Опции

[Готика]

на самом деле нечем дышать! Зловредина вроде бы отправляла куда то жалобу? Если можно, то продублируйте еще раз, что мер не принимается

Мне не сложно, я продублирую. Но, как говорила Дана, если жалоба будет постоянно от одного и того же человека, то ее будут игнорировать, поэтому давайте тоже пишите.
Писать нужно в Роспотребнадзор о том, что нарушаются санитарные нормы проживания и нужно просить сделать замеры вредных и ядовитых веществ в воздухе на превышение ПДК - предельно допустимой концентрации.
http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325 (внизу страницы форма, которую нужно заполнять). Но не просто жаловаться, а просить о конкретных действиях, т.е. замерах.

В областное правительство отправлять бестолку, они в нашу администрацию перешлют эту жалобу.

Сообщение отредактировал Готика - 2.2.2014, 9:33

[Нюша./]

Мне не сложно, я продублирую. Но, как говорила Дана, если жалоба будет постоянно от одного и того же человека, то ее будут игнорировать, поэтому давайте тоже пишите.
Писать нужно в Роспотребнадзор о том, что нарушаются санитарные нормы проживания и нужно просить сделать замеры вредных и ядовитых веществ в воздухе на превышение ПДК - предельно допустимой концентрации.
http://www.66.rospotrebnadzor.ru/325 (внизу страницы форма, которую нужно заполнять). Но не просто жаловаться, а просить о конкретных действиях, т.е. замерах.

В областное правительство отправлять бестолку, они в нашу администрацию перешлют эту жалобу.

ок

[Лима]

Ирина Александровна, нам в доме хотят заменять гвс по подвалу - стоимость работ 220т.р.,
НО очень много вопросов у жителей: почему выбрали подрядчиков, которым люди не доверяют (некто Фефелов, у которого в Н.Салде люди в домах замерзают и без гор. воды, в бригаде товарищи с в\п. - люди не поленились съездили и всё об этом подрядчике узнали)?
почему нас поставили перед фактом, а не спросили, например, на общем собрании, что реально нужнее отремонтировать в доме? - мне лично важней канализация и межблочные швы, из-за которых нынче пол ледяной - в носках и тапках холодно!
ещё такой вопрос: не снимут ли наши местные сантехники новое оборудование, после установки??? потому что многие вентили стояков в подвале были заменены самими жильцами, но в течении недели были сняты и заменены на ржавые местными жеушными сантехниками!!

Нас тоже перед фактом поставили, что мы должны доплачивать за смену труб в подвале. Когда было собрание? Никто не знает. Кто выбрал подрядчика? Так то УК должна с нами, как с собственниками смету согласовывать. Но видно особо не спрашивают.Сколько надо, столько и списывает эта УК деньги. Пыталась дозвониться до Байбары, несколько дней звонила, бессмысленно. Специалисты отвечают, а его застать не смогла. А, вы говорите Тагильчан не найти потом, своих то найти не возможно.

Сообщение отредактировал Лима - 2.2.2014, 15:14

[Tutta]

Сайт УК СтройСервис
http://uk-stroyservis.ru/index.php?p=inf&show=inf_komp

Они обслуживают 48 домов.
На их сайте написано, что в Тагиле приборы учета установлены фирмы КАРАТ. Хорошая фирма, Екатеринбургская.
В Верхней Салде МУП привлекает фирму КАРАТ на какие-нибудь работы?

А уверена, что фирма Карат (Уралтехнология) лучшая в Ебурге? Я - против этого, работала с их приборами - они меня не устраивают дешевизной и качеством.

[Иванов ИИ]

«У нас холодно!»
«Я живу в доме № 89 по улице Карла Маркса в Верхней Салде. В квартире мне приходится находиться в обуви, так как при 25 градусах мороза за окном, температура в квартире не поднимается выше 13 градусов тепла.

4: Светлана (Гости) Сегодня, 19:17
у меня у бабушки по Уст. 19-1 на первом этаже в квартире вобще 8 градусов было в морозы!

