Опции

[(надежда)]

Халцедон (или ВКС) даже не смог правильно забить реквизиты в платёжке. За март вся сумма ушла в Халцедон. ВКС в апреле выставила оплату за 2 месяца. В Халцедоне переплата за будующие 3.

Сообщение отредактировал (надежда) - 18.4.2024, 23:41

[МамаН]

А при чем тут тарифы на оплату и УК
Тарифы не УК устанавливают, а наша Администрация города. УК делают начисления согласно установленным тарифам.
Роль УК это представление интересов собственников МКД. Выполнение содержания дома.
И да за эту РАБОТУ УК берут деньги, но за работу, а не за НЕ работу.

[МамаН]

Поправлю вас немного- ВКС (Верхнесалдинские Коммунальные Системы), директор Мусатов В.И. И ВКС вы оплачиваете только за поставку резурсов, но никак не за мытьё подъездов и управление домом.

Не надо меня поправлять
Написать в официальных документах можно что угодно, а по факту совсем другое.
У меня 2 варианта оплаты, я могу сравнить куда и какие ресурсы

[(надежда)]

А при чем тут тарифы на оплату и УК
Тарифы не УК устанавливают, а наша Администрация города. УК делают начисления согласно установленным тарифам.
Роль УК это представление интересов собственников МКД. Выполнение содержания дома.
И да за эту РАБОТУ УК берут деньги, но за работу, а не за НЕ работу.

Вооот... А почему в разных УК тарифы разные? Судя по выложенным здесь.

[(надежда)]

Халцедон (или ВКС) даже не смог правильно забить реквизиты в платёжке. За март вся сумма ушла в Халцедон. ВКС в апреле выставила оплату за 2 месяца. В Халцедоне переплата за будующие 3.

А вот это написала как негатив в сторону Халцедона.
Для тех, кто хочет к ним перейти. Или остаться.
Ну или выбирает.

Сообщение отредактировал (надежда) - 19.4.2024, 12:44

[МамаН]

Вооот... А почему в разных УК тарифы разные? Судя по выложенным здесь.

Про разные тарифы
Когда у нас была одна УК УЖКХ (в большинстве домов, не берем ТСЖ и кооперативные дома), то у нас тоже у всех тарифы разные были
Мало того у нас тарифы были разные еще и у тех, у кого, допустим счетчики на тепловую энергию есть в домах, и у тех у кого нет.
А если еще глубже копнуть со счетчиками на тепловую энергию, какие разные показания юывают, когда идет и смотрит счетчик СОБСТВЕННИК МКД, и когда идет и смотрит техник УЖКХ, который следит за исправностью этого счетчика.
Мы вот в этот раз убедились во всех этих УЖКХовских манипуляциях воочию. На счетчике одни данные, в наших квитанциях другие данные, мы им данные, они нам счетчик неисправен. Дак если неисправен и не передал показания, ногами идите, а не по среднему насчитывайте, в результате нагнули собственников УК УЖКХ в свою пользу, вот тебе и интересы защищают.
Еще раз повторюсь, Халцедон это тоже УЖКХ только в другом названии.

[(надежда)]

Еще раз повторюсь, Халцедон это тоже УЖКХ только в другом названии.

Счета у них разные.

В теме речь изначально шла о переходе из Халцедона.

"В нашем доме вдруг нашелся человек, инициирующий переход в новую УК "Территория Верхняя Салда".

[entersandmen]

Еще раз повторюсь, Халцедон это тоже УЖКХ только в другом названии.

[МамаН]

Когда Халцедон решил согнать весь квартал на "родительское собрание", сам господин Камаев, который ныне Директор обанкротившегося УК УЖКХ, приезжал и представлял Халцедон.
Или агитировал за Халцедон
При этом никаких вразумительных ответов собственникам дано не было.

