Опции

[ali]

А кого попросить подействовать на ГИБДД, чтоб они (работники ГИБДД) в утренние часы регулировали движение на нерегулируемых перекрёстках?

[Иванов ИИ]

Ситуация такова - есть действующий договор с ТагилДор, который обязан до 31.12.11 убирать и подсыпать городские дороги. Компания устно заявила о невозможности дальнейшего исполнения контракта в связи с большим объемом который набрала по Н.Тагилу. Дальше у меня есть либо вариант расторжения с ними контракта и терять 40 дней на повторное проведение конкурса и заключение договора, либо срочного заключения договора субподряда с ЖКХ. Пошли по второму пути, на днях привозим грейдер и начинаем убирать дороги сами. Предписания компании и штрафные санкции понятно будем делать, но это ведь жителям не так важно?
По уборке городских пешеходных дорожек - здесь полностью вина ЖКХ, уже разбор полетов сегодня провели, надеюсь что завтра замечаний не будет.

ps. По поводу пинка - я предлагаю с уважением относиться к людям, которые работают в ЖКХ, есть проблемы, их решаем, но проблемы есть не только в этом предприятии, и не только в городских службах и это не повод так относиться к людям. Если кто не захочет работать - будем расставаться, но вежливо и уважительно.

Сергей Львович! А можно для избежания в дальнейшем аналогичных ситуаций (с отказом или невыполнением условий договора) предусмотреть в следующих договорах конкретную неустойку? Нам это важно: зло должно быть наказано, а у города должны быть деньги на заключение срочных договоров. Думаю в законодательстве есть указания на форс-мажер, по которому в случае таких событий можно не проводить тендер длиной в месяц?
Кстати первый снег, если по нему еще не ездили, не плохо убирался раньше машинами с метлами. Только вот укатанный метла уже не возьмет. Понимаю, что Вы не застали это, но раньше техника выходила на очистку улиц центральных улиц ночью. И снег не накатанный, и сама техника не мешает никому. Сейчас почему-то техника работает только днем, когда аварии (в часы пик) уже произошли

[Незнакомка]

Сергей Львович!
Почему, река возле дома№ 12 по ул.Ленина, продолжает течь?

Сообщение отредактировал Незнакомка - 1.11.2011, 20:08

[Dana]

дык там , вроде сёни весь день раскопки ведут, думаю, устранят - течь..

[Align]

Сергей Львович!
Спасибо за детскую площадку за общежитием №7.
Хотелось бы уточнить.
Будет ли решаться вопрос.
Про соседство с ржавыми коробками в виде гаражей.
Установленными самовольно.

И пешеходная дорожка.
Протоптанная давным давно.
Есть ли планы привести ее в культурный вид?
Сейчас эта дорожка, получается, идет сквозь площадку.

[Нистратов Сергей...]

Сергей Львович!
Спасибо за детскую площадку за общежитием №7.
Хотелось бы уточнить.
Будет ли решаться вопрос.
Про соседство с ржавыми коробками в виде гаражей.
Установленными самовольно.

И пешеходная дорожка.
Протоптанная давным давно.
Есть ли планы привести ее в культурный вид?
Сейчас эта дорожка, получается, идет сквозь площадку.

По гаражам - напишите заявление в администрацию, будем находить собственника и выяснять наличие прав на установаку в этом месте гаража, дальше если самовольная установка долгая судебная процедура. Проще вашему дому собраться и принять решение о борьбе с нелегалами, далее подать заявление в ЖЭУ с просьбой выкопать например канаву в определенном месте. Дальше додумаете сами.

По дорожке - есть на эту тему анекдот про семью карликов и про мышей. Если не знаете - найдете, здесь рассказывать не буду. Так что предлагаю самим что-то начать решать самим, или хотя бы обращаться по таким вопросам не к главе а хотя бы к руководителю Вашего ЖЭУ.

[Нистратов Сергей...]

Сергей Львович!
Почему, река возле дома№ 12 по ул.Ленина, продолжает течь?

Авария сложная, устраняют.

[ZloVredina]

...А можно для избежания в дальнейшем аналогичных ситуаций (с отказом или невыполнением условий договора) предусмотреть в следующих договорах конкретную неустойку?...

Читайте Гражданский Кодекс РФ, узнаете много интересного, особенно в отношениях между Заказчиком и Подрядчиком

Сообщение отредактировал ZloVredina - 1.11.2011, 22:26

[vt-64]

Читайте Гражданский Кодекс РФ, узнаете много интересного, особенно в отношениях между Заказчиком и Подрядчиком

хотя бы вкратце можно рассказать основные моменты, что бы все не читать?

