Опции

[Lotrek]

Ну почему ненасытная?? В этом квитке исчезла графа ОДН. Как вообще не было. только вроде как-то суммы возросли подозрительно

НА СПОРТИВНОЙ НЕ ИСЧЕЗЛО. ПОЧЕМУ!

[Гость: DAMA]

Ну почему ненасытная?? В этом квитке исчезла графа ОДН. Как вообще не было. только вроде как-то суммы возросли подозрительно

Сейчас все в одной строке. По каждому виду (ГВ, ХВ, водоотведение) в столбцах имеется индивидуальное потребление и общедомовые нужды.

[Иванов ИИ]

НА СПОРТИВНОЙ НЕ ИСЧЕЗЛО. ПОЧЕМУ!

Не надо кричать: и так услышат. Уже разобрались, что ничто в материальном мире не исчезает никуда. Просто спрятали...

[заяц]

зато электроэнергия добавилась)))
ну хотя насчет электроэнергии я согласна. надо платить. свет ведь горит)
только я один фиг не понимаю почему это от площади квартиры зависит)))

[ZloVredina]

Теперь ОДН в квитанциях указан правильнее, т.е. видно отдельно итоговую сумму по ОДН, у меня, например, это 158 руб.

[Тодуа Ирина Алек...]

Ирина Александровна, вопрос по ОДН. Пришла квитанция на оплату. ОДН на горячую и холодную воду составляют примерно 10%. Как ваша организация будет устранять такие потери воды? Такой способ оплаты с жильцов навряд ли подорвет работникой УЖКХ устранять утечки. Деньги теперь расчитывают за любые потери, зачем ремонтировать. Далее интересно, как вы объясните ОДН за водоотведение, которая больше 10%. На канализации тоже стоит счетчик? Далее, где можно посмотреть где вы берете тариф на содержание ЖФ, работ там много обозначено и к примеру, еженедельное мытье подъездов, и устранение засоров канализации и подобное. Но при вызове сантехников на такие устранения, они берут деньги. Хотелось бы тогда знать какие конкретные работы входят в содержание ЖФ наших домов, чтобы убедиться, что мы не платим дважды за одно и тоже.
В этом месяце появились пересчеты ОДМ с чем это связано?

Про ОДН я объясняла несколько раз, если Вам не понятны мои ответы, то к сожалению, я не могу ничем помочь. Почитайте самостоятельно в интернете, наберите "ОДН", и увидите массу разъяснений по этому поводу. Либо почитайте следующие нормативные документы, по которым мы работаем:

Правительство Российской Федерации
• Постановление правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 27.08.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление правительства РФ от 23.05.2006 №307 (ред. от 27.08.2012) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»
• Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 28.03.2012) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
• Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации«
• Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в 2012 - 2014 годах")

Правительство Свердловской области
• Постановление Правительства Свердловской области от 12.09.2012 №990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012 — 2014 годах»

Министерство регионального развития РФ
• Приказ Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 N 454 "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» (вместе с "Методическими рекомендациями по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг") (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.11.2011 N 22321)

Региональная Энергетическая комиссия Свердловской области
• Постановление от 27.08.2012 г. № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 133-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек по направлениям использования на территории Свердловской области»



По водоотведению, советую прочитать: ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
пункт 42. В данном разделе есть разъяснение о том, что введена норма по расчету объема по услуге водоотведения, как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения


Про утверждение тарифов вы можете прочитать в следующих нормативных документах:
• Постановление от 30.11.2011 г. № 185-ПК «Об утверждении тарифов на услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод организациям коммунального комплекса в Свердловской области на 2012 год»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 197-ПК «Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 205-ПК «Об утверждении тарифов на теплоноситель, поставляемый теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям в Свердловской области на 2012 год»
• Постановление от 21.12.2011 г. № 201-ПК «Об утверждении тарифов на электрическую энергию для населения и потребителей, приравненных к категории население, по Свердловской области»

