Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 272 Регистрация: 7.8.2014 Пользователь №: 19779 |
Сообщение
#13861
23.7.2018, 20:08
Ирина Александровна, здравствуйте. Скажите пожалуйста, а на Сабурова 7 песочек не привезут? У нас кроме песочницы ничего нет, хотелось бы, чтоб хотя бы в песочнице детки играли...
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 8900 Регистрация: 6.6.2013 Пользователь №: 12987 |
Сообщение
#13862
23.7.2018, 20:30
Перенесу вопрос из соседней темы. День добрый! Я не смотрел законы, но если тут правильно пишут, то закон обязывает УК проводит уборку в подъездах. То что данная услуга не включена в тариф не может служить обоснованием не выполнять закон. Так можно зимой отключить батареи и сказать, что тариф на отопление вы на пару недель брать не будете. Я все же хочу понять является ли неисполнение уборки подъездов нарушение закона в связи с приведенной ссылкой на разъяснения юриста. Заранее спасибо за ответ. А вот и ссылка Все они обязаны обеспечить уборку подъезда и деньги за это они берут каждый месяц. сама уже давно хочу составить заявление, только вот никак руки не дойдут. форма заявления тут и обоснование тоже. уже пару месяцев в закладках держу. https://www.zakon-dlya-vseh.ru/37488 знакомая с кем в спортзал ходили так добилась уборки подъездов, УК согласились не сразу, пробовали втирать, что этот закон на верхнюю салду не распространяется, она не отстала и они выполнили обязанности, убирают теперь |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1869 Регистрация: 24.9.2011 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 4086 |
Сообщение
#13863
23.7.2018, 22:14
-------------------- Я вовсе не хочу знать, что говорят обо мне за моей спиной - я и без того о себе достаточно высокого мнения.
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 272 Регистрация: 7.8.2014 Пользователь №: 19779 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1479 Регистрация: 6.7.2012 Пользователь №: 7485 |
Сообщение
#13865
25.7.2018, 16:35
Добрый день.скажите пожалуйста,а на воронова (где дет.садик "Петушок") когда последний раз вывозили мусор??на улице жара,2 контейнера под завязку и ГОРЫ мусора вокруг!!полная антисанитария!!!
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 66 Регистрация: 25.1.2016 Пользователь №: 29105 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 118 Регистрация: 13.8.2014 Пользователь №: 19875 |
Сообщение
#13867
26.7.2018, 14:46
Добрый день.скажите пожалуйста,а на воронова (где дет.садик "Петушок") когда последний раз вывозили мусор??на улице жара,2 контейнера под завязку и ГОРЫ мусора вокруг!!полная антисанитария!!! По уборке подъездов все-таки хотелось бы увидеть комментарий. Я отвечу можно? Вы ведь в принципе спрашиваете, не конкретно к кому то обращаетесь. По мусору хоть бы написали адрес, а то я лично не в курсе где этот Петушок, думаю и мастер сан очистки не в курсе. А по уборке в подъездах я лично "за" если к тарифу добавят 100 руб и УК будет на автомате нанимать уборщиц, и у всех вычитать из квартплаты. Только наверное не выгодно это УК. Допустим из дома заплатили 70% квартплату, а остальные должники , или просто забыли, на сл месяц решили заплатить, а УК должна сегодня уборщицам заплатить зарплату. Откуда? Из собственного кармана? Думаю в этом причина. Ну я свое мнение озвучил. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 109 Регистрация: 10.10.2016 Пользователь №: 33814 |
Сообщение
#13868
26.7.2018, 15:05
Добрый день.скажите пожалуйста,а на воронова (где дет.садик "Петушок") когда последний раз вывозили мусор??на улице жара,2 контейнера под завязку и ГОРЫ мусора вокруг!!полная антисанитария!!! Добрый день! мусор из контейнеров вывозится согласно графику, крупногабаритный мусор вывозится один раз в неделю, до конца недели будет вывезен |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1307 Регистрация: 8.4.2015 Пользователь №: 23864 |
Сообщение
#13869
26.7.2018, 15:51
Только наверное не выгодно это УК. Допустим из дома заплатили 70% квартплату, а остальные должники , или просто забыли, на сл месяц решили заплатить, а УК должна сегодня уборщицам заплатить зарплату. Откуда? Из собственного кармана? Думаю в этом причина. Ну я свое мнение озвучил. Чем уборщицы отличаются от остальных сотрудников УО? Неплательщики есть и всегда будут, это факт и это никак не влияет на регулярность зарплаты работников. По факту, всё устроено так, что за неплательщиков платят не УО, а остальные добросовестные собственники жилья. У ОУ никаких других денег, кроме наших платежей, нет. Так и с уборкой, к примеру, если бы платили все, то тариф бы был 70р., а с учётом реалий, будет 100р. Причина одна - лень. Руководители УО не хотят "лишней" работы. Везде, где я бываю по стране, уборка помещений общего пользования давно налажена всеми местными УО. Вы это сами можете видеть в соседних Н-Тагиле и ЕКТ. Других причин отсутствия этой услуги, кроме лени руководста УО - НЕТ. Сообщение отредактировал Kord - 26.7.2018, 15:53 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 118 Регистрация: 13.8.2014 Пользователь №: 19875 |