[PUMA]

Сергей Львович. Вот в теме много пишут про ЖКХ дороги неосвещенные улицы пешеходные переходы и т.д. но нет ни одного вопроса косающегося социальных проектов. Вопрос есть ли какие то соц. программы например по улучшению работы детских дошкольных учреждений или помощи одиноким пенсионерам и т.д. .. Вот сейчас идут каникулы в школах а детишки просто болтаются по улице я конечно понимаю что дети тех родителей которые работают на ВСМПО как то заняли своих детей а что же делать детям бюджетников. Есть ли какие то направления в эту сферу?

[Постоянный]

Уважаемый Сергей Львович, скажите, почему на Басьяновке отсутствует центральное освещение. Особенно темнота в частном секторе. Ведь там (в частном секторе) живут старые люди, которые днем то плохо видят.
На Басьяновке сгорел ДК Современник, найдены ли виновники пожара? Куда смотрели сторожа? Куда смотрел глава администрации Брежнев С.А.? Почему на Басьяновке в батареях бежит еле теплая вода?
И последнее, вы когда-нибудь были на БТП (Басьяновке)?Видели, как там живут люди? Ведь у них даже бани нет!!! Может, разберетесь хоть в некоторых вопросах?
Спасибо.

[ZloVredina]

хотя бы вкратце можно рассказать основные моменты, что бы все не читать?

Специально для того кто просил, хотя я не уверена, что хватит терпения дочитать до конца

Из Гражданского кодекса РФ (редакция из "Гаранта")
Глава 29. Изменение и расторжение договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В данном случае те, кто отвечают за договор со стороны Заказчика поступили очень грамотно, предложив вариант с суб-подрядом, т.к. если ТагилДор отказались от выполнения работ, то они имеют полное право идти в суд, если Заказчик (город) откажется подписывать соглашение о расторжении договора и работы в любом случае не будут выполнены. А что касается штрафных санкций, то чаще всего подрядчик желает, чтобы они были "зеркальными", поэтому не так-то просто договором предусмотреть те штрафные санкции, которые захотелось например гражданину Иванову ИИ.
Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора
1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.
И ещё вопрос в том как город может доказать убытки, связанные с отказом Подрядчика убирать и подсыпать городские дороги?

Глава 37. Подряд

§ 1. Общие положения о подряде
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.
2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
А вот этот пункт уже интереснее )) Ген.подрядчик возьмет на суб-подряд ЖКХ, а Заказчик (город) не учтет отдельный пункт в соглашении к договору (либо вообще Заказчик решит не составлять новое соглашение), то требования к ЖКХ по уборке дорог сможет предъявлять только через генерального подрядчика.

Основное выделено жирным шрифтом.
Оранжевым - мои примечания. Если в чём не права - поправьте.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 2.11.2011, 20:58

[Иванов ИИ]

Оранжевым - мои примечания. Если в чём не права - поправьте.

1. не так-то просто договором предусмотреть те штрафные санкции, которые захотелось, например, форумчанину Иванову ИИ.
2. И ещё вопрос в том как город может доказать убытки, связанные с отказом Подрядчика убирать и подсыпать городские дороги?

Из всего сказанного выбрал две мысли. Поправьте, если не прав я.
По-моему первое вытекает из второго. Если в причинах аварий на дорогах ДПС будет указывать не вину водителей, а состояние дорожного полотна, то уже давно пошли бы иски в суд на городскую администрацию. Иски и послужили бы поводом для регрессных исков к ТагилДору. Это право зафиксировано в законе: "вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора." Мало бы не показалось при условии стоимости ТС, количества аварий и пострадавших.
Но...
В причинах ДТП указывается все что угодно, но не состояние дороги. Суды тоже как-то не торопятся обвинить кого-либо, кроме водителей. Следовательно сейчас такого рычага нет и все будет по-прежнему. Будем бить машинки, стоять в пробках на перекрестках по утрам, ругать всех и вся на чем свет стоит и смотреть как уходят незапланированные деньги из бюджета без возможности их возврата.

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 3.11.2011, 2:33

[ТИМ]

Уважаемый Сергей Львович, когда же у нас начну работать организации для людей - многие работают с 8 и до 5 в смену 5\2 и не могут сходить ни за справками в ЖЭУ, ни с документами в ЖКХ, ни в соцзащиту - практически НИКУДА. Может хоть в понедельник им выходной сделать, а в субботу до обеда работать? или просто до 7 вечера продлить в некоторые дни раб. день?

