Опции

[Kord]

Причем тут собрание собственников жилья, если эта услуга входит в список обязательных? Или по решению собрания собственников можно решать по предоставлению любой услуги (горячая вода, которая то есть, то нет; холодная вода, которая не соответствует санитарным нормам; отопление, которое то рано включают, то поздно выключают; я уж молчу по освещению в подъездах и других мелочах)?

Врёт, как дышит. Это ОТКАЗ от этой обязательной для УО услуги должен был быть ОБЯЗАТЕЛЬНО проведён через решение собственников жилья. Этого отказа не было. Если у Тодуа есть "протоколы с отказом", то это подделка. Они ОБЯЗАНЫ исполнять эту ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ по ЗАКОНУ услугу! Но, пользуясь безграмотностью населения, нагло вводят всех в заблуждение.

Сообщение отредактировал Kord - 27.7.2018, 20:04

[СТС]

По уборке мест общего пользования по моему уже и я ответила, и целую тему форумчане создали, обсудили все. Если что то не понятно, то дополню: В первую очередь нужно провести собрание собственников жилья, и собрать 2/3 голосов "ЗА". Затем обратиться в УК. Можете сначала обратиться в УК, там вам помогут с формой протокола.
В настоящее время УК работает с двумя клининговыми компаниями "Уютный дом", "Чисто тут". Стоимость услуг: от 70 руб до 100 руб с квартиры. Оплату проводят отдельной строкой в квитанции за оплату квартплаты. По моей информации около 20 домов заключили договор с клининговой компанией таким образом. Информацию с адресами опубликовать не могу, т.к. это инфо УК. Качество уборки нормальное.
Размещаю типовой договор с клининговой компанией:

Я правильно понимаю, что те законодательные акты на которые указывали Кассиопея и Домино распространяются на всю территорию РФ, кроме г. В-Салда?

[Тодуа Ирина Алек...]

Я правильно понимаю, что те законодательные акты на которые указывали Кассиопея и Домино распространяются на всю территорию РФ, кроме г. В-Салда?

В тех городах /УК, где данная услуга включена в тариф на содержание ж/ф, там данная услуга оказывается априори, у нас в тариф данная услуга не включена. Следовательно жители её не оплачивают, а УК её не оказывает.

[Кот да Винчи]

...

Эскизы прикрепленных изображений

 

[ZloVredina]

В тех городах /УК, где данная услуга включена в тариф на содержание ж/ф, там данная услуга оказывается априори, у нас в тариф данная услуга не включена. Следовательно жители её не оплачивают, а УК её не оказывает.

Каждый год утверждаете тариф и не можете включить данную услугу в него, чтобы привести всё в соответствие с нормативными документами, которые действую на территории всей РФ?

[Малявочка]

Скорее всего не хотят. В разы меньше по тарифу будет оплачиваться, а не 70—100 с квартиры.

[abrakadabra]

Хотелось бы в таком случае уточнить: почему у нас всё как-то не так, как в других городах области? Я специально пообщалась с тагильчанами (ГГМ) по этому вопросу: уборка МОП включена в платёжку согласно тарифа, и действительно, сумма небольшая. Получается,при привлечении клининговой компании нам придётся платить в 3-4-5 раз дороже, чем в Тагиле? Почему? Почему в других городах есть решение, не в ущерб жителям, а у нас всё на коммерческой основе и суммы "какие захочу". Потом будет "индексация в связи с инфляцией, удорожанием нефтепродуктов, ростом курса доллара" (нужное подчеркнуть или добавить)))))и т.д. Может, стоит руководству ЖКХ перенять опыт соседних городов?

[СТС]

Хотелось бы в таком случае уточнить: почему у нас всё как-то не так, как в других городах области? Я специально пообщалась с тагильчанами (ГГМ) по этому вопросу: уборка МОП включена в платёжку согласно тарифа, и действительно, сумма небольшая. Получается,при привлечении клининговой компании нам придётся платить в 3-4-5 раз дороже, чем в Тагиле? Почему? Почему в других городах есть решение, не в ущерб жителям, а у нас всё на коммерческой основе и суммы "какие захочу". Потом будет "индексация в связи с инфляцией, удорожанием нефтепродуктов, ростом курса доллара" (нужное подчеркнуть или добавить)))))и т.д. Может, стоит руководству ЖКХ перенять опыт соседних городов?

