Опции

[Cristal]

в случае ЕРЦ - работа самого ЕРЦ будет включена в тариф, не сомневайтесь. И плюс деньги прокрутят.
Но вообще удобно да, для пещерных людей не знакомых с банками.

каким образом она будет включена???? все тарифы утверждены муниципалитетом. все документы по этому поводу есть. про остальные платежи - решаем путем голосования собственников жилья. деньги приходят вовремя.
странная позициа, лучше ничего не делать, чем кто-то один день покрутит наши деньги и наварится.....
ваше право, у меня другое мнение и этот спор ни к чему не приведет.

[Крупносортщик]

все тарифы утверждены муниципалитетом

тарифы утверждает РЭК Свердловской области

[loya]

тарифы утверждает РЭК Свердловской области

РЭК утверждает тарифы на коммунальные услуги, администрация утверждает размер платы за жилое помещение для нанимателей и собственников не выбравших способ управления жилым домом

[loya]

каким образом она будет включена???? все тарифы утверждены муниципалитетом. все документы по этому поводу есть. про остальные платежи - решаем путем голосования собственников жилья. деньги приходят вовремя.
странная позициа, лучше ничего не делать, чем кто-то один день покрутит наши деньги и наварится.....
ваше право, у меня другое мнение и этот спор ни к чему не приведет.

Банк за перечисление денежных средств берет 1% от суммы и в утвержденных тарифах это заложено

[ASN]

.. администрация утверждает размер платы за жилое помещение для нанимателей и собственников не выбравших способ управления жилым домом

Для ясности: последнее относится только к случаю, когда собственниками помещений в многоквартирном доме ВЫБРАН способ "непосредственного управления многоквартирным домом". "Не выбравших" сегодня не может быть в принципе.

Сообщение отредактировал ASN - 28.7.2011, 10:00

[loya]

Для ясности: последнее относится только к случаю, когда собственниками помещений в многоквартирном доме ВЫБРАН способ "непосредственного управления многоквартирным домом". "Не выбравших" сегодня не может быть в принципе.

Если собственники выбрали способ управления они определяют сами размер платы на общем собрании или соглашаются с предложенным УК

[Крупносортщик]

Если собственники выбрали способ управления они определяют сами размер платы на общем собрании или соглашаются с предложенным УК

именно, у нас одна "УК" и большинство ничего не выбирали, ввиду своей пассивности, выбрали за них

loya, вы я так понимаю связанны с УЖКХ, скажите - почему не моют подъезды? в Екатеринбурге это обычная практика, когда УК моет подъезды.

Сообщение отредактировал Крупносортщик - 28.7.2011, 11:00

[Викторовна]

в 100 раз отвечаем- в тарифе мытье подъездов не заложено
Все что входит в тариф можно прочесть на стендах в УЖКХ-

Сообщение отредактировал Викторовна - 28.7.2011, 12:14

[Tip-Top]

Сергей Львович спасибо за ответ на вопрос о институте сити-менеджеров.
Поздравляю Вас со статусом на форуме «Еж агрессивный».
Поисковая система Google проиндексировала документы, размещенные на официальных порталах органов государственной власти России, имеющие пометки "для служебного пользования" и "секретно". Доступ к ним можно получить по запросам наподобие: http://www.google.ru/search?q=для+служебно...amp;safe=images
Любой желающий может скачать такие документы, как Сводный план контрольной деятельности Федеральной антимонопольной службы, итоги проверок Счетной палаты, приказы Федеральной миграционной службы ФМС и т.д. Впрочем, в более чем 71 000 документах, много можно найти.
За последнюю неделю в России началась настоящая эпидемия утечек конфиденциальной информации. Все началось с того, что "Яндекс" проиндексировал sms-сообщения, отправленные с сайта "МегаФона". Вскоре выяснилось, что по определенным запросам можно найти личные данные покупателей интернет–магазинов, в том числе секс–шопов, а также анкеты покупателей железнодорожных билетов.
Особый случай произошел в Петербурге. На сайте avarburo.spb.ru оказались опубликованы данные о ДТП тысяч клиентов страховой компании "Ресо–Гарантия", включая фотографии с мест аварий, а также снимки документов.
Вопрос, защищены ли сайты в нашем округе и сайт ОМСУ если таковые имеются?

