Опции

[Jana]

Здравствуйте! Очень хочется поменять батареи отопления в квартире. Кто уже это делал, поделитесь, пожалуйста, опытом. Нужно ли разрешение УЖКХ? Сколько в среднем стоит монтаж одной батареи? Какие есть тонкости и нюансы?

[babut]

Зайдите в сантехниксити (напротив мебельного) проконсультируйтесь, посоветуют специалиста по вашему району

[Apecc]

1 секция радиатора = 500-700р
Комплектующие на 1 батарею =1000-1500р
Работа за 1 батарею = 3500-5000р(у местных сантехников всегда дороже), за опт обычно скидку делают.
Дальше сами посчитаете.
Из нюансов: трубы лучше вывести к соседям.

[@in1]

Здравствуйте! Очень хочется поменять батареи отопления в квартире. Кто уже это делал, поделитесь, пожалуйста, опытом. Нужно ли разрешение УЖКХ? Сколько в среднем стоит монтаж одной батареи? Какие есть тонкости и нюансы?

Получите разрешение официально с подписью в Управляющей компании.Почему?Потому что ,если после самодеятельности вашей ,случится протечка батареи и затопите соседей,то выплачивать ущерб будете затопленникам под вами из своего кармана.Понимаете,управляющая компания несёт финансовую ответственность перед жильцами квартир по правильному содержанию отопительных приборов и стояков.Т.е если в вашей квартире всё юридически и технически выполнено правильно с отоплением,то ущерб от потопа при прорыве батареи или труб ,выплачивает УК соседям с низу.И она имеет лицензию и ихние слесаря для установки приборов отопления. Скупой платит дважды и трижды,думайте сами.

Сообщение отредактировал @in1 - 20.4.2016, 10:35

[xloki]

Получите разрешение официально с подписью в Управляющей компании.Почему?Потому что ,если после самодеятельности вашей ,случится протечка батареи и затопите соседей,то выплачивать ущерб будете затопленникам под вами из своего кармана.Понимаете,управляющая компания несёт финансовую ответственность перед жильцами квартир по правильному содержанию отопительных приборов и стояков.Т.е если в вашей квартире всё юридически и технически выполнено правильно с отоплением,то ущерб от потопа при прорыве батареи или труб ,выплачивает УК соседям с низу.И она имеет лицензию и ихние слесаря для установки приборов отопления. Скупой платит дважды и трижды,думайте сами.

Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Подпунктом «д» п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Положения п. 6 Правил рассматриваются во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил на основании которых в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).
Пенсия, не вводи людей в заблуждение.

[нимфа]

К Сергею, "Сантехработы от А до Я" не обращайтесь ни в коем случае! Деньги взяли и ушли не доделав, мало того, то, что сделали, сделали все плохо очень, пришлось другого мастера приглашать и все переделывать.
В обещанное время не пришел, много раз ему звонила, просто трубку не брал или сбрасывал.
Визитку его в Водолее дали.
Воспользовались услугами этого Сергея только потому, что наш мастер, который нам все делал не в одной квартире, нет его больше.

Сообщение отредактировал нимфа - 20.4.2016, 11:26

[ZloVredina]

Получите разрешение официально с подписью в Управляющей компании.Почему?Потому что ,если после самодеятельности вашей ,случится протечка батареи и затопите соседей,то выплачивать ущерб будете затопленникам под вами из своего кармана.Понимаете,управляющая компания несёт финансовую ответственность перед жильцами квартир по правильному содержанию отопительных приборов и стояков.Т.е если в вашей квартире всё юридически и технически выполнено правильно с отоплением,то ущерб от потопа при прорыве батареи или труб ,выплачивает УК соседям с низу.И она имеет лицензию и ихние слесаря для установки приборов отопления. Скупой платит дважды и трижды,думайте сами.

