Опции

[esp]

Ирина Александровна, доброе утро! Есть 2 очень злободневных вопроса : Спортивная 1/1 НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, веренее она есть, но тонкой струйкой и еле теплая, платим по счетчикам, услугу не получаем? Кто даст ответ? Звонила в домоупраление, результаты нулевые. И еще вопрос не менее актуальный- это ГОЛУБИ, которые загадили все. Они пладятся, мрут и гадят на чердаке, кто закроет окошечки на чердаке от голубей? Это должны сделать сами жильцы?

[7ee5]

Ирина Александровна, что за новая статья расхода "КР на содержание общего имущ-ва МКД? Электроэнергия - понятно, а вот откуда холодная вода и водоотведение взялось? За холодную воду и водоотведение и так платим достаточно, да и за содержание нехило выходит. Поясните, пожалуйста, что это за плата и откуда она взялась, и по какому принципу насчитывается.

Этот вопрос не И.А.,а в ООО УК ЖКХ.Они расчетами занимаются. Мне тоже интересно откуда взялись эти графы. Написала заявление в ООО УК ЖКХ,что бы предоставили схему с указанием мест отбобра воды и водоотвода на содержание общего имущества в нашем доме по проекту.Если таких мест нет,значит и начислений не должно быть.Вода на содержание ОИ ( на мытье полов и тд.) оплачивается дважы:собственник по счетчику или по нормативу + на мытье полов по нормативу,но воду предоставляют сами жильцы. Вот жду ответ от ООО УК ЖКХ. Может представители ООО УК ЖКХ читают этот форум и дадут ответ для всех,но я буду ждать официальный ответ согласно установленныому сроку по закону.

[IvanovR]

Всё верно. Далее, в ГЖИ и в прокуратуру.

[Дмитрий Анисимов]

Этот вопрос не И.А.,а в ООО УК ЖКХ.

Это вопрос к правительству РФ.

Вот здесь хорошо все объяснено: http://www.zakonprost.ru/article/338

[7ee5]

Это вопрос к правительству РФ.

Вот здесь хорошо все объяснено: http://www.zakonprost.ru/article/338

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Конструктивные особенности нашего дома не позволяют производить отбор воды и отвод на содержание ОИ.

[7ee5]

Ирина Александровеа.Кто и когда восстановит ограждение места сбора мусора в районе домов 23,21/1 и 19 (напротив дома Забродина) по ул.Устинова .Ветром весь мусор раздувается.

[Лексеич]

Что то внезапно вопрос возник.....

Замена стояков - это услуга платная ?

[Коварная]

Ирина Александровна, подскажите пожалуйста через сколько дней сотрудники вашей бухгалтерии должны внести данные нового счетчика на горячую воду, после опломбирования вашим мастером КИПиА? Заявка на опломбирования была подана 16.08.17, специалист КИПиА пришел 30.08.17 и сказала что сегодня все данные передаст и завтра то есть 31.08.17 счетчик можно будет увидеть уже в личном кабинете. А значит до 10.09.17 можно будет вносить данные на холодную и горячую воду по новому. Но по факту в личном кабинете счетчик горячей воды не числится.

[Aleksandr]

Ирина Александровна! В прошлом году обращался в ЖЭУ с просьбой отремонтировать крышу балкона, течёт страшно, ещё 2 раза напоминал о себе и до сих пор ничего не сделали, прошу посодействовать

[denhcik]

Ирина Александровна! В прошлом году обращался в ЖЭУ с просьбой отремонтировать крышу балкона, течёт страшно, ещё 2 раза напоминал о себе и до сих пор ничего не сделали, прошу посодействовать

Я уже больше года прошу вентиляцию почистить , все завтраками кормят

[Дыня]

Пролетарская дом 2, первый подъезд..
Пожалуйста отремонтируйте крылечко .. Скоро заморозки.. Дожди , снег.. Заявление писали , ходили , звонили .. Лето прошло.. И тишина

[Дыня]

Пролетарская дом 2, первый подъезд..
Пожалуйста отремонтируйте крылечко .. Скоро заморозки.. Дожди , снег.. Заявление писали , ходили , звонили .. Лето прошло.. И тишина

[esp]

Ирина Александровна, доброе утро! Есть 2 очень злободневных вопроса : Спортивная 1/1 НЕТ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, веренее она есть, но тонкой струйкой и еле теплая, платим по счетчикам, услугу не получаем? Кто даст ответ? Звонила в домоупраление, результаты нулевые. И еще вопрос не менее актуальный- это ГОЛУБИ, которые загадили все. Они пладятся, мрут и гадят на чердаке, кто закроет окошечки на чердаке от голубей? Это должны сделать сами жильцы?

Добрый день! Сегодня ночью закончилась холодная вода и "горячая", еле тепленькая, в 07.00 перестала бежать. Как людям на работу и в школу собираться?

[Nadin]

Частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Конструктивные особенности нашего дома не позволяют производить отбор воды и отвод на содержание ОИ.