[PAPA]

Уважаемый Сергей Львович, когда же у нас начну работать организации для людей - многие работают с 8 и до 5 в смену 5\2 и не могут сходить ни за справками в ЖЭУ, ни с документами в ЖКХ, ни в соцзащиту - практически НИКУДА. Может хоть в понедельник им выходной сделать, а в субботу до обеда работать? или просто до 7 вечера продлить в некоторые дни раб. день?

+100500 особенно заводчанам (из-за решетки вообще нереально выбраться) Спс

[ASN]

Уважаемый Сергей Львович, когда же у нас начну работать организации для людей - многие работают с 8 и до 5 в смену 5\2 и не могут сходить ни за справками в ЖЭУ, ни с документами в ЖКХ, ни в соцзащиту - практически НИКУДА. Может хоть в понедельник им выходной сделать, а в субботу до обеда работать? или просто до 7 вечера продлить в некоторые дни раб. день?

http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=182644

[ТИМ]

http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=182644

это к чему? решает проблему ваш ответ?

[Незнакомка]

Уважаемый Сергей Львович, когда же у нас начну работать организации для людей - многие работают с 8 и до 5 в смену 5\2 и не могут сходить ни за справками в ЖЭУ, ни с документами в ЖКХ, ни в соцзащиту - практически НИКУДА. Может хоть в понедельник им выходной сделать, а в субботу до обеда работать? или просто до 7 вечера продлить в некоторые дни раб. день?

Поддерживаю, ТИМ.
Действительно, было бы очень не плохо, если бы ЖЭУ, и контора МУП Гор "УЖКХ", хотя бы пару дней в неделю работали, к примеру...с 10-00 до 19-00

[Иванов ИИ]

ps. По поводу пинка - я предлагаю с уважением относиться к людям, которые работают в ЖКХ, есть проблемы, их решаем, но проблемы есть не только в этом предприятии, и не только в городских службах и это не повод так относиться к людям. Если кто не захочет работать - будем расставаться, но вежливо и уважительно.

А кого попросить подействовать на ГИБДД, чтоб они (работники ГИБДД) в утренние часы регулировали движение на нерегулируемых перекрёстках?

Сергей Львович. А к кому обращаться, если не горят светофоры или их режим не соответствует дорожной загрузке?
Когда на Ленина-Парковая на светофоре перестал гореть один из зеленых около недели назад, то это еще можно как-то ... отложить что ли. А вот когда уже красные перестают гореть, а ДПС каждый день проезжает не по разу мимо и изменений никаких - это уже куда обращаться? А если учесть, что не горят еще и часть огней на светофорах на КЛибкнехта-КМаркса и (любимом многими) Ленина-КМаркса? Иногда не горит не один-два, а полностью сторона светофора и пара огней на другой стороне. Приходится смотреть на то, какой сигнал у перпендикулярной дороги что бы проехать. И это в условиях не простой ситуации на дорогах.

Светофор на Воронова-Спортивная находится в режиме мигалки вплоть до (не следил до секунд) 7:45 утром. Он вообще нужен только с 16:00 до 19:00. В остальное время он только пробки создает. Светофор Спортивная-Парковая наоборот нужен только утром с 6:00 до 8:00. Причина та же. Необходим светофор у старого поста ВАИ (выезд в Нижнюю Салду), но причина понятна. Пока не будет массовых аварий с человеческими жертвами - денег в бюджете нет.

Пинать - нельзя, видеть - видят, расстаться - не в наших силах. Ну куды крестьянину податься??

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 4.11.2011, 7:40

[ASN]

это к чему? решает проблему ваш ответ?

Кто для кого существует, вы для ЖЭУ или ЖЭУ для вас? Согласно ЖК РФ, Вы и Ваши соседи - ХОЗЯЕВА, нанявшие частного предпринимателя (управляющую организацию) для обслуживания ВАШИХ домов, за ВАШИ ДЕНЬГИ. Я много езжу по стране и практически везде вижу, что в нормальных городах, где люди себя считают ХОЗЯЕВАМИ - управляющие организации предусматривают эту проблему (в расписании работы - два дня до 19.00, суббота до 14.00, и т. д. и т. п.).

Сообщение отредактировал ASN - 4.11.2011, 9:55