда высокие (от разорения застроищика, до махинаций при продаже)...
так что надо покупать то что уже построено и введено в эксплуатацию, в центре миллионного города, рядом с остановками транспорта, лучше всего со станцией метро по близости...
Автор: Сочувствующая 26.4.2018, 21:38
Корд утверждает, что выгодно....
Мне все в новинку, любой совет на веру 🤗
Хочется выслушать про разные варианты и принять свой, тот который мне ближе, ну и выгоднее, конечно.
Я вообще-то про вклад в рублях тока думала, но вот теперь и про другое все интересно узнавать.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 21:41
Валютные вклады - низкая доходность по сравнению с рублевыми.
Ну раз пошла такая пьянка, свое имхо.
Вложить 1,2 ляма в недвижку нужно с умом.
Я сделал так: однушку хапнул в СПб, с мебелью и квартирантами, которые живут уже долго, бережно и ответственно.
Остатки раскидал по банкам. Работаю, плюс три небольших бизнеса и плюс три точки откуда мне капают деньги ежемесячно (банки и хата). Найду подругу жизни с лямом-другим, легко утроим доход, благо умею как )
Автор: Сочувствующая 26.4.2018, 21:50
Ну раз пошла такая пьянка, свое имхо.
Вложить 1,2 ляма в недвижку нужно с умом.
Я сделал так: однушку хапнул в СПб, с мебелью и квартирантами, которые живут уже долго, бережно и ответственно.
Остатки раскидал по банкам. Работаю, плюс три небольших бизнеса и плюс три точки откуда мне капают деньги ежемесячно (банки и хата). Найду подругу жизни с лямом-другим, легко утроим доход, благо умею как )
Класс! Питер это Питер! Вы большой молодец, возьму с вас пример
А как вы на расстоянии контролируете сохранность и как вообще жильцов искать, ремонт мелкий делать, то се? Вы в Салде живёте, я правильно поняла?
Автор: планета Х 26.4.2018, 21:50
Храните в рублях, которые за три года подешевели к любой международно вылюте на 100%, а за 20 лет на 1000%, а я уж как-нибудь в долларах и евро.Сочувствующая, если вы имели ввиду высказывание, но не утверждение Корда в этом посте, то вожможно он и прав, но не насегодняшний день, сейчас курс валют не выгодный для вложения денег.
Автор: капитал 26.4.2018, 21:52
доллар это самая надёжная валюта из всех, это единственные деньги которые никто никогда не отменял, т.е. баксы 19 века и сегодня есть законное средство платежа... но при этом доллар тоже обесценивается к товарам, т.е. в штатах есть инфляция и вот доллар например 1995 года был более серьёзной бумажкой чем доллар 2005 года... причина войны которые они ведут... любая война сопровождается дикой печатью денег, плюс есть риск валютной войны с китаем, китай занижает стоимость юаня что делает его товары более дешёвыми в америке, т.е. у американцев возникает желание приопустить свою валюту... и главный риск это внешний долг США он реально огромный, если завтра от них потребуют отдать долги, то они столько баксов выбросят в оборот что весь мир будет в них купаться как дядя скрудж...
но нас это мало касается нашему рублю от этого легче не станет... рубль завязан на нефти, а её цену ни кто стопроцентно указать не сможет, она может и дальше падать при развитии технологий, а может и взлететь из-за конфликтов на ближнем востоке... кстати ни кто ни когда не думал что у Арабов тоже всё не просто, если там чего-то вдруг..., то нефть такие высоты пробьёт что всему миру грустно станет (тогда доллар вниз к рублю), короче с валютами это лоторея... хоть куда может идти, но бакс всё равно на инфляции худеет...
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 21:56
А как вы на расстоянии контролируете сохранность и как вообще жильцов искать, ремонт мелкий делать, то се? Вы в Салде живёте, я правильно поняла?
Я каждый год летаю в культурную столицу, искал года два целенаправленно (но хотел новострой, прикинул плюсы минусы - решился моментально), в хорошем состоянии и у метро, а тут случай с квартирантами подвернулся.
Плюс на месте агента нашел порядочного, помог купить и проследить.
Автор: планета Х 26.4.2018, 21:57
А как вы на расстоянии контролируете сохранность и как вообще жильцов искать, ремонт мелкий делать, то се? Вы в Салде живёте, я правильно поняла?
Сочувствующая, это уже второй претендент в вашей теме, который знает как и хотел бы поуправлять чужими денежками, будьте бдительны, не ведитесь.
Крафту, зачем вам утраивать доход и делиться с кем-то, у вас и так все замечательно, вы в шоколаде, не жадничайте, не пудрите девушке мозги
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 21:59
Ухожу, ухожу, касаюсь только темы, ведь интересовался ей около 5 лет, а начинал с с нуля рублей после развода )
Автор: Сочувствующая 26.4.2018, 21:59
Плюс на месте агента нашел порядочного, помог купить и проследить.
Пойду смотреть цены Питера.
Загорелась вся от всех ваших положительных рассказов про недвижимость😂
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 22:05
Крафту, зачем вам утраивать доход и делиться с кем-то, у вас и так все замечательно, вы в шоколаде, не жадничайте, не пудрите девушке мозги
И не говори! Жених на женихе ))
Вот что рубль животворящий делает)))
Одной скромной темой можно и денег заиметь и мужика))
Автор, сорян. Я шучу. Вы девушка серьезная. Держитесь красиво и прилично.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:11
Не - вернусь , но ни на что не претендую, делюсь своим опытом.
Недвижка в СПб в разы дешевле, чем в Москве. Сейчас очень классный период, когда нужно брать, ипотечное кредитование на самом хорошем уровне! (хотя для меня слово ипотека и кредит - нелюбимые) Но это так.
За 1,2 вы практически ничего не купите там, а вот за 1,5 - квартиру, но в даааалеких помпасах, я начал думать, что сохраняя по 50000 в месяц, я все куплю через 5 лет, все решил за 2,5 года. Главное здесь - не заработать, а сохранить, это намного важнее.
