Опции

[login]

На днях получили листы с вопросами для голосования. Руководство НУК "Жилой Дом" просит собственников жилья увеличить размер оплаты на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Считаете ли вы обоснованной позицию НУК "Жилой Дом" и что плату нужно действительно увеличить, что бы навести порядок?

Сообщение отредактировал Neckro - 22.4.2011, 16:31

[эла]

На днях получили листы с вопросами для голосования. Руководство НУК "Жилой Дом" просит собственников жилья увеличить размер оплаты на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Считаете ли вы обоснованной позицию НУК "Жилой Дом" и что плату нужно действительно увеличить, что бы навести порядок?

НУК "Жилой Дом" дискредитировала себя в моих глазах при проведении капитального ремонта нашего дома. Не были решены ключевые задачи - ремонт инженерных коммуникаций подвала. Работы были организованы отвратительно - не было четкого руководства, работники медленно ходили друг за другом и не были обеспечены инструментом и СИЗ. Материалы применены самые дешевые и в первый же отопительный сезон дважды прорвало один и тот же "отремонтированный" стояк в нашем подъезде (про другие не знаю). Не понятны были объемы работ, смет не было до конца ремонта. Входы в подвалы не были отремонтированы к зиме, а окна утеплены. Часть строительного материала до сих пор валяется. Бесхозяйственность и безотчетность НУК "Жилой дом" не позволяют мне доверить этой компании лишние средства.
Извините, но вы сами напросились....

[barbos]

Извините, но вы сами напросились....

Что вы сделаете?

[Avrora]

Тоже каждый месяц оплачиваю кап.ремонт и текущий ремонт.Куда идут деньги-неизвестно,но никаких ремонтов,ни капитальных,ни текущих-не проводится несколько лет.Не вижу смысла платить больше за "ничего".

[эла]

Что вы сделаете?

Ничего. Просто когда мы это обсуждаем на кухнях, то пар выпускается и кроме подруги никто не слышит. А здесь пусть и другие послушают!

[login]

Входы в подвалы не были отремонтированы к зиме, а окна утеплены. Часть строительного материала до сих пор валяется.

зафотал один "отремонтированный" вход в подвал




Я попытался задать вопросы на официальном сайте компании по поводу качества выполненных работ и применённых материалов, но был забанен некомпетентным админом того сайта, а фото были удалены(видимо стыдно всё-же стало).

.Куда идут деньги-неизвестно,но никаких ремонтов,ни капитальных,ни текущих-не проводится несколько лет.

Куда идут деньги можно посмотреть Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности Из которых видим, что содержание этой конторки обходится собственникам жилья почти в 2,5 миллиона в год, и это только на гсм, связь, чернила в принтер и "прочие расходы", а средняя з/п сотрудников УК сопоставима с з/п на всмпо.

Сообщение отредактировал login - 23.3.2011, 18:20

[ats]

Я тоже не вижу смысла в увеличении перераспределения денег из моего кармана в карман "ЖД".

[login]

Что вы сделаете?

проголосую против повышения размера оплаты

можно потребовать с УК подробный отчёт о своей деятельности с предоставлением документов первичной отчётности, а не эту "филькину писанину", уже на основании отчёта делать выводы.

[login]

Чтобы оставить сообщение, нужно чтобы его для начала отмодерировали

[zagzig]

С г-ном Соловьёвым вообще, на мой взгляд, ситуация любопытная. С одной стороны он депутат Городской Думы, представитель горожан, наделённый правом голоса, для решения их проблем. С другой стороны он руководитель коммерческой организации, оказывающей платные услуги бОльшей части населения этого же города.. Конфликт интересов "на лицо". Из стенограмм заседаний Думы можно увидеть, как уважаемый депутат использует своё положение в интересах своей-же коммерческой структуры. Ситуация с повышением тарифов, как пример. Как позволяет такое наше законодательство, непонятно. Он сейчас "проскачет" по подъездам, наобещает туеву хучу бабушкам-старушкам, они очарованные ему всё подпишут и как надо проголосуют. К сожалению на этом всё и закончится.
Это моё личное мнение.

[brodiaga]

С г-ном Соловьёвым вообще, на мой взгляд, ситуация любопытная. С одной стороны он депутат Городской Думы, представитель горожан, наделённый правом голоса, для решения их проблем. С другой стороны он руководитель коммерческой организации, оказывающей платные услуги бОльшей части населения этого же города.. Конфликт интересов "на лицо". Из стенограмм заседаний Думы можно увидеть, как уважаемый депутат использует своё положение в интересах своей-же коммерческой структуры. Ситуация с повышением тарифов, как пример. Как позволяет такое наше законодательство, непонятно. Он сейчас "проскачет" по подъездам, наобещает туеву хучу бабушкам-старушкам, они очарованные ему всё подпишут и как надо проголосуют. К сожалению на этом всё и закончится.
Это моё личное мнение.