[Крупносортщик]

в 100 раз отвечаем- в тарифе мытье подъездов не заложено
Все что входит в тариф можно прочесть на стендах в УЖКХ-

что мешает включить в тариф и мыть?

[Викторовна]

что мешает включить в тариф и мыть?

включение в тариф услуг по мытью подъездов повысит и без того не малую сумму квартплаты-
далеко не все готовы платить за мытье подъезда, т.к. многим это не надо

[loya]

именно, у нас одна "УК" и большинство ничего не выбирали, ввиду своей пассивности, выбрали за них

loya, вы я так понимаю связанны с УЖКХ, скажите - почему не моют подъезды? в Екатеринбурге это обычная практика, когда УК моет подъезды.

Этот вопрос решается на собрании собственников жилых помещений вашего дома совместно с УК. Вы уверены что все собственники проголосуют за предоставление этой услуги за дополнительную плату. Наверное проще 1 раз в месяц самому помыть свою площадку

[Cristal]

включение в тариф услуг по мытью подъездов повысит и без того не малую сумму квартплаты-
далеко не все готовы платить за мытье подъезда, т.к. многим это не надо

Выложите пожалуйста Финансовый отчет за 2010 год и Финансовый план на 2011 год, хотябы для одного дома г. Верхняя Салда. Пусть номер дома инкогнито, но с подписями. И мы все воочию убедимся куда идут деньги. Раз уж создали УК на базе УЖКХ. Просто очень интересно куда идут деньги, у меня в Екатенинбуоге кварплата "все включено" в 2 раза ниже, а там еще лифты, консъержи, система пажаротушения и дымоудаления и прочие радости, а тут элементарного мытья подъезда и замены лампочек нет!!!!

Сообщение отредактировал Cristal - 28.7.2011, 18:41

[Cristal]

Уважаемый Сергей Львович!
Вот создали УК на базе того же горе УЖКХ. И раз существует УК, то должен быть финнасовый отчет и финансовый план для вверенных объектов. Когда собственников будут с ним знакомить? Когда собственники будут принимать участие в его утверждении? Иначе не УК, а липа какая-то...
Может есть возможность собрать инициативную группу и начать работать в этом направлении?

Сообщение отредактировал Cristal - 28.7.2011, 16:43

[эла]

Все я понимаю...
ЕРЦ и аналоги придуманы приближенными к городской власти для того, чтобы крутить огромными суммами. Вы только вдумайтесь, от оплаты денег в окошке ЕРЦ, до перечисления на счет поставщика услуг проходит время, причем не малое, на счетах ЕРЦ скапливаются деньги.... дальше все понятно)

И в случае ЕРЦ - работа самого ЕРЦ будет включена в тариф, не сомневайтесь. И плюс деньги прокрутят.
Но вообще удобно да, для пещерных людей не знакомых с банками.

Присоединяюсь к сказанному. Каждый понимает, что любая услуга должна оплачиваться и, конечно, потребителем. ЕРЦ - это схема Потребитель-ЕРЦ-Банк-Поставщик. Без ЕРЦ - Потребитель-Банк-Поставщик. Ведь ЕРЦ перечисляет деньги поставщику через банк и тоже за 1%.
Что касается Поставщика, то ему ЕРЦ перечисляет 1-3 раза в месяц и через банк (+1-2 дня), следовательно у него всегда дефицит денежных средств (кэш). В свою очередь поставщик постоянно должен иметь кэш для оплаты материалов, энергоресурсов, зп и т.д. В тарифах я вас уверяю проценты на кредиты не закладываются, потому и живут поставщики (воды, тепла) не очень жирно. Сами посудите - газ, э/э, зп, материалы надо покупать сегодня, а деньги придут завтра, т.е. в следующем месяце. Пока это все было на ВСМПО они покрывали часть убытков и РЭК не давал большой тариф, т.к. понимали, что есть прибыль от основной деятельности (при защите тарифов предоставляется баланс по всей деятельности). Город этого сделать не сможет. Так что тарифы на следующий год и так значительно увеличатся, а если добавятся затраты на ЕРЦ, то это очень ударит по карману жителей. Считаю, если внедрять, то не все сразу, а растянуть удовольствие.

