Опции

[mr. franko]

кто, что знает про этот район? Каковы реальные перспективы его развития как жилого района? Я так понимаю, это то самое место рядом с Вертолетным?

Я еще помню это пустое место, буквально еще в позапрошлом году было пустое место, была и широкая земляная дорога для прохода, в прошлом году был снова в этом месте и уже появились там заборы, ограждения, видимые разделы участков, и прям по этой старой широкой дороге участки разбили и т.д.

Когда вообще люди там получили эти участки?
Кто эти люди, которые там получили эти участки?
Как они их получили?
И почему уже некоторые эти люди пытаются продать эти участки там?

Кому вообще пришла идея создать там района ИЖС, именно на этом месте?

Было бы интересно что-то услышать про этот район, а вот никаких тем особо нет про Мельничную.

[Elizabeth]

Уважаемые Дамы и господа у кого есть вопросы по поводу что и как по поводу микро района Мельничный пишите в личку номер телефона. писать лень, проще расскажу.
P.S. Я владелец участка, и к томуже простой смертный.

[7Q_sales]

Уважаемые Дамы и господа у кого есть вопросы по поводу что и как по поводу микро района Мельничный пишите в личку номер телефона. писать лень, проще расскажу.
P.S. Я владелец участка, и к томуже простой смертный.

Напишите здесь! Многим будет интересно.

[Elizabeth]

Напишите здесь! Многим будет интересно.

Было так: лет 7 назад, инициативная группа из 5 человек включая меня - имеющие на тот момент огромное желание построить свои дома написала письмо в администрацию, с
просьбой о выделении участков под индивидуальное жилое строительство. На всю беготню с документами ушло лет 5 - тут ещё незабвенный Нистратов "поспособствовал...",
- если бы не он то наверное все из 50 человек получивших участки на Мельничной уже бы построили... 5 лет назад и деньги были у многих и желание ...
Сейчас да, у людей денег мало вот и пытаются участки перепродать. Изначально участки находятся в аренде под ИЖС на 10 лет, т.е. если Вы взяли участок в аренду - Вы не сможете его приватизировать
пока на нём нет строения. Но в законе есть лазейка - переуступка права на аренду. Например - Вы счастливый обладатель участка в 15 соток полученного за спасибо и горящий
желанием построить дом, но грянул кризис и доллар подскочил в 3 раза, а соответственно и цены... Тут возникает вопрос - ЧТО ДЕЛАТЬ?!
Ответ рождается как то сам собой - получить деньги за переуступку права аренды, а почему бы и нет? А как бы Вы повели себя? Пришли бы в администрацию и сказали бы - Возьмите пожалуйста обратно
Ваш участок - мне не надо! Вы уже потратили порядка 50 000 рублей на оформление туевой кучи документов для получения этого участка в аренду, плюс набегались и уездились по БТИ, по кадастрам по мфц и администрациям...
Не поверю что кто то из Вас - Орущих и негодующих на этом форуме отдал бы просто так.
Кто-то на форуме писал что мол зачем... почему... да как допустили... Вопрос а где тогда? Вы вспомните как 30-40 лет назад нарезались участки в коллективные сады,
а почему никто не возмущается что какая то ТИТАОНОВАЯ долина выхлестнула несколько гектар леса?
Касательно газа и электричества в микрорайоне Мельничный - всё это будет летом 2016 года. Во всяком случае с электричеством уже вопрос решён.

Надеюсь я утолил инфопрмационную жажду всех жаждущих и негодующих?

[mr. franko]

- если бы не он то наверное все из 50 человек получивших участки на Мельничной уже бы построили...

Касательно газа и электричества в микрорайоне Мельничный - всё это будет летом 2016 года. Во всяком случае с электричеством уже вопрос решён.

это что, 50 участков на Мельничной нарезано?? И где они там размещаются, вроде этот пустырь на Мельничной у Вертолетного не такой и большой, или Мельничная уже расширилась в леса? этот момент не понятен... И касательно газа. Как мне представляется, если администрация взялась в свое время обустраивать этот район, у нее должен быть уже архитектурный план по этому району - план с участками, электричеством и газом. Такой план существует на бумаге? Вы его видели в глаза? Ведь если нет этого плана, то все разговоры про газ - тщетны (электричество там протянул кто-то своими силами). Никто без бумажного плана развития этого района газ не будет проводить. Если вам кто-то там обещает это на словах - это только слова. Администрация без плана развития просто так не может нарезать массу участки под ИЖС в каком-то одном месте. Вот и спрашивается, существует ли в природе архитектурный план развития этого района на ватмане? Если нет этого плана, тогда тут простая ситуация: администрация тупо нарезала земли, а обустройство этого района - свет, газ, дороги - ложится на владельцев участков. Хотя, даже если газа не будет там никогда, проблема решается газгольдером (но, на его установку на своем участке, также нужны лишнии 200-250 тыс).