Банки и вклады мне в этом только помогли, но тогда период был, когда кризис грянул и процент был под 23% годовых ) Теперь я знаю как жить в кризисы и нестабильность. Стабильность меня пугает )
Автор: СТС 26.4.2018, 22:11
Загорелась вся от всех ваших положительных рассказов про недвижимость😂
Вы главное не загоритесь от мошенников. Когда у них в глазах чухой лям, то они такую сказку изобразят, чтоб его "освоить", что Андерсон отдыхает. И тогда у вас проблем не будет куда деньги вложить ввиду их отсутствия. Честно говоря я бы вообще эту тему не стал обсуждать публично - слишком велик риск устроить конкурс "кому нужен миллион".
Автор: капитал 26.4.2018, 22:18
комнату в коммуналке и без всякого кредита... но тут нужен профессиональный консультант... с коммуналками не просто, хотя весь центр Питера это коммуналки и в них всё поставлено на арендный поток...
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 22:22
Да ладно тебе девушку пугать. Чай не без мозгов она. Ну спросила и спросила про вклады. Она может замужем и муж каратист))
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:22
я тоже с этой мысли начинал - с коммуналки, пережил ее, не поддался на искушение )
Автор: планета Х 26.4.2018, 22:24
Также наводит на мысль, зачем девушка озвучивает во всеуслышание, что в ее руки свалился миллион и она не опытна и не знает что с ним делать. Это либо не от большого ума, либо что-то задумала с какой-то целью..... Если учесть, что женщины хитры, умны, коварны и изворотливы, то мужики держитесь
Автор, ничего личного, просто мысли вслух.
Автор: планета Х 26.4.2018, 22:25
Не замужем и каратиста нет))
Автор: СТС 26.4.2018, 22:26
Муж каратист это хорошо, но в данном случае муж прокурор было бы еще лучше.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:31
Кстати, кому нужен расклад по недвижке в СПб на начало этого года, она у меня есть, поделюсь, у меня есть все - агент - тот, с которым я купил и еще двое, которые меня водили по новостройкам. Не мошенники.
В теме жилья СПБ лично 2,5 года, макулатуры по новостройкам больше, чем в библиотеке книг.
По вкладам Екатеринбурга тоже - в теме последние 5 лет ежедневно ) Не знаю, личка работает или нет, кому надо - пишите, живу и работаю в Салде.
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 22:39
В теме жилья СПБ лично 2,5 года, макулатуры по новостройкам больше, чем в библиотеке книг.
По вкладам Екатеринбурга тоже - в теме последние 5 лет ежедневно ) Не знаю, личка работает или нет, кому надо - пишите, живу и работаю в Салде.
Ой, зачем в личку уходить? Нам всем тут интересно про вклады и недвижку в Питере. Не бросайте нас со своими знаниями./ Села в первый ряд, записываю
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:44
Большая информация - не бесплатно )
По вкладам, что интересно больше всего?
Автор: СТС 26.4.2018, 22:44
Ну вот есть добрый человек, который:
1. Суперопытный в тех делах, которым интересуется будущая жертва.
2. Ее деньги это вообще фигня и самостоятельно без его финансовой помощи она ничего не сделает. А все предложения в пределах заявленной суммы крайне невыгодны.
3. Она красива, он чертовски красив. Чего зря время терять?
4. Сейчас рынок очень благоприятен и упускать момент никак нельзя.
5. Надо быть просто дурой, чтот отказаться от такого выгодного предложения. Потом всю жизнь будет локти кусать.
Список можно продолжить до бесконечности по осваиванию чужого ляма.
P.S. Забыл самое главное. Риска в предложении вообще нет никакого. Все надежно и законно - вот вам справка, справка о справке, заверенная нотариусом, соседкой тетей Машей и дворником из соседнего ЖЭКа
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 22:46
По вкладам, что интересно больше всего?
Ну вот, как у Автора- какой банк, под какой процент и насколько надежно?
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:47
И ведь правду говорит - потом всю жизнь будет локти кусать )
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 22:51
Я уже писал - у меня СМП - 7,75% и Ренессанс-кредит 7,5%, куда уйду после - это надо отслеживать на период окончания
Надежно? СМП - банк Ротенберга Аркашки дружка Вовки П финансирование Крымского моста идет через его банк, лицензию не отзовут, процент один из лучших на начало года был.,
Ренессанс - процент неплох0й был, тем более 180 дней летят незаметно, сумма меньше 1,4
Автор: Сочувствующая 26.4.2018, 22:52
1. Суперопытный в тех делах, которым интересуется будущая жертва.
2. Ее деньги это вообще фигня и самостоятельно без его финансовой помощи она ничего не сделает. А все предложения в пределах заявленной суммы крайне невыгодны.
3. Она красива, он чертовски красив. Чего зря время терять?
4. Сейчас рынок очень благоприятен и упускать момент никак нельзя.
5. Надо быть просто дурой, чтот отказаться от такого выгодного предложения. Потом всю жизнь будет локти кусать.
Список можно продолжить до бесконечности по осваиванию чужого ляма.
P.S. Забыл самое главное. Риска в предложении вообще нет никакого. Все надежно и законно - вот вам справка, справка о справке, заверенная нотариусом, соседкой тетей Машей и дворником из соседнего ЖЭКа
Спасибо за заботу. Я Вас уважаю и прислушаюсь к Вам.
Автор: ЭЙBA 26.4.2018, 22:56
Надежно? СМП - банк Ротенберга Аркашки дружка Вовки П финансирование Крымского моста идет через его банк, лицензию не отзовут, процент один из лучших на начало года был.,
Ренессанс - процент неплох0й был, тем более 180 дней летят незаметно, сумма меньше 1,4
Спасибо. Надо почитать об этих банках
Автор: Kord 26.4.2018, 23:08
Надежно? СМП - банк Ротенберга Аркашки дружка Вовки П финансирование Крымского моста идет через его банк, лицензию не отзовут, процент один из лучших на начало года был.,
Ренессанс - процент неплох0й был, тем более 180 дней летят незаметно, сумма меньше 1,4
Два месяца назад закончился депозит в "Открытие", продлять не стал, проценты позорно маленькие. Купил на всю сумму валюту, так как чувствовал, что задавили её явно. Сейчас имею + 12% на всю сумму, что равно двум годам рублёвого депозита. Ничего никому не советую, сам действую строго по обстоятельствам.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 23:24
Проверил рублевый и долларовый эквивалент, разница в 3 раза, рубль рулит ))
https://radikal.ru
Автор: Kord 26.4.2018, 23:29
Ты правда не понимаешь, что кроме банковского процента есть ещё % изменения курса рубля к доллару? Так вот доллар за два месяца подорожал к рублю на 12% и плюсом к этому прибавь банковские проценты по доллару.