Сообщение отредактировал МамаН - 21.4.2024, 14:43

[stasya]

Прежде чем говорить, чем хороша или плоха та или иная УК, надо поработать с ними. И если не понравится, через год перейти в другую или организовать ТСЖ. Почему "Территория" сразу-"проходимцы", как обозначила в теме автор? Я не знаю пока ни ту, ни другую. Но имея опыт с УК ЖКХ, убедилась, что особенно ничего не делалось по домам, даже того, что положено, а деньги берутся только в путь. Пример: Несколько домов в январе получили квитанции на оплату за тепловую энергию ВДВОЕ превышающие цифры, чем обычно. Но УК ЖКХ в лице экономиста вразумительный ответ дать не смогла, почему так...в соседнем доме, как обычно, а мы, видимо, должны обанкротившимся отступные заплатить? А Халцедон- та же УК ЖКХ, только вид сбоку. Да, мне тоже не по себе от того, кто является учредителем Территории ( об этом писали).Но ещё в бОльшей степени не нравится, что представители Халцедона не совсем добросовестно повели себя, не знаю, кто уж им в этом помогал, но подписи о переходе в Халцедон у некоторых МКД были поддельные , по словам жителей некоторых МКД по ул.Спортивная (умершие 3 года назад, ныне здравствующие, но не знающие, что они, оказывается, голосовали за Халцедон...) , в связи с чем были обращения в администрацию и прокуратуру. Поэтому надо усвоить- любая УК заинтересована в получении прибыли. Но наглость и аппетиты могут отличаться. Думайте и решайте сами. Голосовать собственникам. А тарифы едины по всему городу, их устанавливает администрация. Если собственники собираются и голосуют за тарифы на содержание МКД, то могут установить по этой строчке свои. Если нет- то УК это сделает за них (вроде так, если не ошибаюсь). Вы часто собирались на общее собрание по этому вопросу?

Сообщение отредактировал stasya - 21.4.2024, 17:23

[AnnaLuisa]

Короче говоря, в основном комментарии нескольких людей, поучаствовавших в дискуссии, сводятся к тому, что в УЖКХ якобы было плохо, и, соответственно, плохо будет и в Халцедоне)))

А про новичка "Территорию" никто ничего не сказал, от слова совсем.

Вопрос: если собственники недовольны чем-то, то сколько из них реально обращались в УК, чтобы решить вопрос? Если будет активность со стороны собственников, вопросы можно решить.
В нашем случае УК делали ремонт кровли, дверей, подъезда. На прошлой неделе Халцедон делал уборку территории в нашем районе, было много сотрудников, сейчас - чистота и порядок.

Единственное - хотелось бы больше бесплатных услуг (например, сантехника), но кто же сейчас будет делать это бесплатно

Недоверие вызывает то, что смену УК инициирует в нашем случае жилец - представитель администрации города . И. Гуреев, совладелец УК Территория, кладет асфальт около своего дома на Центральном поселке, тогда как есть большие ямы и плохие дороги в других местах. Доверия нет никакого. Для города ничего значимого не сделал во время работы в руководстве города.

Сообщение отредактировал AnnaLuisa - 25.4.2024, 13:14

[МамаН]

Короче говоря, в основном комментарии нескольких людей, поучаствовавших в дискуссии, сводятся к тому, что в УЖКХ якобы было плохо, и, соответственно, плохо будет и в Халцедоне)))

А про новичка "Территорию" никто ничего не сказал, от слова совсем.

Вопрос: если собственники недовольны чем-то, то сколько из них реально обращались в УК, чтобы решить вопрос? Если будет активность со стороны собственников, вопросы можно решить.
В нашем случае УК делали ремонт кровли, дверей, подъезда. На прошлой неделе Халцедон делал уборку территории в нашем районе, было много сотрудников, сейчас - чистота и порядок.

Единственное - хотелось бы больше бесплатных услуг (например, сантехника), но кто же сейчас будет делать это бесплатно

Недоверие вызывает то, что смену УК инициирует в нашем случае жилец - представитель администрации города . И. Гуреев, совладелец УК Территория, кладет асфальт около своего дома на Центральном поселке, тогда как есть большие ямы и плохие дороги в других местах. Доверия нет никакого. Для города ничего значимого не сделал во время работы в руководстве города.

