Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда _ Жизнь наших городов _ Обсудим жилье
Автор: ExQR 26.8.2018, 10:05
Т.к.в Салде новое современное жилье не строится хотелось бы узнать мнение людей об имеющейся вторичке. Какие минусы есть у Салдинского жилья?
В блочных ДСК домах всё также холодно? Например в блочных 9-ти этажках где все квартиры угловые?
Где поселились муравьи в стенах? А может двор плохой и подьезды неухоженные, крыша течет и т.п.
Для тех кто хочет купить квартиру в Салде думаю будет полезна такая информация чтобы не напороться при покупке.
Автор: С И Р И Н А 26.8.2018, 10:41
В блочных ДСК домах всё также холодно? Например в блочных 9-ти этажках где все квартиры угловые?
Где поселились муравьи в стенах? А может двор плохой и подьезды неухоженные, крыша течет и т.п.
Для тех кто хочет купить квартиру в Салде думаю будет полезна такая информация чтобы не напороться при покупке.
Автор: ЭЙBA 26.8.2018, 15:15
В блочных ДСК домах всё также холодно? Например в блочных 9-ти этажках где все квартиры угловые?
Где поселились муравьи в стенах? А может двор плохой и подьезды неухоженные, крыша течет и т.п.
Для тех кто хочет купить квартиру в Салде думаю будет полезна такая информация чтобы не напороться при покупке.
У меня было несколько квартир в разных районах. Попробую ответить.
Центральный.
Жила 4 года. Квартира на третьем, все комнаты на запад. Было холодно и сыро. Дома с деревянными несущими стенами. Ремонт обошёлся в 2/3 от стоимости. Утепление стен и ревизию вентиляцию не сделали, поэтому, помучившись, продали. Те у кого на другие стороны света на влажность и плохую вентиляцию не жаловались.
Из плюсов: метраж, высота потолков, культурные соседи.
Автор: ЭЙBA 26.8.2018, 15:24
Хрущевки от больничного до хозяйственного.
В этих районах выросла. Тут и кв родителе, кв мужа и одно из купленных жилье.
Квадраты огонь.
Никакой вони со свалки, никаких ржавых вод, редкие, ну ооочень редкие отключения воды, всегда все чисто во дворах, адекватные подъезды и соседи.
Но...дурная планировка, маленький метраж. Для комфортного проживания нужно покупать на комнату больше и переделать (за небольшие деньги) так как хотелось бы.
Автор: ЭЙBA 26.8.2018, 15:42
Новые дома, вот прямо последние новостройки.
Сама не жила, но купила, уже продала и сдавала.
Далее со слов квартирантов:
- планировка удобная.
- кухня супер, входит большой кухонный и даже диван с креслом .
- прекрасная лоджия, во всю квартиру
-сразу стеклопакеты, регулируемые радиаторы, счётчики, сенсоры в подъезде, широкие парковки и детские места отдыха во дворе.
-соседи! Все кто живут в таком доме уже молодцы и нравятся всем кто планирует переезд .
Минусы: тонкие стены. Слышно соседей.
Многие сделали звукоизоляцию, но все равно, на всякий случай, прислушиваются к шумам.
Последнее жилье самое дорогое, однако, оно стоит себя, оно рядом с хорошими школами и оно соответствует более-менее стандартам.
Автор: ТИМ 26.8.2018, 19:36
На Устиновке дск дом 19\1 - первые 2 этажа мёрзнут, выше тепло (у нас батареи перекрыты зимой). Никакой живности нет. Верхние этажи регулярно заливает. Подъезды моют (договор через ук +70р). Метраж хороший, кухня большая. Слышимость тоже хорошая - обычно верхних слышно.
Автор: мирный 27.8.2018, 8:09
Лучшим вариантом будет купить большую хрущёвку, а лучше две рядом, сделать перепланировку, ремонт и жить в кайф.
ps В панельные дома ДСК?, да ни в коем случае!, сам (после долгих доработок тепло и шумоизоляции - эффект слабый) второй год ищу варианты размена.