[Крупносортщик]

Выложите пожалуйста Финансовый отчет за 2010 год и Финансовый план на 2011 год, хотябы для одного дома г. Верхняя Салда. Пусть номер дома инкогнито, но с подписями. И мы все воочию убедимся куда идут деньги. Раз уж создали УК на базе УЖКХ. Просто очень интересно куда идут деньги, у меня в Екатенинбуоге кварплата "все включено" в 2 раза ниже, а там еще лифты, консъержи, система пажаротушения и дымоудаления и прочие радости, а тут элементарного мытья подъезда и замены лампочек нет!!!!

во во, у меня родственников в новом доме на пехоте чуть дороже коммуналка чем тут у меня в салде ( я именно про графу "содержание жилья")
дак там моют каждый день, есть лифт, большая детская площадка, каждый день метут территорию и стригут траву, а недавно посадили деревья и поливают (!) их. + еще и сети на балансе ТСЖ (это вроде как удорожает коммуналку).... есть один минус - большое количество "гостей" из Китая и стран СНГ которые умудряются поганить эту красоту :(

здесь же мы платим за содержание и что же мы видим? убирать вокруг дома стали только недавно (достижение прям), освещения в подъездах нет и возле подъезда нет, ремонта дома не видели с постройки, все чердаки подвалы на распашку....

Сообщение отредактировал Крупносортщик - 28.7.2011, 21:15

[Крупносортщик]

включение в тариф услуг по мытью подъездов повысит и без того не малую сумму квартплаты-
далеко не все готовы платить за мытье подъезда, т.к. многим это не надо

дак многим ничего вообще не надо, давайте освободим их вообще от графы "содержание жилья", вы явно что то не договариваете....
например мойка подъездов - это горадо важнее даже с точки зрения банальной санитарии, чем та же стрижка травы
дураку понятно, что УЖКХ не выгодно работать, а выгодно только деньги брать

[Shandin]

странно, у меня сестра в ебурге живет однако ни кто полы там не моет, а лифт это отдельная история, в нем только в противогазе можно ездить

[МаняЯ]

во во, у меня родственников в новом доме на пехоте чуть дороже коммуналка чем тут у меня в салде ( я именно про графу "содержание жилья")
дак там моют каждый день, есть лифт, большая детская площадка, каждый день метут территорию и стригут траву, а недавно посадили деревья и поливают (!) их. + еще и сети на балансе ТСЖ (это вроде как удорожает коммуналку).... есть один минус - большое количество "гостей" из Китая и стран СНГ которые умудряются поганить эту красоту :(

здесь же мы платим за содержание и что же мы видим? убирать вокруг дома стали только недавно (достижение прям), освещения в подъездах нет и возле подъезда нет, ремонта дома не видели с постройки, все чердаки подвалы на распашку....

ПОлностью поддержу!! у нас тоже кварплата такая же как у мамы в Салде. НО у нас ухоженная территория около дома, подъезды чистенькие ( за 8 лет проживания ни когда грязи не видела) мусорка рядом ВСЕГДА пустая (вывозят каждое утро) и огромный плюс дороги все заасфальтированы! детские площадки убраны, покрашены. Все освещено.
Надо создавать маленькие УК, а не одно большое (переименованное просто) на весь город! Брать все в свои руки и делать делать делать...

[эла]

Надо создавать маленькие УК, а не одно большое (переименованное просто) на весь город! Брать все в свои руки и делать делать делать...

Только Вы не забудьте посмотреть разницу между годом постройки дома в В-Салде и тем, который в Е-ге. Сравните этажность, количество квартир на один дворик. Потом умножьте это все на ежемесячную оплату. Так же поймите разницу, что в Е-ге за такое жилье платят, потому что боятся, что в случае неуплаты их могут переселить в худшее, а в наших городах мобильного фонда нет и живут наши многодетные, нигде не работающие рядом с нами. Нельзя сравнивать несравнимые вещи. 100 квартир заплатят по 1500 руб. - 150 тыс.руб. Из них 30 - председателю, 20 бухгалтеру, 10 сантехнику, 5 дворнику и т.д. Я не говорю уже об охране. Ничего у Вас не останется на содержание. В Нижней Салде идет массовый отказ управляющих компаний от "невыгодных" домов. Опыт большой и сначала надо бы его посмотреть, а потом уже на Екатеринбург равняться.
Вообще хотелось бы дискуссию по ЕРЦ перенести в отдельную тему и не засорять эфир.