Версия для печати темы

Автор: Абсолют 13.5.2016, 9:01

В В.Салде, район улиц Энгельса-Воронова-Районная начато строительство пятиэтажного жилого дома. Срок сдачи июль 2017 года. Застройщик СтройСити (г.Заречный). Реализация проекта в рамках государственной программы "Жильё для российской семьи".

Автор: Salda-Life 13.5.2016, 9:24

начато? там вроде кран с осени стоит. и забор ограждения упал от ветра.
есть ссылка на проект дома и придомовой территории?

Автор: Абсолют 13.5.2016, 10:17

Начато. С 16 мая открываются дороги для большегрузов. Официальный сайт застройщика Строй Сити 96. Подробно с информацией можно ознакомиться в офисе риелторской фирмы Абсолют, г.В.Салда, ул.К.Либкнехта 1, тел. 8-34345-53422. Квартиры уже раскупаются. Проведены первые сделки регистрации ДДУ по этому объекту с использованием наличных, Сертификатов, ипотеки Сбербанка. Стоимость за кв.м. 35 000 рублей.

Автор: Salda-Life 13.5.2016, 10:25

а в газете указано от 33 тыс. руб. Какая окончательная цена будет за метр после сдачи дома ?

Автор: IvanovR 13.5.2016, 10:34

С 20 мая.

Автор: Абсолют 13.5.2016, 11:51

33 000 руб.- акционная цена, действует до 16 мая 2016 г. Если успеваете до этого срока заявиться на сделку, то приобретаете за 33. К концу сдачи на сколько повысится цена, пока говорить трудно. После 16 мая стоимость за кв.м. 35 000 руб. Свободные квартиры еще есть. На каждую сделку застройщик из своих средств оплачивает страховой полис, согласно ФЗ-214 и проводит регистрацию ДДУ в Росреестре.

Автор: Apecc 13.5.2016, 12:06

Посмотрел на офф. сайте планировки помещений. За исключением синей все остальные очень не удачные, очень много квадратов уходит на всякие коридоры прихожие, что жилая по факту остается как в хрущевке

Автор: Salda-Life 13.5.2016, 12:20

не нашел что-то, кинь ссылкой!
А вот ..нашел http://стройсити96.рф/images/gallery/salda/docs/planirovki.png

Автор: Абсолют 13.5.2016, 13:32

Да, это жилье не бизнес-класса, но порой в "хрущевках" - широких коридоров и большой кухни очень не хватает

Автор: Apecc 13.5.2016, 14:13

Я не это имел ввиду. Взять на мой взгляд самую не удачную планировку бирюзового цвета(слева в самом вверху): прихожая 12,27 + коридор 6,51 это почти 19 квадратов бесполезной площади. Если бы сделать вход сразу в коридор то из прихожей можно было бы сделать полноценную комнату(еще окно тока сделать бы). А так никчемная 2ка 66кв.м.

Автор: EPav13 13.5.2016, 14:47

В планах всё это поле застроить ?

Автор: Абсолют 13.5.2016, 15:27

В планах-да.

Автор: Salda-Life 13.5.2016, 15:41

гаражисты негодуэ)

Автор: Абсолют 16.5.2016, 11:04

Внимание! Для всех интересующихся, в администрации города В.Салда, 26 мая, в четверг, в 18.30 состоится открытая встреча с генеральным директором фирмы застройщика ООО Строй Сити, Александром Юрьевичем Сметаниным. Информация из первых уст о строительстве нового жилого дома №3 в городе В.Салда, район улиц Воронова-Энгельса-Районная. Телефон для справок 8-912-23-13-953. Ждем Вас!

Автор: Сем 21.5.2016, 0:50

такое уже давно, типа современная планировка
общая площадь ого-го (ты за нее деньги платишь), а жилая - жопку воткнуть некуда)))

Автор: brujo 21.5.2016, 1:05

кухня по 8 м. - это вообще пипец какой-то. В эту кухню ни один современный кух. гарнитур не войдет, а если учесть еще габариты современного холодильника, плюс плита, плюс кух. стол, стулья.... да что можно разместить на 8 метрах??? Да, есть там квартиры с кухней по 13 м. - это самое то. Но бОльшая часть квартир этого дома - новые клетушку а-ля-модерн-хрущевка.