Не нужно никаких согласований и разрешений, имущество, за которое отвечает УК заканчивается запорной арматурой, всё что дальше - радиаторы отопления - это личная собственность владельца квартиры.

Автору темы:
Перекрывающие вентили должны быть обязательно металлические. А то один "умелец" с 32 цеха поставил пластиковые запорные вентили, один вентиль потёк через год в месте спайки. Придётся нового мастера звать, чтобы переделал на металлические

На замену остальных батарей мастера по объявлению в газете вызывали. Замена 1 батареи (материалы+работа) в 2013 году обошлась в 15 тыс. руб.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 20.4.2016, 11:45

[xloki]

Перекрывающие вентили должны быть обязательно металлические.
Это с какова перепугу? Хотя ты у нас сэнсэй по сантехнике, пожалуй я заткнусь.
На замену остальных батарей мастера по объявлению в газете вызывали. Замена 1 батареи (материалы+работа) в 2013 году обошлась в 15 тыс. руб.
Походу я альтруист.

[Ded Mazai]

Замена 1 батареи (материалы+работа) в 2013 году обошлась в 15 тыс. руб.

...у вас батарея из трёхслойного нанометалла ??? откуда такие цены

[нимфа]

У нас в прошлом году 10 вроде вышло, но это радиатор, все комплектующие, замена стояка и работа. За работу вроде 5 тр просили. На кухне 5 лет назад делали, запорная арматура тоже пластик, ттт. ..стоит.... . А в комнате Сергей этот, про которого я выше писала, американку так вкрутил коряво, через нее все бежало. Чуть радиатор нам не испортил. Пришлось все снимать и переделывать. Может вам вентили тоже некачественно сделали? Этот Сергей "Сантехработы от А до Я" часто в газетах печатается.

Сообщение отредактировал нимфа - 20.4.2016, 21:03

[ZloVredina]

...у вас батарея из трёхслойного нанометалла ??? откуда такие цены

3000 руб. за работу, остальное - материалы, я же не указывала сколько секций батарея
Радиаторы "Глобал", 10 секций.
Если учесть, что радиаторы заменялись "под ключ" (они всё сами промеряли, закупили в Водолее, чеки привезли), + была замена трубы от стояка, установка байпаса (удивило, что кран на байпас поставили, всё равно перекрывать его нельзя). Нас сумма устроила, качество тоже понравилось

Сообщение отредактировал ZloVredina - 20.4.2016, 21:16

[xloki]

3000 руб. за работу, остальное - материалы, я же не указывала сколько секций батарея
Радиаторы "Глобал", 10 секций.
Если учесть, что радиаторы заменялись "под ключ" (они всё сами промеряли, закупили в Водолее, чеки привезли), + была замена трубы от стояка, установка байпаса (удивило, что кран на байпас поставили, всё равно перекрывать его нельзя). Нас сумма устроила, качество тоже понравилось

Даже если допустить, что на тот момент секция стоила 500 рублей, 5000+3000 работа, а на 7000 трубы и расходники? Как вас качественно поимели.

[nus_maga]

Даже если допустить, что на тот момент секция стоила 500 рублей, 5000+3000 работа, а на 7000 трубы и расходники? Как вас качественно поимели.

Написано же. Меняли трубу от стояка. Стояк в подвале, квартира на 5 этаже. Всё сходится


Сообщение отредактировал nus_maga - 20.4.2016, 22:10

[Jana]

А сколько примерно выйдет стоимость труб и расходников с заменой стояка внутри квартиры?

[xloki]

А сколько примерно выйдет стоимость труб и расходников с заменой стояка внутри квартиры?

Я завтра буду как раз закупаться в специализированном магазине и не поленюсь, перепишу цены и выложу здесь,но опять же, цена зависит от диаметра, чем больше, тем соответственно и цена выше. У вас система двухтрубная, иле однотрубная? Вот из этих какая?

[Jana]

Двухтрубная скорее всего. В большой комнате два стояка.

