Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16421
21.10.2019, 18:47
По поводу перехода на прямые договора:Минусы перехода на договора с ресурсными организациями Граждане не получат от этих изменений никакой финансовой выгоды – размер оплаты за коммунальные услуги не уменьшится, изменится только получатель денег. Как ни странно – исключение УК из процесса оказания услуг приведет к росту тарифов на ЖКУ. Ведь теперь РСО сами должны проводить начисление, принятие показаний приборов учета, взыскание задолженности. Все это ведет к увеличению штата юридических лиц. Которое в обязательном порядке будет закладываться в тарифы. РСО в большинстве своем не готовы пока заниматься прямыми договорами с населением, и самое главное – проводить постоянную работу по взысканию просроченных платежей с потребителей. Ведь довольно большая часть потребителей попросту не имеют денег для оплаты коммунальных услуг. И даже при наличии судебных решений, получить с них реальные деньги – очень тяжело, а то и невозможно. Форма прямого договора, до сих пор не утверждена государством. То есть, какими должны быть условия таких отношений не знает пока никто. Учитывая, что население в данной ситуации является наиболее уязвимой и менее грамотной стороной, можно предсказать возможность злоупотребления РСО своим положением; По сути, не будет центра ответственности за предоставляемые коммунальные услуги. К примеру, в случае если горячая вода в квартиры будет поступать со ржавчиной, — теплоснабжающие организации (они отвечают за подогрев воды) будут пенять на водоканал и УК. А те – в свою очередь – друг на друга (определить, на чьей зоне ответственности произошло загрязнение воды будет непросто). Следующий минус – увеличение количества квитанций за ЖКУ. Кроме того, больше времени будет уходить на оплату коммунальных платежей – за счет возрастания их числа. Более проблематичный перерасчет платы за оказанные услуги. При прямых платежах в РСО решать эти вопросы придется в не в одном месте, а в каждой компании отдельно. В живиках УК с 2008 года. Вода ржавая, просто ужасная. И что? УК как-то решило эту проблему? Хотели проложить пластик на ХВС, но фиг, проложили металл, который сгнил быстро и через 3-5 лет ржавчина в краны вернулась... Так что аргумент - будут спихивать друг на друга ответственность - так себе аргумент... Сообщение отредактировал ZloVredina - 21.10.2019, 18:48 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 472 Регистрация: 20.4.2010 Из: vsalde Пользователь №: 1852 |
Сообщение
#16422
21.10.2019, 19:35
В живиках УК с 2008 года. Вода ржавая, просто ужасная. И что? УК как-то решило эту проблему? Хотели проложить пластик на ХВС, но фиг, проложили металл, который сгнил быстро и через 3-5 лет ржавчина в краны вернулась... Так что аргумент - будут спихивать друг на друга ответственность - так себе аргумент... Но и не факт,что если в доме вы поменяли метал.трубы на пластик,вода будет без ржавчины,до дома вода подается по мет.трубам,которые тоже ржавеют.И вообще вопрос перехода на прямые договора решают сами собственники на общем собрании.Считаете,что это лучше переходите,законом не запрещено. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16423
21.10.2019, 20:35
Но и не факт,что если в доме вы поменяли метал.трубы на пластик,вода будет без ржавчины,до дома вода подается по мет.трубам,которые тоже ржавеют.И вообще вопрос перехода на прямые договора решают сами собственники на общем собрании.Считаете,что это лучше переходите,законом не запрещено. Я и говорю про замену труб от ЦТП в живиках до домов. Тодуа здесь писала, что должны заменить на пластик. Но потом вдруг выяснилось, что УК УЖКХ сами наняли подрядную организацию и заменили на металл, вскрыв половину асфальтирования, которое только-только было положено при НСЛ. И потом ещё год не восстанавливали покрытие - жители дома напротив садика 52 соврать не дадут... Вот вам и УК. В доме решением собрания мы меняли хвс и гвс на новые. В квартире тоже было поменяно. Сообщение отредактировал ZloVredina - 21.10.2019, 20:36 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 472 Регистрация: 20.4.2010 Из: vsalde Пользователь №: 1852 |
Сообщение
#16424
21.10.2019, 22:32