9: выфу (Гости) Сегодня, 19:51
у нас "жара" - Устинова 1 +9

15: нискажу (Гости) Сегодня, 21:37
Люди если ничего не предпринимать вскоре Салду ждет участь Сухого Лога только похлеще потоучто износ теплосети 90% плюс износ оборудования котельной 3 которая питает Устиновку,Ж.М. Воронова и К, Маркса одно радует под эту фигню попадает и Московский дворик!!!

17: старик (Гости) Сегодня, 22:46
котельная 3 на одном котле работает, тепла в принципе быть не должно. зато рапортовали 100% готовность к зиме
иуды

20: Анншка (Гости) Сегодня, 22:55
живу на 5 этаже КМ 89, в квартире +22, малыши бегают в шортиках, вода горячая, года два назад рьяно взялась за воду и отопление....везде стоят алюминиевые батареи....подвале и с тех затрахала свое ЖЭУ...ковырялись долго в пор горячая вода бежит и на кухне и в ванной...так шта вэлкам всем замерзшим!

А в остальном, прекрасная маркиза: все хорошо, все хорошо. ©

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 3.2.2014, 22:28

[Солнечный]

Нас тоже перед фактом поставили, что мы должны доплачивать за смену труб в подвале. Когда было собрание? Никто не знает. Кто выбрал подрядчика? Так то УК должна с нами, как с собственниками смету согласовывать. Но видно особо не спрашивают.Сколько надо, столько и списывает эта УК деньги. Пыталась дозвониться до Байбары, несколько дней звонила, бессмысленно. Специалисты отвечают, а его застать не смогла. А, вы говорите Тагильчан не найти потом, своих то найти не возможно.

Вас поставили перед фактом исключительно в том случаи, если Вы как собственники не вышли с предложением к УК поменять ГВС и ХВС. Так как замена ГВС и ХВС происходит в двух случаях а) пришел срок замены согласно срока давности б) трубы находятся в аварийном состоянии и их дальнейшая эксплуатация опасна для окружающих, а так же может принести урон имуществу собственников жилья. Данные заключения делаются при плановых осмотрах, а так же согласно технического паспорта дома.

Для принятия решения проводится собрание на котором принимается решение о замене труб (либо Вы игнорировали данное собрание либо в слово собрание Вы закладывайте совершенно иной смысл, в данном случаи когда УК представляет Вам смету и подрядчика и просит принять Вас решение за кап. ремонт или против, то Ваше право ознакомиться со сметой, задать вопросы, а так же поинтересоваться на сколько грамотен выбранный подрядчик и какие рекомендации у него присутствуют) хочу напомнить, что отказ дома от кап. ремонта это уже ответственность жильцов, в случаи происшествий, ответственность лежит на плечах жильцов, УК со своей стороны, сделала все необходимое, чтоб аварийных ситуаций не происходило.

УК представляет смету жильцам, как раз на собрании, на данный вид работы, при этом смета составляется персоналом МУП квалифицированным и специально для этого обученным. Далее УК выбирает подрядчика, который будет согласен произвести данный вид работ за цену, представленную в смете.
Подрядчики в УК это проверенные организации, которые не единожды выполняли данный вид работ и качественно справляются со своим обязательством.
И по поводу средств. Так как трубы в доме, это собственность жильцов дома, а УК за счет средств собственниках и в их интересах осуществляет управлением дома, то естественно, замена ГВС и ХВС осуществляется за Ваши деньги, из средств собранных на капитальный ремонт. И если этих средств не хватает, а их как правило не хватает, так как сбор равен 1 р. 10 к. с одно квадратного метра площади, то недостающую сумму предлагают собрать с собственников, которым и принадлежат коммуникации. Но не сразу а с рассрочкой.
Вот и вся премудрость при проведении капитальных ремонтов в доме.
Так чем же Вы не довольны!?
Смету составил МУП, смета Вам была представлена, собрание, на котором должно состояться голосование «ЗА» или «ПРОТИВ» состоялось, Вы даже в курсе о подрядчике, и где проблема.... С Байбарой связаться не можете, тоже абсурд, обратитесь в ком. № 9 (вроде) там вам все расскажут и пакажут……