Автор: Абсолют 31.5.2016, 12:55

Акция для участников долевого строительства! С 23 мая по 1 июля розыгрыш среди заключивших ДДУ. Призы- сертификаты на приобретение мебели! Подробности в офисе продаж.
8-34345-534-22, 8-912-23-13953

Автор: Абсолют 3.6.2016, 13:48

репортаж, телевидение ВСМПО, с места строительства нового жилого дома в г.В.Салда
https://m.vk.com/press.room

Автор: Абсолют 8.6.2016, 13:17

Прелесть современных гарнитуров-под любой размер.) Если будет своя кухня в своей новой квартире, найдется, что разместить. Проект эконом -класса, для обычных людей, за приемлемую цену, из современных качественных материалов, согласно ГОСТам. Удобные планировки, удобные способы оплаты. В Салде давно не хватало нового жилья. Наконец-то началось. Число купленных квартир увеличивается, а это лучший показатель востребованности и перспективности нового района)).

Автор: moona 8.6.2016, 13:38

Но ведь обычному человеку в эту стройку не попасть?Либо многодетные или нуждающиеся категории лиц?Или любому можно?Спасибо.

Автор: Абсолют 8.6.2016, 14:33

Конечно для всех!!! Это новостройка для всех! Плюс к обычной покупке возможна реализация программы "Жильё для рос.семьи", и др. Любой желающий может купить в этом доме квартиру.

Автор: DVDshnik 8.6.2016, 16:03

Может, и не в этом доме. Но в четырёх последующих вполне. Возможно.

Автор: Абсолют 8.6.2016, 17:26

И в этом, и в последующих...

Автор: @in1 8.6.2016, 17:30

Хорошее дело,хоть новенькое комутт.

Автор: Сем 11.6.2016, 21:13

Гарнитуры под любой размер - это имеет место быть)
техника кухонная +/- стандартна, поэтому практически ничего и не войдет
и кому-то это смешно
http://argumenti.ru/society/2016/06/452108

Автор: Абсолют 16.6.2016, 16:13

квартиры продаются)

Автор: Абсолют 21.6.2016, 12:22

Работа кипит. Свайное поле.

Автор: Абсолют 21.6.2016, 12:23

фото дня

Автор: СтраГа 21.6.2016, 20:05

Рабочих своих обеспечьте рабочей одеждой и исз, а то колхоз какой то.

Автор: Element-22 21.6.2016, 23:01

Благодаря стройке во всей округе цены упадут. Фиг поспишь, когда они сваи с утра колотить начинают. Причем с особым цинизмом - рано утром и в обеденное время))

Автор: Абсолют 22.6.2016, 15:34

Благодаря стройке...в Салде скоро появится качественное новое жильё, которое можно купить уже сегодня по цене застройщика. По цене ниже среднерыночной. 35 000 за кв.м.

Автор: СтраГа 23.6.2016, 18:43

Утром деньги, вечером стулья. (с)

А, можно наоборот?

Автор: Salda-Life 23.6.2016, 18:57

сколько квартир продано и какие этажи популярны при этом?

Автор: Серёга76 23.6.2016, 22:26

Вопрос к застройщикам: 1. Почему дом позиционируется как 5 этажный, а разрешение на строительство от администрации города и проектная документация на сайте застройщика на 3 этажный? 2. Почему в распространяемых рекламках с планировками квартир указано что это планы квартир с 1 по 3 этажи. А выше этажами что?