Автор: Craft_vs 26.4.2018, 23:50
Верно, но на конец окончания вклада валютного будут ли те 12%, разницы (25 января 2018 = 55,58 - 11 апреля 64.77) я не уверен. Странно - нефть растет, рубль падает ))
Автор: sergo 27.4.2018, 0:08
ПРимерно так. Не хитрая математика.
у вас 1200000 руб. Инфляция в РФ примерно 12%. 1200000-12%=1056000 руб. Столько у вас останется через год потому-что у нас "сильная" экономика. Т.е., если рубли просто будут лежать у вас в матрасе, то они обесценятся. Если положить в банк под процент. Максимум +9% предложит вам банк. Потери на инфляции уже будут 12-9= 3%. Это уже меньше, но все же вы теряете. Плюс пресловутый ФЗ 115, согласно которому вам банк может отказать в выдачи ваших денег (прецеденты есть).
Теперь примерно так:
Покупаем на всю сумму например доллары США. 1200000/60=20000$. Средний рост доллара США по отношению к рублю +8% (в квартал за 2018 год). Т.е. деньги лежат в матрасе и просто сами по себе дорожают (по отношению к рублю). Т.е. к концу года, при расчете даже только квартального роста, у вас будет + 117000 рублей, которыми вы можете воспользоваться в любой момент, не завися от банка и курса рубля.
Если понесете деньги в банк, то банк вместо вас воспользуются вашими деньгами.
П.С. Это все примерный расчет и примерный прогноз.
Автор: Craft_vs 27.4.2018, 0:22
Ну-ну, щетоводы
Сравним 2 показателя, за который отвечает ЦБ: инфляция и ставка за 2017 год
Первая 2,6%, вторая грубо 8%. Хде инфляцию в 12% вы увидели? Будет? Поживем увидим!
Автор: Kuba 27.4.2018, 8:31
Инфляция 2,6? Это пля в какой стране? Средняя температура по больнице?
sergo может и щетовод, а Craft_vs точно лохоспонсор кредитных организаций. А валюту лучше располовинить $&EUR.
Автор: sergo 27.4.2018, 9:25
Сравним 2 показателя, за который отвечает ЦБ: инфляция и ставка за 2017 год
Первая 2,6%, вторая грубо 8%. Хде инфляцию в 12% вы увидели? Будет? Поживем увидим!
Можете проверить. Все цифры я брал из свободных источников. Статистики полно. Только Ростат не смотрите.
Автор: asdfghjk 27.4.2018, 9:46
А МВФ и Всемирному банку можно верить?
Автор: капитал 27.4.2018, 11:44
сейчас бы уже раскупили бы комуналочку, там когда новострои по ценам посыпались то многие решили комнаты посливать, а если ваш сосед скидывает комнату то он обязан сначала предложить её вам
хе-хе может уже и хостел бы открыть удалось к мундиялю.. ну или отправить с 30-50% наваром как сырьё под элитку или тот же хостел... и можна новый пазл собирать...
Автор: sessay 27.4.2018, 11:51
Самый надежный банк в наше время, это трехлитровая банка с серебром или золотом в погребе или в огороде под толстым слоем земли. Все остальное это не надежно.
Автор: капитал 27.4.2018, 12:13
учитывая то какие клады откапывают в нашей стране, иногда новости смотришь и диву даёшся, какая нибудь деревня нищенская и там вёдра серебра поднимают... так вот это я к чему??? а это я к тому что этот банк ни для кого не новость... тысячу лет туда вкладывают и вот учитывая что это всё находят сейчас можно сделать вывод что огромное количество этих вкладов осталось не востребовано... вот и получается что ходили в лахмотьях да в лаптях, а бабки в кубышку и в землю, зачем??? закапывают одни, а откапывают и пользуются другие... на практике так получается...
Автор: ZloVredina 27.4.2018, 18:21
Так и сейчас тоже самое. Популисты орут, что пенсии маленькие у пенсионеров, и при этом в новостях постоянно мелькает - то 800 тыщ. перевела куда-то бабуля, то миллион, то пару сотен тыщ.
Знаю таких, сидят на деньгах, но при этом самую шнягу (низкосортные продукты) в магазине покупают, которая для здоровья вредна. Это в мозгах что-то у людей. Время идет - люди не меняются.
Автор: Богатырь 27.4.2018, 20:27
Почитал тему, прикинул. Понт на понте. Все то все знают, все то все понимают, а уж богатые какие страшно подумать. У одного квартира в Питере, у второй в Екатеринбурге, у третьего валютный счёт и денег как конь на**"""б . А главное, все аналитики, *ля.
Все грамотные. Ну и х** с вами. Мы простые люди без мульенов живём и счастливы. Мы богаты простыми радостями. Детей родить, жену любить, обустроить своё жильё и работать за хорошую зарплату. И не надо жадничать про большее. У меня все!
Автор: ЭЙBA 27.4.2018, 20:49
Все грамотные. Ну и х** с вами. Мы простые люди без мульенов живём и счастливы. Мы богаты простыми радостями. Детей родить, жену любить, обустроить своё жильё и работать за хорошую зарплату. И не надо жадничать про большее. У меня все!
А пролетариат против! Не не так! Пролетариату не даюД 😂
Автор: Богатырь 27.4.2018, 20:56
Дают и вам не докладывают. Вы ж на деньгах все женаты с деньгами спите и деньги во сне видите. Ограниченные.
Автор: капитал 27.4.2018, 21:05
Знаю таких, сидят на деньгах, но при этом самую шнягу (низкосортные продукты) в магазине покупают, которая для здоровья вредна. Это в мозгах что-то у людей. Время идет - люди не меняются.
я немного не то хотел сказать, я не призываю всё транжирить... каждый конечно волен сам решать как с деньгами поступать, но скромность ни кого не портит, скромность при больших деньгах вызывает уважение... и там например когда до революции миллионщики-фабриканты экономили каждую копейку при этом отстраивая больницы, школы и приюты, то у меня такая скромность вызывает восхищение...
я больше про то что нельзя зарывать богатство в землю, нельзя что бы деньги бездельничали, деньги должны работать... в святом писание не зря про закопанный талант сказано... богатства которые не работают, богатстсва которые лежат без дела порождают бедность...