Автор: ivanskoy 27.8.2018, 10:50
Хрущевки квартала Е ?))) вы серьезно?))) им стоять то осталось... Дворы заросшие до 4 этажа, нет парковок, ужасающие коммуникации. Пожил знаю, щас мать живет. Самое переоцененное жилье у нас. По-хорошему их перестраивать пора.
Автор: мирный 27.8.2018, 11:40
Конечно серьёзно, это кирпичные дома с ЖБИ перекрытиями, большинство с правильными (вальмовыми) крышами, нормальными подвалами, да и дворы спроектированные при Агаркове, а не лабиринты. А то что они засажены деревьями, дак это плюс, просто следить надо, вовремя подрезать. Иметь зелёный двор или глиняную поляну с некошеной травой и с платной автостоянкой, как в моём случае, я бы предпочёл первое.
Автор: stasya 27.8.2018, 20:07
Пришлось пожить и на Центральном посёлке (давно, в детстве ещё), и на Восточке ( в районе старого Загса), и сейчас- в квартале Е. Считаю последний вариант самым удачным, несмотря на маленькие кухни и коридоры. Тепло в доме, зелено возле дома, под окнами нет проезжих дорог, дома кирпичные (это важно), при желании можно перепланировку по своему вкусу сделать. Как кошмарный сон вспоминаю жизнь в доме на Восточке- вечная канализационная вонь в подъезде (кстати, воняет канализацией во всех блочных домах в подъездах,просто уже давно живущие не ощущают), слышимость кошмарная- на 5 этаже щёлкает выключатель, у нас на 2-м -как-будто в своей квартире (делали шумоизоляцию в квартире, толку немного), поэтому знали все проблемы жильцов подъезда по стояку. Холодно и как-то НЕУЮТНО.Несмотря на неплохой метраж кухни.Стены вечно какие-то холодные и вроде как промёрзшие (хотя 2 этаж). К тому же в некоторых домах этого района непонятно как работает отопление, поэтому у нас в доме и рядом стоящих в ванной был филиал холодильника. Конечно, в Салде без особого выбора, одно убожество хреновее другого, но как говорится, "за неимением гербовой пишем на простой" (с).
Автор: ТИМ 27.8.2018, 22:00
У нас в доме дсковском ничем не воняет - с обоняние у меня отлично всё, вот на Устинова 15 воняет годы годные - невозможно принюхаться к запаху канализации. И стены у нас непромерзшие, вот пол холодный - швы уже второй год обещают заделать.
А в квартале Е слышимость тоже замечательная - нам сосед-алкаш по ночам постоянно концерты устраивал, ну и мы ему утром маршировали толпой (мы на 2 жили, он на 1).На Карла Маркса 19 квартира была тёмная, неуютная, двор тоже тёмный без двора и тротуара - не хочу больше в тот район. Вот на Пролетарский 2А квартира была светлая и тёплая, но подъезд раздолбанный.
Автор: lexaxa 28.8.2018, 0:38
а подскажите пож где какие кварталы ?
А Б В Г Д Е и тд
Автор: Vikshad 29.8.2018, 20:22
Не напрягайтесь,тема шлак ,ищите сами, ...
Автор: Vikshad 29.8.2018, 20:25
Уважаемые Салдинцы, покажите плиз,где квартиру купить.Стоянка чтоб.зелень и детишкам поиграться.!!!???
Автор: (ЛЕНА) 29.8.2018, 20:49
Дома за администрацией, 45 и ниже. Стоянки почти у каждого дома + у казначейства оборудуют, зелень, детские площадки, пока нареканий по коммунальным услугам нет. Вода не ржавая, температура горячей высокая. Кирпичные дома тёплые, отопление зимой отключают в квартирах жильцы, по сравнению с панельными домами в них легко дышится, если не обклеились пластиком и резиновыми потолками не обзавелись. Торговая сеть широкая. Садики, школы в шаговой доступности. Если совместите сан. узел, то можно расширить кухню. Кроме маленькой кухни минусов нет.
Автор: stranger 29.8.2018, 22:08
Что за бред? Чем в панельных домах дышится хуже? Жила и в кирпиче, и в панельном. Дышится одинаково..
