Опции

[Паха-сутенер]

Сегодня нашел информацию о публичном слушание по проекту планировки и проекту межевания микрорайона "Юго-западный" в городе Верхняя Салда. Слушание состояться 18 апреля 2016 года в 17.15 ч. в здании администрации Верхнесалдинского городского округа в большом зале заседаний (2 этаж)
По проекту "Юго-западный" ...
Этот проект планируется осуществить на с/х землях, которые принадлежали ранее ГУП "Верхнесалдинский совхоз" (через дорогу ОЭЗ "Титановая долина" до микрорайона "Совхоз" и второй участок застройки: от микрорайона "Совхоз" от улицы Совхозная до Верхнесалдинского водохранилище) 140 и 102 га соответственно.
На этих земельных участках планируется размежевать под 463 участка под ИЖС и так же планируется построить 5 этажные многоквартирные дома -как я понял около 22 секций, со стороны ОЭЗ "Титановой долины" планируется так же построить школу и детский садик, построить мост через пруд и т.д. Всю информацию можете изучить на официальном сайте городского округа.
Теперь мое мнение по данному проекту.
Я как житель города категорически против этого проекта, потому что город должен расти вверх, но не как не вширь, то есть - я за развитие города ,но если он будет расти по населению и по жилому фонду, в тех границах города, в которых мы живем на сегодняшний день - то есть мы должны по максимум эффективно использовать каждый клочок земли на территории города - думаю, что если мы снесем все бараки на территории города (я имею ввиду про 2-3 этажные дома, которые не украшают центр города) и застроим хотя бы 5 этажными домами, то нам не понадобиться застраивать новые земли, соответственно бюджет города не будет размазан еще больше.
Например, в микрорайоне "Совхоз" снесли 2 барака и на этом месте можно построить 5 этажный дом, если посмотреть на наш город, то я думаю, в каждом микрорайоне города найдется земля под новые дома, без ущерба местным жителям.
Так же частный сектор нашего города не украшает город - почти у каждого дома можно найти дрова, стройматериалы и т.д., некоторые жители частных домов захватили муниципальные земли около своих домов, что так же не есть хорошо.
Еще минус: если людям опять дадут "полянки" ( т.е. без надлежащей инфраструктуры - без эл. энергии, воды и дорог, я уж молчу про газификацию ), то собственники этих полянок будут строиться годами (я учился в школе - раздавали "полянки" под ИЖС на территории бывшего молокозавода - я окончил школу, училище, поработал уже, почти заканчиваю институт, а люди до сих пор не все построились).
Мне глава городского округа Забродин А.Н. заявил, что если хотите жить в комфорте - переезжайте жить ближе к центру города. А я всего лишь просил детскую площадку. Детская площадка - это комфорт - за комфортом в центр город. Получается так... Зачем тогда застраивать эти поля, если денег на содержание нынешней территории города не всегда хватает?! Если элементарные вещи - урны, детские площадки ,уличное освещение не в каждом районе/ дворе увидишь ...
Живу 23 года в частном секторе - снег на улице чистили либо сами жильцы, либо скидывались за деньги и нанимали технику, то же самое с освещение за свой счет... сейчас стали писать заявление по чистке снегу. Напишешь просьбу, почистите мол снег - почистят. Не напишешь заявление - не почистят - и так почти на каждой улице в частном секторе города.
Я предлагаю прийти на слушание и потребовать, либо кардинальное изменение проектирование, то есть запретить раздавать земельные участки под ИЖС в данных проектах и строить исключительно многоквартирные дома, хотя бы 5 этажей (тогда даже хватить одного земельного участка), либо заморозить полностью проекты - пускай руководство города ищет землю в черте города и строят жилье в пределах границ города.
Прошу Вас подержать мое предложение.