Автор: brujo 23.6.2016, 23:00

хороший вопрос! проверяйте все на первых этапах строительства, чтобы потом не оказалось так, что дом сдали в эксплуатацию, всех заселили, а администрация потом выявит нарушение и дом под снос (как это часто бывает у нас в России)=))))))))))))) и канули ваши денежки в Лету=))

Автор: СтраГа 24.6.2016, 7:48

Вопросы от форумчан есть, ответов от автора нет. Есть пока что только прайс.

Автор: Абсолют 24.6.2016, 12:22

Форумчанам огромное спасибо за участие в обсуждении, за хорошие вопросы, за поддержку. К сожалению не имею возможности часто заходить на форум. Все желающие могут позвонить по телефону 8-912-23-13-953, 8-34345-534-22 (Ольга) или подойти на консультацию по новостройке. Ответим на все интересующие вопросы.
Всем хорошего дня и позитивного общения!!))

Автор: Salda-Life 24.6.2016, 12:29

Красиво Абсолют отъехал от хороших вопросов)

Автор: Абсолют 24.6.2016, 12:33

На сегодняшний день вносятся изменения в проектную документацию, проходится экспертиза...Готовность проектной документации на пять этажей в июле. Сегодня продаём первые три этажа, с июля - четвёртый и пятый. Администрация одобрила проект на 5 этажей (хотелось бы конечно 9, но дали добро только на 5, согласно градостроительного плана).

и...про стулья и деньги)))))) улыбнуло))))) Приходите, обсудим, какие "стулья" вам нужно и когда сможете внеси деньги))) Беспроцентная рассрочка для всех (кроме ипотечников, банк не разрешает)

Автор: Толя Сибиряк 3.7.2016, 13:19

Просветите меня несведущего а фундамент для 3, 5 и 9 этажей один и тот-же по проекту? Это как на конвейере на легковой автомобиль колёса от Белаза ставить. Мутно как то всё. В Салде переизбыток жилья. Многие живут по одному-вдвоём в трёхкомнатных квартирах. Правда жильё это так себе (старенькое). Население города с 90хх годов постоянно уменьшается на 250-350 человек в год. В ближайшие лет 5-10 окраины застроят ночлежками для вахтавиков, а местная молодёжь по призыву своих родителей получив " высшее " образование поедет скитатся по ночлежкам более крупных городов.

Автор: @in1 3.7.2016, 15:49

того же мнения.

Автор: Абсолют 5.7.2016, 12:23

Когда строились К7-ские дома, всё было примерно так же)))Сада не меняется). На стадии строительства, по малой цене: да нууу, нафиг надо.....да не построят..... Цена поднялась-дом построили-до сих пор хотят купить в новых домах.

Автор: СтраГа 5.7.2016, 18:51

Как строительство продвигается? Любопытно фото посмотреть.

Автор: EPav13 5.7.2016, 19:53

Пока только сваи забивают да название придумывают

Автор: Ночной воин 5.7.2016, 20:55

А что, в Салде нельзя выше 5 этажей строить?

Автор: стуdant 5.7.2016, 21:12

Лифты стоимость поднимут и обслуживание надо делать,людей,средства.5 проще,ножками прыг прыг и пожарной лестницы хватит.

Автор: Абсолют 13.7.2016, 13:42

Для заинтересованных. Даю ссылку на сайт в г.Лесной. http://www.61200.ru/content/otchet-o-stroitelstve-doma-no19 Вот такие дома возводят и вовремя сдают СтройСити. Скоро появятся отчеты со строй площадки в г. Верхняя Салда. Вопросы и бронирование квартир по телефону 8 (34345)5-34-22, 8-912-23-13-953 риелторская фирма Абсолют, г. В.Салда. ул.К.Либкехта 1.

Автор: Санёк 13.7.2016, 16:46

В том то и нюансы, что для 3-этажного не надо делать госэкспертизу... и как результат качество фундамента никто не контролировал... А теперь говорят что переделывают документацию под 5-этажное строительство... Я так понимаю сделанное уже никто разбирать не будет... Нафиг нафиг... В Нижней вот дом для детдомовцев сделали по 3-этажной схеме... Получилось вкривь и вкось, т.к госконтроля не было...

