Опции

[Mary Poppins]

Кажется в Нижней такое хотели сделать, а в Верхней уже где-то делали. Но цифры даже реального проекта будут для Вас только приблизительными. В каждой точке города (поймите правильно) подключение будет стоить разных денег.

Лучше скиньте номер сотика в личку и перезвоню.

Нет, я не располагаю такими суммами, и ТСЖ еще нет даже. Для нас все новое-это очень страшное что то. И это конечно не правильно. Вот если бы кто нибудь в Салде что нибудь подобное сделал. А Екб и Салда это разные мира

[Солнечный]

Если бы Вы по делу говорили, а то только Салдинскую УК и нахваливаете.

1.Не Салднскую УК, то, когда УК независима, она может отстаивать интересы граждан, а не интерес ресурсознобжающей организации.
2.Если Вы и ваш дом в управление выбрали УК, то есть законные правила и процедуры, нарушать которые не правильно, как со стороны УК, так и со стороны собственников.
3. Ни когда не говорил о том что УК это лучше чем ТСЖ и предлогал активным гражданам выбирать именно эту форму управления. Чтоб было понятно ( выбирать ТСЖ) но активность населения В. Салды достаточно вяла.

Ну и по ТСЖ есть там камни подводные. Попробуйте еще для начала провести голосование и собрать кворум. Да, 2/3 голосов должно быть за ТСЖ (инициативная группа и т.д.)
Г-жа Шкребень два года мозг промывала, каждую вторую субботу, каждого месяца чтоб два дома объеденить в ТСЖ.

Я бы сам не против в ТСЖ, но нужены активные пенсионеры, это работа!

Сообщение отредактировал Солнечный - 4.2.2014, 20:22

[Иванов ИИ]

Нет, я не располагаю такими суммами, и ТСЖ еще нет даже. Для нас все новое-это очень страшное что то. И это конечно не правильно. Вот если бы кто нибудь в Салде что нибудь подобное сделал. А Екб и Салда это разные мира

Аааааааааа. А я думал сотика нет. Я же перезвоню, с меня деньги за разговор )))

Так вот как я понял из общения, то Солнечный, если ему помочь, а не наезжать, может создать свое ТСЖ на своей Устиновке. Там масштаб чуть меньше и начать чуть легче. А в мелочах законодательства - разберется как прижмет.

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 4.2.2014, 20:18

[Mary Poppins]

Аааааааааа. А я думал сотика нет. Я же перезвоню, с меня деньги за разговор )))

Так вот как я понял из общения, то Солнечный, если ему помочь, а не наезжать, может создать свое ТСЖ на своей Устиновке. Там масштаб чуть меньше и начать чуть легче. А в мелочах законодательства - разберется как прижмет.

Всмысле? Всю Устиновку в одно ТСЖ?

[Иванов ИИ]

Всмысле? Всю Устиновку в одно ТСЖ?

Почему ВСЮ? Там дома видели как стоят? Например, Уст 19 и 19/1. А можно еще Устинова 21 приплюсовать. Но еще жильцы должны согласиться. И будет у них свой чудный дворик.

Простите... Мне все возможные комбинации по Верхней Салде описать или только по Устинова-Районной??


ЗЫ На сотике не настаиваю. Мне как-то фиолетово будет у Вас что или не будет.

[Тодуа Ирина Алек...]

1.
Ну и по ТСЖ есть там камни подводные. Попробуйте еще для начала провести голосование и собрать кворум. Да, 2/3 голосов должно быть за ТСЖ (инициативная группа и т.д.)
Г-жа Шкребень два года мозг промывала, каждую вторую субботу, каждого месяца чтоб два дома объеденить в ТСЖ.

Почему ВСЮ? Там дома видели как стоят? Например, Уст 19 и 19/1. А можно еще Устинова 21 приплюсовать. Но еще жильцы должны согласиться. И будет у них свой чудный дворик.

Простите... Мне все возможные комбинации по Верхней Салде описать или только по Устинова-Районной??


ЗЫ На сотике не настаиваю. Мне как-то фиолетово будет у Вас что или не будет.