Сообщение отредактировал Jana - 20.4.2016, 23:08

[xloki]

Двухтрубная скорее всего. В большой комнате два стояка.

Ясно, завтра напишу примерную стоимость материалов. Уточните ещё, стояки тоже под замену встают?

Сообщение отредактировал xloki - 20.4.2016, 23:54

[ZloVredina]

Даже если допустить, что на тот момент секция стоила 500 рублей, 5000+3000 работа, а на 7000 трубы и расходники? Как вас качественно поимели.

Откуда такая уверенность, что секция в 2013 году стоила 500 руб.?
А если не алюмишку брать, а биметалл? Секция стоила около 1 тыс. руб. 10 секций итого - сам посчитаешь.
Потом в 2014-2015 году больше стало желающих на замену радиаторов, больше спрос - больше предложение - больше конкуренция - ниже цена.

И да, некоторые сантехники, которым звонила по объявлению в газете, предлагали самой найти слесаря в УЖКХ, заплатить ему за то, чтобы он проверил точно-ли слита вода из системы, самим всё закупить и они придут и за те же 3000 руб. всё установят. Ещё 500 руб. за консультацию возьмут, чтобы на бумажке мне написать чего и сколько покупать. Фтопку таких работничков

Даже если и лохонулась на пару тыс.руб., то всё равно результатом работы специалистов довольна, за 1 день всё замерили, купили, заменили 2 радиатора + сами вынесли и вывезли старые чугунки (знаю, что наверно в металл сдали, молодцы, если не просто тупо в лес/на свалку выкинули).

з.ы. Ну хлока походу дела тут в теме расскажет сколько сейчас замена радиатора стоит, а то у нас ещё на кухне батарея не поменяна, знать буду реальную цену ))

Сообщение отредактировал ZloVredina - 21.4.2016, 0:59

[xloki]

Откуда такая уверенность, что секция в 2013 году стоила 500 руб.?
А если не алюмишку брать, а биметалл? Секция стоила около 1 тыс. руб. 10 секций итого - сам посчитаешь.
Потом в 2014-2015 году больше стало желающих на замену радиаторов, больше спрос - больше предложение - больше конкуренция - ниже цена.

И да, некоторые сантехники, которым звонила по объявлению в газете, предлагали самой найти слесаря в УЖКХ, заплатить ему за то, чтобы он проверил точно-ли слита вода из системы, самим всё закупить и они придут и за те же 3000 руб. всё установят. Ещё 500 руб. за консультацию возьмут, чтобы на бумажке мне написать чего и сколько покупать. Фтопку таких работничков

Даже если и лохонулась на пару тыс.руб., то всё равно результатом работы специалистов довольна, за 1 день всё замерили, купили, заменили 2 радиатора + сами вынесли и вывезли старые чугунки (знаю, что наверно в металл сдали, молодцы, если не просто тупо в лес/на свалку выкинули).

з.ы. Ну хлока походу дела тут в теме расскажет сколько сейчас замена радиатора стоит, а то у нас ещё на кухне батарея не поменяна, знать буду реальную цену ))

Опять заливает лалка непутёвая. Они сейчас 800, ну пусть даже 1000 стоят, а в 13-м году при тогдашнем курсе вечнозелёного намного меньше. И да, тебе ничего не скажу, ищи себе консультанта сама, в силу твоей вредности, склочности я тебе не собираюсь помогать.

[@in1]

Правительство Российской Федерации, исходя из полномочий, предоставленных ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Подпунктом «д» п. 2 Правил определено, что в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 5 Правил в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Положения п. 6 Правил рассматриваются во взаимосвязи с пп. «д» п. 2 и п. 5 этих Правил на основании которых в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).
Пенсия, не вводи людей в заблуждение.

Да будет так.Но,может подскажете,кто реально кого топил и как ущерб покрывали?Сосед с верху или управляющая?Если адвокат хороший,то докопается о самовольных подвесах.