Опции

[mazarini]

Ага, щас, размечтались)))

А самое интересное - в сентябре когда включат отопление. Обычно - сентябрь месяц теплый. Будут ждать похоладания, или опять раньше положенного срока, не смотря на то что на улице жара.

[Ва яг подводный]

Наши - в квартире, а в подвале относится к общему имуществу, что должна делать УК. Есть графа - содержание общего имущества. Если необходима замена труб -это делается из этих платежей. Для этого не надо ждать 20 и более лет. Не надо весить лапшу на уши народу.Народ не дураки.

Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества. Тех обслуживание и текущий ремонт - это заделка свищей и зачеканка раструбов, устранение течи. Полная замена трубопровода - капитальный ремонт. Так что, кто кому на уши макароны накручивает, вопрос спорный.

[ZloVredina]

Прежде чем, что то ставить - надо заменить в подвале трубы. Не жильцы же будут этим заниматься. С нас могут только деньги брать и ничего не делать.

У вас должен быть старший по дому, который может в ук заказать смету на замену труб, провести общедомовое собрание, на котором решить - будете вы менять трубы за свой счёт или нет. В нашем доме так организовывали, потом в платёжку отдельной строкой в течение нескольких месяцев включали доп.сумму за смену труб (примерно 200 руб. месяц). Часть денег брались с остатков сумм на капремонт. Тоже самое и со сменой кровли крыши одного из подъездов было. Меняли над одним, но платил весь дом.
Надеюсь когда-нибудь до каждого дойдёт, что за порогом квартиры тоже ВАШЕ имущество, каждого жителя.

[Ва яг подводный]

У вас должен быть старший по дому, который может в ук заказать смету на замену труб, провести общедомовое собрание, на котором решить - будете вы менять трубы за свой счёт или нет. В нашем доме так организовывали, потом в платёжку отдельной строкой в течение нескольких месяцев включали доп.сумму за смену труб (примерно 200 руб. месяц). Часть денег брались с остатков сумм на капремонт. Тоже самое и со сменой кровли крыши одного из подъездов было. Меняли над одним, но платил весь дом.
Надеюсь когда-нибудь до каждого дойдёт, что за порогом квартиры тоже ВАШЕ имущество, каждого жителя.

Благодарю тов.Зловредину за Исчерпывающий Комментарий!

[KsenyaSan]

УК, кстати, там тоже что то должна... Ок, допустим везде наше имущество и мы все делаем сами, но УК должны предоставлять отчёт (раз в год, вроде) как они грамотно и самозабвенно тратят уплаченные нами деньги. Сколько, что, куда, зачем...
Я каждый месяц плачу около 1,5тыс за сод. Жф. И кап.
При этом в подъезде ремонт нужен, из крана постоянно ржавая вода, если она вообще есть, отопление отключают регулярно для чего то там, стояки на воду мы поменяли сами, подъездная дверь тоже наша. Во дворе третий год зарастают раскопки коммунальщиков, из развлечений только песочница.
Квитанции приходят регулярно, а на их обратной стороне кроме рекламы лучше бы отчёт печатали
Вообще, если бы содержание дома, за которое мы платим, проводилось бы качественно, то кап ремонт, за который мы тоже платим, вообще не нужен

Сообщение отредактировал KsenyaSan - 21.5.2017, 8:33

[нежка]

Здравствуйте, на Спортивной 14 во дворе спилили тополя. Можно узнать сколько ещё они будут валятся на земле? Когда их вывезут? Зачем на выходные их оставили? Неужели нельзя все по-нормальному сделать спилить и сразу вывезти крупногабаритный мусор!!!!!