И, еще раз повторяю, что услугу по санитарной уборке мест общего пользования, в МКЖД, мы не предоставляем, соответственно - плату за данную услугу не берем. (только в трех домах города, МУП "Гор.УЖКХ" предоставляет данную услугу, это: бывшие общежития № 1, № 2, № 7, соответственно за дополнительную плату)
В договоре на управление МКЖД, на предпоследней стр. расписаны все услуги предоставляемые по содержанию ЖФ. Если вам это не совсем понятно, то позвоните по тел.: 5-50-08 гл.экономисту УК Овчинниковой Флюре Фаатовне, договоритесь с ней о встрече, она Вам подробно объяснит о бо всех тарифах и нормативах.

Ирина Александровна, во дворе домов по ул Энгельса 78, 80 и К-Маркса 87,89 не горит ни одного уличного фонаря, хотя двор огромный. Сейчас темнеет рано. В гололед по утрам ходить особенно весело. Нельзя ли организовать освещение. Ну и еще вопрос - за чей счет оплачивается это освещение??? Очередное ОДН??

Это вопрос к МУП Гор.электросетям

Над подъездом поставили светильник... Давно... Все думал: когда ж доделают что бы уже хоть когда-то горела? Даже выключатель не поставили для нее. Заглядывал как чукча под трактор: а лампочка там аще есть??? Теперь понял: зачем навороты с выключателем и лампочкой, если нужен только повод для ОДН???

Ведь танцы - это только лишь предлог?? ©

Обязательно обращу внимание в понедельник на Ваш светильник, надо было без стеснения сказать об этом недочете начальнику ЖЭУ.

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 4.11.2012, 15:08

[bogert]

Про ОДН я объясняла несколько раз, если Вам не понятны мои ответы, то к сожалению, я не могу ничем помочь. Почитайте самостоятельно в интернете, наберите "ОДН", и увидите массу разъяснений по этому поводу. Либо почитайте следующие нормативные документы, по которым мы работаем:

Видим, что вы подкреплены кучами законов и не одной ссылки по ним. спасибо и на этом.
По ОДН вот что вы писали
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=391003

Например, сброс воды в стояке, когда в многоквартирном доме ремонтируют батареи, опрессовка системы отопления после ремонта, технологический пролив системы при подготовке к отопительному сезону. Или в подвале могут протекать трубы. Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях по закону тоже оплачиваются как общедомовые нужды и входят в общую сумму затрат на ОДН.

Т.е соответственно УЖКХ наплевать бежит ли труба, или каждый месяц технологический пролив, берем больше 10% и никаких проверок на ликвидации утечек.
Объясните наконец, за что берется у нас в городе ОДН за водоответвление (канализация), какие конкретно утечки и подобное? процент то 12-13% составляет.
Про оплату жилищного фонда и работ узнаем, если вы не хотите предоставить, лишь бы гл.экономист УК Овчинникова не сослалась за большую занятость как всегда.

[Тодуа Ирина Алек...]

Видим, что вы подкреплены кучами законов и не одной ссылки по ним. спасибо и на этом.
По ОДН вот что вы писали
http://forum.vsalde.ru/index.php?s=&sh...st&p=391003

Т.е соответственно УЖКХ наплевать бежит ли труба, или каждый месяц технологический пролив, берем больше 10% и никаких проверок на ликвидации утечек.
Объясните наконец, за что берется у нас в городе ОДН за водоответвление (канализация), какие конкретно утечки и подобное? процент то 12-13% составляет.
Про оплату жилищного фонда и работ узнаем, если вы не хотите предоставить, лишь бы гл.экономист УК Овчинникова не сослалась за большую занятость как всегда.

Какие ссылки Вы хотите увидеть, если я Вам конкретно указываю какие нормативные документы используются нами в работе?
Настоятельно советую Вам прочитать: ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 - это наша настольная книга.