Сообщение
#13870
26.7.2018, 16:18
Чем уборщицы отличаются от остальных сотрудников УО? Неплательщики есть и всегда будут, это факт и это никак не влияет на регулярность зарплаты работников. По факту, всё устроено так, что за неплательщиков платят не УО, а остальные добросовестные собственники жилья. У ОУ никаких других денег, кроме наших платежей, нет. Так и с уборкой, к примеру, если бы платили все, то тариф бы был 70р., а с учётом реалий, будет 100р. Причина одна - лень. Руководители УО не хотят "лишней" работы. Везде, где я бываю по стране, уборка помещений общего пользования давно налажена всеми местными УО. Вы это сами можете видеть в соседних Н-Тагиле и ЕКТ. Других причин отсутствия этой услуги, кроме лени руководста УО - НЕТ. Может и лень. Но всё ведь просто. Надо написать заявление в УК с предложением включить данную услугу в тариф. Сделали ведь так какие то дома? И всего то. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 66 Регистрация: 25.1.2016 Пользователь №: 29105 |
Сообщение
#13871
26.7.2018, 18:06
Может и лень. Но всё ведь просто. Надо написать заявление в УК с предложением включить данную услугу в тариф. Сделали ведь так какие то дома? И всего то. Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д. 03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу, о чем свидетельствует ответ Госстроя РФ от 25.06.2013 года. Согласно этому «Постановлению» коммунальные службы несут ответственность за содержание в надлежащем состоянии несущих конструкций дома, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения. Кроме того, в пункте 23 данного минимального Перечня четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: «сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)». Таким образом, обязательность уборки подъездов в многоквартирных домах зафиксирована на законодательном уровне с 20 апреля 2013 года. График уборки должен быть указан в приложении к Вашему договору управления многоквартирным домом. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома. В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170): обметания окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в пять дней; стены — не менее 2-х раз в месяц; мытье — не реже одного раза в месяц. Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года. Убирать что-то из минимума работ, необходимых для качественного содержания дома, – нельзя. Добавить можно. Вопрос в том, что уборка должна быть. А не тогда, когда попросишь. И есть слабые подозрения, что мы за эту услугу и так платим, но услугу не получаем. Хотелось бы увидеть ответ от официальных представителей УК. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 118 Регистрация: 13.8.2014 Пользователь №: 19875 |
Сообщение
#13872
26.7.2018, 18:16
Согласно статье 36 Жилищного Кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д. 03 апреля 2013 года Постановлением Правительства РФ №290 был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, 20 апреля 2013 года данный документ вступил в законную силу, о чем свидетельствует ответ Госстроя РФ от 25.06.2013 года. Согласно этому «Постановлению» коммунальные службы несут ответственность за содержание в надлежащем состоянии несущих конструкций дома, оборудования и систем инженерно- технического обеспечения. Кроме того, в пункте 23 данного минимального Перечня четко указаны работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: «сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)». Таким образом, обязательность уборки подъездов в многоквартирных домах зафиксирована на законодательном уровне с 20 апреля 2013 года. График уборки должен быть указан в приложении к Вашему договору управления многоквартирным домом. Отвечает за организацию и исполнение данной услуги управляющая организация многоквартирного дома. В уборку лестничных клеток должны входить работы (согласно пункта 4.8.14 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверженных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170): обметания окон, подоконников, отопительных приборов — не реже одного раза в пять дней; стены — не менее 2-х раз в месяц; мытье — не реже одного раза в месяц. Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года. Убирать что-то из минимума работ, необходимых для качественного содержания дома, – нельзя. Добавить можно. Вопрос в том, что уборка должна быть. А не тогда, когда попросишь. И есть слабые подозрения, что мы за эту услугу и так платим, но услугу не получаем. Хотелось бы увидеть ответ от официальных представителей УК. Дорогая Домино, так официальный ответ от официальных лиц получают человеки с ФИО и адресом, а здесь на форумах ответы дают только по желанию. И по моему УК здесь ни разу не отвечали. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 8900 Регистрация: 6.6.2013 Пользователь №: 12987 |
Сообщение
#13873