Я и говорю про замену труб от ЦТП в живиках до домов. Тодуа здесь писала, что должны заменить на пластик. Но потом вдруг выяснилось, что УК УЖКХ сами наняли подрядную организацию и заменили на металл, вскрыв половину асфальтирования, которое только-только было положено при НСЛ. И потом ещё год не восстанавливали покрытие - жители дома напротив садика 52 соврать не дадут... Вот вам и УК. В доме решением собрания мы меняли хвс и гвс на новые. В квартире тоже было поменяно. Не понятно какое отношение имеет УК ЖКХ к трубопроводам от ЦТП до дома.Это зона ответственности МУП.УК занимается трубопроводами только внутри доиа. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16425
21.10.2019, 22:59
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16426
21.10.2019, 23:17
http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic...t&p=1452075 Вот уже возмущение пошло об обмане http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1474816 И вот http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1474962 Оказалось что не то, да не про то, но и обратка была металлическая, каждый день ходили там и смотрели. И вот ведь несостыковочка - метариал закуплен, но вдруг оказывается, что нет такого диаметра Вот ссылка. Было написано, что прокладывать будут полипропилеи и что МАТЕРИАЛЫ УЖЕ ЗАКУПЛЕНЫ. Но по факту проложили металлические трубы, которые уже через 2-3 года посыпались и вода скова пошла ржавая. Сейчас поищу ещё ссылку. Описание активности работы http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1477405 Эта ссылка о том, что я не вру про ржавую воду http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1484313 Вот коммент мой об итоговом каКчестве замены трубопровода от цтп в живиках на виртуальный полипропилен http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1499338 Блииин, и ведь все схавали эту байку, про увеличенный диаметр. Да полипропилен всех необходимых диаметров бывает!!! Кто ответил за то, что вы закупили не то? В данном случае "не то" это металл или полипропилен не того диаметра. http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1500943 Вот тут наглядно видно, что полипропилен вполне бывает таких диаметров, и даже гораздо больше http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1501438 Вопрос-то был всегда один - куда тогда делись закупленные трубы из полипропилена? Сообщение отредактировал ZloVredina - 22.10.2019, 0:01 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16427
22.10.2019, 0:31
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...t&p=1747143 Кстати, да, куда делось это оборудование? Сообщение отредактировал ZloVredina - 22.10.2019, 0:32 |
Группа: Заблокированные
Сообщений: 3516 Регистрация: 27.2.2019 Пользователь №: 44965 |
Сообщение
#16428
22.10.2019, 7:43
Добрый день! Хотел бы получить ответ от специалистов ЖКХ -из чего складывается сумма 2 руб 40 копеек с квадратного метра за уборку мест общего пользования? Приведу пример -город Нижний Тагил ,за уборку мест общего пользования берут 0 руб 66 копеек с кв м .(Постановление Администрации города Нижнего Тагила 1072 -ПА от 28.05.2019 года ) И второй вопрос :могут ли собственники жилых и нежилых помещений мкд отказаться от ряда услуг УК и выбрать,те услуги которые выполняются ? Допустим ,выбрать аварийную службу и уборку прилегающей территорией ,распечатка квитанций,а вот от остальных услуг отказаться?! Т. е. если специалисты ЖКХ, дали добро жителям ,выбрать кто будет выполнять услугу ,которая входит в перечень минимальных обязательных работ /услуг для УК, почему бы и на другии работы не дать право выбирать нужна ли им эта работа /услуга или нет ? И кто будет нести ответственность ? Жду ответа |
Группа: Пользователи
Сообщений: 999 Регистрация: 24.1.2015 Пользователь №: 22510 |
Сообщение
#16429
22.10.2019, 13:26
Это которое прокалывает не раскапывая все вокруг? Кстати да, сделали раз с ним что-то и молчок. Или не оправдало себя или специалистов нет им управляться. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16430
22.10.2019, 17:24
Это которое прокалывает не раскапывая все вокруг? Кстати да, сделали раз с ним что-то и молчок. Или не оправдало себя или специалистов нет им управляться. Нет, это было для спайки швов полипропиленовых труб, чтобы хотя бы на ХВС полипропелен прокладывать и не копать потом в одном и том же месте по сто раз... |