[Паха-сутенер]

Я за последние лет двадцать не помню там асфальтовой дороги, помню односторонку в обратную сторону, но асфальта не помню. А насчет сползает, насколько мне известно там бьют подземные ключики из ветхих коммуникаций УЖКХ . Кстати два предыдущих года они там ставили заплатки.
С объездной целиком и полностью согласен, причем ее сделать нужно было лет десят назад. Но это не означает, что сейчас из-за того что нет объездной, не нужно ремонтировать 3 интерн.
Насчет энгельса, может она и нужна. Но когда ВЕЗДЕ ВСЕ ПЛОХО нужно сконцентрироваться и сделать БЫСТРО наиболее значимое, а менее поставить в очередь и тоже сделать. Проста наши так не умеют-сконцентрироваться, быстро. У них другие цели . А мог ли бы славу заработать, реальными хорошими качественными выполненными проектами.
Но это походу нам надо уже в тему дорог.

Там надо теплотрасу задирать и газопровод убирать в сторону не много и тогда можно сделать дорогу.Тоже считаю что давно пора...сейчас построят цех по мех обработке на территории ОЭЗ"Титановая долина" и будет еще больше нагрузки на дорогу. А так бы не заезжая в город сразу же в ОЭЗ либо на трассу Салда-Тагил...и жители Нижней Салды могли бы не заезжать в Салду

[Башкир]

https://www.youtube.com/watch?v=0ymGn0gwx0w

[АнгелВС]

Мы лучше. И земли у нас больше.
И еще: именно от того, что мы не считаем себя людьми второго сорта, мы и хотим иметь собственные дома, чтоб никто нас не топил, не будил пьяными криками, не долбал в стену. Чтобы наши четвероногие друзья не в клетушках сидели, а бегали в саду, чтобы мы сколько хотели столько тепла и давали в свои комнаты ну и так далее все преимущества СОБСТВЕННОГО индивидуального дома. Увы, не всем стройка по карману.

[@in1]

А если я из своего пятиэтажного дома буду каждый вечер на собственной машине гонять в коллективный сад на свой личный огород, это нагрузкой на дороги и экологию не считается?

Зачем каждый вечер?Я уже в саду живу,квартира на замке.В доме печь истопил,в бане помылся после уборки теплиц.Красота.Вечером тишина пичуги уже поют,на пенсии житуха ,неработаю.Настоечки накатил и пофиг дороги.

[Барин]

Зачем каждый вечер?Я уже в саду живу,квартира на замке.В доме печь истопил,в бане помылся после уборки теплиц.Красота.Вечером тишина пичуги уже поют,на пенсии житуха ,неработаю.Настоечки накатил и пофиг дороги.

лепотаа

[АнгелВС]

Зачем каждый вечер?Я уже в саду живу,квартира на замке.В доме печь истопил,в бане помылся после уборки теплиц.Красота.Вечером тишина пичуги уже поют,на пенсии житуха ,неработаю. Настоечки накатил и пофиг дороги.

А нам, работающим, приходится еще и на работу ездить из сада. Так то тоже летом в саду живем, красота!

[Eva23]

Решила создать тему, потому что понятия не имею, что дальше делать! Хотелось бы посоветоваться с теми, кто уже строится! Как прострелять свой участок и сколько это стоит? С чего начинали? Ещё хотелось бы пообщаться с многодетными семьями, которые получили участок в районе юго-западный и реально собираются строиться! Что нам делать? Может проще всем собраться и прострелять? Может кто-то владеет большей информацией? Поделитесь пожалуйста своими мыслями...

[Люся]

собираетесь кучкой (будет дешевле), находите людей которые занимаются выносом точек на участок, для обозначения границ участка. они вам ставят колышки по углам участка. далее идёте в администрацию, просите свет и дороги, потому-что без этого очень сложно строиться. они вам пока бросят времянку электричества (постоянную линию когда построитесь). делаете проект дома. строитесь.

[Люся]

по ценам за вынос точек на участок не знаю, делал муж. да и изменились наверное уже. вроде за одну точку было 500 с чем-то рублей

забор поставьте сразу, у нас был случай хищения.

а дорогу 3 года ждём, обещали просто грейдером пройти

Сообщение отредактировал Люся - 29.7.2016, 16:56

[@in1]

Решила создать тему, потому что понятия не имею, что дальше делать! Хотелось бы посоветоваться с теми, кто уже строится! Как прострелять свой участок и сколько это стоит? С чего начинали? Ещё хотелось бы пообщаться с многодетными семьями, которые получили участок в районе юго-западный и реально собираются строиться! Что нам делать? Может проще всем собраться и прострелять? Может кто-то владеет большей информацией? Поделитесь пожалуйста своими мыслями...