меньше предложений аренды - меньше жилья - меньше жилья значит выше цены на жильё - выше цены на жильё значит больше бедных и меньше людей сможет отправить своего ребёнка на учёбу в хороший ВУЗ - меньше людей поехавших в ВУЗ значит больше бедных.
и так в любом деле.
Автор: капитал 27.4.2018, 21:14
в общем в одних странах люди впахивают за деньги, а в других странах деньги впахивают за людей, вот что я хотел сказать...
Автор: Craft_vs 27.4.2018, 21:32
Все грамотные. Ну и х** с вами. Мы простые люди без мульенов живём и счастливы. Мы богаты простыми радостями. Детей родить, жену любить, обустроить своё жильё и работать за хорошую зарплату. И не надо жадничать про большее. У меня все!
Жизнь - несправедлива, вас этому не учили?
Для тех, кто в теме
ЦБ прервал серию последовательного снижения ставки
Сегодня Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 7,25%
Автор: Craft_vs 27.4.2018, 22:05
Друзья, есть интересная тема, для тех кто ходит по гастрономам за продуктами и тратит не менее 20 тыс в мес.
Росбанк предлагает сверхкарту+. Первые 3 календарных месяца 7% возвращают за все . Максимальный кэш 5 тыс в мес. После 3 месяцев 1% на все +7% по 1 категории банка. Карта стоит 500р в месяц.
Росбанк ближайший есть в Екб только, в Тагиле не проверял, да я и на еду трачу меньше двацатки ) Карта дебетовая
Автор: Богатырь 27.4.2018, 22:47
Росбанк предлагает сверхкарту+. Первые 3 календарных месяца 7% возвращают за все . Максимальный кэш 5 тыс в мес. После 3 месяцев 1% на все +7% по 1 категории банка. Карта стоит 500р в месяц.
Росбанк ближайший есть в Екб только, в Тагиле не проверял, да я и на еду трачу меньше двацатки ) Карта дебетовая
Ну чё продаван, трудно было терпеть дцать постов без впихания? 😂
Вот и все твои Питеры про то же самое.
Автор: Craft_vs 27.4.2018, 22:55
Вот и все твои Питеры про то же самое.
http://www.youtube.com/watch?v=v3Xqvy1jqio
Автор: Kuba 28.4.2018, 8:22
[quote name='Craft_vs' date='27.4.2018, 23:05' post='2356521']
Друзья, есть интересная тема, для тех кто ходит по гастрономам за продуктами и тратит не менее 20 тыс в мес.
Росбанк предлагает сверхкарту+.
https://www.youtube.com/watch?v=xHxyqSovIJE
Автор: Craft_vs 28.4.2018, 13:16
Друзья делают нашу жизнь лучше, а дураки - интереснее
Автор: vuzbank 28.4.2018, 15:48
Добрый день!
Раз уж в этой теме упоминали ВУЗ-банк, считаем, что будет уместно ответить.
Во-первых, что касается надежности вкладов. Все вклады и все деньги на картах в ВУЗ-банке страхуются государством на сумму до 1 миллиона 400 тысяч рублей. Надежнее страховки государства на рынке никто ничего не предложит.
Во-вторых, отвечая на вопрос автора темы — несколько соображений о том, как выбирать вклад.
Последние 1-2 года ставки по вкладам снижаются. Сейчас средняя максимальная ставка крупнейших банков — 6,4%. Редко где можно встретить варианты выше 7%.
В ВУЗ-банке максимальная ставка достигает 6,75% — это ставка по вкладу, предназначенному для накопления, то есть чтобы положить деньги и копить на какую-то цель длительный срок. По вкладу, где можно свободно распоряжаться деньгами и досрочно снимать проценты, ставка 6,25%.
С точки зрения доходности интересный вариант сейчас — это карты с процентом на остаток. Деньги просто хранятся на карте, банк ежемесячно начисляет проценты. В ВУЗ-банке есть такая карта. Если хранить на ней более 20 000 рублей и провести за месяц покупки на сумму более 12 000 рублей, то банк начислит 7% годовых. То есть больше, чем по банковским вкладам.
Если есть какие-то вопросы — будем рады ответить.
Автор: Сочувствующая 28.4.2018, 21:23
Раз уж в этой теме упоминали ВУЗ-банк, считаем, что будет уместно ответить.
Во-первых, что касается надежности вкладов. Все вклады и все деньги на картах в ВУЗ-банке страхуются государством на сумму до 1 миллиона 400 тысяч рублей. Надежнее страховки государства на рынке никто ничего не предложит.
Во-вторых, отвечая на вопрос автора темы — несколько соображений о том, как выбирать вклад.
Последние 1-2 года ставки по вкладам снижаются. Сейчас средняя максимальная ставка крупнейших банков — 6,4%. Редко где можно встретить варианты выше 7%.
В ВУЗ-банке максимальная ставка достигает 6,75% — это ставка по вкладу, предназначенному для накопления, то есть чтобы положить деньги и копить на какую-то цель длительный срок. По вкладу, где можно свободно распоряжаться деньгами и досрочно снимать проценты, ставка 6,25%.
С точки зрения доходности интересный вариант сейчас — это карты с процентом на остаток. Деньги просто хранятся на карте, банк ежемесячно начисляет проценты. В ВУЗ-банке есть такая карта. Если хранить на ней более 20 000 рублей и провести за месяц покупки на сумму более 12 000 рублей, то банк начислит 7% годовых. То есть больше, чем по банковским вкладам.
Если есть какие-то вопросы — будем рады ответить.
Спасибо за подробный ответ.
По карте не поняла. Если рассчитываться ей в магазине, где терминалы Сбера, то будет же комиссия, верно? В чем тогда выгода? Ежемесячно уйдет больше, чем придет за год
Автор: (надежда) 28.4.2018, 21:39
По карте не поняла. Если рассчитываться ей в магазине, где терминалы Сбера, то будет же комиссия, верно? В чем тогда выгода? Ежемесячно уйдет больше, чем придет за год
На кассах стоят терминалы сотовой связи. Расчёт по любым картам, хоть ВТБ, хоть ВУЗбанка, хоть сбера. Думаю так. У сбера в магазинах стоят банкоматы.