[ZloVredina]

УК, кстати, там тоже что то должна... Ок, допустим везде наше имущество и мы все делаем сами, но УК должны предоставлять отчёт (раз в год, вроде) как они грамотно и самозабвенно тратят уплаченные нами деньги. Сколько, что, куда, зачем...
Я каждый месяц плачу около 1,5тыс за сод. Жф. И кап.
При этом в подъезде ремонт нужен, из крана постоянно ржавая вода, если она вообще есть, отопление отключают регулярно для чего то там, стояки на воду мы поменяли сами, подъездная дверь тоже наша. Во дворе третий год зарастают раскопки коммунальщиков, из развлечений только песочница.
Квитанции приходят регулярно, а на их обратной стороне кроме рекламы лучше бы отчёт печатали
Вообще, если бы содержание дома, за которое мы платим, проводилось бы качественно, то кап ремонт, за который мы тоже платим, вообще не нужен

Всё верно пишете. Но имеем то, что имеем. Поэтому если хочется жить в относительной чистоте и комфорте, то быстрее что-то самому сделать, чем пинать ук или муп, которые очередной штраф заплатят и ничего всё равно не сделают.
Мои нервы закончились писать на них жалобы. Всё равно отбрехаются (пример с горящей и воняющей свалкой, которая по камерам у директора мупа "не горит" и не воняет). Идут они...

З.ы. как нервов накоплю - опять писАть буду...возможно...

Сообщение отредактировал ZloVredina - 21.5.2017, 12:49

[stasya]

Всем здравствуйте.Почти год назад подала заявление в 1 окно о том, что разрушается балконная плита (дом 1971 года постройки).Затем оказалось, что "меняются техники, и с заявлением никакого движения". Да, это не вопрос к И.А.Тодуа, заявление было написано на имя В.Байбары. Но ничего не делается, плита потихоньку крошится. Что вообще дальше делать? Не хочется рухнуть на головы прохожих. В прокуратуру?

[mazarini]

[quote name='Ва яг подводный' date='20.5.2017, 22:48' post='2124099']
Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества. Тех обслуживание и текущий ремонт - это заделка свищей и зачеканка раструбов, устранение течи. Полная замена трубопровода - капитальный ремонт. Так что, кто кому на уши макароны накручивает, вопрос спорный.
Если деньги лежат на спец счете, то решают собственники дома А если на региональном счете, то откройте сайт и посмотрите, в каком году будет кап ремонт вашего дома.Прочитайте ЖК, там все прописано, что относится к тех обслуживанию и текущему ремонту.

Сообщение отредактировал mazarini - 21.5.2017, 20:07

[Жкх]

Здравствуйте, на Спортивной 14 во дворе спилили тополя. Можно узнать сколько ещё они будут валятся на земле? Когда их вывезут? Зачем на выходные их оставили? Неужели нельзя все по-нормальному сделать спилить и сразу вывезти крупногабаритный мусор!!!!!

это не МУП ЖКХ спилил тополя, а подрядчик по муниципальному контракту

[Подъезд№3]

Добрый вечер, я немного наслышана об этом инциденте. Сегодня хотела посмотреть, но по времени не получилось. В понедельник после оперативок, примерно к 13 часам обязательно подъеду, разберемся детально не переживайте. Заявления вашего ещё пока не видела.

Ирина Александровна!
Ждали Вас в назначенное Вами время. Говорят, что Вы приезжали позже.
Ирина Александровна, просим Вас выразить своё мнение о ремонте.

[Тодуа Ирина Алек...]

Ирина Александровна!
Ждали Вас в назначенное Вами время. Говорят, что Вы приезжали позже.
Ирина Александровна, просим Вас выразить своё мнение о ремонте.

Приезжала к вам в дом после 15 часов, после всех совещаний. в понедельник очень тяжелый день. Звонила в 41 кв к автору заявления и на первом этаже в квартиру, около лестницы . Дома никого не оказалось.
Мнение по проделанной работе у меня абсолютно совпадает с вашим. Хотя штукатуры работали у вас на подъезде очень хорошие, почему результат работы такой, понять не могу, и спросить на сегодняшний день некого. Начальник ЖЭУ лежит в больнице в Н-Тагиле и инженер- смотритель на больничном у хирурга с травмой.
Но, в любом случае, все виновные (начиная от маляра до начальника ЖЭУ) будут наказаны, и подъезд ваш будет отремонтирован должным образом. Следующие два дня я в командировке в Екатеринбурге, в четверг обязательно решим вопрос по ремонту, и до пятницы вам сообщим. Только позвоните моему секретарю и сообщите ваш контактный телефон. В заявлении номер не указан.

[Тодуа Ирина Алек...]

