Версия для печати темы

Автор: Гога1 10.7.2019, 10:52

Уважаемые владельцы квартир, сдающих в аренду свое жилье, сталкивались ли Вы с недобросовестными сьемщиками, которые сьезжали не заплативаренду и комуналку? Обращались ли в полицию, есть ли смысл обращаться? Если обращались-проверяли ли Вас на уплату налогов? Cgfcb,j/

Автор: Димастый 11.7.2019, 0:42

Договор найма имеется? Нет? Тогда чё в полиции делать?
А если не платите налоги, тогда и вы получается недобросовестный..

Автор: dominik 11.7.2019, 18:20

Депозит надо брать с жильцов . И не трахать мозг

Автор: ZloVredina 11.7.2019, 19:20

+100500, только в Салде люди округляют глаза, когда с них просишь задаток тысяч 15-20 в качестве гарантии. - что-то сломали, не оплатили, испортили мебель или ремонт, разбили посуду - задаток в таком случае не возвращается.

И ещё не верьте слезливым историям - жить негде, мы в конце месяца заплатим и прочее.. Обязательно берите копии паспортов. Помните, вы владелец квартиры, вы за неё отвечаете и вы устанавливаете правила. Это не ваши проблемы, что у людей столько нет на задаток, пусть кредит берут или в займы, вас это волновать не должно.
Ответственные, долгосрочные квартиросъемщики эти правила и так знают, остальных залетных - мимо.
На ВК есть группа (черный список салды), там периодически появляются истории с ФИО, как квартиросъемщики съехали и не заплатили.

Автор: stasya 11.7.2019, 19:50

Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Автор: Гога1 12.7.2019, 21:03

Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Автор: Ivanchik 13.7.2019, 14:41

Платят когда прижмет, 2 штрафа и пришлось все делать официально )

Автор: Midsummer 31.8.2019, 23:47

Нахапали квартир...

Автор: Midsummer 31.8.2019, 23:49

Упали, но не совсем. Продайте и не мучайтесь.

Автор: Midsummer 31.8.2019, 23:56

Договор составляется в двух экземплярах, один себе, второй квартиросъёмщику. Деньги надо брать за месяц вперед. Не заплатили - съехали. По истечении года квартиросъёмщик может подать в налоговую на вас заявление о не уплате налогов.

Автор: Димастый 4.9.2019, 13:22

Зачем те паспорта копия?

Автор: Covboy 5.9.2019, 9:54

Продай.

Автор: Covboy 5.9.2019, 10:00

По поводу налогов, на берегу обговаривать с арендатором для чего нужен договор(для чувства ответственности с обеих сторон).
Если кому то для отчетности нужен договор, тогда либо включайте сумму налога в платеж за аренду, либо будьте готовы из указанной суммы в последствии заплатить налог.
После того как арендаторы съехали, если конфликтов нет- бумажки сожгли и забыли друг друга.