Автор: Сочувствующая 28.4.2018, 21:48
Ааа вот так значит. Ясно. У меня никаких карт кроме зарплатой заводской нет, ничего не знаю про банки. Что-то я совсем темная во всех банковских делах. Подучюсь хоть сейчас.
Автор: СТС 28.4.2018, 21:52
По карте не поняла. Если рассчитываться ей в магазине, где терминалы Сбера, то будет же комиссия, верно? В чем тогда выгода? Ежемесячно уйдет больше, чем придет за год
Эта мерзостная контора (ВУЗ-банк) пару лет назад нагло и бесцеремонно кинула своих вкладчиков в стиле бандитов 90-х. Я лично знаю их жертв. Конечно они разработали хитрую схему и вышли сухим из воды, обобрав людей на миллионы через ООО "ФК "Лайф" . В любой другой стране все причастные к этой афере давно бы уже сидели в тюрьме, а у этих ... хватает наглости еще себя рекламировать. Не связывайтесь с ним.
Подробности например здесь https://66.ru/bank/news/180904/
Обсуждение на форуме http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic=271153&st=0
Автор: Сочувствующая 28.4.2018, 22:15
Подробности например здесь https://66.ru/bank/news/180904/
Обсуждение на форуме http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic=271153&st=0
Ого го го! Вот дела!
Автор: vuzbank 3.5.2018, 11:00
Мы понимаем, что, судя по вашей интонации, у вас уже сформировалось мнение по этой ситуации. Это ваше мнение, вы имеете на него право. У банка тоже есть своя позиция по этому вопросу. Озвучим ее вновь, раз об этом зашла речь.
В данном случае речь идет не о вкладах, а о договорах процентного займа, заключавшихся не с ВУЗ-банком, а с ФК «Лайф» (это указано уже в шапке договора). Этот эпизод относится к 2015 году, когда ВУЗ-банк входил в финансовую группу «Лайф» и предоставлял часть услуг группы в качестве агента. В 2015 году группа "Лайф" оказалась неплатежеспособна. В конце 2015 г. и 2016 г. ВУЗ-банк оказал поддержку всем клиентам, заключившим договоры процентного займа с ФК «Лайф», чтобы они смогли получить средства у ФК «Лайф» в том порядке, который предусмотрен российским законодательством.
Уже более 2,5 лет у ВУЗ-банка другой акционер, подобные услуги больше не предоставляются.
По всем обязательствам по договорам вклада ВУЗ-банк отвечает на 100%. Все средства на вкладах и картах в ВУЗ-банке застрахованы государством на сумму до 1,4 млн рублей.
Автор: vuzbank 3.5.2018, 11:26
По карте не поняла. Если рассчитываться ей в магазине, где терминалы Сбера, то будет же комиссия, верно? В чем тогда выгода? Ежемесячно уйдет больше, чем придет за год
Комиссии при оплате по карте не будет, даже если банк, выпустивший карту, и банк, предоставивший терминал — разные. То есть стоимость покупки будет одинаковой, что при оплате наличными, что безналом.
Автор: Vlad074 3.5.2018, 11:42
Все что надо знать про ВУЗ-Банк:
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-453866.html
Автор: vuzbank 3.5.2018, 12:17
Комментарий по этому вопросу см. парой постов выше.
Автор: Craft_vs 5.5.2018, 21:57
Об инфляции, для тех кто не в курсе и думает, что она 12%
Инфляция с начала года 1,2%. За год (апрель 2018 к апрелю 2017) = 2,4%
http://www.gks.ru/bgd/free/B04_03/IssWWW.exe/Stg/d03/86.htm
Автор: СТС 5.5.2018, 22:39
В данном случае речь идет не о вкладах, а о договорах процентного займа, заключавшихся не с ВУЗ-банком, а с ФК «Лайф» (это указано уже в шапке договора). Этот эпизод относится к 2015 году, когда ВУЗ-банк входил в финансовую группу «Лайф» и предоставлял часть услуг группы в качестве агента. В 2015 году группа "Лайф" оказалась неплатежеспособна. В конце 2015 г. и 2016 г. ВУЗ-банк оказал поддержку всем клиентам, заключившим договоры процентного займа с ФК «Лайф», чтобы они смогли получить средства у ФК «Лайф» в том порядке, который предусмотрен российским законодательством.
Уже более 2,5 лет у ВУЗ-банка другой акционер, подобные услуги больше не предоставляются.
По всем обязательствам по договорам вклада ВУЗ-банк отвечает на 100%. Все средства на вкладах и картах в ВУЗ-банке застрахованы государством на сумму до 1,4 млн рублей.
Комментировать можете сколько угодно. Но есть факт, что миллионы рублей, принесенные на вашу территорию, принятые вашими работниками были присвоены вашей группой, куда входил и ваш банк. Этот факт - несмываемое пятно преступного позора и только совсем баран может доверить вам деньги больше суммы, которую не жалко выкинуть. Только в обществе, где есть немало наивных людей, готовых сами нести деньги мошенникам может существовать банк с таким же названием после подобного случая. Вы лично работаете в организации и ее защищаете, в названии которой намертво впечатано клеймо как минимум нравственного преступления.
Как юрист банка оказывал "поддержку" обманутые клиенты рассказывали, как и рассказывали о той агитации, которая велась о переводе вкладов в займы и ни слова о серьезнейших рисках. Где гарантия, что история не повторится с какой-нибудь новоявленной аферой? Никакой, банк тот же самый!
Автор: Сочувствующая 8.5.2018, 20:21
Ну вот, кажется я определилась куда вложить внезапное денежное наследство. Это пока не недвижимость. Мне надо адаптироваться и быть подкованней в этом вопросе. Я стала изучать рынок, может быть пойму и вложу в жилье в скором будущем.
Поняла, что мне не хватает элементарных знаний о работе с вкладами, картами и прочим. В связи с этим возникли вопросы, которые хочется задать вам всем, тем кто отзывчив, опытен и кому интересна такая тема
Вот такие вопросы:
как получать хэшбек, заводская карта(ну самая простая из сбербанка) может его подразумевать, как со Сбера перейти на другую, на которой есть процент и тот же хэшбек, если есть только сбер, то стоит ли завести другие карты, чтобы было выгодней рассчитываться в магазинах?