Так при том, что там убирают подъезды, там и тарифы меньше. Живут там близкие родственники. В Салде квартплата за однушку такая же как в Тагиле за двушку, потому что долги ЖКХ во избежание банкротства оплачивает население. Тарифы поднимать уже некуда и так дикие - вот начинают плевать на закон и пытаться еще что-нибудь вытрясти. Так скоро и ТБО исключат из тарифа и скажут, что если не хотите горы мусора у каждого подъезда - обращайтесь, мы заключим договор с конторой "Рога и копыта". На форуме писать похоже бесполезно, надо обращаться в надзорные органы.

[abrakadabra]

Так при том, что там убирают подъезды, там и тарифы меньше. Живут там близкие родственники. В Салде квартплата за однушку такая же как в Тагиле за двушку, потому что долги ЖКХ во избежание банкротства оплачивает население. Тарифы поднимать уже некуда и так дикие - вот начинают плевать на закон и пытаться еще что-нибудь вытрясти. Так скоро и ТБО исключат из тарифа и скажут, что если не хотите горы мусора у каждого подъезда - обращайтесь, мы заключим договор с конторой "Рога и копыта". На форуме писать похоже бесполезно, надо обращаться в надзорные органы.

Бесспорно,соглашусь. У нас кругом какие-то "рога и копыта", правильно здесь писали, что за домофон-в Тагиле 30 р- и это правда!, а у нас гораздо больше (вроде 38?), потому как "Визит"монополист. Думаю,надо проучить таких "жаждущих" и отказаться как можно бОльшему количеству жителей хотя б на какое-то время от их услуг, чтоб меру знали. Так же, как и за уборку МОП- да, я не буду оплачивать каким-то клининговым компаниям (может, они чьи-то родственники, протеже?) по сотне. Для меня это дело принципа. "Удавлюсь" или нет за 100 р - моё личное дело.И, кстати, не "свинячу" на улице, мусор выношу строго на мусорку, в подъезде прибираюсь по графику.

Сообщение отредактировал abrakadabra - 28.7.2018, 21:46

[сантехник]

Вот вы тут хаите МУП, УК . Так создайте свою УК, или ТСЖ , и за тариф по 5 руб всё делайте. Покажите пример, и все дома к вам перейдут. И будете монополистами. Никто сейчас людей насильно не может удержать в какой нибудь УК.
И кто нибудь сделайте скан платежки из Тагила, где дешевле тариф. Очень любопытно.

[сантехник]

Так при том, что там убирают подъезды, там и тарифы меньше. Живут там близкие родственники. В Салде квартплата за однушку такая же как в Тагиле за двушку, потому что долги ЖКХ во избежание банкротства оплачивает население. Тарифы поднимать уже некуда и так дикие - вот начинают плевать на закон и пытаться еще что-нибудь вытрясти. Так скоро и ТБО исключат из тарифа и скажут, что если не хотите горы мусора у каждого подъезда - обращайтесь, мы заключим договор с конторой "Рога и копыта". На форуме писать похоже бесполезно, надо обращаться в надзорные органы.

Плиз, выложите платежку близких родственников

[Nadin]

Тариф на уборку мест общего пользования прописан в приложении 1 постановления администрации Верхнесалдинского городского округа ОТ 20 мая 2016 № 1698 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, по Верхнесалдинскому городскому округу» отдельной строкой, так же как и плата за лифт, обслуживание внутридомового газового оборудования и составляет 2,42 руб./кв.м. общей площади в месяц. Перед утверждением тарифов вопрос о включении ст. "Уборка мест общего пользования" в тариф на содержание и ремонт жилого помещения" рассматривался на общем собрании председателей МКД и было принято решение о выделении тарифа на уборку отдельной строкой, так как некоторым привычней мыть самим, некоторым удобней нанимать "бабушек" и платить не с кв.м. а фиксированную сумму с квартиры. Даже заключение договора напрямую с клининговой компанией дешевле, так как управляющая компания работает с НДС, следовательно имеет дополнительную налоговую нагрузку 18% НДС и 30,2% -отчисления от зарплаты.
Еще раз повторю сказанное выше, при желании организовать уборку подъездов обращайтесь в УК с протоколом общего собрания, услуга будет оказываться, но в квитанции в разделе "Содержание и ремонт жилья" появится отдельная строка начислений за уборку.