Автор: Абсолют 13.7.2016, 16:55

госэкспертиза обязательна проходится!!! Проектная документация обязательно согласовывается. В середине августа предоставим отчет.

Автор: Санёк 13.7.2016, 17:31

Отчёт о чём? Вы уже ведёте строительство не имея согласования проектной документации... Или Вы считаете, что можно начать строительство, а согласовать потом? Вам тут правильно про фундамент сказали... а Вы один фиг в уши льёте своё

P.S вот кстати о чём речь:

... 2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:


1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

Автор: эмиттер© 13.7.2016, 18:28

А в Нижней на существующих фундаментах от незавершонки Ниимаши почему нельзя двухэтажки достроить?Чем наново колотить сваи?

Автор: Strange 13.7.2016, 22:44

Ну и что в них хорошего? Панельные муравейники без нормального благоустройства территории и инфраструктуры.

Автор: Абсолют 5.8.2016, 10:36

Во вторник, 9 августа начинаем заливку фундамента. Стройка идет в намеченных сроках. Квартиры в продаже еще есть. Покупайте, бронируйте.

Автор: Salda-Life 5.8.2016, 11:51

Месяц почти тишина на площадке. Так запланировано?

Автор: Абсолют 5.8.2016, 12:21

сваи, обвязка, проверки, замеры, комиссии... Все по плану.

Автор: reeder 5.8.2016, 15:13

Здравствуйте, Абсолют.
В ДДУ сказано, что можно узнавать о ходе строительства. Скажите, за такой информацией можно обращаться к Вам?

Автор: Абсолют 9.8.2016, 10:53

Здравствуйте. О ходе строительства лучше расскажет директор ООО Строй Сити Александр Юрьевич и директор подрядчика Евгений Валерьевич. Заливка фундамента переносится на пятницу, тогда же составим отчет о ходе строительства , репортаж, интервью. Всю информацию донесем до горожан и заинтересованных.

Автор: Абсолют 10.8.2016, 16:32

Перенос даты: понедельник, 15 августа

Автор: @in1 16.8.2016, 21:41

Это вчера какая то штука с хоботом заливали да?

Автор: brujo 17.8.2016, 1:06

вообще, место-район, где строится дом - неудачное место, имхо. Дом, вокруг которого авто-дороги с трех сторон (это будет постоянный шум-гам-тарахтение при открытых окнах), а с четвертой стороны - гаражи (отличный пейзаж для лицезрения и философского размышления о никчемности жизни). Дом наполовину будет без солнечного света, т.е. квартиры на такой стороне будут постоянно темными внутри.... Конечно, на вкус и цвет - товарищей нет, каждому свое.

Автор: Craft_vs 17.8.2016, 1:11

Живу напротив уже 32 года, удачней места не встречал )

Автор: brujo 17.8.2016, 1:14

за неимением лучшего и альтернативы - и так сойдет=))) сказано же, на вкус и цвет...

Автор: Абсолют 30.8.2016, 15:47

сайт СтройСити96, каталог сданных объектов

Автор: Абсолют 26.10.2016, 15:28

Цена за кв.м. сегодня 35 000 рублей. Удобный для вас способ оплаты, скидки.

Автор: Абсолют 31.10.2016, 15:32

Дом растет. Ваша квартира строится))

Автор: set 31.10.2016, 19:01

Афера

Автор: Абсолют 1.11.2016, 9:11

Долевое строительство. Обязательная регистрация в Росреестре, страховой полис на каждый объект, компания СтройСити более 10 лет на рынке Свердловской области, объект строительства в гос программе Жильё для российской семьи.

Автор: set 1.11.2016, 11:43

ИИИ? Что мешает застройщику слиться с деньгами, объявить себя банкротом?? Вы, как риелтор, какие гарантии даете, какую ответственность несете?

