Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 524 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
Сообщение
#41
25.4.2018, 22:22
Опять же на сегодня наиболее выгодный по Екатеринбургу - БКС банк. Супервклад. 8,1% через год = 7.814% ежемесячно. Только для новых клиентов. От 300 т до 1 млн. При отказе открыть вклад без других навязываемых продуктов звонить на горячую линию. Непополняемый Но это ненадежно, риск есть, так как самый выгодный, то есть банк пылесосит с населения деньги. Сообщение отредактировал Craft_vs - 25.4.2018, 22:23 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 981 Регистрация: 21.8.2012 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 8149 |
Сообщение
#42
25.4.2018, 22:43
Мосуралбанк - 7% на 367 дней с возможностью ежемесячного снятия процентов. И не бойтесь ВУЗбанка. Там в феврале было 7,75% на 200 дней с капитализацией. ВТБ-6,2%, Открытие-6,9%, СКБ - 6,5%.
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#43
25.4.2018, 22:52
На сегодня. Почта банк. Капитальный. 6,95% через год = 6,74% ежемесячно и Накопительный. 6,55% ежеквартально = 6,52% ежемесячно. От 5 тыс Кстати, да. Зашла сейчас проверить, вклад назывался "Хороший вклад" от 50 тыс. и там было 7,8%, мы в конце января 2018 ещё один вклад делали, под 7,8%. Сейчас нет этих видов вкладов. Сообщение отредактировал ZloVredina - 25.4.2018, 22:55 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 524 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
Сообщение
#44
25.4.2018, 22:54
Мосуралбанк - 7% на 367 дней с возможностью ежемесячного снятия процентов. И не бойтесь ВУЗбанка. Там в феврале было 7,75% на 200 дней с капитализацией. ВТБ-6,2%, Открытие-6,9%, СКБ - 6,5%. На сегодня более точные сведения по двум банкам: Открытие. 6,61% (от 1250 т) ВТБ. Выгодный. 6,15% |
Группа: Пользователи
Сообщений: 524 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
Сообщение
#45
25.4.2018, 22:55
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 524 Регистрация: 12.11.2014 Пользователь №: 21360 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2705 Регистрация: 20.1.2010 Пользователь №: 1555 |
Сообщение
#47
26.4.2018, 8:16
... За эти полгода обдумай и посмотри где выгодно взять студию или однушку под сдачу (город должен быть крупный, не салда, естественно). ... Вы что все привязались "только не Салда"??? Во первых человек же написал что денег 1.2млн. Во вторых ежемесячная аренда в % отношении от стоимости квартиры примерно одинакова что Салда что Екб. Цены знаете посчитайте. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 4904 Регистрация: 26.2.2013 Из: Ниж. Салда Пользователь №: 11312 |
Сообщение
#48
26.4.2018, 10:15
Всегда вложения в недвижку - это выгоднее банков. Сегодня банк есть, а завтра война и изымание денег со счетов в пользу государства. А недвижка как была, так и есть. Недвижка дешевеет, я выше ссылку приводил. А в случае войны цена на недвижимость и вовсе обвалиться может! Как может в один день упасть цена на жильё я помню по 1998 году : у моего друга, который работал на севере, и хранил деньги в долларах не хватало даже на комнату. А когда рубль в 1998 году рухнул, он сразу двухкомнатную квартиру купил! По поводу сдачи жилья : вы уверены что у девушки будут постоянные клиенты? Вы уверенны, что эти клиенты будут во время платить, и вообще будут платить? Тут на форуме много историй есть, когда арендаторы просто смылись, не заплатив ничего, да ещё и разгром в квартире устроили! Нужны ли топикстартеру все эти проблемы? А ведь купив жильё, она должна будет регулярно оплачивать коммунальные услуги, независимо оттого, есть у неё арендатор, или нет... Лично я бы не связывался со всем этим...Девушке ведь просто надо сохранить деньги от инфляции, и всё! -------------------- ...А мир устроен так, что все возможно в нем, Но после ничего исправить нельзя. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#49
26.4.2018, 10:20
Вы что все привязались "только не Салда"??? Во первых человек же написал что денег 1.2млн. Во вторых ежемесячная аренда в % отношении от стоимости квартиры примерно одинакова что Салда что Екб. Цены знаете посчитайте. С математикой у меня не очень, но постараюсь. Берём кв в Салде за 1200000. Сдаём ее за 8000 в месяц, к/у платим сами( да, в Салде почти все хозяева платят ком. кроме Эл/э). Плата в среднем за год 2500 за месяц. Считаем: 8000*12=96000. 2500*12=30000. 96000-30000=66000.составлям пропорцию и получаем5,5% Екб. Кв за 2700000. Сдаём за 24000. Коммуналку не платим сами. Имеем 288000 в год. Сост. пропорцию получаем 10,6%, если платим сами комунальные( а они там почему-то меньше наших, но будем брать те же 30000 в год), то имеем 9,5% . Минимум на четыре процента выше, что выходит почти в два раза больше по сравнению с салдой -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#50
26.4.2018, 10:24
Недвижка дешевеет, я выше ссылку приводил. А в случае войны цена на недвижимость и вовсе обвалиться может! Как может в один день упасть цена на жильё я помню по 1998 году : у моего друга, который работал на севере, и хранил деньги в долларах не хватало даже на комнату. А когда рубль в 1998 году рухнул, он сразу двухкомнатную квартиру купил! По поводу сдачи жилья : вы уверены что у девушки будут постоянные клиенты? Вы уверенны, что эти клиенты будут во время платить, и вообще будут платить? Тут на форуме много историй есть, когда арендаторы просто смылись, не заплатив ничего, да ещё и разгром в квартире устроили! Нужны ли топикстартеру все эти проблемы? А ведь купив жильё, она должна будет регулярно оплачивать коммунальные услуги, независимо оттого, есть у неё арендатор, или нет... Лично я бы не связывался со всем этим...Девушке ведь просто надо сохранить деньги от инфляции, и всё! Ага, есть такое с квартирантами. Ещё уроды всякие попадаются, войны устраивают или балаган и ходишь по милиция. Это не такие уж лёгкие деньги. Людям с тонкой душевной такую коляску не вывезти У ТС четко прописано ХОЧУ УВЕЛИЧИТЬ. Почему вы решили, что ей только сохранить от инфляции? Сообщение отредактировал ЭЙBA - 26.4.2018, 10:34 -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 4904 Регистрация: 26.2.2013 Из: Ниж. Салда Пользователь №: 11312 |
Сообщение
#51
26.4.2018, 10:59
Почему-то подумал, а не купить ли топикстартеру акции газпрома?! Судя по всему 31% годовых . Изучите вопрос, автор, может есть смысл так вложить деньги?