Группа: Пользователи
Сообщений: 4677 Регистрация: 4.6.2018 Пользователь №: 41692 |
Сообщение
#16431
22.10.2019, 17:46
А с какого перепугу ты решила, что оно куда-то девалось? |
Группа: Пользователи
Сообщений: 298 Регистрация: 30.7.2013 Пользователь №: 13777 |
Сообщение
#16432
22.10.2019, 20:28
Нет, это было для спайки швов полипропиленовых труб, чтобы хотя бы на ХВС полипропелен прокладывать и не копать потом в одном и том же месте по сто раз... Вобще то и работают этим агрегатом, каждое лето. В этом году по Энгельса почти 1 км проложили , по Рабочей молодёжи почти 1,5 км . Если ты Зловредина не в курсе, это не значит , что ЖКО ничего не делает. Делает то, что в тарифе заложено на ремонты, и даже более того + аварийные ремонты. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 447 Регистрация: 19.3.2017 Пользователь №: 36262 |
Сообщение
#16433
23.10.2019, 10:34
Да сущую ересь городите. Из какого жёлтого источника вы откопали эту инфу?? Наоборот, как появилась наша ООО УК ЖКХ тарифы в Салде выросли, именно из-за этой прокладки в виде УК. Окститесь, когда был МУП напрямую - все было ОК. Это как раз УК накидывают проценты за свою работу к тарифам. Потому что они посредники! А какие посредники работают за бесплатно и себе в убыток?? А тарифы сами по себе не могут вырасти только потому, что поставщику придётся увеличить штат и прочее. Потому что это не предусмотрено законодательством. Нет таких правовых норм, законных норм. Тарифы устанавливаюся по области единые, а не отдельно по городам. А вот при наличии УК, тарифы могут быть разные, потому что каждый посредник лице УК накидывает ещё сверху за свою посредническую работу. У нас в Салды завышенные тарифы ЖКХ!!!!!! Дороже, чем в Тагиле!!!! Но салдамане как обкуренные, даже не реагируют на эту новость. Даже Руслан Кадимович никак не среагировал..... Т.е. вам похуЮ, что УК вас ебет с тарифами...... Зато какашки собачьи - главный вопрос недели. Я хуею в этом зоопарке. Наша УК не посредник. Посредник не может заключать договора. А у нас договор с УК г Байбара. А так как у нее ничего нет, то они заключили договор с МУП ЖКХ на оказание работ и перечисляет им деньги за оказанные услуги. В доле с УК - МУП ЖКХ и администрация. У них круговая порука. Кивают друг на друга. И пока мы молчим, они так и будут творить беспредел. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16434
23.10.2019, 12:32
Наша УК не посредник. Посредник не может заключать договора. А у нас договор с УК г Байбара. А так как у нее ничего нет, то они заключили договор с МУП ЖКХ на оказание работ и перечисляет им деньги за оказанные услуги. В доле с УК - МУП ЖКХ и администрация. У них круговая порука. Кивают друг на друга. И пока мы молчим, они так и будут творить беспредел. О том и речь. В Салдамани липовая УК УЖКХ, у которой нет ни дворников, ни электриков, ни сантехников. А МУП, как подрядчик, потом начинает свои липовые правила устанавливать про уборку только 5 м от дома. А в тариф как эти метры заложены? УК занимается только распечаткой квитанций и сбором денег. Что можно делать на собранные с дома деньги можно посмотреть в ТСЖ на Спортивной 7. Но Липовая УК никогда таким качественным обслуживанием домов, как в ТСЖ, заниматься не будет. Но в салде ТСЖ опасен, потому что слишком много стало маргиналов, которые не хотят платить квартплату. Много людей которые "а я полгода в саду/доме живу и деньги на мытье сдавать не буду". Не знаю приняли или нет закон о том, что если в ТСЖ кто-то не платит за квартиру, то долг обязаны будут отдавать другие жильцы, иначе ресурсоснабжающая организация прекратит поставку услуг. Сообщение отредактировал ZloVredina - 23.10.2019, 12:34 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 477 Регистрация: 20.12.2012 Пользователь №: 10210 |
Сообщение
#16435
24.10.2019, 20:56
На подъезде повесили объявление, что в нашем доме с октября производится уборка подъездов, на дворе 24 октября никто не убирал, теперь скажите почему я должна буду платить за уборку, если её не было, я каждый день нахожусь дома, уборку в подъезде я бы услышала.