Дак а что хорошего будет в Халцедоне, если работники то все, кто перешел из УК УЖКХ.
Вот пример, хорошей работы уже УК Халцедон и ее работников. Они же на собрании во Дворце хвалились, что они не оставили на улице работников обанкротившегося УК УЖКХ.
Вот и сейчас они типа в УК Халцедон.
Дак к сути примера.
У нас прорвало в подвале "новые" трубы, которвые делал подрядчик Халцедон. Мы звоним квартальным сантехникам, в УК УЖКХ - ноль реакции, пока не дозвонились через ЕДДС, пришли и починили нам "НОВЫЕ" трубы.
Дальше трубы починили, зато образовалась воздушка в батареях, холодные. Дак вот аукаем их уже 2 дня, чтобы пришли нам и воздушку устранили.
Дело не в том, хорошая или плохая УК, а втом кто работает в этой УК.
Дак вот УК Территория набирает работников нормальных, не лодырей.
и приходят они сразу, если какая неисправность, телефон у них единый, а не 10 штук и везде молчат.

[ZnoyDim]

При двух ИДЕНТИЧНЫХ 3-комнатных квартирах в Территории (у меня) платеж выходит на 1500 больше, чем в Халцедоне (у родителей).
Плюс, есть инфа, что территорию крышует не только Гуреев, который кроме своего благополучия ничем не озадачен, но и бандиты из Екатеринбурга, которые строили (криворуко и отмывая деньги по-любому, но это предположение) тетюхинскую площадь. Ну и депутат Кор-м-ин там бегал проверял все как "его парни" зарабатывают.
Поэтому нахер надо.
Ну еще какое-то УКОКО есть, там Масква вообще рулит.

[G-Star inc]

Что заметил, Территория не берут дома "печальные", только так скажем без проблемные или с минимумом вложений.

[МамаН]

Если бы бандиты кормили Территорию, то Халцедона в Салде уже бы не было и УКИКО тоже
Была бы одна УК Территория, а у нас наоборот везде Халцедон с КОРМИНЫМ и ТОДУА. Кормин сейчас ПОКА УК УЖКХ, Тодуа ВКС, потом это все, вернее уже, станет Халцедон+ВКС. Кого уже негласно и несогласно перевели в Халцедон так и платят часть в Халцедон, часть в ВКС.

Кстати, утверждающие, что платить итого стали больше в Территории, может взять квитанции для сравнения. Что и за что увеличилось?
ZnoDim? Вам вопрос
G-Star-in, они не берут, что Территории в торгах было заявлено, то и работают

А мы уже 3 день ждём охренительно хороших работников Халцедона, которые нам должны устранить воздушку. При этом идёт не маленькая оплата за тепловую энергию, при холодных батареях.

Сообщение отредактировал МамаН - 27.4.2024, 6:16

[ТИМ]

При двух ИДЕНТИЧНЫХ 3-комнатных квартирах в Территории (у меня) платеж выходит на 1500 больше, чем в Халцедоне (у родителей).
Плюс, есть инфа, что территорию крышует не только Гуреев, который кроме своего благополучия ничем не озадачен, но и бандиты из Екатеринбурга, которые строили (криворуко и отмывая деньги по-любому, но это предположение) тетюхинскую площадь. Ну и депутат Кор-м-ин там бегал проверял все как "его парни" зарабатывают.
Поэтому нахер надо.
Ну еще какое-то УКОКО есть, там Масква вообще рулит.

Хз, у папы почему-то осталось УКЖХ - оплата не изменилась, а у меня Халцедон +4т.р. к прежней оплате...

[МамаН]

Адрес Карла Маркса 79/1.
УК Территория сразу отдельный счет дома, поменяны окна на пластик, входные двери, почтовые ящики, ремонт подъездов.
И квартплата осталась ПРЕЖНЕЙ!!!

Эскизы прикрепленных изображений