Опции

[mila10]

Ирина Александровна, К-Маркса 69/1 между 3 и 4 подъездом с крыши свисает огромный лист железа, который держится уже еле-еле. Первый сильнейший порыв ветра и он отлетит. Внизу проходит пешеходный тротуар, страшно представить если кто то в этот момент там будет идти. Увидели , когда уже шли с работы, звонить в домоуправление уже поздно. Пожалуйста, завтра с утра примите меры, завтра ветер сильный обещают.
[attachment=721137:IMG_4624.JPG]

Доброе утро! Работы по укреплению металлического покрытия парапета по адресу: К.Маркса, 69/1 выполнены.

[Незабудка]

Доброе утро! Работы по укреплению металлического покрытия парапета по адресу: К.Маркса, 69/1 выполнены.

Спасибо огромное за оперативность !

[Marta]

К вопросу об уборке подъездов! Почему у земляков уборку выполняет управляющая компания? Мы ведь платим за эту услугу по квитанции за квартиру, а уборку вынуждены организовывать сами!
http://www.kchetverg.ru/2019/07/03/v-podez...lyarnye-uborki/
https://ok.ru/dk?cmd=logExternal&st.cmd...ssions_openLink

[ZloVredina]

К вопросу об уборке подъездов! Почему у земляков уборку выполняет управляющая компания? Мы ведь платим за эту услугу по квитанции за квартиру, а уборку вынуждены организовывать сами!
http://www.kchetverg.ru/2019/07/03/v-podez...lyarnye-uborki/
https://ok.ru/dk?cmd=logExternal&st.cmd...ssions_openLink

Потому что у нас ук монополист, причем в край уху поевший.
Я когда людям из других нормальных городов рассказываю про уборку и обкос в 5 м от дома и то, что подъезды не моют и просто тупо исключили это из тарифа и в одностороннем порядке в 2008 году навязали всему городу эти договоры - мне не верят, говорят - не может такого быть, смените УК а оно одно!

Сообщение отредактировал ZloVredina - 3.7.2019, 23:43

[тюНочка]

К вопросу об уборке подъездов! Почему у земляков уборку выполняет управляющая компания? Мы ведь платим за эту услугу по квитанции за квартиру, а уборку вынуждены организовывать сами!
http://www.kchetverg.ru/2019/07/03/v-podez...lyarnye-uborki/
https://ok.ru/dk?cmd=logExternal&st.cmd...ssions_openLink

В Кушве, года три назад, многоквартирный дом, где живут родственники, подали на УК в суд, дело выиграли, теперь у них моют в подъезде, как и должно быть.
У нас бы этим кто занялся, было бы здорово, а так мы работаем всегда с утра, времени нет этим заниматься, вот и платим 100 руб. в месяц за уборку подъезда.

[Светик]

А что случилось с холодной водой? Устинова 27

[Житель КМ]

У нас бы этим кто занялся, было бы здорово, а так мы работаем всегда с утра, времени нет этим заниматься, вот и платим 100 руб. в месяц за уборку подъезда.

Все вот так и рассуждаю : "Кто бы этим занялся "...
У нас в подвале прорвало трубу с гор.водой и хлестала эта вода 2 дня и первый этаж ждал так же "а кто бы позвонил " )))))
Пора пример брать с кооперативных домов , в которых все происходит коллективно и собранно . Вот поэтому наша УК села на шею и свесила ножки....глядя на таких рассуждающий " а кто бы занялся "!

[7ee5]

В Кушве, года три назад, многоквартирный дом, где живут родственники, подали на УК в суд, дело выиграли, теперь у них моют в подъезде, как и должно быть.
У нас бы этим кто занялся, было бы здорово, а так мы работаем всегда с утра, времени нет этим заниматься, вот и платим 100 руб. в месяц за уборку подъезда.

А если эта услуга будет предоставляться УК ,то платить за уборку МОП придется 2,51 руб. с кв.метра вашей квартиры как и все содержание ОИ дома.Плата за содержание жилого помещения в квитации увеличится на 2.51 руб.Сейчас платим -14.09 руб с м2 жилого помещения ,а будет- 16,6 руб.с м2.

Сообщение отредактировал 7ee5 - 4.7.2019, 12:05

[Serg70]

А если эта услуга будет предоставляться УК ,то платить за уборку МОП придется 2,51 руб. с кв.метра вашей квартиры как и все содержание ОИ дома.Плата за содержание жилого помещения в квитации увеличится на 2.51 руб.Сейчас платим -14.09 руб с м2 жилого помещения ,а будет- 16,6 руб.с м2.

Так если с квадратного метра жилой площади -они в наших квартирах будут мыть тоже по логике вещей ?
Недавно пытались привлечь клининговую фирму за доп.деньги , почему то не прокатило,видимо кворум не состоялся. (Карла Маркса 65)

Сообщение отредактировал Serg70 - 4.7.2019, 14:30

[7ee5]

Так если с квадратного метра жилой площади -они в наших квартирах будут мыть тоже по логике вещей ?
Недавно пытались привлечь клининговую фирму за доп.деньги , почему то не прокатило,видимо кворум не состоялся. (Карла Маркса 65)

По логиге они и за текущий ремонт и за содержание тоже берут с кв.м жилой площади,значит должны ремонтировать и убирать нашу жил.площадь,А МОП остаются без ремонта и уборки.Хотя в ЖК ,сказано Собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуще-ство путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

[тюНочка]