Сообщение отредактировал mr. franko - 19.1.2016, 11:49

[Elizabeth]

это что, 50 участков на Мельничной нарезано?? И где они там размещаются, вроде этот пустырь на Мельничной у Вертолетного не такой и большой, или Мельничная уже расширилась в леса? этот момент не понятен... И касательно газа. Как мне представляется, если администрация взялась в свое время обустраивать этот район, у нее должен быть уже архитектурный план по этому району - план с участками, электричеством и газом. Такой план существует на бумаге? Вы его видели в глаза? Ведь если нет этого плана, то все разговоры про газ - тщетны (электричество там протянул кто-то своими силами). Никто без бумажного плана развития этого района газ не будет проводить. Если вам кто-то там обещает это на словах - это только слова. Администрация без плана развития просто так не может нарезать массу участки под ИЖС в каком-то одном месте. Вот и спрашивается, существует ли в природе архитектурный план развития этого района на ватмане? Если нет этого плана, тогда тут простая ситуация: администрация тупо нарезала земли, а обустройство этого района - свет, газ, дороги - ложится на владельцев участков. Хотя, даже если газа не будет там никогда, проблема решается газгольдером (но, на его установку на своем участке, также нужны лишнии 200-250 тыс).

позвольте поинтересоваться а Вам на кой ляд этот плансдался - и сколько там участков - Вам то уже там всё равно не дадут. Хотите план - сходите в администрацию, кабинет 21 - архитектурный отдел. А во вторых если Вам там не дадут участка, то зачем Вы так волнуетесь за меня и тех кто там строится - зачем вопросы про электричество и газ? И пусть даже бочка с газом - газгольдер- закопанная в землю будет стоить 200000 тысяч - это тьфу по сравнению с остальными расходами на строительство дома....:))

[mr. franko]

позвольте поинтересоваться а Вам на кой ляд этот плансдался - и сколько там участков - Вам то уже там всё равно не дадут. Хотите план - сходите в администрацию, кабинет 21 - архитектурный отдел. А во вторых если Вам там не дадут участка, то зачем Вы так волнуетесь за меня и тех кто там строится - зачем вопросы про электричество и газ? И пусть даже бочка с газом - газгольдер- закопанная в землю будет стоить 200000 тысяч - это тьфу по сравнению с остальными расходами на строительство дома....:))

может я там хочу скупить пару участков по 15 соток, и я не должен предварительно интересоваться судьбой этого места под наз. Мельничная??? это вас прежде должен волновать план развития. Странно, что люди выпросили землю и даже не знают дальнейшую судьбу района Мельничной, но наивно верят, что им там кто-то обязан газ проводить. А в честь чего обязан-то?? Перечитайте мои комментарии еще раз, какой основной смысл они несут, что, если у администрации нет инфраструктурного плана развития именно этого района на бумаге и не заложена статья бюджета, то ни в этом году (это уже 100%), ни в следующем и вообще никогда вы не увидите ни газа, ни дорог, а электричество будете протягивать за свой счет, как уже кто-то это сделал там... вот и вся арифметика, довольно простая арифметика, которую вы игнорируете, будучи владельцем участка. "Обещают" - это из области "одна бабка на скамейке сказала". Администрация не должна обещать, администрация должна иметь четкий план в бумажном виде, план развития района. Нет плана, в этом случае - администрация абсолютно ничем не обязана, вам дали землю, а все остальное - за свой счет. И уже исходя из того, будет ли администрация развивать этот район или нет, зависит, например, мое намерение - стоит ли там что-то покупать? И уверен, что возможно, читая эту тему кто-то другой, также может заинтересоваться участками на Мельничной, и ему также будет интересно, стоит ли ждать развитие этого района со стороны администрации или придется вкладываться самому в это дело. И уж сколько и что уходит на строительно, это я в курсе лучше вас.

Кстати, посмотрите на ул. Районную, где коттеджи стоят у леса (где Квант), там по границе участков проходят: электричество 380В, центральная канализация и газ. Но будет ли что-то подобное на Мельничной?

Сообщение отредактировал mr. franko - 19.1.2016, 21:00