.Застолбляете свои сотки,делаете границу участка своего.Кто успел,тот съел как говорят.Получаете оф.бумагу на землю(кадастр).(С 15 июля отменена выдача бланками.)Осмотритесь,где будет электролиния ЛЭП для вашего района(лопатой и кайлом не построишся)Стоимость землеустроительных работ узнайте в БТИ (была на Пролетарской2),счас не знаю.Или в МФЦ проконсультируйтесь.Но сперва найдите свою землю,т.е прострелите.

Сообщение отредактировал @in1 - 29.7.2016, 16:22

[Bugagashka]

Не несите бред товарищ @in1,потом самовольно пригороженное отдать придётся и волновать никого не будет что у вас там находится. Если правильно поняла:прострелять это определить границы участка,этим занимаются кадастровые инженеры, в администрации список висел с номерами телефонов,позвонили всё выяснили,устроило-договорились на определенный день и всё, по моему мнению салдинские дерут три шкуры, мы делали с тагильчанами в том году около 3 т.р. вышло...наши меньше 5000+500р. за колышек(4*500=2000)не просили,решать вам.

[Bugagashka]

Не несите бред товарищ @in1,потом самовольно пригороженное отдать придётся и волновать никого не будет что у вас там находится. Если правильно поняла:прострелять это определить границы участка,этим занимаются кадастровые инженеры, в администрации список висел с номерами телефонов,позвонили всё выяснили,устроило-договорились на определенный день и всё, по моему мнению салдинские дерут три шкуры, мы делали с тагильчанами в том году около 3 т.р. вышло...наши меньше 5000+500р. за колышек(4*500=2000)не просили,решать вам.

[Eva23]

Не несите бред товарищ @in1,потом самовольно пригороженное отдать придётся и волновать никого не будет что у вас там находится. Если правильно поняла:прострелять это определить границы участка,этим занимаются кадастровые инженеры, в администрации список висел с номерами телефонов,позвонили всё выяснили,устроило-договорились на определенный день и всё, по моему мнению салдинские дерут три шкуры, мы делали с тагильчанами в том году около 3 т.р. вышло...наши меньше 5000+500р. за колышек(4*500=2000)не просили,решать вам.

А телефончек тагильчан не сохранился?

[Eva23]

собираетесь кучкой (будет дешевле), находите людей которые занимаются выносом точек на участок, для обозначения границ участка. они вам ставят колышки по углам участка. далее идёте в администрацию, просите свет и дороги, потому-что без этого очень сложно строиться. они вам пока бросят времянку электричества (постоянную линию когда построитесь). делаете проект дома. строитесь.

Я тоже думаю,что кучей дешевле будет! Семей много, как с ними собраться не знаю! Хотя бы найти тех, с кем граничить буду! Участок то не первый, а почти в середине.

Сообщение отредактировал Eva23 - 29.7.2016, 19:08

[Bugagashka]

Телефона к сожалению нет,только "мыло" сохранилось.

[Люся]

Застолбляете свои сотки,делаете границу участка своего. Лучше собраться с соседними участками и стоимость одной точки будите делить. пополам а задние точки, вообще на четверых. Кто успел,тот съел как говорят. А это о чём речь? Получаете оф.бумагу на землю(кадастр).(С 15 июля отменена выдача бланками.) Многодетным готовые документы даёт администрация ( по крайней мере так было три года назад ), единственное ходили на Воронова , где служба субсидий , там что то нам делали. Осмотритесь,где будет электролиния ЛЭП для вашего района(лопатой и кайлом не построишся) Там где сейчас дали вообще ничего нет. Генератор рулит. Ну и ходить ( писать ) в администрацию. Стоимость землеустроительных работ узнайте в БТИ (была на Пролетарской2),счас не знаю. Мы туда вообще не ходили. Или в МФЦ проконсультируйтесь.Но сперва найдите свою землю,т.е прострелите. Это называется сделать вынос точек на участке.