Немного вклинюсь, не могу промолчать, когда информация противоречит ЖК РФ

Уважаемый Солнечный, извините, возможно я не такой знаток всех нюансов, как Вы, но смею Вам все же возразить.
Во первых: для выбора ТСЖ, УК или непосредственного способа управления, совсем не нужно 2/3 (67%) голосов. Достаточно всего лишь 50%+1 голос
Во вторых: г.Шкребень, не объединяла два дома в ТСЖ (это в принципе не возможно,т.к. противоречит ст.136 ЖК РФ) г.Шкребень с товарищами создала общества с ограниченной ответственностью «ТИСИТИ»- консалтинговую компанию. Данная компания оказывает содействие в создании ТСЖ, и дальнейшем его сопровождении (при желании ТСЖ)

Господину Иванову И.И. тоже хочу немного возразить. Согласно ст.136 ЖК РФ, не могут дома Устиновки (как и Воронова и Спортивной) объединяться в одно ТСЖ, к сожалению. Один дом=одно ТСЖ

ничего личного

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 4.2.2014, 21:03

[Солнечный]

Немного вклинюсь, не могу промолчать, когда информация противоречит ЖК РФ

Уважаемый Солнечный, извините, возможно я не такой знаток всех нюансов, как Вы, но смею Вам все же возразить.
Во первых: для выбора ТСЖ, УК или непосредственного способа управления, совсем не нужно 2/3 (67%) голосов. Достаточно всего лишь 50%+1 голос
Во вторых: г.Шкребень, не объединяла два дома в ТСЖ (это в принципе не возможно,т.к. противоречит ст.136 ЖК РФ) г.Шкребень с товарищами создала общества с ограниченной ответственностью «ТИСИТИ»- консалтинговую компанию. Данная компания оказывает содействие в создании ТСЖ, и дальнейшем его сопровождении (при желании ТСЖ)

Господину Иванову И.И. тоже хочу немного возразить. Согласно ст.136 ЖК РФ, не могут дома Устиновки (как и Воронова и Спортивной) объединяться в одно ТСЖ, к сожалению. Один дом=одно ТСЖ

ничего личного

Ну и тем баче, чем меньше людей будет голосовать за ТСЖ тем больше шансов ее создать.
Вы как то поближе к этой кухне, тогда вопрос скольким домам "тисити" помогла организовать ТСЖ во главе или соучередительстве с Шкребень.

[Тодуа Ирина Алек...]

Ну и тем баче, чем меньше людей будет голосовать за ТСЖ тем больше шансов ее создать.
Вы как то поближе к этой кухне, тогда вопрос скольким домам "тисити" помогла организовать ТСЖ во главе или соучередительстве с Шкребень.

В конечном счете-трем с половиной домам.
Но, и то есть кое какие нюансы (о которых Вам известно)

Сообщение отредактировал Тодуа Ирина Александровна - 4.2.2014, 21:14

[Нина Александров...]

В конечном счете-трем с половиной домам.
Но, и то есть кое какие нюансы (о которых Вам известно)

Ирина Александровна, а какова судьба этих домов?

[Тодуа Ирина Алек...]

Ирина Александровна, а какова судьба этих домов?

Один дом на пол пути повернул назад. По трем остальным, даже не знаю.

[Mary Poppins]

В конечном счете-трем с половиной домам.
Но, и то есть кое какие нюансы (о которых Вам известно)

И.А., материально эти дома выиграли? Тариф уменьшился?

[Тодуа Ирина Алек...]

И.А., материально эти дома выиграли? Тариф уменьшился?

Тариф не уменьшился точно, про материальные выигрыши не в курсе.

[Mary Poppins]

Смысл тогда в чем?

[Тодуа Ирина Алек...]

Смысл тогда в чем?

Если в доме имеются альтруисты, и еще если Вы живете в новостройке, то смысл конечно есть.

[Иванов ИИ]

Немного вклинюсь, не могу промолчать, когда информация противоречит ЖК РФ

Господину Иванову И.И. тоже хочу немного возразить. Согласно ст.136 ЖК РФ, не могут дома Устиновки (как и Воронова и Спортивной) объединяться в одно ТСЖ, к сожалению. Один дом=одно ТСЖ

ничего личного

Согласен, что один дом- одно ТСЖ, но никто не запрещает нескольким ТСЖ объединяться между собой для решения общих задач. Это не противоречит законодательству
У УК больше возможностей и это юрлицо, которое обязано иметь прибыль, в отличие от ТСЖ. Но современные УК ... несколько злоупотребляют данными им свободами.

На счет личного... Нет большой уверенности, что у Вас, лично, нет никакого интереса в этой теме, в отличие от меня, например.

Если в доме имеются альтруисты, и еще если Вы живете в новостройке, то смысл конечно есть.

Если ДО передачи дома ТСЖ все же проведут капитальный ремонт дома и его коммуникаций (как это положено по закону, а не формально), то ... может и претензий не будет к УЖКХ, в любом его обличье. Хоть МУП, хоть УК. Как-то это все забылось немного... за разговорами о питие.