Всем здравствуйте.Почти год назад подала заявление в 1 окно о том, что разрушается балконная плита (дом 1971 года постройки).Затем оказалось, что "меняются техники, и с заявлением никакого движения". Да, это не вопрос к И.А.Тодуа, заявление было написано на имя В.Байбары. Но ничего не делается, плита потихоньку крошится. Что вообще дальше делать? Не хочется рухнуть на головы прохожих. В прокуратуру?

Продублируйте пожалуйста еще заявление на мое имя, посмотрим, что можно сделать.

[Шапокляк]

Ирина Александровна, здравствуйте. Уже третий день напор холодный воды очень слабый, причем в течение всего дня. А сегодня утром холодная вода вообще еле бежит. До этого было все хорошо. С напором горячей воды все в порядке. А холодной даже не хватает, чтобы разбавить кипяток и нормально умыться-помыться. В чем дело? Что случилось с холодной водой? Адрес Молодежный пос. 89а.

[stasya]

Продублируйте пожалуйста еще заявление на мое имя, посмотрим, что можно сделать.

Ирина Александровна!Спасибо большое, я думаю, что это не Ваша область ответственности, но если не будет другого выхода- конечно, обращусь. Спасибо.

Сообщение отредактировал stasya - 23.5.2017, 19:54

[mazarini]

Всем здравствуйте.Почти год назад подала заявление в 1 окно о том, что разрушается балконная плита (дом 1971 года постройки).Затем оказалось, что "меняются техники, и с заявлением никакого движения". Да, это не вопрос к И.А.Тодуа, заявление было написано на имя В.Байбары. Но ничего не делается, плита потихоньку крошится. Что вообще дальше делать? Не хочется рухнуть на головы прохожих. В прокуратуру?

А Байбара давно на заявления не отвечает. Вопрос - у нас есть в городе УК? Все работы выполняет ЖКХ, а Байбара получает какой - то процент. Хорошо пристроился. На какой срок заключается договор? У наших договоров вроде бы срок действия истек

[Spektr]

В других городах по весне везде развозят землю чернозем, клумбы делают, чтобы преобразить город. У нас тоже хочется, чтобы побольше было клумб и цветы хотя у подьездов. Несколько раз уже около дома по ул. УСТИНОВА-29, разрывали и все. Сегодня звонил в ЖЭУ-4, просил чтобы сделать клумбы у домов по ул. Устинова 27,29. Ответили нет денег на доставку земли., заявку запишем, список составим., так и лето пройдет, а хотелось бы по весне цветы посадить,жители сами все сделают и клумбы и цветы посадят и покрасят.

[nai]

В других городах по весне везде развозят землю чернозем, клумбы делают, чтобы преобразить город. У нас тоже хочется, чтобы побольше было клумб и цветы хотя у подьездов. Несколько раз уже около дома по ул. УСТИНОВА-29, разрывали и все. Сегодня звонил в ЖЭУ-4, просил чтобы сделать клумбы у домов по ул. Устинова 27,29. Ответили нет денег на доставку земли., заявку запишем, список составим., так и лето пройдет, а хотелось бы по весне цветы посадить,жители сами все сделают и клумбы и цветы посадят и покрасят.

Спортивная 13. Ничего не ждут жители. Сами сделали клумбы, насадили деревья,цветы. Красота. А ждать и просить можно до второго пришествия....

[Spektr]

Спортивная 13. Ничего не ждут жители. Сами сделали клумбы, насадили деревья,цветы. Красота. А ждать и просить можно до второго пришествия....

МОЛОДЦЫ!!! Я вообще-то про землю писал, читайте внимательнее. просто руки опускаются, когда все посадишь, а на следующий год все раскопают.

[Kuba]

Прошу разобраться по вопросу долгов за ком. услуги по Карла Либкнехта 7-36. Продали её в феврале 2015 без долгов. Почему то Ваша команда планирует подать в суд за долги с апреля по июнь 2015. Мне ходить по 8 кабинетам некогда не меньше чем Вам. В Вашем бардак разбираетесь сами как так несобственник и должен. С момента регистрации права должен новый собственник платить несмотря на наличие договора старого собственника. Поясните кабинету 8, в противном случае я найду время пояснить сам, но моё время по суду возможно придётся вам оплатить. Надеюсь в состоянии справку росреестра заказать...

Сообщение отредактировал Kuba - 26.5.2017, 19:58