Автор: (ЛЕНА) 29.8.2018, 22:23
Таки это обсуждения, то есть высказывание субъективного мнения, а не истина в последней инстанции. Молодым везде дышится одинаково, хоть у горящей свалки, хоть на берегу пруда. Вот люди в возрасте к таким вещам чувствительны.
Автор: ExQR 30.8.2018, 15:59
А Б В Г Д Е и тд
Квартал А - Дома от новостроек напротив московского дворика и до кванта.
Квартал Б - Блочные пятиэтажки от московского дворика до заправки Энергия
Квартал Е - дома от больничного до администрации.
Ну и отдельные кварталы с говорящими названиями Устиновка и Молодежный поселок.
Надо отметить, что срок службы у этих кирпичных хрущевок гораздо больше панельных, а именно 100 лет. При надлежащем уходе и больше. Так что стоять им ещё как минимум до 2060 - 2070 года.
Автор: inbox1 30.8.2018, 16:31
В блочных ДСК домах всё также холодно? Например в блочных 9-ти этажках где все квартиры угловые?
Где поселились муравьи в стенах? А может двор плохой и подьезды неухоженные, крыша течет и т.п.
Для тех кто хочет купить квартиру в Салде думаю будет полезна такая информация чтобы не напороться при покупке.
А мне нравятся панельные дома, там хоть чуток, но попросторнее.. Район Спортивной нравится, квадрат д.1, д.1/1, д.15, д.13. Дом 1/1 холодный, мерзнут люди, дом 13 теплый, соседи хорошие (на лавках банда бабок каждый вечер, хулиганить не дадут, новости все сообщат) про остальные не знаю, к сожалению.
Автор: entersandmen 30.8.2018, 16:45
Это что за ноу хау?
Автор: Dana 30.8.2018, 18:48
Кроме Вертолетного ни чего на ум не идет, 2 детских площадки , спортивная площадка с искуственым покрытием, парковочные площадки три вроде , у одного дома перед домом и за домом, освещение у всех подьездов - красивые светильники такие, лавочки, клумбы , цветы у подьездов и на входах в подьезды ( ну это жильцы сами ) , зелени - сосновый лес вокруг , вода чистая со скважины, ни чем не воняет - свалки и прочее..
Ну еще двор московский , но там свалка, обычная вода из ржавых труб
Автор: Petroff 30.8.2018, 19:58
Ну еще двор московский , но там свалка, обычная вода из ржавых труб
С такой рекламой ты сейчас цены там так взвинтиш ))))
Автор: (ЛЕНА) 30.8.2018, 20:32
Если приходилось делать ремонты в подобных домах, знаете, что двери ванна-туалет в них скошены(стены поставлены под углом). Сносят этот неправильный четырёхугольник, ставят квадратом или ровным прямоугольником и за счёт коридора добавляется площадь. Ну не до жиру, немного площади дарится кухне. А...ещё забыла минус, строили не строители, а кто отрабатывал за квартиру. Может у них зуб был на вселяющихся раньше них. Они пару-тройку кирпичей в стенах укладывали не вдоль, а поперёк, чтобы заштукатуренная стенка получалась круглой. А то вдруг новосёл захочет плитку положить, чтоб счастье было не полным. Надо всю штукатурку снять, выдернуть неправильно уложенные кирпичи, заделать дыры, а уж потом прихоти исполнять.
Автор: (ЛЕНА) 30.8.2018, 20:38
Ну еще двор московский , но там свалка, обычная вода из ржавых труб
Мммм...а как же с образовательными учреждениями? Или торговыми точками? Магазин то есть, но вот цены в отсутствие конкурентов ...ай-яй-яй!
Нее, я за московский дворик, если выбирать. Возможно, новые дома на Энгельса 81 с корпусами и составили бы конкуренцию, но там электрические плиты (краем уха слышала, что бывают перепады электричества не слабые), да и два дома вдоль дороги (насыщенный автосмог, пыль не привлекают).
Автор: Сочувствующая 31.8.2018, 19:47
В блочных ДСК домах всё также холодно? Например в блочных 9-ти этажках где все квартиры угловые?