Разъяснения Региональной энергетической комиссии Свердловской области(можно ознакомиться на сайте РЭК http://rek.midural.ru/article/show/id/170, в разделе обращения граждан, ответы на часто задаваемые вопросы):
2.7. Вопрос. Почему при отсутствии водоразборных устройств в местах общего пользования управляющие компании начисляют плату за воду, предоставленную
на общедомовые нужды?
Ответ. Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги
по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату
за коммунальные услуги, потребленные при содержании и использовании общего имущества
в многоквартирном доме.
С 01 января 2017 года расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества исключены из платы за коммунальные услуги и перенесены
в состав платы за содержание жилого помещения.
Исходя из позиций пункта 29 Правил № 306 и пункта 29 Правил № 491 потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включает неизбежные технологические расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества без которых невозможно обеспечение потребителя холодной и горячей водой, электрической энергией.
Правила № 354 и № 491 не содержат требований о наличии коммуникаций (в том числе водоразборных устройств) в отдельных помещениях, входящих в состав общего имущества, при начислении платы за общедомовое потребление, таким образом, отсутствие водоразборных устройств в местах общего пользования не является основанием для того, чтобы не производить начисление платы на общедомовые нужды.

[7ee5]

Разъяснения Региональной энергетической комиссии Свердловской области(можно ознакомиться на сайте РЭК http://rek.midural.ru/article/show/id/170, в разделе обращения граждан, ответы на часто задаваемые вопросы):
2.7. Вопрос. Почему при отсутствии водоразборных устройств в местах общего пользования управляющие компании начисляют плату за воду, предоставленную
на общедомовые нужды?
Ответ. Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги
по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, и плату
за коммунальные услуги, потребленные при содержании и использовании общего имущества
в многоквартирном доме.
С 01 января 2017 года расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества исключены из платы за коммунальные услуги и перенесены
в состав платы за содержание жилого помещения.
Исходя из позиций пункта 29 Правил № 306 и пункта 29 Правил № 491 потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включает неизбежные технологические расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества без которых невозможно обеспечение потребителя холодной и горячей водой, электрической энергией.
Правила № 354 и № 491 не содержат требований о наличии коммуникаций (в том числе водоразборных устройств) в отдельных помещениях, входящих в состав общего имущества, при начислении платы за общедомовое потребление, таким образом, отсутствие водоразборных устройств в местах общего пользования не является основанием для того, чтобы не производить начисление платы на общедомовые нужды.

Согласно договору между ООО УК ЖКХ и собственниками МКД отсутствует минимальный перечень. В договоре отсутствует услуга по уборке мест общего пользования полива газонов тоже нет. Данную услугу ООО УК ЖКХ не оказывает.Во многих домах данную услугу выполняют сами жильцы и воду берут из своих квартир,в других домах эту услугу оказывает квил.компания,вода так же предоставляется жильцами из квартир.За что платить ? если услуга не оказывается.
"Исходя из позиций пункта 29 Правил № 306 и пункта 29 Правил № 491 потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме включает неизбежные технологические расходы коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества без которых невозможно обеспечение потребителя холодной и горячей водой, электрической энергией." Сказано же неизбежные расходы ком.ресурсов , потребляемых при выполнении минимального перечня. А разве в тариф на ком.услуги не входят технологические потери,а что тогда входит в этот тариф? В соответствии с принципом иерархии нормативных актов Жилищный кодекс РФ имеет большую юридическую силу, чем Правила.А в ЖК указано,что должны учитываться конструктивные элементы дома для оказания услуг.

[MamУля]

Ирина Александровна и др. ответственные работники МУП УЖКХ,

очень интересует вопрос подготовки к отопительному сезону, учитывая напрочь перекопанный город. Будет ли отопление подано в срок - 15 сентября?
В частности, интересует ул. Спортивная, 12/2, т. к. за 20 лет проживания в данном доме НИКОГДА отопительный сезон не начинали вовремя и каждый раз только путем невероятных усилий/жалоб/требований.

[moona]

Ирина Александровна и др. ответственные работники МУП УЖКХ,

очень интересует вопрос подготовки к отопительному сезону, учитывая напрочь перекопанный город. Будет ли отопление подано в срок - 15 сентября?
В частности, интересует ул. Спортивная, 12/2, т. к. за 20 лет проживания в данном доме НИКОГДА отопительный сезон не начинали вовремя и каждый раз только путем невероятных усилий/жалоб/требований.

Сообщение отредактировал moona - 8.9.2017, 22:35

[Тодуа Ирина Алек...]

Можете даже не волноваться, отопление пустим в срок. Согласно постановлению главы администрации 15 сентября, будет холодно, дадим раньше. Мы готовы к отопительному сезону на все 100 %. Есть у нас недоделки по горячей воде, действительно не успели кое что, но придётся отключаться в сентябре, или начале октября. Это по кв Б. Но, ничего не поделать, сети изношены, мы стараемся, делаем всё возможное.

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 8.9.2017, 21:37

[stasya]

Удивительно, в платёжке по строке ОДН за электричество в августе стоит сумма- 65 р. Это как можно так нажечь? Всё лето практически не включали в подъездах освещение (редко).В аналогичном доме по соседней улице- сумма 21 р. Что-то тут, конечно, нечисто.И куда обратиться по этому вопросу, чтобы проверили правильность начислений, может, причина в общедомовом приборе учёта,может,кто-то "слева" подключился?

[Aleksandr]

Ирина Александровна! В прошлом году обращался в ЖЭУ с просьбой отремонтировать крышу балкона, течёт страшно, ещё 2 раза напоминал о себе и до сих пор ничего не сделали, прошу посодействовать

Помогите, заливает