Опции

[1234(гость)]

Подскажите имеют ли право делать себе собственные стоянки около домов горожане??? Т.е. выкопать бордюры, вкопать колесики(подписать их), ну некоторые еще и цепочки с замочками вешают.
Конечно понятно вложили свои силы, деньги... А как быть остальным интересно??? Кому то места не хватило, у кого то на тот момент не было машины.... А теперь на эти места им не разрешают вставать.
Я так понимаю стояночки эти делаются без согласования с администрацией, документов на землю нет, т.е. земля общая. А вставать нельзя.. А если мест рядом нет что машину гнать в соседний двор и домой пешочком...
Что думаете об этой ситуации.??? Думаю вопрос касается каждого, т.к. пол города в таких "самодельных" стоянках.

Сообщение отредактировал 1234(гость) - 31.10.2014, 11:50

[алексей]

да хватит уже ждать "желание власти"
ей на машины в вашем дворе - плевать.
сейчас закон позволяет проголосовать собственникам и закрыть двор для машин
и таких примеров полно в Екб

москоу сити дворик тому пример... огородили закрыли и никогоне пускают все свои чистота порядок

[McWild]

Тут требуется уточнение. С момента введения в действие нового Жилищного Кодекса, земля перешла в собственность жильцов, но только непосредственно под домами. А вот прилегающая (дворовая) территория является муниципальной собственностью и может быть передана собственникам многоквартирного дома только в аренду и не бесплатно. Получить же придомовую территорию в собственность у нас нереально. Проблема упирается в необходимость межевания земельных участков вокруг многоквартирных домов и в необходимости расчета долей участка, которыми владеют собственники квартир. Формирование земельных участков, постановка их на кадастровый учет, расчет долей в общей собственности стоят немалых денег. И наши местные власти решили этим не заморачиваться. Во всяком случае, пока.

Другое дело, когда Застройщик (ВСМПО) приобрёл участок под застройку нового дома (Московский Дворик) в собственность. В этом случае земля является частью единого имущественного комплекса недвижимого имущества (сам дом и придомовая территория). Земля при этом передается дольщикам автоматически при регистрации права собственности на квартиру. Тогда придомовая территория имеет статус общедолевого имущества собственников жилья многоквартирного дома пропорционально доле собственности в общем имуществе. В этом случае, решением общего собрания, они могут распоряжаться ей по своему усмотрению (ставить забор, шлагбаум и т.п).
Т.е, только в зависимости от правового статуса земельного участка и можно говорить, чья это собственность и что на ней можно, а что нельзя делать.