Опции

[login]

Разноголосица:







Сообщение отредактировал login - 1.4.2011, 12:27

[login]

Я снова сдесь, я в бархатных штанах. (с)



12 дней минуло, куча мусора на месте.

УК "захлебнулась" в своём патриотизме и любви к Г. Нижняя Салда и больше не в силах ни чего изобразить.
Городской Вестник упрямо отмалчивается и вещает в своих статьях о глобальном.
Глава администрации раздаёт советы москвичам(немного отступлю от темы):



Хотя, я бы это событие назвал по другому: "Москвичи ломают местные стереотипы".
На моей памяти нет ни одного совместного проекта администраций двух городов.
У каждого своя персональная "пила", а тут предложение "Дружбой-2" поработать.



Сообщение отредактировал login - 2.4.2011, 9:40

[login]

У УК "Жилой Дом" юбилей! Учредили её, оказывается, в день дурака
Присоединяемся к поздравлениям , правда на форуме компании ни кто кроме самой компании её не поздравил .



Удивительно, что в своём поздравлении к себе УК не рассказывает о своих достижениях, о проделанной работе, о "свороченных горах", о том какую пользу получили клиенты компании от её существования, не благодарит добросовестных клиентов за оказанное ей доверие.
А, говорит что она борется со своими клиентами, и будет дальше продолжать бороться, и даже закалилась в своей борьбе, и как-бы между-прочим успевает что-то-где-то-как-то ремонтировать, обслуживать и управлять.
Так-же можно прочесть в "поздравлении", что между УК "Жилой Дом" и администрацией города Н. Салда(как клиента УК) существует, если не конфликт, то разногласия эквивалентные 300 т. р.

Все коммерческие организации обычно борются за привлечение клиентов, предоставляют те или иные преимущества, выставляют адекватную конкурентную цену за свои услуги/товары, даже кредитуют. В нашем случае всё наоборот: УК отказывается от клиента(Строителей 44), разными хитростями завышает тарифы на услуги, не заботится о качестве предоставляемых услуг, не реагирует на замечания со стороны клиентов и БОРЕТСЯ с теми, кого должна ценить.

Как мне кажется, причины непорядка в домах, на улицах, в городе, кроются в хитросплетении этих сложившихся отношений.

[login]

Пол в подъезде на каждом этаже раздолбили,



Воткнули в стены трубы, торчат уже неделю. Опасно торчат



Вроде как, отопление в подъезде восстановить решили.
Только вот зима уже закончилась...

Сообщение отредактировал login - 5.4.2011, 0:17

[эла]

Да здравствует работа управляющих компаний и в частности НУК "Жилой дом". Хочется спросить, а плавсредства для попадания в подъезд дома Уральская 2 в компании имеются? Только не надо говорить, что это работа городских служб, ведь 3 метра около дома это в зоне управления. Канавки надо проходить и вовремя снег убирать.

[login]

Эла, возможно, что это чья-то собственность перед вашим подъездом разлилась.
И перед нашим тоже:



Всё там же, всё тоже всё так же:

[login]

Потребитель - главный в системе ЖКХ
Роспотребнадзор организовал творческий конкурс на создание эссе по теме: «Какой бы я хотел видеть свою Управляющую компанию».
из эссе:
Главное для любого собственника жилья - это когда в квартире тепло, сухо, светло, есть холодная и горячая вода, газ для приготовления пищи, а придомовая территория и состояние подъезда радуют глаз. И еще важно, чтобы оплата этого великолепия была прозрачна и понятна.

Только это всё лирика, а в действительности закон позволяет управляющей компании не выполнять своих обязательств перед собственниками, или выполнять их не до конца и не качественно. Ни какого контроля за деятельностью. Ни какой адекватной ответственности за бездействие.
Куча мусора победила всех!

Сообщение отредактировал login - 7.4.2011, 0:02

[zagzig]

Кто нибудь может ответить на вот такой вопрос:
Почему собственники, наниматели жилья, под управлением НУК "Жилой Дом" должны сами осуществлять (нанимать третьих лиц и оплачивать им за эти услуги) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, т. е. мыть подъезды?

[login]

Наш подъезд моет раз в неделю одна из жительниц и собирает за это денежку.
Вроде у всех так.

[zagzig]

Задал такой вопрос по ситуации на форуме юристов:

"Помогите разобраться.
Многоквартирным домом управляет по договору с собственниками жилья управляющая компания.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, подъезда в нашем случае.
В договоре собственников с УК эта услуга отсутствует.
Т. е. собственники сами должны мыть подъезд, или нанимать ещё одну УК/организацию для выполнения правил содержания общего имущества?"

