Опции

[Benefon]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))

[Плутон]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))

Недвижимость в Салде никому не нужна. Молодежь с мозгами валит в большие города, старички с деньгами на юга, ворье и коммерсы на пмж в другие государства. На дурачка конечно может повезти, но обычно только если по дешевке.

[йойо2]

Авто ты коммерс или ворье?) Куда едешь?

[ZloVredina]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))

Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс.

Однушка 1 млн.
Двушка от 1,5 млн
Трешка от 1,8 млн

Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж).

Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах.
Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает.
Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях.
Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год.
Тыща мрет, тыща уезжает.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 8.10.2019, 23:54

[EPav13]

Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс.

Однушка 1 млн.
Двушка от 1,5 млн
Трешка от 1,8 млн

Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж).

Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах.
Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает.
Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях.
Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год.
Тыща мрет, тыща уезжает.

У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.

[Плутон]

У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.

Повезло. Очень. Район какой?
через 3-5 лет однушки будут не больше 500, двушки ляма, трешки лям триста, а то и меньше.

Сообщение отредактировал Плутон - 9.10.2019, 13:19

[ZloVredina]

У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько.

Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой.

Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле.

Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 13:38

[ZloVredina]

Повезло. Очень. Район какой?
через 3-5 лет однушки будут не больше 500, двушки ляма, трешки лям триста, а то и меньше.

Сейчас уже однушки без ремонта на пятых этажах без балкона люди за 900 продать не могут.

[EPav13]

Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой.

Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле.

Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде.

евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа

[Deadman]

евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа

Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном?
Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха?

Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум.
Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится.

[MassagE]

Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном?
Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха?

Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум.
Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится.

Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.

[Плутон]

Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.

Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами?

[ZloVredina]

евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа

Техники и мебели как раз тыщ на 500-600. Ценник двушки в районе триумфа на не крайних этажах от 1,6 млн., двльше уже зависит от состояния квартиры и желаний покупателя.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:06

[ZloVredina]

Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700.

900, нам смету считали. Поэтому мы заказывали частичный ремонт от сметы.

Но б/у мебель и техника теряет половину стоимости как только вы её покупаете и начинаете пользоваться.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:05

[ZloVredina]

Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами?

Вам не нужна, а кому-то нужна именно с мебелью и техникой, например если квартира продается под сдачу. (но в салде сдавать совсем не выгодно, всё сжирает коммуналка, особенно зимой).

Однушку в апреле с мебелью и техникой продала. Квартиру по договору за лям, и + сверху за мебель и технику.
Вложила в другой регион РФ.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:14

[Dave12]

агентство недвижимости Тандем 929 215 87 00 валентина николаевна

[belaz]

Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)

[EPav13]

Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)

в такую трёшку думаю надо будет вложить ещё 1,5 млн. (+ головняки по ремонту), лучше купить нормальную за 2,3 - 2,5 и заехал и живи.

[Covboy]

в такую трёшку думаю надо будет вложить ещё 1,5 млн. (+ головняки по ремонту), лучше купить нормальную за 2,3 - 2,5 и заехал и живи.

Есть вероятность, что скоро можно будет купить за 1,3-1,7, а может и дешевле
Скоро узнаем

[ZloVredina]

Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)

В квартале Е продавалась на 1 этаже убитая в хлам трешка с деревянными окнами, как раз ценник был 1,5 млн. Долго в объявах висело. В том доме ещё частенько зимой проблемы с горячей водой бывают, там с торца копают и копают каждую зиму.
Даже если первый этаж высокий, то полы всё равно будут холодные, по сравнению со 2 и прочими этажами. Только если делать электроподогрев полов.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.10.2019, 15:25