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 4.2.2014, 21:50

[Dana]

залазите в гуглу ииии http://energovopros.ru/issledovania/2334/2408/18941/
минусы ТСЖ :
1. В ТСЖ будут воровать точно так же, как и в УК, а то еще и хуже.
2. ТСЖ – непрофессионалы. Они не смогут управлять домом так же качественно, как профессиональные коммунальщики из УК.
3. При создании ТСЖ на его баланс перейдут все долги дома, накопившиеся за долгие годы, и оно просто разорится.
4. ТСЖ будет сложно ”выбивать” долги из злостных неплательщиков.
5. ТСЖ имеет смысл создавать только в больших новых домах. Небольшой дом с числом квартир менее 50 просто не сможет содержать председателя, бухгалтера и весь необходимый набор персонала – слесарей, сантехников, дворников и техничек.

хм, на словах всегда все просто, если особенно послушать кого нибудь, реально ни разу не занимающегося данным вопросом, а рассуждающему на основании "что то кто то там сделал"

плюсанусь к 2 3 4 5 пункту ...
и добавлю, народ сейчас настолько живет , что ему ни чего не надо , но кто бы сделал...что какое там ТСЖ.., деньги на мытье подъезда невозможно собрать по какому то несчастному полтиннику всего то с 15 квартир -но все хотят , чтобы было чисто ....
так что все разговоры тут про ТСЖ.... это от не чего делать лишь бы поболтать

Сообщение отредактировал Dana - 5.2.2014, 8:06

[Dana]

реальнее будет выгоднее для людей это упразднить наше УК и перейти в МУП как в УК ( при нынешней ситуации ), только МУПу бы еще это надо было бы ....вернее его директору ....
к чему городить огороды с созданием новой структуры на содержание которой нужны деньги и не малые ( в ТСЖ ведь никто за бесплатно работать тоже не будет , не забывайте об этом ... первый же пришедший и сделающий потребует деньги за свою работу), если есть наработанная система с уже готовым штатом и техникой . но эт мое мнение ( не люблю просто платить больше чем оно того заслуживает .... зачем опалчивать работу двух директоров ? )

[Солнечный]

реальнее будет выгоднее для людей это упразднить наше УК и перейти в МУП как в УК ( при нынешней ситуации ), только МУПу бы еще это надо было бы ....вернее его директору ....
к чему городить огороды с созданием новой структуры на содержание которой нужны деньги и не малые ( в ТСЖ ведь никто за бесплатно работать тоже не будет , не забывайте об этом ... первый же пришедший и сделающий потребует деньги за свою работу), если есть наработанная система с уже готовым штатом и техникой . но эт мое мнение ( не люблю просто платить больше чем оно того заслуживает .... зачем опалчивать работу двух директоров ? )

А зачем существует прокуратура, зачем суд. Полиция поймала преступника наказала и все, все счастливы!

УК необходима, чтоб представлять интерес граждан, а не ресурсников.

Есть поговорка, "кто платит, тот и танцует девушку".
А то, что народу и директоров меньше, это глубокое заблуждение.

ТСЖ вещь хорошая, особенно так как предложил Иванов. Есть в Салде еще и домостроительные кооперативы, так по моему, если неошибаюсь, поправите если что... Дак вот некоторые из них благополучные, а некоторые.......
Кооператив, почти, аналог ТСЖ, так же пример, так же жизнеспособный.

Сообщение отредактировал Солнечный - 5.2.2014, 8:52

[Dana]

А зачем существует прокуратура, зачем суд. Полиция поймала преступника наказала и все, все счастливы!

УК необходима, чтоб представлять интерес граждан, а не ресурсников.

вы в это верите ? ( я про суды с прокуратурами ) это они нас с вами поймать могут , им уже даже гастарбайтеров не потянуть , не то что ...
.........................................................
ну так я и не противоречу вам , если МУП будет этой УКой , то ...зависит то все не от названия буквей, а от того какие люди там работают и с какой целью пришли ...., порядочность это еще называется ..., если придет какой нить дядька со своей УКой с целью наворовать то ...без разницы как он называться будет укой или мупой или президентом ...делов та

[Готика]

вы в это верите ? ( я про суды с прокуратурами ) это они нас с вами поймать могут , им уже даже гастарбайтеров не потянуть , не то что ...
.........................................................
ну так я и не противоречу вам , если МУП будет этой УКой , то ...зависит то все не от названия буквей, а от того какие люди там работают и с какой целью пришли ...., порядочность это еще называется ..., если придет какой нить дядька со своей УКой с целью наворовать то ...без разницы как он называться будет укой или мупой или президентом ...делов та

Вместо Байбары директором УК нужно поставить Ирину Александровну Тодуа, тогда УК будет работать, иначе не вижу смысла содержать директорский штат УК. Лучше в МУП уйти.
Думаю, что любой мало-мальски думающий человек, при объяснении ему о том, что жители дома содержат какого-то мифического директора, согласятся перейти обратно в МУП.