Автор: Craft_vs 8.5.2018, 22:53
Мой личный опыт опять же, никого не призываю )
со сбера много не возьмешь, поэтому Сбер - только зарплатная
Разберемся с картами. Стоит различать карты с максимальным процентом на остаток, дебетовые и кредитные карты, которые предлагают разный кэш-бек.
Кредитные - ну вы поняли, это не для нас, ведь мы хотим, чтобы нам банк деньги платил, а не мы ему, поэтому выбор - дебетовые карты с хорошим кэшбеком и максимальным процентным остатком на наличку, которая есть на вашей карте, а возможно и бесплатные, да - такие тоже есть при определенных условиях
Тут выбор есть, и он на разный остаток и сумму вашего кошелька. Я уже как-то писал про одну, но она не для моих расходов, чтобы иметь все по максимуму.
"Стараясь" включить логику, однажды я решил: куда я трачу больше всего денег - на продукты, значит мне нужна дебетовая карта с максимальным кэшем за продукты, я выбрал одну такую, мне за продукты теперь возвращают с каждой покупки 2%. Далее - снимаю все с зарплатной и чтобы не плодить карт и платить разным банкам и вообще все унифицировать, увидел, что на моей карте и на остаток неплохой процент в конце каждого месяца прилетает, оформил ее, она платная.
Если бы сейчас я выбирал, возможно бы выбрал эту, о которой написал ниже, но у меня другая.
Росевробанк. 1% за все (включая расходы по категориям) + 5% по категориям (но не более, чем за половину всех расходов), На выбор 1 из 5: шопинг, путешествия, продукты+аптеки, рестораны, автолюбителю.
Продукты без Метро и Ашана. Стоит 100р в мес. Бесплатно при покупках более 20 тыс в мес либо среднемесячном остатке на счетах и вкладах более 25 тыс. Плюс 61р + 91р в мес за кэшбек.
Максимально 2500р в мес . Минимальный расход 10 тыс в мес. Может дать чистыми (после оплаты комиссий) до 3,3% за все.
Автор: ZloVredina 9.5.2018, 2:53
Не забывайте, что банк может в раз поменять условия по карте. Сейчас кэш-бэк такой, а через месяц - никакого, а 100 р. за обслуживание останется.
Я в октябре взяла карту дебетовую МИР от Почта Банка, там на остаток по карте от 50 тыс. было 6% годовых с ежемесячной выплатой на карту. С января 2018 условия изменились - 3% на 50 тыс. и 5% от ста тысяч.
Зато сколько танцев с бубном - с карты сбербанка сними, на Почта Банк наличкой положи, чтобы потом можно было снять сразу все средства...
Автор: DmitVS 10.5.2018, 22:35
Я тиньков банком пользуюсь. 6% на остаток, 1% кешбек, больше 30тысяч если остаток обслуживание бесплатно.
Остаток, как я понял тоже застрахован.
Автор: DmitVS 10.5.2018, 22:35
Я тиньков банком пользуюсь. 6% на остаток, 1% кешбек, больше 30тысяч если остаток обслуживание бесплатно.
Остаток, как я понял тоже застрахован.
Автор: Craft_vs 10.5.2018, 22:44
Если сейчас идти в Пивовару, то карта бесплатная при наличии вклада или остатка от 30 тыс. Иначе 99р в мес.
Кэшбек 1%+ 5% по категориям банка. Округляется до 100р в меньшую сторону (покупка 199р до 100р, 99р до 0). Не более 3 тыс в мес
6% на остаток
Автор: Midsummer 13.5.2018, 20:54
Они с грустью думают, что на валютном вкладе, без всяких хлопот, они бы получили за это время 25 - 30% к своим 150 000 $. Да и ликвидность долларов мгновенная, в отличие от квадратных метров. Потери их составили 80 000 - 90 000 $.
У кого денег было поменьше, вкладывались в Салде. Потери за этот же период тоже двукратные.
Что за чушь. За 10 лет цены в 10 раз выросли, а не упали.
Автор: Kord 13.5.2018, 22:06
В 2007 году однокомнатная кв. в В-Салде стоила 1250000р. 1$ = 24,5р. Эта же квартира в долларах стоила 1250000/24.5 = 51020$
В 2017 году однокомнатная кв. в В-Салде стоила 1250000р. 1$ = 60,5р. Эта же квартира в долларах стоила 1250000/60.5 = 20660$
Тот кто купил доллары в 2007 году выиграли в 2,5 раза против тех кто купил на эти деньги квартиры. Цены на квартиры в рублях за 10 лет не выросли, а доллар к рублю за это время вырос в 2.5 раза.
Автор: percmeti72 22.5.2018, 14:36
у меня в сбере вклад, все нравится . Условия тут должны быть https://vse-sberbanki.ru/
Автор: ZloVredina 22.5.2018, 15:34
В 2017 году однокомнатная кв. в В-Салде стоила 1250000р. 1$ = 60,5р. Эта же квартира в долларах стоила 1250000/60.5 = 20660$
Тот кто купил доллары в 2007 году выиграли в 2,5 раза против тех кто купил на эти деньги квартиры. Цены на квартиры в рублях за 10 лет не выросли, а доллар к рублю за это время вырос в 2.5 раза.
в 2007 году однокомнатная стоила меньше 1 млн рублей (это я как краевед, который ходил и искал однушку в 2007 году могу точно говорить). в 2018 году однокомнатная стоит 1 млн руб. (то что их продают по 1250 тыс. не значит, что их кто-то покупает за такие деньги
).А теперь вспомните как попали те, кто ипотеки набрал в долларах.
Если живем в РФ, покупаем продукты и прочее тут, то и считать надо всё в рублях.
А нидвижка есть недвижка. хоть сколько рубль или доллар стоит - главное "крыша над головой" имеется в личной собственности. Причем лучше, чтобы эта "крыша" была в более развитой местности, чем Салда. Как запасной аэродром.
Автор: Kord 22.5.2018, 20:43
Речь шла про то, во что вложить свои деньги, а не взять в долг. В валюте в долг брать хоть у людей, тем более в банках нельзя категорически. Мы зарабатываем в рублях, а рубль это абсолютно непредсказуемая бумажка, и ни разу не валюта. А вот сберегать в валюте на длинном сроке гораздо разумнее и надёжнее. Ещё раз повторю - на длинном сроке (например на жизнь на пенсии) и только "лишние" деньги.