Автор: Абсолют 1.11.2016, 16:03

А давайте представим, что Вы-застройщик. Вы работаете на протяжении 10 лет на рынке, завоевываете репутацию, вкладываетесь в проекты, зарабатываете хорошие деньги, стабильно. Вы сдаете в обещанные сроки свои объекты, с вами охотно сотрудничают банки (САИЖК, Сбербанк, Газпром например). У Вас есть инвесторы, заинтересованные в вашем росте. У Вас постоянный и стабильный, причем не маленький доход от вашего бизнеса, от ваших коммерческих проектов. Ну это так, вкратце..... Теперь ответите на вопрос: Что мешает застройщику слиться с деньгами, объявить себя банкротом??
Предлагаю классику, две чаши весов)): Что будет, если я поступлю так.... или так?
Теперь касаемо второго вопроса: Вы, как риелтор, какие гарантии даете, какую ответственность несете?
Вы давно живете в Салде? Что значит жить в маленьком городке и заниматься бизнесом? Сколько и в каком размере можно "оступиться" чтобы потерять работу и доверие клиентов? Не знаю, поймете ли, есть слово "репутация", так вот это наша ответственность и ваша гарантия. Мы работаем для вас с 2005 года. Нам важно предоставлять услуги высокого качества и мы благодарны нашим клиентам за доверие.

Автор: reeder 1.11.2016, 16:21

Set в нижней живет. Не обращайте на него внимание.

Автор: set 1.11.2016, 17:32

Понятно, кроме сочувствия, Ваши клиенты ничего не получат.
По делу, еще раз. Есть земельный участок, за который платится много миллионная аренда каждый год, естественно более-менее адекватный застройщик понимает - чем быстрее постою, тем исключу аренду. Что видно - ходят 1-2 человек, стоит кран (скорее всего в аренде, чтобы в случае банкротства не попал под обременение). Активная агитация (привлечение денег), даже с главным призом на конкурсе (по названию комплекса) умудрились "не потратиться" - молодцы.
10 лет работы и дата регистрация - разные вещи, не находите?
Первая очередь 2015 год ( с сайта инфа) - а в реальности?
http://realnoevremya.ru/articles/33244

Автор: set 1.11.2016, 20:21

https://огрн.онлайн/люди/756037-сметанин_александр_юрьевич/

Автор: Абсолют 3.11.2016, 13:08

Лично Вам хочу предложить чудесную, комфортную однокомнатную! 42 кв.м., кухня 8 кв.м. на пятом этаже, с видом на лес)))) Мир и тишина! Успокаивает нервы)) Можем договориться о скидке и участии в конкурсе каком-нибудь)) Цена вопроса за 42 кв.м. всего 1 400 000 рублей! Копите. Жду Вас!

Автор: set 3.11.2016, 16:23

Молодцы, хороший ответ :)

Автор: Абсолют 16.11.2016, 13:32

До Нового года старые цены! Спешите выгодно купить свою квартиру!

Автор: Bassic666 16.11.2016, 16:09

Ответ достойный! В отличии от вопроса!

Автор: Абсолют 17.11.2016, 12:32

Для информации: программа "Ипотека с господдержкой" (это когда покупаете жильё на первичном рынке, от застройщика) по сниженной процентной ставке (САИЖК 8,9 %, сбербанк 11,4 %) продлится до 2017 года. У Вас остаётся немного времени, чтобы успеть воспользоваться данным предложением. Заявки на кредиты можно подать прямо в офисе риелторской фирмы "Абсолют" (партнёр Сбербанка России). А так же Вы можете оформить микрозайм под Материнский (семейный капитал), мы - сертифицированный партнёр Центра финансовых решений. Всегда рады Вам помочь.

Автор: ЭКОНОМ 5.12.2016, 12:48

Откликнитесь участники данного проекта для совместных действий

Автор: Муран 5.12.2016, 17:31

За такие деньги, я бы рассмотрел другой вариант http://www.e1.ru/news/spool/news_id-457234.html От нового комплекса до центра города - 10 минут.