Где поселились муравьи в стенах? А может двор плохой и подьезды неухоженные, крыша течет и т.п.
Для тех кто хочет купить квартиру в Салде думаю будет полезна такая информация чтобы не напороться при покупке.
Если вы не местный, то почитайте на сайте тему про УЖКХ. Там все более, чем красноречиво. Бесконечные жалобы и обращения от жителей Спортивной и Живых и Мертвых. Нет дня, чтобы не страдали. Оно вам надо?
Автор: Dana 31.8.2018, 20:01
Номана...
вдруг в Ебург или еще куда надумаю уехать, вот почву и подготовлю ...))) а квартиры тут и так давно не продают, если только бабули , в смысле их дети внуки если сами видя не имеют ...Нее, я за московский дворик, если выбирать. Возможно, новые дома на Энгельса 81 с корпусами и составили бы конкуренцию, но там электрические плиты (краем уха слышала, что бывают перепады электричества не слабые), да и два дома вдоль дороги (насыщенный автосмог, пыль не привлекают).
Обычные цены в магазине, такие как в городе, ни сколь не завышены , смысл им завышать если все все равно с работы/ на работу все в городе покупают..., вот ассортимент да, не разбежишься глазами, но все необходимое, что " забыл" купить есть .
А на счет образовательных учреждений - есть автобусы: городские, школьные, заводские , да и так сейчас у всех есть свой транспорт , так что проблем не вижу, живут же как то тут люди с детьми , вы с вертолетного хоть раз на форуме хоть один вопль слышали ? )))
Автор: (ЛЕНА) 31.8.2018, 20:11
А на счет образовательных учреждений - есть автобусы: городские, школьные, заводские , да и так сейчас у всех есть свой транспорт , так что проблем не вижу, живут же как то тут люди с детьми , вы с вертолетного хоть раз на форуме хоть один вопль слышали ? )))
На Вертолётном 2 дома. Пропорционально с количеством домов в городе и воплей. Живут знакомые там, не жалуются. Только вот если зимой к расписанию автобуса привязываться (авто сломалось или ситуация "продали-покупаем", да и других жизненных ситуаций может возникнуть море), а двоих детей по школам в разные смены отправлять, а папа с мамой на ответственной работе, то предпочтительней школу(садик) иметь под боком.
Автор: brujo 31.8.2018, 20:14
странная ментальность русского - жить в муравейнике, и еще обсуждать, где лучше муравейник=))))) вместо того, чтобы жить в своем доме. строить свой дом. Земли усрастья, а русский все загоняет себя в спичечный коробок и считает, что это норма. Русский лучше будет ипотеку платить десятилетиями, чем на эти же деньги он мог бы построить себе дом такого де уровня, как и квартира. Умом Россию не понять.
Автор: (ЛЕНА) 31.8.2018, 20:31
Коллективисты мы. Вам этого не понять. У вас европейские стандартные установки на собственный комфорт. Кому-то нравится жить в своём доме, а кто-то и представить не может такую жизнь. При всём уровне строительства, тёплых туалетов, скважин, душевых кабинок, да даже собственных бассейнов, не тянет приобретать свой дом, а тем более строиться. Каждому своё.
Автор: stranger 1.9.2018, 11:22
а дом построить дело одного года? а пока стройка идет можно и в сарайке рядом лет 5 +/- пожить, правда? Или нарисуем, будем жить? Да и уж если строить дом со всеми удобствами, то он явно не 2-3 млн по сумме обойдется, как квартира. Странный Вы, уж простите)))
Автор: ExQR 9.12.2018, 20:07
А жил кто \ живёт в домах около бывшего первого магазина? 3-х этажки по 25 октября и карла либкнехта. Как там в этих домах дела обстоят?
Автор: Симка27 9.12.2018, 22:28
Карла Либкнехта 1а,хороший дом. Жили, все устраивало.
Автор: DVDshnik 10.12.2018, 13:38
Это в домах-то постройки с 1933 по 1957 годы? Ну-ну... Явно лучшее жильё в городишке.
Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)