Опции

[Паха-сутенер]

Сегодня нашел информацию о публичном слушание по проекту планировки и проекту межевания микрорайона "Юго-западный" в городе Верхняя Салда. Слушание состояться 18 апреля 2016 года в 17.15 ч. в здании администрации Верхнесалдинского городского округа в большом зале заседаний (2 этаж)
По проекту "Юго-западный" ...
Этот проект планируется осуществить на с/х землях, которые принадлежали ранее ГУП "Верхнесалдинский совхоз" (через дорогу ОЭЗ "Титановая долина" до микрорайона "Совхоз" и второй участок застройки: от микрорайона "Совхоз" от улицы Совхозная до Верхнесалдинского водохранилище) 140 и 102 га соответственно.
На этих земельных участках планируется размежевать под 463 участка под ИЖС и так же планируется построить 5 этажные многоквартирные дома -как я понял около 22 секций, со стороны ОЭЗ "Титановой долины" планируется так же построить школу и детский садик, построить мост через пруд и т.д. Всю информацию можете изучить на официальном сайте городского округа.
Теперь мое мнение по данному проекту.
Я как житель города категорически против этого проекта, потому что город должен расти вверх, но не как не вширь, то есть - я за развитие города ,но если он будет расти по населению и по жилому фонду, в тех границах города, в которых мы живем на сегодняшний день - то есть мы должны по максимум эффективно использовать каждый клочок земли на территории города - думаю, что если мы снесем все бараки на территории города (я имею ввиду про 2-3 этажные дома, которые не украшают центр города) и застроим хотя бы 5 этажными домами, то нам не понадобиться застраивать новые земли, соответственно бюджет города не будет размазан еще больше.
Например, в микрорайоне "Совхоз" снесли 2 барака и на этом месте можно построить 5 этажный дом, если посмотреть на наш город, то я думаю, в каждом микрорайоне города найдется земля под новые дома, без ущерба местным жителям.
Так же частный сектор нашего города не украшает город - почти у каждого дома можно найти дрова, стройматериалы и т.д., некоторые жители частных домов захватили муниципальные земли около своих домов, что так же не есть хорошо.
Еще минус: если людям опять дадут "полянки" ( т.е. без надлежащей инфраструктуры - без эл. энергии, воды и дорог, я уж молчу про газификацию ), то собственники этих полянок будут строиться годами (я учился в школе - раздавали "полянки" под ИЖС на территории бывшего молокозавода - я окончил школу, училище, поработал уже, почти заканчиваю институт, а люди до сих пор не все построились).
Мне глава городского округа Забродин А.Н. заявил, что если хотите жить в комфорте - переезжайте жить ближе к центру города. А я всего лишь просил детскую площадку. Детская площадка - это комфорт - за комфортом в центр город. Получается так... Зачем тогда застраивать эти поля, если денег на содержание нынешней территории города не всегда хватает?! Если элементарные вещи - урны, детские площадки ,уличное освещение не в каждом районе/ дворе увидишь ...
Живу 23 года в частном секторе - снег на улице чистили либо сами жильцы, либо скидывались за деньги и нанимали технику, то же самое с освещение за свой счет... сейчас стали писать заявление по чистке снегу. Напишешь просьбу, почистите мол снег - почистят. Не напишешь заявление - не почистят - и так почти на каждой улице в частном секторе города.
Я предлагаю прийти на слушание и потребовать, либо кардинальное изменение проектирование, то есть запретить раздавать земельные участки под ИЖС в данных проектах и строить исключительно многоквартирные дома, хотя бы 5 этажей (тогда даже хватить одного земельного участка), либо заморозить полностью проекты - пускай руководство города ищет землю в черте города и строят жилье в пределах границ города.
Прошу Вас подержать мое предложение.