Сообщение отредактировал Люся - 29.7.2016, 23:05

[Люся]

собираетесь кучкой (будет дешевле), находите людей которые занимаются выносом точек на участок, для обозначения границ участка. они вам ставят колышки по углам участка. далее идёте в администрацию, просите свет и дороги, потому-что без этого очень сложно строиться. они вам пока бросят времянку электричества (постоянную линию когда построитесь). делаете проект дома. строитесь.

Надо добавить. Делаете проект дома и идёте в администрацию получать разрешения на строительство. Потом строитесь. А вот тут есть интересный нюанс. который мы не учли. Вам дали план с границами где можно построить дом, то есть ЖИЛОЕ здание. Это три метра по бокам и вроде 5 метров спереди. Дак вот если надумаете строить гараж то его можно сделать не ближе одного метра от забора. НО СОСЕДНИЙ ДОМ УЖЕ НЕ ДАДУТ РАЗРЕШЕНИЕ СТРОИТЬ ТРИ МЕТРА ОТ ЗАБОРА. БУДЕТ ГДЕ ТО ОКОЛО ПЯТИ. По СНИПАМ расстояние между строениями должно быть не помню точно, вроде шесть метров. И это каменных домов. Каркас и дерево, нормы больше. ВОТ ТУТ ПОДХОДИТ ПРАВИЛО КТО УСПЕЛ ТОТ И СЪЕЛ.

Сообщение отредактировал Люся - 29.7.2016, 23:16

[@in1]

Не несите бред товарищ @in1,потом самовольно пригороженное отдать придётся и волновать никого не будет что у вас там находится. Если правильно поняла:прострелять это определить границы участка,этим занимаются кадастровые инженеры, в администрации список висел с номерами телефонов,позвонили всё выяснили,устроило-договорились на определенный день и всё, по моему мнению салдинские дерут три шкуры, мы делали с тагильчанами в том году около 3 т.р. вышло...наши меньше 5000+500р. за колышек(4*500=2000)не просили,решать вам.

Я не говорил самовольно,а провести замеры с землеустроительной организацией -обмерщиками.Вот застолбите свои колышки с координатами первыми и никто у вас ничего не отберет.Даже в частном секторе сейчас человек не имеющий промеров своего земельного участка,может легко его части лишиться.Сосед решит расшириться и узнает,что ваши границы просто забор от деда еще,то оттяпает без проблем и ничего не докажете,Хоть платили за землю ,хоть нет,это ваше желание было деньги платить и считать виртуально своим.Законы менялись о земле быстро и нужно было вовремя делать документы.Амнистии земельных сколько было?Не счесть.Сидели в носу ковырять,думали в наследстве утвердились и всё,??хрен счас,штрафы и с 2017 года изымать могут начать в город.

Сообщение отредактировал @in1 - 30.7.2016, 7:49

[Люся]

Я не говорил самовольно,а провести замеры с землеустроительной организацией -обмерщиками.Вот застолбите свои колышки с координатами первыми и никто у вас ничего не отберет.Даже в частном секторе сейчас человек не имеющий промеров своего земельного участка,может легко его части лишиться.Сосед решит расшириться и узнает,что ваши границы просто забор от деда еще,то оттяпает без проблем и ничего не докажете,Хоть платили за землю ,хоть нет,это ваше желание было деньги платить и считать виртуально своим.Законы менялись о земле быстро и нужно было вовремя делать документы.Амнистии земельных сколько было?Не счесть.Сидели в носу ковырять,думали в наследстве утвердились и всё,??хрен счас,штрафы и с 2017 года изымать могут начать в город.

здесь землю сразу дают в собственность. со всеми необходимыми бумажками и обозначениями, так-что захочешь- не оттяпаешь ни у кого. а что там было с землёй раньше, тут это ни как не действует.

[@in1]

здесь землю сразу дают в собственность. со всеми необходимыми бумажками и обозначениями, так-что захочешь- не оттяпаешь ни у кого. а что там было с землёй раньше, тут это ни как не действует.

Понятно.off.