Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 2725 Регистрация: 4.7.2010 Из: Понаехали тут Пользователь №: 2053 |
Сообщение
#1
7.10.2019, 9:47
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам ))
-------------------- |
Группа: Пользователи
Сообщений: 294 Регистрация: 7.8.2019 Пользователь №: 46564 |
Сообщение
#2
8.10.2019, 19:56
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам )) Недвижимость в Салде никому не нужна. Молодежь с мозгами валит в большие города, старички с деньгами на юга, ворье и коммерсы на пмж в другие государства. На дурачка конечно может повезти, но обычно только если по дешевке. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 654 Регистрация: 27.5.2012 Пользователь №: 7061 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#4
8.10.2019, 23:13
Здравствуйте уважаемые форумчане. Не проживаю в городе с начала 2000 годов и не владею информацией о рынке недвижимости. Подскажите пожалуйста через какое агентство недвижимости продать своё имущество. Так как уезжаю на пмж в другое государство и недвижимость в городе Верхняя Салда мне не нужна. Продажа срочная, но в пределах разумного. За бесценок не отдам )) Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс. Однушка 1 млн. Двушка от 1,5 млн Трешка от 1,8 млн Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж). Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах. Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает. Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях. Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год. Тыща мрет, тыща уезжает. Сообщение отредактировал ZloVredina - 8.10.2019, 23:54 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1485 Регистрация: 4.12.2012 Из: Салда Пользователь №: 9944 |
Сообщение
#5
9.10.2019, 9:23
Средние цены по рынку, если хотите продать быстро - скидываете примерно 100-150 тыс. Однушка 1 млн. Двушка от 1,5 млн Трешка от 1,8 млн Через агентства вы вряд-ли продадите. Они накручивают риелторские проценты. Лучше самому заморочится или нанять риелторов из тагила (они менее жадные, потому что берут объемом продаж). Этот я как краевед, продававший и покупавший за последний год трешку, однушки, двушку в разных районах. Цены на квартиры в Салде падают. Население уменьшается, новостроек нет, а хрущи и панельки с каждым годом всё больше разваливаются, следовательно цена не растет, а падает. Многие, кто не собираются работать на заводе, предпочитают продать неликвидную недвижку тут и вложить как первоначальный взнос в ипотеку на более развитых территориях. Город вымирает, убыль населения по 2 тыс в год. Тыща мрет, тыща уезжает. У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 294 Регистрация: 7.8.2019 Пользователь №: 46564 |
Сообщение
#6
9.10.2019, 13:16
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#7
9.10.2019, 13:35
У меня знакомый продал двушку за 2,2 млн. Правда продавал год, но не скинул нисколько. Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой. Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле. Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде. Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 13:38 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#8
9.10.2019, 13:37
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1485 Регистрация: 4.12.2012 Из: Салда Пользователь №: 9944 |
Сообщение
#9
9.10.2019, 15:45
Поверю, только если окажется, что там евроремонт и продавал он вместе с мебелью и техникой. Есть ещё вариант - он вас обманул и продал дешевле. Либо попались покупатели из другого города, которые не знали рынка недвижимости в Салде. евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1308 Регистрация: 8.11.2010 Пользователь №: 2457 |
Сообщение
#10
9.10.2019, 20:31
евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном? Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха? Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум. Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 200 Регистрация: 8.11.2016 Из: Верхняя Салда Пользователь №: 34301 |
Сообщение
#11
9.10.2019, 20:53
Евроремонт - это зашивка стен и потолка гипсокартоном? Или это автономные системы отопления, очистки и кондиционирования воздуха? Хорошо сделанная квартира - это 300 тысяч мебель, 300 техника. Минимум. Фактически стоимость жилья - 1,5 ляма. В такой ценник верится. Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700. -------------------- "Не бойся перемен. Иначе мечты останутся мечтами"
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 294 Регистрация: 7.8.2019 Пользователь №: 46564 |
Сообщение
#12
9.10.2019, 21:50
Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700. Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами? |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#13
9.10.2019, 23:02
евроремонт с мебелью и техникой, район Триумфа Техники и мебели как раз тыщ на 500-600. Ценник двушки в районе триумфа на не крайних этажах от 1,6 млн., двльше уже зависит от состояния квартиры и желаний покупателя. Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:06 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#14
9.10.2019, 23:05
Если купить двушку в среднем состоянии за 1,5 ляма, сделать качественный ремонт (даже не евро) со встроенной мебелью (шкафы-купе,кухня), то какая цена будет такой квартире? По любому вложится придётся тысяч на 700. 900, нам смету считали. Поэтому мы заказывали частичный ремонт от сметы. Но б/у мебель и техника теряет половину стоимости как только вы её покупаете и начинаете пользоваться. Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:05 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#15
9.10.2019, 23:08
Ну и нахрена мне чужая мебель вместе с чужими клопами? Вам не нужна, а кому-то нужна именно с мебелью и техникой, например если квартира продается под сдачу. (но в салде сдавать совсем не выгодно, всё сжирает коммуналка, особенно зимой). Однушку в апреле с мебелью и техникой продала. Квартиру по договору за лям, и + сверху за мебель и технику. Вложила в другой регион РФ. Сообщение отредактировал ZloVredina - 9.10.2019, 23:14 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 266 Регистрация: 9.12.2015 Пользователь №: 28316 |
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 262 Регистрация: 1.12.2013 Пользователь №: 15780 |
Сообщение
#17
11.10.2019, 13:32
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения)
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1485 Регистрация: 4.12.2012 Из: Салда Пользователь №: 9944 |
Сообщение
#18
11.10.2019, 14:21
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения) в такую трёшку думаю надо будет вложить ещё 1,5 млн. (+ головняки по ремонту), лучше купить нормальную за 2,3 - 2,5 и заехал и живи. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 4845 Регистрация: 4.10.2012 Пользователь №: 8861 |
Сообщение
#19
11.10.2019, 14:28
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 21210 Регистрация: 28.11.2008 Пользователь №: 184 |
Сообщение
#20
11.10.2019, 15:24
Конечно случай единичный, наверняка, но мне на днях сказали, что люди трешку купили за 1,5 млн. Этаж и состояние не уточнял, но если учесть, что в ремонт так и так вкладываться, то по-сути, прям выгодно взяли. Я б тоже не против такого приобретения) В квартале Е продавалась на 1 этаже убитая в хлам трешка с деревянными окнами, как раз ценник был 1,5 млн. Долго в объявах висело. В том доме ещё частенько зимой проблемы с горячей водой бывают, там с торца копают и копают каждую зиму. Даже если первый этаж высокий, то полы всё равно будут холодные, по сравнению со 2 и прочими этажами. Только если делать электроподогрев полов. Сообщение отредактировал ZloVredina - 11.10.2019, 15:25 |
Текстовая версия | Сейчас: 19.4.2024, 8:16 |