-------------------- ...А мир устроен так, что все возможно в нем, Но после ничего исправить нельзя. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 618 Регистрация: 7.6.2011 Пользователь №: 3479 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2705 Регистрация: 20.1.2010 Пользователь №: 1555 |
Сообщение
#53
26.4.2018, 12:08
Поддерживаю идею, но... Покупать нужно в крупном городе (Екатеринбурге, например)в ипотеку. Брать в центре хрущ с ремонтом( около 2700000-3000000) сдавать за 22000-25000 плюс к/у и гасить исключительно арендой. На это уйдет 6-10 лет и потом ваша прибыль будет выше, чем с любым самым выгодным банковским вкладом. Все окупится в итоге. В Салде брать квадрат не советую, перспективы у города маленькие. У нас выгоднее держать в банке, чем в жилье. И ещё добавлю. Быть арендодателем весьма хлопотно и нервно. Если вы не ленивы и стрессоустойчивы, то можно пытаться увеличить капитал таким способом С математикой у меня не очень, но постараюсь. Берём кв в Салде за 1200000. Сдаём ее за 8000 в месяц, к/у платим сами( да, в Салде почти все хозяева платят ком. кроме Эл/э). Плата в среднем за год 2500 за месяц. Считаем: 8000*12=96000. 2500*12=30000. 96000-30000=66000.составлям пропорцию и получаем5,5% Екб. Кв за 2700000. Сдаём за 24000. Коммуналку не платим сами. Имеем 288000 в год. Сост. пропорцию получаем 10,6%, если платим сами комунальные( а они там почему-то меньше наших, но будем брать те же 30000 в год), то имеем 9,5% . Минимум на четыре процента выше, что выходит почти в два раза больше по сравнению с салдой действительно не очень! Помониторил сайт е1 2.7млн в Екб квартиру с ремонтом в центре думаю не купить. За 24тр сдаются с хорошим ремонтом. По ВСалде 1.2млн хорошая 1ком. квартира в Салде с неплохим ремонтом. В Салде всегда арендатор платит по счетчикам(свет, вода, газ...) а хозяин остальное т.е по сути отопление 30кв.м*0,03525*1437,12р=1520р + кап. ремонты 30кв.м*9р=270р + мелочь в среднем зимой 2000р, летом рублей 500. Пусть среднегодовая 1500р будет. Сдать хорошую однушку с ремонтом можно и за 10. Кто сдаёт в Салде поправьте меня если не прав. Сообщение отредактировал Apecc - 26.4.2018, 12:09 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#54
26.4.2018, 12:22
действительно не очень! Помониторил сайт е1 2.7млн в Екб квартиру с ремонтом в центре думаю не купить. За 24тр сдаются с хорошим ремонтом. По ВСалде 1.2млн хорошая 1ком. квартира в Салде с неплохим ремонтом. В Салде всегда арендатор платит по счетчикам(свет, вода, газ...) а хозяин остальное т.е по сути отопление 30кв.м*0,03525*1437,12р=1520р + кап. ремонты 30кв.м*9р=270р + мелочь в среднем зимой 2000р, летом рублей 500. Пусть среднегодовая 1500р будет. Сдать хорошую однушку с ремонтом можно и за 10. Кто сдаёт в Салде поправьте меня если не прав. Скрин с объявлением убедителен? Я сдаю хорошую однакомнатную в новом доме. За вышеназванные цифры отвечаю рублем вот уже более двух лет. -------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1307 Регистрация: 8.4.2015 Пользователь №: 23864 |
Сообщение
#55
26.4.2018, 12:22
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 5083 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#56
26.4.2018, 12:26
коэффициент цена/качество по мебели зависит от того как часто мониторишь сайты типа авиты...
Сообщение отредактировал капитал - 26.4.2018, 12:27 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 5083 Регистрация: 15.4.2018 Пользователь №: 41095 |
Сообщение
#57
26.4.2018, 12:28
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2740 Регистрация: 29.8.2015 Пользователь №: 26363 |
Сообщение
#58
26.4.2018, 12:30
-------------------- Если человек не меняется, то в чём вообще смысл событий его жизни?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 2705 Регистрация: 20.1.2010 Пользователь №: 1555 |
Сообщение
#59
26.4.2018, 12:38
Скрин с объявлением убедителен? Я сдаю хорошую однакомнатную в новом доме. За вышеназванные цифры отвечаю рублем вот уже более двух лет. Я тоже скрины делать умею. Дорогие квартиры полностью укомплектованы, с таким ремонтом за 2.7млн не купить. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 2705 Регистрация: 20.1.2010 Пользователь №: 1555 |
Сообщение
#60
26.4.2018, 12:39
|
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 6:46 |