Обратите внимание на следующие разделы в данных Правилах, в которых говорится про ОДН:

1. Введен порядок расчета размера платы отдельно за ИПУ и ОДН, кроме п.54 (п.40)
2. Введена норма по расчету объема по услуге водоотведения, как сумма объемов холодного и горячего водоснабжения (п.42);
3. Определен порядок расчета платы, в случае, если ОПУ меньше суммы ИПУ и НП (п.46,47);
4. В платежном документе указываются отдельно объемы по ИПУ и ОДН (п.70);
5. Перерасчет в связи с временным отсутствием не производится за ОДН (п.88) и в части ставки за мощность (п.89);
6. Перерасчет за некачество Производится и за ОДН (п.98, 100);
7. Перерасчет за некачество по отоплению производится только при условии отсутствия ОПУ (п.100);


Простыми словами попытаюсь ответить на Ваш вопрос про 10-12%.
Если ОПУ (общедомового прибора учета) в доме нет, то ОДН насчитывается по нормативам:

• Постановление от 27.08.2012 г. № 130-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Свердловской области»
• Постановление от 27.08.2012 г. № 131-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды на территории Свердловской области»

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 4.11.2012, 17:33

[bogert]

Настоятельно советую Вам прочитать: - это наша настольная книга.

интересно как я почитаю вашу настольную книгу, что вы мне дадите ее на несколько дней? лучше бы разместили эти документы у вас на сайте для нормального ознакомления. По поводу ссылок - где в интернете эти постановления открыть и почитать, вот что я хотел и не надо нервничать. Раз не знаете, значит закроем это.
Ведь в Салде особое УЖКХ. Взять работу данной организации в Тагиле, в отдельном районе, который знаю, то просто удивляешься - бесплатная установка домофонной двери и обслуживание ее ведет УЖКХ и деньги идут именно туда, а не как у нас неизвестно кому и за что. не надо бегать на перерасчет воды, там все это пересчитывают, отопление снижают в теплое время и соответственно пересчитывают, отключение горячей воды на опрессовку проходит несколко дней, а не как у нас 3 недели + время на устранение утечки в одном и том же месте (напротив хаджурао) и еще многое другое.

[Тодуа Ирина Алек...]

интересно как я почитаю вашу настольную книгу, что вы мне дадите ее на несколько дней? лучше бы разместили эти документы у вас на сайте для нормального ознакомления. По поводу ссылок - где в интернете эти постановления открыть и почитать, вот что я хотел и не надо нервничать. Раз не знаете, значит закроем это.

Просто наберите в Google или в Яндексе - 354 ПП РФ, вот так вы и сможете прочитать "нашу" настольную книгу.

[X-Play]

Ирина Александровна, здравствуйте, что за свинство при проведении текущих работ.У нас сегодня типа ремонтировали подъездные козырьки. Почему объявления не было?! В квартире после этого вонища, так как окна были открыты, пока нас не было!!! Да еще и «насрали» на клумбу, которую мы по весне облагородили немного, сломали молодую вишну.
Кто будет за это отвечать, на кого писать заявление?!

Эскизы прикрепленных изображений

 

[aleks1974]

Ирина Александровна, здравствуйте, что за свинство при проведении текущих работ.У нас сегодня типа ремонтировали подъездные козырьки. Почему объявления не было?! В квартире после этого вонища, так как окна были открыты, пока нас не было!!! Да еще и «насрали» на клумбу, которую мы по весне облагородили немного, сломали молодую вишну.
Кто будет за это отвечать, на кого писать заявление?!

А у нас в России по другому не умеют!
У нас тоже неделю назад светильники на подъездах вешали (энгельса 93 к.1), а в подъезде как насрали, так и неубрали за собой (валяются куски изоленты, штукатурка, и куски проводов)

[vt-64]

Хочу добавить по поводу этих ремонтников, только в части электричества! Эти работники, когда что-то делают на крышах, просто выдергивают то ,что было включено в розетку, не думая, что без инета и телевидения могут остаться несколько домов! Пытался разговаривать с ними - бесполезно, делают круглые глаза, отвечая : Ну и что, нам ведь надо!!! Про допустимую нагрузку вообще понятия не имеют! сам лично ремонтировал после них сожженный провод.... Адреса могу назвать, если интересно...