26.7.2018, 19:54
Дорогая Домино, так официальный ответ от официальных лиц получают человеки с ФИО и адресом, а здесь на форумах ответы дают только по желанию. И по моему УК здесь ни разу не отвечали. Человек может просто ждет выполнения обещаний, ненавязчиво подсказывая, что уборка должна быть по закону.. Я уточню в УК на следующей неделе, напишу. Но неделя еще не кончилась. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1479 Регистрация: 6.7.2012 Пользователь №: 7485 |
Сообщение
#13874
26.7.2018, 20:07
Я отвечу можно? Вы ведь в принципе спрашиваете, не конкретно к кому то обращаетесь. По мусору хоть бы написали адрес, а то я лично не в курсе где этот Петушок, думаю и мастер сан очистки не в курсе. А по уборке в подъездах я лично "за" если к тарифу добавят 100 руб и УК будет на автомате нанимать уборщиц, и у всех вычитать из квартплаты. Только наверное не выгодно это УК. Допустим из дома заплатили 70% квартплату, а остальные должники , или просто забыли, на сл месяц решили заплатить, а УК должна сегодня уборщицам заплатить зарплату. Откуда? Из собственного кармана? Думаю в этом причина. Ну я свое мнение озвучил. если вы не в курсе,то и не пишите фигню.я указала ул.Воронова и вы бы убрали этот мусор??я написала в темке ЖКО- и есть люди,которые читают и знают к кому обращаются. Специалист18 уже мне ответил-он понял о чем я написала. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1479 Регистрация: 6.7.2012 Пользователь №: 7485 |
Сообщение
#13875
26.7.2018, 20:09
Добрый день! мусор из контейнеров вывозится согласно графику, крупногабаритный мусор вывозится один раз в неделю, до конца недели будет вывезен спасибо,но кроме крупногабаритного валялся и бытовой мусор...жаль телефона не было с собой-сфотографировала бы..просто рядом дет.сад...жилые дома.. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 6040 Регистрация: 4.4.2012 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 6315 |
Сообщение
#13876
26.7.2018, 21:10
Ирина Александровна, подскажите: когда нам ожидать горячую воду на Спортивной 11/1?
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1869 Регистрация: 24.9.2011 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 4086 |
Сообщение
#13877
27.7.2018, 15:16
По уборке мест общего пользования по моему уже и я ответила, и целую тему форумчане создали, обсудили все. Если что то не понятно, то дополню: В первую очередь нужно провести собрание собственников жилья, и собрать 2/3 голосов "ЗА". Затем обратиться в УК. Можете сначала обратиться в УК, там вам помогут с формой протокола. В настоящее время УК работает с двумя клининговыми компаниями "Уютный дом", "Чисто тут". Стоимость услуг: от 70 руб до 100 руб с квартиры. Оплату проводят отдельной строкой в квитанции за оплату квартплаты. По моей информации около 20 домов заключили договор с клининговой компанией таким образом. Информацию с адресами опубликовать не могу, т.к. это инфо УК. Качество уборки нормальное. Размещаю типовой договор с клининговой компанией:
Прикрепленные файлы
-------------------- Я вовсе не хочу знать, что говорят обо мне за моей спиной - я и без того о себе достаточно высокого мнения.
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1869 Регистрация: 24.9.2011 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 4086 |
Сообщение
#13878
27.7.2018, 15:17
-------------------- Я вовсе не хочу знать, что говорят обо мне за моей спиной - я и без того о себе достаточно высокого мнения.
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 6040 Регистрация: 4.4.2012 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 6315 |
Сообщение
#13879
27.7.2018, 18:12
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 66 Регистрация: 25.1.2016 Пользователь №: 29105 |
Сообщение
#13880
27.7.2018, 19:03
По уборке мест общего пользования по моему уже и я ответила, и целую тему форумчане создали, обсудили все. Если что то не понятно, то дополню: В первую очередь нужно провести собрание собственников жилья, и собрать 2/3 голосов "ЗА". Затем обратиться в УК. Можете сначала обратиться в УК, там вам помогут с формой протокола. В настоящее время УК работает с двумя клининговыми компаниями "Уютный дом", "Чисто тут". Стоимость услуг: от 70 руб до 100 руб с квартиры. Оплату проводят отдельной строкой в квитанции за оплату квартплаты. По моей информации около 20 домов заключили договор с клининговой компанией таким образом. Информацию с адресами опубликовать не могу, т.к. это инфо УК. Качество уборки нормальное. Размещаю типовой договор с клининговой компанией: Причем тут собрание собственников жилья, если эта услуга входит в список обязательных? Или по решению собрания собственников можно решать по предоставлению любой услуги (горячая вода, которая то есть, то нет; холодная вода, которая не соответствует санитарным нормам; отопление, которое то рано включают, то поздно выключают; я уж молчу по освещению в подъездах и других мелочах)? |
Текстовая версия | Сейчас: 29.3.2024, 13:42 |