-------------------- |
Группа: Пользователи
Сообщений: 4845 Регистрация: 4.10.2012 Пользователь №: 8861 |
Сообщение
#16436
24.10.2019, 21:11
На подъезде повесили объявление, что в нашем доме с октября производится уборка подъездов, на дворе 24 октября никто не убирал, теперь скажите почему я должна буду платить за уборку, если её не было, я каждый день нахожусь дома, уборку в подъезде я бы услышала. Давай вместе поплачем Теперь у всех так будет. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#16437
24.10.2019, 22:23
На подъезде повесили объявление, что в нашем доме с октября производится уборка подъездов, на дворе 24 октября никто не убирал, теперь скажите почему я должна буду платить за уборку, если её не было, я каждый день нахожусь дома, уборку в подъезде я бы услышала. Ставьте видеокамеру в подъезде, фиксируйте, что никто не мыл, отправляйте жалобу в ГЖИ. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 10044 Регистрация: 18.3.2010 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 1744 |
Сообщение
#16438
25.10.2019, 8:29
Наша УК не посредник. Посредник не может заключать договора. А у нас договор с УК г Байбара. А так как у нее ничего нет, то они заключили договор с МУП ЖКХ на оказание работ и перечисляет им деньги за оказанные услуги. В доле с УК - МУП ЖКХ и администрация. У них круговая порука. Кивают друг на друга. И пока мы молчим, они так и будут творить беспредел. Ну, не договора, а договОры. И с чего взяли что посредники их не могут их заключать? -------------------- Эл. монтажные работы, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, системы контроля и управления доступом, ЛВС..
тел.: 982-634-2443 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 111 Регистрация: 11.5.2016 Пользователь №: 31350 |
Сообщение
#16439
25.10.2019, 10:57
Многие из пишущих здесь, к сожалению, не знают "основ": для чего вообще придуманы (государством, между прочим) управляющие организации, какие у них есть права и обязанности и т.п. Начать увлекательное путешествие в мир знаний можно, например, здесь: Википедия. А потом, если будет желание, углубиться в Жилищный кодекс и прочие законы. Я не говорю, что в Салде все хорошо. И эта тема на форуме могла бы помочь улучшению в сфере ЖКХ Салды, если бы в ней писали по делу, а не засоряли ее базарным хаем и многостраничными сообщениями "караул, грабют!". |
Группа: Заблокированные
Сообщений: 3516 Регистрация: 27.2.2019 Пользователь №: 44965 |
Сообщение
#16440
25.10.2019, 11:05
Добрый день! Хотел бы получить ответ от специалистов ЖКХ -из чего складывается сумма 2 руб 40 копеек с квадратного метра за уборку мест общего пользования? Приведу пример -город Нижний Тагил ,за уборку мест общего пользования берут 0 руб 66 копеек с кв м .(Постановление Администрации города Нижнего Тагила 1072 -ПА от 28.05.2019 года ) И второй вопрос :могут ли собственники жилых и нежилых помещений мкд отказаться от ряда услуг УК и выбрать,те услуги которые выполняются ? Допустим ,выбрать аварийную службу и уборку прилегающей территорией ,распечатка квитанций,а вот от остальных услуг отказаться?! Т. е. если специалисты ЖКХ, дали добро жителям ,выбрать кто будет выполнять услугу ,которая входит в перечень минимальных обязательных работ /услуг для УК, почему бы и на другии работы не дать право выбирать нужна ли им эта работа /услуга или нет ? И кто будет нести ответственность ? Жду ответа. |
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 18:22 |