Кому интересно, может ознакомиться с ответами. Три стр.

ссылка на договор.

Сообщение отредактировал zagzig - 7.4.2011, 23:55

[login]

Задал такой вопрос по ситуации на форуме юристов:

"Помогите разобраться.
Многоквартирным домом управляет по договору с собственниками жилья управляющая компания.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрена уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, подъезда в нашем случае.
В договоре собственников с УК эта услуга отсутствует.
Т. е. собственники сами должны мыть подъезд, или нанимать ещё одну УК/организацию для выполнения правил содержания общего имущества?"

Кому интересно, может ознакомиться с ответами. Три стр.

ссылка на договор.

Это чё такое получается? Это беспредел какой-то! Нас имеют как хотят, при чём за наши же пряники.
И, это на протяжении уже нескольких лет происходит. Зигзаг, я скан с того форума сюда поставлю .



Одна моя бывшая коллега по работе, женщина в возрасте и с проблемами со здоровьем вынуждена в порядке очереди мыть лестничную клетку и при этом оплачивает эту услугу Жилому Дому. Это рекет, не иначе.
Пол-города сами себя обслуживают и несут деньги в кассу.
Интересно, в других УК города так же дела обстоят?

[zagzig]

Рекет не рекет, а нарушения в предоставлении услуг, как я понял, имеются.

[Avrora]

Даа, хорошо бы, если бы УК в подъезде делали "влажную уборку раз в месяц"!!
zagzig, молодец, нашел истину!

[Бесячка]

Так они еще много чего должны, например, лампочки перегоревшие менять. Только никто не делал этого и делать не будет, хоть ты вые...

Сообщение отредактировал Бесячка - 8.4.2011, 21:32

[login]

Так они еще много чего должны, например, лампочки перегоревшие менять. Только никто не делал этого и делать не будет, хоть ты вые...

Пора разворошить этот улей.
Жилой Дом поднял цены на свои услуги, ни кого не предупреждая и не с кем не договариваясь,
только на основании своих экономических обоснований(очень сомнительных).
Ситуация похожа на ту, что в Верхней в Магните практикуют - на ценнике цена одна, а на кассе другая.
Да, и "товар-то" ненадлежащего качества.
Возникает вопросы, - за что платим и почему такое обращение?
Так что, если не выполняют то, что обязаны делать по Закону, то надо требовать что бы начали это выполнять.
Требовать всеми возможными способами.


Сообщение отредактировал login - 8.4.2011, 22:09

[login]

Даа, хорошо бы, если бы УК в подъезде делали "влажную уборку раз в месяц"!!

Читаем внимательно: "не реже, чем через пять дней производится мойка пола"

[Avrora]

Читаем внимательно: "не реже, чем через пять дней производится мойка пола"

Я внимательно прочитала..Просто как-то совсем нереально, что будут делать уборку не реже, чем раз в 5 дней....для начала бы хоть раз в месяц увидеть.
Хотя, у нас нередко сами люди пакостят там, где живут.В частности в нашем подъезде - мешки с мусором выставляют на подоконники и лестничные клетки.

[login]

Будут, не будут - это ещё добиться надо.
Но, по мнению независимых юристов, УК обязана это делать, а стоимость этих услуг включена в тариф, который мы платим.
Что тут удивительного?

[zagzig]

Задаём вопрос про мусор возле дома:

На придомовой территории(3 метра от здания), разбросана куча строительного мусора. Понятно, что жильцам дома эта ситуация не нравится, тем более, что мусор лежит уже давно и постепенно превращается в свалку.
На обращение к руководству УК, обслуживающей этот дом, жильцы получают такой ответ: Этот мусор имеет своего собственника - муниципальное предприятие, находящееся в этом же доме, по этому работники УК не имеют права этот мусор перемещать. Муниципальное предприятие, как собственник мусора, не реагирует на просьбы и замечания жильцов по наведению порядка.
Писать ещё одну жалобу в ГЖИ, или в этом случае требуется внимание другого контролирующего органа?

Читаем ответы юристов

[login]

Читаем ответы юристов

Сравниваем с ответом г-на Соловьёва полученный на форуме НУК Жилой Дом Ответ десятидневной давности, даже продублированный..





Сообщение отредактировал login - 9.4.2011, 0:18