Вроде голосование закончилось 20 марта, или не так?

[login]

"ноу-хау" от ЖЫлого дома, "пластковое окно", вернее окно деревянное, остекление из поликарбоната.



Всё бы ничего, но конструкцией не предусмотрено ни одной форточки, ни в одном окне.
Лестничная клетка не проветривается, всё "курево" летит из подъезда в квартиры жильцам.
нарушение СНиП 2.08.01-89*
1.6.* Лестничные клетки должны быть освещены через окна в наружных стенах каждого этажа, кроме случаев, указанных в п. 6.39* СНиП 21-01-97*.
Проветривание лестничной клетки должно быть обеспечено через открывающиеся остекленные проемы площадью открывания на каждом этаже не менее 1,2 м2.

Приток воздуха в такие помещения должем быть 0,2% от объёма помещения в час. в нашем случае приток воздуха отсутствует.

Сообщение отредактировал login - 24.3.2011, 9:41

[Teejay]

Голосование - не более, чем очередной хитрый ход Соловьева. Объясняю. Расценки на содержание и текущий ремонт жилья установлены администрацией города (не помню № указа) в конце 2010 г. и неоднократно опубликованы в "Гор. вестнике". Почитайте и сравните с цифрами в квитанциях, которые приходят вам на оплату из "Жилого дома". Эти цифры выше. Насколько? Лично я переплачиваю ежемесячно "Жил. дому" около 400 рублей. Откуда Соловьев взял эти расценки? Расчет простой - никто особо не заморачивается, идут и платят. А голосование придумано для того, чтобы узаконить эти завышенные тарифы, так как уже имеются жалобы на Соловьева. Сами подумайте, какой нормальный собственник жилья проголосует за повышение цен на услуги, да еще при таком отвратном сервисе

[Нателла]

Да Жилой дом конечно оригинально поступили прислали опросный лист и вместе с ним квитанцию уже с пересчитаными суммами в сторону увеличения, и как говорится - "а кто вас спрашивает", давно уже все решено за вас и все опросные листы это простая лишь формальность чтоб было куда потом ткнуть если что

Сообщение отредактировал Нателла - 24.3.2011, 12:27

[login]

"Лапша на уши" из Городского Вкстника





Сообщение отредактировал login - 24.3.2011, 13:54

[login]

Радует, что есть здравые люди в администрации.

[login]

Соскдка отправила обращение к Виктору Александровичу Миненко главному федеральному инспектору в Свердловской области

присоединяемся и будем посмотреть

[login]

Глядя на всё, что происходит в нашем "колхозе" у меня вот такие вопросы организовались:

1. Как собственники могут контролировать и влиять на выполнение работ/услуг Управляющей Компанией?
2. Как проверить соразмерность цены и выполненных работ/услуг?
УК пишет в отчёте: ремонт канализации - 1 000 000 р. (допустим). Или, надо на ремонт крыши столько-то. И, всё? А, где дефектная ведомость, где смета, где результаты проведённого конкурса?
3. Кто принимает выполненные УК работы/услуги и каким актом это должно оформляться?
На деле получается так, что УК достаточно "отрапортавать", что вот такие вот(баальшой список) работы/услуги они выполнили. И, всё? Вместо "содержание территории" пришёл дворник 33 раза махнул метлой на три метра в сторону от дома и ушёл. (33 раза - экономический обоснованный тариф )

Всё на полном доверии?

С учётом того, как конкретная УК Жилой Дом выполняет свои обязательства перед собственниками, "хитрит" с тарифами, - у меня нет доверия.
Доверяй, как говорится, но проверяй.

Возможно, я в чём-то и заблуждаюсь, но результат у всех перед глазами, каждый день и уже довольно-таки давно. УК Жилой Дом с 2005 г. "работает" в нашем городе.

Сообщение отредактировал login - 29.3.2011, 22:14

[йцукен]

нищая, убогая отрасль превратилась в процветающую, хорошо организованную преступность. хе-хе.

[login]

Раз ни кто не в силах остановить этот вентилятор, продолжаю набрасывать:


от сюда

1. Похищенная батарея принадлежит собственникам жилья этого подъезда, которые доверили упраление своей собственностью УК Жилой Дом, которой, в свою очередь, пофигу, что доверенную им собственность похитили.

2. В доме, о котором идёт речь, всего ДВА подъезда.

3. Собственно, чья-то собственность всё на том-же месте.




И, ещё новость:
Явление ещё одной контролирующей организации в сфере ЖКХ
Создание «Регионального информационного центра» – важнейшая составная часть реформирования жилищно-коммунальной сферы области. Новое предприятие, созданное по поручению губернатора Александра Мишарина, призвано навести порядок в этой сфере, обеспечить прозрачность всех процессов, исключить саму возможность недобросовестности в прохождении платежей по всей цепочке.

на чью шею сядут новые контролёры?