Сообщение отредактировал Солнечный - 4.2.2014, 9:24

[Солнечный]

А я сижу и думаю, кто же это такое мог придумать? Из действующего предприятия (МУПа) в фиктивное (УК) штат переводить? Это надо такой бред нафантазировать? Ясно, что кому то это выгодно было и за что там этим фиктивным работникам (кто в УК сидит) зарплату платить, если МУП все делает? Вот и мал тариф по этому, а Тагильчанам хватает вполне.
В БН интервью с Оленевым, он сказал, что наверное это УК анулируют или Байбару заменят на другого директора. Интересно на кого?

Если не секрет, Вы за кого голосуете на выборах..... (Президентских, выборы в Государственную Думу)

[Dana]

А в остальном, прекрасная маркиза: все хорошо, все хорошо. ©

не знаю, у меня тепло, к батареям не притронуться , та же Устинка, знакомые тут же живут в разных домах 13 15 17 ( поспрашивала) у всех тепло , котельная как вроде одна

[Dana]

Вас поставили перед фактом исключительно в том случаи, если Вы как собственники не вышли с предложением к УК поменять ГВС и ХВС. Так как замена ГВС и ХВС происходит в двух случаях а) пришел срок замены согласно срока давности б) трубы находятся в аварийном состоянии и их дальнейшая эксплуатация опасна для окружающих, а так же может принести урон имуществу собственников жилья. Данные заключения делаются при плановых осмотрах, а так же согласно технического паспорта дома.

Для принятия решения проводится собрание на котором принимается решение о замене труб (либо Вы игнорировали данное собрание либо в слово собрание Вы закладывайте совершенно иной смысл, в данном случаи когда УК представляет Вам смету и подрядчика и просит принять Вас решение за кап. ремонт или против, то Ваше право ознакомиться со сметой, задать вопросы, а так же поинтересоваться на сколько грамотен выбранный подрядчик и какие рекомендации у него присутствуют) хочу напомнить, что отказ дома от кап. ремонта это уже ответственность жильцов, в случаи происшествий, ответственность лежит на плечах жильцов, УК со своей стороны, сделала все необходимое, чтоб аварийных ситуаций не происходило.

УК представляет смету жильцам, как раз на собрании, на данный вид работы, при этом смета составляется персоналом МУП квалифицированным и специально для этого обученным. Далее УК выбирает подрядчика, который будет согласен произвести данный вид работ за цену, представленную в смете.
Подрядчики в УК это проверенные организации, которые не единожды выполняли данный вид работ и качественно справляются со своим обязательством.
И по поводу средств. Так как трубы в доме, это собственность жильцов дома, а УК за счет средств собственниках и в их интересах осуществляет управлением дома, то естественно, замена ГВС и ХВС осуществляется за Ваши деньги, из средств собранных на капитальный ремонт. И если этих средств не хватает, а их как правило не хватает, так как сбор равен 1 р. 10 к. с одно квадратного метра площади, то недостающую сумму предлагают собрать с собственников, которым и принадлежат коммуникации. Но не сразу а с рассрочкой.
Вот и вся премудрость при проведении капитальных ремонтов в доме.
Так чем же Вы не довольны!?
Смету составил МУП, смета Вам была представлена, собрание, на котором должно состояться голосование «ЗА» или «ПРОТИВ» состоялось, Вы даже в курсе о подрядчике, и где проблема.... С Байбарой связаться не можете, тоже абсурд, обратитесь в ком. № 9 (вроде) там вам все расскажут и пакажут……

дело в том, что на собрания люди как правило не ходят , а возмущаться потом возмущаются .... потратить пол часа личного времени, чтобы придти на собрание это в лом , а сесть и написать на форуме это ....
сколько было собраний в нашем доме приходило человек 10 - 15 и то в основном бабульки - это в доме , а в подъезде и вовсе человека 2-3 ....
в данном случае проблемы не вижу - не согласны откажитесь ( а да , можете еще сами найти подрядчика...уведомить УК и заключить договор , только кто это делать будет ? всем же некогда и не до этого )
пы сы Солнечный это я не вам , а как дополнение к вашим словам