Автор: Матаджы 22.5.2018, 22:09
Послушайте Максима Петрова он инвестор классный мужик
Автор: 1ITALII.VS 23.5.2018, 1:11
Подскажите. Где у нас в области оказывают брокерские услуги?
Автор: Volodya 23.5.2018, 12:50
В сбербанке можно подписать договор по брокерскому обслуживанию.
В Открытии дают номер телефона для оформления договора.
Вполне допускаю, что такие услуги могут предложить и в других банках.
Автор: Craft_vs 27.5.2018, 0:41
Цивилизация добирается и до местного городишки.
В целом у меня была небольшая проблема пополнения дебетовой карты VISA мной горячо любимого банка. Так как это банка в городе нет, приходилось учить операторов, к примеру офиса МТС, пополнять карту без комиссии, они делать это до сих пор не научились, одному объяснишь, на следующий день другой оператор... жуть
Банк видел эту проблему, замутил на сайте услугу бесплатную перевод с VISA одного банка на VISA моего бесплатно. Теперь нет необходимости мучить девочек-однодневочек с МТС. Ура!
Да, зашел на Почта банк - оператора зовут Ольга (маринка - это имя нарицательное всех кассиров банка - ыыы) Очень приятная девушка, много помогла, но мою проблему не решила )
Автор: murzik 23.6.2018, 11:27
Мосуралбанк лишили лицензии?!
Автор: Манок 23.6.2018, 20:58
https://lenta.ru/news/2018/06/22/license/
Автор: Laslo 23.6.2018, 21:36
Понизили рейтинг СКБ банка
Автор: Craft_vs 30.5.2019, 22:44
Оформляю бесплатно ребенку первую банковскую карту с кашей 5% на «Кафе быстрого питания, кинотеатры, магазины игрушек, транспорт»
Приобщать к финансовой грамотности нужно с детства
Автор: Serg70 31.5.2019, 8:18
По моему , по каким банкам по ящику и в инете идет засилие рекламы , те и предлагают худшие условия. Хороший товар в рекламе не нуждается.
Автор: Craft_vs 31.5.2019, 10:42
А вы сами умеете анализировать то, что вам подают или хаваете рекламу?
Я лично, примерно, из 10 банков выбирал на протяжении пару месяцев.
Автор: Serg70 31.5.2019, 10:59
Вот именно , что не "хаваю",деревня.
Автор: Craft_vs 31.5.2019, 18:41
Как-то я в город вылез недавно и заметил что новый банк появился в Cалде или отделение - хоть как его называйте. СовкомБанк.
Предлагает "Рекордный процент" 7.8% через год
Автор: ZloVredina 1.6.2019, 0:33
Предлагает "Рекордный процент" 7.8% через год
Почта банк когда окрываться в Салде начал, то успела под 7,85% вклад подержать полгода и процентики получить.
Новые офисы всегда предлагают "заманухи", у кого есть время мониторить тему - можно хотя бы инфляцию покрывать у сбережений.
Хотя самое выгодное - недвижка и желательно надежный новострой в стройке.
Автор: Craft_vs 1.6.2019, 7:44
но 8% лучше, а недвижка не выгоднее, проверено и посчитано, можно долго спорить, но цифры говорят обратное
Автор: North 1.6.2019, 10:31
Облигации Федерального займа (ОФЗ) на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). Доходность порядка 8% годовых + налоговый вычет (до 52 тыс. руб. в год) на сумму, внесенную на ИИС. Итоговая доходность примерно 12% в год. Минус: чтобы не потерять право на вычет, деньги с ИИС нельзя выводить 3 года.
Автор: Craft_vs 1.6.2019, 10:50
Ходят слухи, что налоговый вычет с ИИС уберут. С государством дел ЛУЧШЕ не иметь! Для меня это закон.
Автор: Craft_vs 1.6.2019, 18:44
Я сегодня зафиксил 8% на полгодика.
К примеру ложишь лепешку, к НГ получаешь 43 836 руб, можно и на курорт зимний сгонять на январские.
Автор: vastan69 1.6.2019, 20:51
Предлагает "Рекордный процент" 7.8% через год
Не связывайтесь с Совкомбанком -- это мошенники! Вот, в разделе "антиреклама" давно уже это обсуждалось :
Получилось почти как в этом отзыве, только проценты еще больше:
https://otzovik.com/review_3562326.html
Автор: Craft_vs 1.6.2019, 20:54
Да, проверил, по кредитам - они жулики!
Если страховка в нормальном банке 2-3% от стоимости кредита, то у жулья:
УБРиР 15%
Совкомбанк 20%
Почта банк 25%
Цифры взяты из отзывов обиженных людей. Сами банки-жулики эту цифру не озвучивают.
К примеру, у УБРиРа есть кредит со ставкой 63%. Буквально недавно ее убрали с сайта, заменив словами "исходная ставка". Реально она осталась 63%
Автор: vastan69 2.6.2019, 3:22
И не только по кредитам. Вот недавняя история, как предпринимателю заблокировали 3 млн рублей, не отдают и не объясняют ничего : https://tvernews.ru/news/240951/
Вот ещё похожая история с расчётным счётом в этом говнобанке: https://irecommend.ru/content/kidayut-na-dengi-i-obmanyvayut-potom-ugrozhayut
Автор: iii 2.6.2019, 6:23
Вот нафига все эти Банки, Вклады и Кредиты.
Глупое желание наколотить Бабла из Воздуха.
Еще и корми этот самый Ростовщический Капитал.
Есть лишние Бабосики - так помоги кому-нибудь,
купи себе чего для Души или Пропей.
Все веселее, чем изучать всю эту финансовую Лабуду.
Автор: Digma 2.6.2019, 8:50
Глупое желание быть нищим и бухать с такими же 
Автор: iii 2.6.2019, 11:48
Лучше быть Добрым и Бедным - вечно Молодым и вечно Пьяным,
чем быть Жаднючим, Злым и Завистливым Богатеем.
Автор: ZloVredina 3.6.2019, 11:31
+100500
Тупее мысли от iii ещё не читала...
Автор: valentina.g 3.6.2019, 15:36
чем быть Жаднючим, Злым и Завистливым Богатеем.
Предприимчивые трудятся сутками, а добрые ждут когда разбогатеют на халяву.
Автор: iii 3.6.2019, 21:40
Труд сутками предприимчиво ведет на Кладбище.