[Паха-сутенер]

Разговаривал Константином Сергеевичем по поводу здание детского садика (который в "Совхозе").
Я стал говорить ,что необходимо его отремонтировать и возобновить деятельность ...что скоро ОЭЗ "Титановая долина" построиться и скоро дома будут строить на бывших совхозных землях.
Ильичев К.С. -А может не будет строительства на этих полях...То есть он сам еще не уверен сможет ли он забрать землю у федералов или нет и будет ли вообще строительство на этих землях .(разговор был в 2015 году)
Я категорически против чтоб землю давали -но если дадут то не под эти проекты...
Город должен быть компактным и должен расти вверх.

Сообщение отредактировал Паха-сутенер - 16.4.2016, 22:31

[ZloVredina]

Разговаривал Константином Сергеевичем по поводу здание детского садика (который в "Совхозе").
Я стал говорить ,что необходимо его отремонтировать и возобновить деятельность ...что скоро ОЭЗ "Титановая долина" построиться и скоро дома будут строить на бывших совхозных землях.
Ильичев К.С. -А может не будет строительства на этих полях...То есть он сам еще не уверен сможет ли он забрать землю у федералов или нет и будет ли вообще строительство на этих землях .(разговор был в 2015 году)
Я категорически против чтоб землю давали -но если дадут то не под эти проекты...
Город должен быть компактным и должен расти вверх.

Рекомендую ознакомиться с книгой "Мера в урбанистике".

Город у нас и так компактный, но земли для льготников выделять надо. Как они поступят с этой землёй - их личное дело. Есть ещё программа, по которой можно получить 100 кубов леса, может кто-то получит и построится.
Единственное, что не совсем понятно - газ планируется подводить к этим нарезанным участкам? Без газа дом не дом, не печку же топить в 21 веке?

[Паха-сутенер]

Рекомендую ознакомиться с книгой "Мера в урбанистике".

Город у нас и так компактный, но земли для льготников выделять надо. Как они поступят с этой землёй - их личное дело. Есть ещё программа, по которой можно получить 100 кубов леса, может кто-то получит и построится.
Единственное, что не совсем понятно - газ планируется подводить к этим нарезанным участкам? Без газа дом не дом, не печку же топить в 21 веке?

Я хотел скриншот сделать двух городов -г. Верхняя Салда и г. Альметевск (не получилось загрузить) ....и посмотрели бы как у них компактно и как у нас дома разбросаны ...
г. Альметевск был 12 раз признали благоустроенным городом РФ и РТ...делайте выводы-если Вы хотите жить в красивом благоустроенном городе, с хорошими дорогами , образованием и т.д. надо думать о последствиях застройки данной территории...
По поводу газа -за свой счет.Даже специально задам этот вопрос на слушаниях.

[ZloVredina]

Я хотел скриншот сделать двух городов -г. Верхняя Салда и г. Альметевск (не получилось загрузить) ....и посмотрели бы как у них компактно и как у нас дома разбросаны ...
г. Альметевск был 12 раз признали благоустроенным городом РФ и РТ...делайте выводы-если Вы хотите жить в красивом благоустроенном городе, с хорошими дорогами , образованием и т.д. надо думать о последствиях застройки данной территории...
По поводу газа -за свой счет.Даже специально задам этот вопрос на слушаниях.

Правильный вывод из этого поста такой - хотите жить в красивом, благоустроенном городе, с хорошими дорогами и т.д. - едьте в Альметевск.
В Салде есть то, что есть и другого до конца жизни нашего поколения вряд ли дождёмся, если только станет ещё хуже. Поэтому нет смысла бодаться с властью, лучше переехать туда, где будет комфортнее. У такого подхода и продуктивность выше и нервных затрат меньше.

Да и в своём доме, если он построен по уму, т.е. с нуля по нужному проекту, а не переделан/перестроен из "того что было" жить всегда комфортнее, чем в квартире, но и ответственнее, т.к. сам отвечаешь и за газовый котёл, и за скважину, и за канализацию, но оно того стоит
В частном секторе обычно тише и спокойнее, т.к. количество людей на кв.км меньше, следовательно меньше авто, меньше пыли и шума.