Сообщение отредактировал Dana - 4.2.2014, 9:37

[Лима]

Вас поставили перед фактом исключительно в том случаи, если Вы как собственники не вышли с предложением к УК поменять ГВС и ХВС. Так как замена ГВС и ХВС происходит в двух случаях а) пришел срок замены согласно срока давности б) трубы находятся в аварийном состоянии и их дальнейшая эксплуатация опасна для окружающих, а так же может принести урон имуществу собственников жилья. Данные заключения делаются при плановых осмотрах, а так же согласно технического паспорта дома.

Для принятия решения проводится собрание на котором принимается решение о замене труб (либо Вы игнорировали данное собрание либо в слово собрание Вы закладывайте совершенно иной смысл, в данном случаи когда УК представляет Вам смету и подрядчика и просит принять Вас решение за кап. ремонт или против, то Ваше право ознакомиться со сметой, задать вопросы, а так же поинтересоваться на сколько грамотен выбранный подрядчик и какие рекомендации у него присутствуют) хочу напомнить, что отказ дома от кап. ремонта это уже ответственность жильцов, в случаи происшествий, ответственность лежит на плечах жильцов, УК со своей стороны, сделала все необходимое, чтоб аварийных ситуаций не происходило.

УК представляет смету жильцам, как раз на собрании, на данный вид работы, при этом смета составляется персоналом МУП квалифицированным и специально для этого обученным. Далее УК выбирает подрядчика, который будет согласен произвести данный вид работ за цену, представленную в смете.
Подрядчики в УК это проверенные организации, которые не единожды выполняли данный вид работ и качественно справляются со своим обязательством.
И по поводу средств. Так как трубы в доме, это собственность жильцов дома, а УК за счет средств собственниках и в их интересах осуществляет управлением дома, то естественно, замена ГВС и ХВС осуществляется за Ваши деньги, из средств собранных на капитальный ремонт. И если этих средств не хватает, а их как правило не хватает, так как сбор равен 1 р. 10 к. с одно квадратного метра площади, то недостающую сумму предлагают собрать с собственников, которым и принадлежат коммуникации. Но не сразу а с рассрочкой.
Вот и вся премудрость при проведении капитальных ремонтов в доме.
Так чем же Вы не довольны!?
Смету составил МУП, смета Вам была представлена, собрание, на котором должно состояться голосование «ЗА» или «ПРОТИВ» состоялось, Вы даже в курсе о подрядчике, и где проблема.... С Байбарой связаться не можете, тоже абсурд, обратитесь в ком. № 9 (вроде) там вам все расскажут и пакажут……

Вы господин помощник Байбары-Солнечный не сочиняйте тут, как по маслу. Все было совсем не так. Никто никакого собрания вобще не проводил. И смету нам не показывал.Работа уже была сделана, а потом только старшая с нас подписи стала собирать. Вот вы сказачник какой. Я всегда все объявления читаю, и на собрания хожу. Если не было ни объявления и не собрания, так и не надо тут придумывать. В так называемый 9 каб. я звонила и спрашивала их, как мне найти Байбару, а мне отвечали он занят, что вы хотите? И так три дня. И не разводите здесь демагогию, не надо делать из нас дураков. Противно даже читать.

[Dana]

Вы господин помощник Байбары-Солнечный не сочиняйте тут, как по маслу. Все было совсем не так. Никто никакого собрания вобще не проводил. И смету нам не показывал.Работа уже была сделана, а потом только старшая с нас подписи стала собирать. Вот вы сказачник какой. Я всегда все объявления читаю, и на собрания хожу. Если не было ни объявления и не собрания, так и не надо тут придумывать. В так называемый 9 каб. я звонила и спрашивала их, как мне найти Байбару, а мне отвечали он занят, что вы хотите? И так три дня. И не разводите здесь демагогию, не надо делать из нас дураков. Противно даже читать.