[maruskam]

Нам тоже на днях козырьки подъездные ремонтировали. Вопрос - ЗАЧЕМ? Понимаю делать там, где это необходимо, а в нашем доме, во всяком случае в нашем подъезде такой необходимости НЕ БЫЛО. Уверена еще и счет нам за эти никому не нужные услуги выставят....бардак какой то! У нас например балконная плита разрушается, так никому дела до этого нет. Скажите Я должна идти писать по этому поводу заявление? А хрен в сумку!! Это ваша организация должна проверять что где и как! Подождем может кому нибудь на голову упадет....с кого потом спрашивать будем? Может быть с меня?

[Иванов ИИ]

Хочу добавить по поводу этих ремонтников, только в части электричества! Эти работники, когда что-то делают на крышах, просто выдергивают то ,что было включено в розетку, не думая, что без инета и телевидения могут остаться несколько домов! Пытался разговаривать с ними - бесполезно, делают круглые глаза, отвечая : Ну и что, нам ведь надо!!! Про допустимую нагрузку вообще понятия не имеют! сам лично ремонтировал после них сожженный провод.... Адреса могу назвать, если интересно...

Сегодня жаловался сосед про ремонт на крыше. Что-то там бросили наверху... У него по результатам отлетела лепнина с потолка и замкнуло проводку. Через какое-то время пошел дождь. Именно с этим с ремонтом крыши связывает выгоревший щиток и практически все, что было включено в этот день в розетку. В живых остался только холодильник.
На вопрос "ты что-нить написал на кого-нить??" получил стандартный салдинский ответ: "А что я скажу? А кому говорить? Да нафиг нужно слоняться по кабинетам! Так отремонтирую сам..."

[Тодуа Ирина Алек...]

Ирина Александровна, здравствуйте, что за свинство при проведении текущих работ.У нас сегодня типа ремонтировали подъездные козырьки. Почему объявления не было?! В квартире после этого вонища, так как окна были открыты, пока нас не было!!! Да еще и «насрали» на клумбу, которую мы по весне облагородили немного, сломали молодую вишну.
Кто будет за это отвечать, на кого писать заявление?!

Это Устинова, 19 ?
Окна нужно закрывать уходя из дома.
Мусор завтра уберут. То, что цветы были на клумбе, подрядчики просто не увидели, т.к. снег выпал.

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 5.11.2012, 19:39

[ТИМ]

Это Устинова, 19 ?

а когда по Устинова 19/1 будут ремонтировать??? у нас как дождь или таяние выйти -зайти не возможно у кнопки домофона водопад! Заявлений только на моей памяти 3 штуки написано - за 3 года 0 реакции(((

Сообщение отредактировал ТИМ - 5.11.2012, 19:35

[Тодуа Ирина Алек...]

а когда по Устинова 19/1 будут ремонтировать??? у нас как дождь или таяние выйти -зайти не возможно у кнопки домофона водопад! Заявлений только на моей памяти 3 штуки написано - за 3 года 0 реакции(((

Должны сделать в ближайшие дни, лишь бы погода постояла без снега.

[Электровыигрыват...]

Вот Вас бы, я обязательно в эту "касту" записала.
...
На этой недели обещали тротуар отсыпать щебнем.

я не помню вообще, чтобы в нашем доме проводили выборы совета дома, хотя он выбран. чудеса..

PS щебнем никто ничего не отсыпал, бордюр вывороченный так и лежит на газоне.
я так понял это все как минимум до весны, а то и навсегда

[Иванов ИИ]

Должны сделать в ближайшие дни, лишь бы погода постояла без снега.

На улицу не смотрим. На слово верим.