IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

4 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему

Подскажите где и как продать недвижимость в Верхней Салде


Benefon
Маковод
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 2718
Регистрация: 4.7.2010
Из: Понаехали тут
Пользователь №: 2053



Сообщение #1 сообщение 7.10.2019, 9:47
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))


--------------------
С моих мыслей записано верно и мною, перед отправкой, прочитано.



Посетить мою домашнюю страницу
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Плутон
no avatar
Умный
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 236
Регистрация: 7.8.2019
Пользователь №: 46564



Сообщение #2 сообщение 8.10.2019, 19:56
Цитата(Benefon @ 7.10.2019, 9:47) *
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))

Недвижимость в Салде никому не нужна. Молодежь с мозгами валит в большие города, старички с деньгами на юга, ворье и коммерсы на пмж в другие государства. lol.gif На дурачка конечно может повезти, но обычно только если по дешевке.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
йойо2
no avatar
Ветеран
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 619
Регистрация: 27.5.2012
Пользователь №: 7061



Сообщение #3 сообщение 8.10.2019, 20:49
Авто ты коммерс или ворье?) Куда едешь?
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #4 сообщение 8.10.2019, 23:13
Цитата(Benefon @ 7.10.2019, 9:47) *
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))

Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс.

Однушка 1 млн.
Двушка от 1,5 млн
Трешка от 1,8 млн

Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж).

Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах.
Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает.
Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях.
Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год.
Тыща мрет, тыща уезжает.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 8.10.2019, 23:54
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
EPav13
Победи себя и выиграешь тысячи битв.
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 1452
Регистрация: 4.12.2012
Из: Салда
Пользователь №: 9944



Сообщение #5 сообщение 9.10.2019, 9:23
Цитата(ZloVredina @ 9.10.2019, 0:13) *
Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс.

Однушка 1 млн.
Двушка от 1,5 млн
Трешка от 1,8 млн

Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж).

Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах.
Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает.
Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях.
Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год.
Тыща мрет, тыща уезжает.

У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Плутон
no avatar
Умный
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 236
Регистрация: 7.8.2019
Пользователь №: 46564



Сообщение #6 сообщение 9.10.2019, 13:16
Цитата(EPav13 @ 9.10.2019, 9:23) *
У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.

Повезло. Очень. Район какой?
через 3-5 лет однушки будут не больше 500, двушки ляма, трешки лям триста, а то и меньше.

Сообщение отредактировал Плутон - 9.10.2019, 13:19
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #7 сообщение 9.10.2019, 13:35
Цитата(EPav13 @ 9.10.2019, 9:23) *
У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.

Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой.

Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле.

Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 13:38
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #8 сообщение 9.10.2019, 13:37
Цитата(Плутон @ 9.10.2019, 13:16) *
Повезло. Очень. Район какой?
через 3-5 лет однушки будут не больше 500, двушки ляма, трешки лям триста, а то и меньше.

Сейчас уже однушки без ремонта на пятых этажах без балкона люди за 900 продать не могут.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
EPav13
Победи себя и выиграешь тысячи битв.
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 1452
Регистрация: 4.12.2012
Из: Салда
Пользователь №: 9944



Сообщение #9 сообщение 9.10.2019, 15:45
Цитата(ZloVredina @ 9.10.2019, 14:35) *
Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой.

Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле.

Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде.

евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Deadman
Читающий
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 1283
Регистрация: 8.11.2010
Пользователь №: 2457



Сообщение #10 сообщение 9.10.2019, 20:31
Цитата(EPav13 @ 9.10.2019, 15:45) *
евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа

Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном?
Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха?

Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум.
Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
MassagE
Завсегдатай
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 142
Регистрация: 8.11.2016
Из: Верхняя Салда
Пользователь №: 34301



Сообщение #11 сообщение 9.10.2019, 20:53
Цитата(Deadman @ 9.10.2019, 20:31) *
Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном?
Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха?

Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум.
Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится.

Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.


--------------------
"Не бойся перемен. Иначе мечты останутся мечтами"
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Плутон
no avatar
Умный
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 236
Регистрация: 7.8.2019
Пользователь №: 46564



Сообщение #12 сообщение 9.10.2019, 21:50
Цитата(MassagE @ 9.10.2019, 20:53) *
Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.

Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами?
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #13 сообщение 9.10.2019, 23:02
Цитата(EPav13 @ 9.10.2019, 15:45) *
евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа

Техники и мебели как раз тыщ на 500-600. Ценник двушки в районе триумфа на не крайних этажах от 1,6 млн., двльше уже зависит от состояния квартиры и желаний покупателя.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:06
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #14 сообщение 9.10.2019, 23:05
Цитата(MassagE @ 9.10.2019, 20:53) *
Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.

900, нам смету считали. Поэтому мы заказывали частичный ремонт от сметы.

Но б/у мебель и техника теряет половину стоимости как только вы её покупаете и начинаете пользоваться.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:05
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #15 сообщение 9.10.2019, 23:08
Цитата(Плутон @ 9.10.2019, 21:50) *
Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами?

Вам не нужна, а кому-то нужна именно с мебелью и техникой, например если квартира продается под сдачу. (но в салде сдавать совсем не выгодно, всё сжирает коммуналка, особенно зимой).

Однушку в апреле с мебелью и техникой продала. Квартиру по договору за лям, и + сверху за мебель и технику.
Вложила в другой регион РФ.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:14
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Dave12
no avatar
Умный
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 192
Регистрация: 9.12.2015
Пользователь №: 28316



Сообщение #16 сообщение 10.10.2019, 12:25
агентство недвижимости Тандем 929 215 87 00 валентина николаевна
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
belaz
no avatar
Почетный гость
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 188
Регистрация: 1.12.2013
Пользователь №: 15780



Сообщение #17 сообщение 11.10.2019, 13:32
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
EPav13
Победи себя и выиграешь тысячи битв.
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 1452
Регистрация: 4.12.2012
Из: Салда
Пользователь №: 9944



Сообщение #18 сообщение 11.10.2019, 14:21
Цитата(belaz @ 11.10.2019, 14:32) *
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)

в такую трёшку думаю надо будет вложить ещё 1,5 млн. (+ головняки по ремонту), лучше купить нормальную за 2,3 - 2,5 и заехал и живи.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Covboy
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 2065
Регистрация: 4.10.2012
Пользователь №: 8861



Сообщение #19 сообщение 11.10.2019, 14:28
Цитата(EPav13 @ 11.10.2019, 14:21) *
в такую трёшку думаю надо будет вложить ещё 1,5 млн. (+ головняки по ремонту), лучше купить нормальную за 2,3 - 2,5 и заехал и живи.

Есть вероятность, что скоро можно будет купить за 1,3-1,7, а может и дешевле unknw.gif
Скоро узнаем
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19547
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #20 сообщение 11.10.2019, 15:24
Цитата(belaz @ 11.10.2019, 13:32) *
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)

В квартале Е продавалась на 1 этаже убитая в хлам трешка с деревянными окнами, как раз ценник был 1,5 млн. Долго в объявах висело. В том доме ещё частенько зимой проблемы с горячей водой бывают, там с торца копают и копают каждую зиму.
Даже если первый этаж высокий, то полы всё равно будут холодные, по сравнению со 2 и прочими этажами. Только если делать электроподогрев полов.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.10.2019, 15:25
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

4 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 14.11.2019, 18:51