[Kord]

"Уборка мест общего пользования" в тариф на содержание и ремонт жилого помещения" рассматривался на общем собрании председателей МКД и было принято решение о выделении тарифа на уборку отдельной строкой, так как некоторым привычней мыть самим, некоторым удобней нанимать "бабушек" и платить не с кв.м. а фиксированную сумму с квартиры. Даже заключение договора напрямую с клининговой компанией дешевле, так как управляющая компания работает с НДС, следовательно имеет дополнительную налоговую нагрузку 18% НДС и 30,2% -отчисления от зарплаты.
Еще раз повторю сказанное выше, при желании организовать уборку подъездов обращайтесь в УК с протоколом общего собрания, услуга будет оказываться, но в квитанции в разделе "Содержание и ремонт жилья" появится отдельная строка начислений за уборку.

Ещё раз повторяю, решения общего собрания председателей МКД об исключении услуги уборки МОП МКД из СИРЖ абсолютно незаконное, так данное решение, согласно ЖК РФ, может принимать ТОЛЬКО общее собрание собственников каждого отдельного МКД. Никакие председатели не имеют право решать за собственников. Никакого протокола собственников жилья с отказом от уборки у вас нет, соответственно незачем обращаться к вам с протоколом "об организации уборки". Это ваша обязанность, определённая списком обязательны услуг для УО. Прекратите вводить людей в заблуждение и займитесь своими обязанностями. В противном случае решим этот вопрос через ГЖИ. И ещё лучше, с лишением вас лицензии.

Сообщение отредактировал Kord - 29.7.2018, 16:43

[СТС]

Плиз, выложите платежку близких родственников

Никакие личные документы выкладывать не собираюсь. Можете посмотреть в интернете. Тут например Обратите внимание, что уборка мест общего пользования есть - 0,62 руб./кв.м.

[Кот да Винчи]

Плиз, выложите платежку близких родственников

Простой, как ситцевые трусы...

[Димастый]

Бесспорно,соглашусь. У нас кругом какие-то "рога и копыта", правильно здесь писали, что за домофон-в Тагиле 30 р- и это правда!, а у нас гораздо больше (вроде 38?), потому как "Визит"монополист. Думаю,надо проучить таких "жаждущих" и отказаться как можно бОльшему количеству жителей хотя б на какое-то время от их услуг, чтоб меру знали.

Так можете ваще отказаться от их услуг. И самим делать ремонты домофонов, дверей..Вот ток хрен вы соберёте деньги с квартир на эти ремонты..

[ТИМ]

Так можете ваще отказаться от их услуг. И самим делать ремонты домофонов, дверей..Вот ток хрен вы соберёте деньги с квартир на эти ремонты..

вот что-то не припомню ни одного ремонта домофона, или покраски входных дверей за последние 10 лет, а плату исправно берут и даже повышают её.

[evgvs]

вот что-то не припомню ни одного ремонта домофона, или покраски входных дверей за последние 10 лет, а плату исправно берут и даже повышают её.

значит у тебя не ломалось!! У нас ремонтировали...

[7ee5]

вот что-то не припомню ни одного ремонта домофона, или покраски входных дверей за последние 10 лет, а плату исправно берут и даже повышают её.

Нам в прошлом году по нашему заявлению покрасили двери в подъездах и когда выходил из строя домофон по заявке приходили и настраивали. Пишите заявление на покраску дверей и вам покрасят.

[aleks1974]

у нас каждый год красят двери (буквально в пятницу выкрасили), доводчик меняют по заявке, ну и ремонт самого домофона!