Лима , он написал как должно быть, а у вас очевидно по .... русски все ( надо чаще знакомить господ из прокуратуры с господами других структур ..., на любое заявление прокуратура обязана ответить и провести проверку )
вы выясните один вопрос, бывает старшие по дому сами обращаются в ЖКХ чтобы что то сделали , а потом когда смета и все готово ставят в известность , может такое быть в вашем случае или нет ...
и второе собраны ли подписи достаточные для проведения работ , т.е должно быть 2/3 дома , если да ( даже если и собрания не было , а как бы постфактум путем поквартирного опроса, то даже не знаю , что и предложить вам )
а если нет - то смело отказывайтесь ( можете еще раз пройти по квартирам и спросить у жильцов действительно ли они подписывали документацию)
и запомните это вы распоряжаетесь деньгами вашего дома , а не УК . и только по вашему заявлению рассматриваются все вопросы ( мне песочницу с лавочкой надо было и то ходила собирала , правда там подписей меньше и это ....потом как оказалось некоторые жуть ка недовольны были фактом появления лавочки....)
а еще лучше задайте этот вопрос Ирине Александровне
а еще по поводу произвола УК есть такое волшебное слово - прокуратура и волшебная бумажка - заявление с просьбой рассмотреть законность действий УК и о целевом расходовании средств без желания жителей - что то типа того )

Сообщение отредактировал Dana - 4.2.2014, 13:56

[Солнечный]

Вы господин помощник Байбары-Солнечный не сочиняйте тут, как по маслу. Все было совсем не так. Никто никакого собрания вобще не проводил. И смету нам не показывал.Работа уже была сделана, а потом только старшая с нас подписи стала собирать. Вот вы сказачник какой. Я всегда все объявления читаю, и на собрания хожу. Если не было ни объявления и не собрания, так и не надо тут придумывать. В так называемый 9 каб. я звонила и спрашивала их, как мне найти Байбару, а мне отвечали он занят, что вы хотите? И так три дня. И не разводите здесь демагогию, не надо делать из нас дураков. Противно даже читать.

Хочу Вас разочеровать, процедура которую я Вам описал соблюдается всегда и она обязательна, у меня, к сожалению нет ни одного доказательства представленного Вами. Я Вам писал о том, что УК работает в интересах и за деньги собственников жилья, ключевое слово в интересах, я уверен, что протокол собрания есть или предписания ГЖИ, на основании которого мог произойти ремонт. Если собрание не приняло решение о ремонте, а коммуникации находятся в аварийном состоянии, то УК обязано предпринять действия за счет собственноков жилья, произвести ремонт, чтоб разрушение коммуникаций не привело к травмам, а так же к порче имущества собственников жилья. Это закон!!!!!! И УК его обязано соблюдать.

Если Вы на столько активны, то по какой причине Вы не председатель дома? Ваша активная позиция могла бы помочь Вашему дому в решении кучи вопросов и проблем.



Еще вопрс, чем Вы не давольны, Вам не качественно сделали ремонт и склько Вам предстиот выплачивать, чтоб погасить долг за ремонт? Или это исключительно принципиальный подход?

Сообщение отредактировал Солнечный - 4.2.2014, 14:30

[Лима]

Нет, я не против того, что сделали ремонт. Я против того, что нам не сказали вобще об этом. А поставили перед фактом после его проведения. Не предоставили права посмотреть смету, и мне не жалко заплатить деньги, тем более, что там и сумма то смешная. Просто не надо утверждать что делает УК все так, как пишет Солнечный, и протокол я спрашивала посмотреть, а старшая его мне не показала. Вот и хотела Байбаре задать вопросы, но не дозвонилась. А сколько денег надо было в смету закладывать это уже тайна не откроется никому. Радует хоть то, что трубы сменили. Качественно или нет не знаю

Сообщение отредактировал Лима - 4.2.2014, 15:24

[Солнечный]

По закону обратиться в суд может хоть кто, хоть когда и хоть с чем. Конституцию РФ никто не отменял. Кажется ст37 или около того.
Через 15 дней вы можете сообщить работодателю о невыходе на работу в связи с отсутствием оплаты труда. Думаю, что до этого не дойдет.
На компенсацию отдельного ничего подавать не надо. Это обязанность работодателя.

