Опции

[login]

На днях получили листы с вопросами для голосования. Руководство НУК "Жилой Дом" просит собственников жилья увеличить размер оплаты на содержание и текущий ремонт общего имущества.
Считаете ли вы обоснованной позицию НУК "Жилой Дом" и что плату нужно действительно увеличить, что бы навести порядок?

Сообщение отредактировал Neckro - 22.4.2011, 16:31

[login]

Кто нибудь, кто оочень грамотный. Объясните мне тупому пожалуйста.
Услуга Содержание управляющей компании. Это как? Как я, как потребитель услуг, её получаю? Как?
Как эта "услуга" попала в тариф "Содержание и ремонт жилых помещений". Я понимаю, что жилые помещения мои, как собственника(ну, часть). Но, управляющая компания-то ко мне ни как не относится, я не являюсь её учредителем, она не моя и не ваша, она не входит в состав общего имущества.



Смотрим п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, на которые ссылается УК Жилой дом:

11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
КонсультантПлюс

Нет такого пункта "содержание УК" и быть не может, потому что это - нонсенс полный!
Но есть другие пункты - г), например, вот этих услуг мы как раз и не получаем.