В Гробу карманов нет.
Автор: ZloVredina 3.6.2019, 21:42
В Гробу карманов нет.
Все дороги ведут на кладбище, если так рассуждать...
Автор: Covboy 4.6.2019, 10:05
Банки- вклады.
Вообще страшно, рубли на вклад закидывать.
От свободных денег стараюсь максимально быстро избавиться, материализовать так сказать их.
Страшно на вкладе держать, завтра вклад выдадут, на который вчера полмашины купить можно было, а теперь только пузырь...
Рупь обесценивается страшно...
Автор: nus_maga 4.6.2019, 10:46
Вообще страшно, рубли на вклад закидывать.
От свободных денег стараюсь максимально быстро избавиться, материализовать так сказать их.
Страшно на вкладе держать, завтра вклад выдадут, на который вчера полмашины купить можно было, а теперь только пузырь...
Рупь обесценивается страшно...
Кто мешает в валюте держать?
Автор: iii 4.6.2019, 11:16
Да без Проблем.
Запретить оборот Валюты, изъять ее у Населения.
Автор: Covboy 4.6.2019, 11:37
Это надо под душкой держать- что тоже страшно. А на каком нибудь валютном счете держать- потом тоже могут выдать в пересчете на рубли...
Суммы у меня небольшие, стараюсь сразу избавляться.
Автор: Digma 4.6.2019, 11:43
Чем обоснован стах - обесцениванием на величину инфляции и пузырем. Изучайте тему и банки, не попадайтесь мошенникам, смотрите на инфляцию, она не такая страшная, какую вы нам представили. Центробанк уже давно отзывает лицензии у недобросовестных банков, поэтому их становится меньше. Сейчас идёт снижение банковской ставки. 14 июня будет заседание, где по всем прогнозам уменьшат ставку центробанка на 0,25 пункта. Значит жить станем лучше :)
Автор: Covboy 4.6.2019, 12:11
Я вижу, что на машину, на которую полгода назад потратил сколько то денег, теперь надо потратить на 50т.р. больше, хотя по валютному курсу цена не поднималась.
Тоже самое стало на 50т.р. дороже и во всех сферах так же.
Автор: ZloVredina 4.6.2019, 15:08
Вообще страшно, рубли на вклад закидывать.
От свободных денег стараюсь максимально быстро избавиться, материализовать так сказать их.
Страшно на вкладе держать, завтра вклад выдадут, на который вчера полмашины купить можно было, а теперь только пузырь...
Рупь обесценивается страшно...
Аналогичная фигня. + ещё и кредитуюсь периодически, особенно на всякие выгодные предложухи со скидками, всё равно быстро рубль обесценивается, пока отдаешь кредит - то, что приобрела дороже в 1,5-2 раза становится. А если возвращаешь за 50 дней, то вобще безпроцентно прокредитовалась.
Автор: ZloVredina 4.6.2019, 15:15
У вас, видимо, в 90-е у родни вклады не погорели, поэтому и такой оптимизм.
Не верю ни одному банку, стараюсь вложить максимально быстро.
В банке можно держать только ту сумму, которую не болезненно будет потерять.
С начала года цены на продукты в магазинах выросли минимум на 20%, в следующем полугодии, после 1 июля и поднятия тарифов на ужкх цены вырастут ещё на N%.
Когда ЦБ снижает ставку рефинансирования, то и по вкладам проценты понижают.
Мне уже Почта Банк прислал оповещалку, что ставку моих вкладов с ежемесячной капитализацией изменил на базовую, т.е. на 3% годовых, было 5-6%
Автор: Digma 4.6.2019, 15:26
Юля, ты бы ещё чего вспомнила, погорели и не в банках, это было очень давно и я все помню. Но ежедневно уже на протяжении 5 лет в теме. В АСВ ещё не ходил, надеюсь не пойду, в мире доступной информации, человеку, умеющему грамотно анализировать и делать выводы, свойственно снизить риски :)
Автор: Digma 4.6.2019, 15:37
Почта банк в мае предлагала «Максимальный» 7,4% через год = 7,16% ежемесячно. Сегодня не знаю. Жулики по кредитам они, страховку впаривают дорогущую
Автор: Covboy 4.6.2019, 16:10
Так и заманивают вкладами, чтобы как можно больше финансов подконтрольных было. С ними потом, что хочешь, то и делай)))
Автор: aleks1974 4.6.2019, 21:10
За выши деньги любая прихоть! Нада - прикалотят!
Автор: ZloVredina 4.6.2019, 21:29
В начале 2018 делала вклад на почта банке под 7,85% на 5 мес. (на таких условиях брали вклады свыше 50 тыс.) После этого обещали 6% годовых с ежемесячной капитализацией. Конце 2018 года прислали смс, что сделали 5% годовых и порог подняли до 100 тыс руб. Теперь вот снова прислали новую смс, что ставка снижена до базовой (хитрожопые, без указания процентов. Я посмотрела по документам - базовый в моем случае 3,5% годовых).
И ещё Почта Банк отказал в кредитной карте. А ещё какого-то лешего заблокировал виртуалтную карту visa с которой платила в инете. Короче - закручивает гайки, пора искать новый лояльный банк.
Автор: iii 4.6.2019, 21:40
Да Пропить же -
и всего Делов то!
Ну никаких же Заморочек - ни Процентов, ни Ставок,
ни Банков, ни Хрена!
Наливай - да Пей!
Автор: Digma 14.6.2019, 21:31
Сегодня открыл валютные счета, пенсия не за горами! Следующий шаг, валютные вклады
Автор: Digma 24.2.2020, 21:43
Валютные счета открыл, но дедолларизация, прошедшая волной по всей стране и ставкой 0,5% годовых, вынудила оставить их в нулевом балансе. Лучше под матрасом.
Автор: vastan69 24.2.2020, 22:52
Что за дедолларизация? Ничего о ней не слышал. В чём она заключается?
Автор: Николай 25.2.2020, 0:20
Альтернатива-криптовалюта,но если чайник,то лучше не соваться,пока не изучишь тему...
Автор: Digma 25.2.2020, 22:34
Целенаправленный процесс постепенного отказа от использования доллара США в качестве валюты международных расчётов и резервной валюты, попросту говоря для обывателей - вклады долларовые были по 3% годовых, сейчас 0,5% и около.
Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)