Некрасивая ситуация. Далеко не олигархам не дали копейки.

Нет, я не против того, что сделали ремонт. Я против того, что нам не сказали вобще об этом. А поставили перед фактом после его проведения. Не предоставили права посмотреть смету, и мне не жалко заплатить деньги, тем более, что там и сумма то смешная. Просто не надо утверждать что делает УК все так, как пишет Солнечный, и протокол я спрашивала посмотреть, а старшая его мне не показала. Вот и хотела Байбаре задать вопросы, но не дозвонилась. А сколько денег надо было в смету закладывать это уже тайна не откроется никому. Радует хоть то, что трубы сменили. Качественно или нет не знаю

Ну вот и хорошо, а то, что Вам Ваш председатель, что то не показал или у Вас с ним конфликт, то это проблема не УК, а взаимоотношения между жильцами. Не нужно грубить, давайте быть сдержанней.

[степан"]

Хочу Вас разочеровать, процедура которую я Вам описал соблюдается всегда и она обязательна, у меня, к сожалению нет ни одного доказательства представленного Вами. Я Вам писал о том, что УК работает в интересах и за деньги собственников жилья, ключевое слово в интересах, я уверен, что протокол собрания есть или предписания ГЖИ, на основании которого мог произойти ремонт. ...............

Еще вопрс, чем Вы не давольны, Вам не качественно сделали ремонт и склько Вам предстиот выплачивать, чтоб погасить долг за ремонт? Или это исключительно принципиальный подход?

Может быть я что то пропустил? Солнечный опять работник УК внештатный или заштатный ? Как то странно, но он так утвердительно заявляет: я уверен, это так, а не эдак... Как будто Солнечный присутствует на всех собраниях, совещаниях, владеет информацией о наличии тех или иных документов.

[Mary Poppins]

Каждая растущая и развивающая компания рано или поздно встает перед необходимостью построения коммуникаций с общественностью. Иногда логичным представляется наем штатного PR-менеджера. Может быть Солнечный он и есть у УК ?

[Иванов ИИ]

Каждая растущая и развивающая компания рано или поздно встает перед необходимостью построения коммуникаций с общественностью. Иногда логичным представляется наем штатного PR-менеджера. Может быть Солнечный он и есть у УК ?

Могу Вас успокоить: Солнечный - не УК, но вполне может организовать ее аналог (ТСЖ). Был бы смысл.

[Лима]

Ну вот и хорошо, а то, что Вам Ваш председатель, что то не показал или у Вас с ним конфликт, то это проблема не УК, а взаимоотношения между жильцами. Не нужно грубить, давайте быть сдержанней.

Я вам вообще не разу не задавала вопрос. Зачем же вы мои посты комментируете? Не нуждаюсь в ваших умозаключениях.
Отвечать не нужно.

[Mary Poppins]

Могу Вас успокоить: Солнечный - не УК, но вполне может организовать ее аналог (ТСЖ). Был бы смысл.

Вы меня не поняли, я написала, что похоже Солнечный пиарит УК, то бишь возможно он ее штатный PR-менеджер.
Вы ведь не пиарите УК? Даже ТСЖ не пиарите

[Лима]

Может быть я что то пропустил? Солнечный опять работник УК внештатный или заштатный ? Как то странно, но он так утвердительно заявляет: я уверен, это так, а не эдак... Как будто Солнечный присутствует на всех собраниях, совещаниях, владеет информацией о наличии тех или иных документов.

Тоже не могу понять, почему он комментирует все что касается УК ? Предположения свои не умные высказывает, кто поссорился со старшим домом. Я не с кем не ссорилась. Говорю же, что нет у них протокола. Наверное подписи еще не успели собрать. А ремонт уже сделали. Вот о чем я говорю.