IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему

Вопрос тем, кто сдавал квартиру и остался без оплаты


Гога1
no avatar
Ежик в тумане
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 20.2.2019
Пользователь №: 44905



Сообщение #1 сообщение 10.7.2019, 10:52
Уважаемые владельцы квартир, сдающих в аренду свое жилье, сталкивались ли Вы с недобросовестными сьемщиками, которые сьезжали не заплативаренду и комуналку? Обращались ли в полицию, есть ли смысл обращаться? Если обращались-проверяли ли Вас на уплату налогов? Cgfcb,j/
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Димастый
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 9694
Регистрация: 18.3.2010
Из: Верхняя Салда
Пользователь №: 1744



Сообщение #2 сообщение 11.7.2019, 0:42
Договор найма имеется? Нет? Тогда чё в полиции делать?
А если не платите налоги, тогда и вы получается недобросовестный..


--------------------
Эл. монтажные работы, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, системы контроля и управления доступом, ЛВС..
тел.: 982-634-2443
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
dominik
Великий вуду
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 673
Регистрация: 23.11.2008
Из: Салда-сити
Пользователь №: 174



Сообщение #3 сообщение 11.7.2019, 18:20
Депозит надо брать с жильцов . И не трахать мозг

Сообщение отредактировал dominik - 11.7.2019, 18:20
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
ZloVredina
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19542
Регистрация: 28.11.2008
Пользователь №: 184



Сообщение #4 сообщение 11.7.2019, 19:20
Цитата(dominik @ 11.7.2019, 18:20) *
Депозит надо брать с жильцов . И не трахать мозг

+100500, только в Салде люди округляют глаза, когда с них просишь задаток тысяч 15-20 в качестве гарантии. - что-то сломали, не оплатили, испортили мебель или ремонт, разбили посуду - задаток в таком случае не возвращается.

И ещё не верьте слезливым историям - жить негде, мы в конце месяца заплатим и прочее.. Обязательно берите копии паспортов. Помните, вы владелец квартиры, вы за неё отвечаете и вы устанавливаете правила. Это не ваши проблемы, что у людей столько нет на задаток, пусть кредит берут или в займы, вас это волновать не должно.
Ответственные, долгосрочные квартиросъемщики эти правила и так знают, остальных залетных - мимо.
На ВК есть группа (черный список салды), там периодически появляются истории с ФИО, как квартиросъемщики съехали и не заплатили.

Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.7.2019, 19:22
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
stasya
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 2155
Регистрация: 28.7.2011
Пользователь №: 3752



Сообщение #5 сообщение 11.7.2019, 19:50
Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Сообщение отредактировал stasya - 11.7.2019, 19:51


--------------------
Если жена тебе изменила, то радуйся, что она изменила тебе, а не Отечеству. (А.П.Чехов)
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Гога1
no avatar
Ежик в тумане
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Регистрация: 20.2.2019
Пользователь №: 44905



Сообщение #6 сообщение 12.7.2019, 21:03
Цитата(Димастый @ 11.7.2019, 0:42) *
Договор найма имеется? Нет? Тогда чё в полиции делать?
А если не платите налоги, тогда и вы получается недобросовестный..

Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Ivanchik
Ветеран
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 569
Регистрация: 14.8.2011
Пользователь №: 3849



Сообщение #7 сообщение 13.7.2019, 14:41
Цитата(Гога1 @ 12.7.2019, 21:03) *
Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Платят когда прижмет, 2 штрафа и пришлось все делать официально )

Сообщение отредактировал Ivanchik - 13.7.2019, 14:42


--------------------
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Midsummer
no avatar
Все объяснит
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 242
Регистрация: 11.3.2016
Пользователь №: 30009



Сообщение #8 сообщение 31.8.2019, 23:47
Цитата(Гога1 @ 10.7.2019, 10:52) *
Уважаемые владельцы квартир, сдающих в аренду свое жилье, сталкивались ли Вы с недобросовестными сьемщиками, которые сьезжали не заплативаренду и комуналку? Обращались ли в полицию, есть ли смысл обращаться? Если обращались-проверяли ли Вас на уплату налогов? Cgfcb,j/

Нахапали квартир...
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Midsummer
no avatar
Все объяснит
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 242
Регистрация: 11.3.2016
Пользователь №: 30009



Сообщение #9 сообщение 31.8.2019, 23:49
Цитата(stasya @ 11.7.2019, 19:50) *
Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Упали, но не совсем. Продайте и не мучайтесь.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Midsummer
no avatar
Все объяснит
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 242
Регистрация: 11.3.2016
Пользователь №: 30009



Сообщение #10 сообщение 31.8.2019, 23:56
Цитата(Гога1 @ 12.7.2019, 21:03) *
Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Договор составляется в двух экземплярах, один себе, второй квартиросъёмщику. Деньги надо брать за месяц вперед. Не заплатили - съехали. По истечении года квартиросъёмщик может подать в налоговую на вас заявление о не уплате налогов.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Димастый
no avatar
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 9694
Регистрация: 18.3.2010
Из: Верхняя Салда
Пользователь №: 1744



Сообщение #11 сообщение 4.9.2019, 13:22
Цитата(Гога1 @ 12.7.2019, 21:03) *
Договор имеется, но нет копии или фото паспорта квартиросьемщика. Много ли людей платят налоги за сдачу квартиры?

Зачем те паспорта копия?


--------------------
Эл. монтажные работы, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, системы контроля и управления доступом, ЛВС..
тел.: 982-634-2443
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Covboy
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 2058
Регистрация: 4.10.2012
Пользователь №: 8861



Сообщение #12 сообщение 5.9.2019, 9:54
Цитата(stasya @ 11.7.2019, 19:50) *
Каково ваше мнение, уважаемые салдинцы.Квартира в хорошем районе, хороший этаж, расположение.Правда, уже требует некоторого ремонта. Квартира для наследников не понадобится, живут отдельно в другом городе. Может, проще продать, чем сдавать, пока цены в Салде ещё не совсем упали?

Продай.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение
Covboy
Ваше звание
Иконка группы
Группа: Пользователи
Сообщений: 2058
Регистрация: 4.10.2012
Пользователь №: 8861



Сообщение #13 сообщение 5.9.2019, 10:00
Цитата(Midsummer @ 31.8.2019, 23:56) *
Договор составляется в двух экземплярах, один себе, второй квартиросъёмщику. Деньги надо брать за месяц вперед. Не заплатили - съехали. По истечении года квартиросъёмщик может подать в налоговую на вас заявление о не уплате налогов.

По поводу налогов, на берегу обговаривать с арендатором для чего нужен договор(для чувства ответственности с обеих сторон).
Если кому то для отчетности нужен договор, тогда либо включайте сумму налога в платеж за аренду, либо будьте готовы из указанной суммы в последствии заплатить налог.
После того как арендаторы съехали, если конфликтов нет- бумажки сожгли и забыли друг друга.
Перейти в начало страницы
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 14.11.2019, 0:51