Ирина Александровна, пишу Вам, во время дождей, а они у нас - это постоянное явление, вся дождевая вода бурной рекой бежит по дороге от дома Воронова 12/2 вдоль садика Журавлик, и затопляет всю дорогу во дворе домов Воронова 20, 22 и 24, далее напОром проносится через арку, поворачивает направо и затопляет проезжую часть ул. Воронова. Жителям этих домов и тем кто живет поблизости никак не выбраться из подъездов не погрузившись по щиколотку в бурные потоки, никак не пройти более-менее с сухими ногами к остановке у прокуратуры, и так из года в год, и дорогу пару лет назад ремонтировали на этом отрезке, а ливнестоки не сделали, так и плаваем весной после таяния снега и во время дождей. Вопрос к Вам Ирина Александровна, чем можете помочь нам, жителям этих и близлежащих домов?

[Digma]

Неужели вы вылезли из квартиры по Воронова и пробухчали. Закройте дверь, ничего не изменится, денег нет.

[mazarini]

А если эта услуга будет предоставляться УК ,то платить за уборку МОП придется 2,51 руб. с кв.метра вашей квартиры как и все содержание ОИ дома.Плата за содержание жилого помещения в квитации увеличится на 2.51 руб.Сейчас платим -14.09 руб с м2 жилого помещения ,а будет- 16,6 руб.с м2.

А где платят 14.09 руб с м2 ? У нас стоит сумма - 13.72 руб В ЖК ст 354 прописан минимальный набор услуг в содержании жилья, где прописана уборка подъездов УК.

[7ee5]

А где платят 14.09 руб с м2 ? У нас стоит сумма - 13.72 руб В ЖК ст 354 прописан минимальный набор услуг в содержании жилья, где прописана уборка подъездов УК.

У вас нет общедомовых приборов учета,поэтому вы платите 13.72.Посмотрите Постановление ВСГО № 3529 от26.12.2018 г.

Прикрепленные файлы

 3529.pdf ( 1.18 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 54

 

[Тепло]

Ирина Александровна, пишу Вам, во время дождей, а они у нас - это постоянное явление, вся дождевая вода бурной рекой бежит по дороге от дома Воронова 12/2 вдоль садика Журавлик, и затопляет всю дорогу во дворе домов Воронова 20, 22 и 24, далее напОром проносится через арку, поворачивает направо и затопляет проезжую часть ул. Воронова. Жителям этих домов и тем кто живет поблизости никак не выбраться из подъездов не погрузившись по щиколотку в бурные потоки, никак не пройти более-менее с сухими ногами к остановке у прокуратуры, и так из года в год, и дорогу пару лет назад ремонтировали на этом отрезке, а ливнестоки не сделали, так и плаваем весной после таяния снега и во время дождей. Вопрос к Вам Ирина Александровна, чем можете помочь нам, жителям этих и близлежащих домов?

Добрый вечер.
Обратитесь по этому вопросу в администрацию.

[A.lex]

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать (заявление, обращение или ещё что) чтобы убрали лавочки от подъезда? Перенесли в другое место.

[mazarini]

У вас нет общедомовых приборов учета,поэтому вы платите 13.72.Посмотрите Постановление ВСГО № 3529 от26.12.2018 г.

ЖК ввел строгое ограничение: Плата за содержание жилья утверждается собственниками на общем собрании как минимум на год. Если УК желает увеличить тарифы или включить дополнительные услуги, ей нужно получить одобрение собственников. А нам говорят, если Вы не провели собрание, то администрация города своим постановлением повышает тарифы, о которых, согласно ст 155 ч 13 жк, проинформировать об изменение платы за месяц. Вопрос - если собственники не провели собрание, то значит они согласны с этими тарифами. А если УК захотела увеличить тарифы, то пусть объяснит в связи с чем.

[7ee5]

ЖК ввел строгое ограничение: Плата за содержание жилья утверждается собственниками на общем собрании как минимум на год. Если УК желает увеличить тарифы или включить дополнительные услуги, ей нужно получить одобрение собственников. А нам говорят, если Вы не провели собрание, то администрация города своим постановлением повышает тарифы, о которых, согласно ст 155 ч 13 жк, проинформировать об изменение платы за месяц. Вопрос - если собственники не провели собрание, то значит они согласны с этими тарифами. А если УК захотела увеличить тарифы, то пусть объяснит в связи с чем.

Согласно ПП РФ 491 п.31 УО должна предоставить свои предложения и провести собрание по поводу повышения размера платы :
" 31. При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправлени ....., - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений". Ничего этого не было сделано,просто повысили плату без всяких объяснений.

[mazarini]

Согласно ПП РФ 491 п.31 УО должна предоставить свои предложения и провести собрание по поводу повышения размера платы :
" 31. При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправлени ....., - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений". Ничего этого не было сделано,просто повысили плату без всяких объяснений.

А у нашей УК, как у сороконожки, ничего не узнаешь, так и в администрации. Держат нас за идиотов. Так же и ТБО и ТКО брали с нас с мая и по декабрь 2018г дважды, что то же не законно.

[A.lex]

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать (заявление, обращение или ещё что) чтобы убрали лавочки от подъезда? Перенесли в другое место.

Ирина Александровна. Ждем ответа. Не хочется самоуправства. Но уже мочи нет терпеть! Карла Маркса 23, первый подъезд. Утром с 07.00 сигаретный дым и мат. Вечером до 23.00 мат и сигаретный дым!