Автор: стуdant 5.12.2016, 18:10

Я вот тож это уже на ихнем сайте мониторю.Вот гильдия их поддерживает нет,как генподрядчика?И стоит ли связываться,чтоб не пролететь? Ордер железный на хату?Тем более район эот знаю,учился там.

Автор: Ded Mazai 12.12.2016, 19:59

в Новосибе отстроили новое доступное жильё ))) всего-то 385 тыщ за все 8м.кв.

остальное там - http://top54.city/news/newsid/83217/

Автор: PROFIx 12.12.2016, 20:14

Видел эти 8 км на пикабу))) Интересно где спать в ванной?

Автор: set 29.3.2017, 20:57

Как дела со стройкой?

Автор: ляксандр 29.3.2017, 21:08

https://www.youtube.com/watch?v=In8j1RyjPvM

Автор: Digma 29.3.2017, 22:57

Стройка заморожена, уже месяца как три там глухомань, вас не кинули случайно?

Автор: GTS 17.5.2017, 9:17

Май месяц, все оттаяло, стройка стоит. Что-то тут не то)

Автор: brujo 18.5.2017, 19:43

Самое начало темы - Срок сдачи июль 2017 года...... В июле точно уж не будет никакой сдачи..... кинули всех и вся, аферой попахивает...

Автор: set 17.7.2017, 23:23

Уже переехали?

Автор: просто Я 22.7.2017, 21:43

Почему нет комментариев от Абсолюта?

Автор: dominik 25.7.2017, 20:06

администрация города там чёта гарантировала...

Автор: Аламарана 26.7.2017, 11:52

http://letters.kremlin.ru/ пишите туда

Автор: Salda-Life 26.7.2017, 12:30

А он хоть есть или уже тоже на клюшку дверь?

Автор: vastan69 26.7.2017, 13:39

Сколько хороших идей ! Можно в обычной квартире применить их для экономии места.

Автор: Spektr 26.7.2017, 14:26

Вообще-то она же разрешение на строительство выдавала, с нее и ответ.

Автор: brujo 26.7.2017, 15:51

какая экономия места? Это не экономия места, а тоже самое - ограничение места в квартире. Те же шкафы бОльшую часть площади заняли... какая же это экономия, когда у вас остается площади вокруг вас лишь на уровне вытянутых рук? Экономия места - это когда площадь не уменьшается.

Автор: vastan69 26.7.2017, 18:27

Тут всего 8 кв.м., и всё влазит! У меня одна кухня 9 квадратов, и кажется , что маленькая. Идея расположить кровать на антресоли сразу экономит 3 квадрата!

Автор: pk13335 28.7.2017, 17:07

та уже деньги потрачены

Автор: Salda-Life 28.7.2017, 17:25

А сколько человек вложилось? Почему везде (Администрация, Абсолют, СМИ) молчок?

Автор: Matillda 8.8.2017, 14:23

еще недавно говорили про 14 человек.......

Автор: GTS 8.8.2017, 21:50

А где наши независимые журналисты? Скандалы, интриги, расследования!)) Разве не интересно эту тему копнуть? Позадавали бы вопросов, поискали бы ответов. Там когда названия придумывали, ни кто не заряжал, что-нибудь типа - Район кинутых вкладчиков или долина недостроев))

Автор: Prapor2003 8.8.2017, 22:43

Скинтесь мне Я Вам построю))))

Автор: Gangster 10.8.2017, 9:13

Буквально через дорогу (метров 300 на север) ограничились рытьем котлована. А здесь первый этаж появился. Прогресс на лицо. Следущий кидала, по идее, должен слиться на двух этажах.
Завтра Вам скажут: "Вы виноваты сами - плохо скидывались, принесли мало денег, и поэтому стройку не смогли закончить. А Рафик саусем неуиноуен".

Автор: просто Я 12.8.2017, 20:17

работает.
Даже до сих пор предлагает квартиры в Солнечном:
http://forum.vsalde.ru/index.php?showtopic=390382