Купил участок 8 соток, думаю построить дом на продажу

Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда » О салдинцах, для салдинцев » Жизнь наших городов

Опции

День

Съел ежа

Группа: Пользователи
Сообщений: 107
Регистрация: 16.9.2013
Пользователь №: 14473

Сообщение #1

5.2.2018, 18:56

Купил участок 8 соток в Верхней Салде под постройку жилого дома, чтобы потом продать его.
Сейчас размышляю, каков вообще интерес жителей, может имеет смысл размежевать участок и построить два дома с небольшой зоной барбекю?
Как думаете?

Ответов

Apecc

Ваше звание Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 2705
Регистрация: 20.1.2010
Пользователь №: 1555

Сообщение #2

6.2.2018, 8:38

90% покупателей чтобы купить дом продают единственное жильё, поэтому надо строить дом до состояния "сразу заехал жить" ну или максимум "под финишную отделку", все коммуникации должны быть подключены. Недострой продать будет очень проблематично, а у нас многие еще пытаются на этом заработать

. На дом делайте все документы, начиная от "разрешения на строительство" т.к. сейчас более 50% покупают в ипотеку, мат.кап.. Не стройте большой дом, на него будет трудно найти покупателей. Тайнхаус вполне живой вариант, но стоить будет поболее
Экономическая часть: большой прибыли при продаже не получится для постройки дома 100кв.м понадобиться 2 года и где-то 2-2.5млн. руб. с минимальной финишной отделкой, это без учета цены участка, воды, канализации, газ, эл-во.
ЗЫ И самое главное если не понимаете в строительстве лучше не суйтесь, иначе просто потеряете кучу времени и денег.

Сообщение отредактировал Apecc - 6.2.2018, 8:58

Сообщений в этой теме

День Купил участок 8 соток, думаю построить дом на продажу 5.2.2018, 18:56

Covboy Цитата(День @ 5.2.2018, 18:56) Купил учас... 5.2.2018, 22:16

lost.pg По-моему это очень серьезный коммерческий просчет ... 5.2.2018, 23:21

Apecc 90% покупателей чтобы купить дом продают единствен... 6.2.2018, 8:38

Alexander у нас людям надо, чтобы дом был квадратов 300 и зе... 6.2.2018, 9:34

С И Р И Н А Цитата(Alexander @ 6.2.2018, 9:34) у нас ... 6.2.2018, 11:48

vastan69 Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 11:48) Нор... 6.2.2018, 12:12

С И Р И Н А Цитата(vastan69 @ 6.2.2018, 12:12) 3 сотк... 6.2.2018, 12:23

Dialog Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 12:23) А к... 6.2.2018, 12:50

С И Р И Н А Цитата(Dialog @ 6.2.2018, 12:50) А жить г... 6.2.2018, 13:50

EVгений Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 13:50) С ч... 6.2.2018, 14:15

lost.pg Цитата(EVгений @ 6.2.2018, 14:15) Ну да, ... 6.2.2018, 14:27

С И Р И Н А Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 14:27) Зато пр... 6.2.2018, 14:43

lost.pg Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 14:43) Меч... 6.2.2018, 14:52

С И Р И Н А Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 14:52) Это воп... 6.2.2018, 14:57

эмиттер© Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 14:43) Меч... 6.2.2018, 14:54

С И Р И Н А Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 14:54) Это ещ... 6.2.2018, 14:58

EVгений Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 14:27) Зато пр... 6.2.2018, 15:07

ZloVredina Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 14:27) Зато пр... 6.2.2018, 17:05

EVгений Цитата(ZloVredina @ 6.2.2018, 17:05) И чт... 6.2.2018, 17:23

lost.pg Цитата(ZloVredina @ 6.2.2018, 17:05) И чт... 6.2.2018, 17:37

День Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 18:37) Это по ... 6.2.2018, 18:54

brujo Цитата(День @ 6.2.2018, 18:54) Я все таки... 7.2.2018, 13:41

С И Р И Н А Цитата(brujo @ 7.2.2018, 13:41) кто купит... 7.2.2018, 15:40

iii Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 17:37) Это по ... 6.2.2018, 19:14

С И Р И Н А Цитата(EVгений @ 6.2.2018, 14:15) Ну да, ... 6.2.2018, 14:40

эмиттер© Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 14:40) Так... 6.2.2018, 14:47

С И Р И Н А Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 14:47) А весн... 6.2.2018, 14:54

эмиттер© Цитата(vastan69 @ 6.2.2018, 12:12) 3 сотк... 6.2.2018, 14:12

vastan69 Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 14:12) Мне хв... 6.2.2018, 14:30

эмиттер© Цитата(vastan69 @ 6.2.2018, 14:30) А вас ... 6.2.2018, 14:34

ivanskoy Цитата(Alexander @ 6.2.2018, 10:34) у нас... 7.2.2018, 12:01

День Хорошо! Предсравим что есть симпатичный, вно... 6.2.2018, 9:48

Apecc Цитата(День @ 6.2.2018, 9:48) Хорошо... 6.2.2018, 11:45

С И Р И Н А Цитата(Apecc @ 6.2.2018, 11:45) я же выше... 6.2.2018, 11:50

Димастый Цитата(День @ 6.2.2018, 9:48) Хорошо... 6.2.2018, 12:17

lost.pg Цитата(Димастый @ 6.2.2018, 12:17) Тёплый... 6.2.2018, 12:23

эмиттер© Цитата(Димастый @ 6.2.2018, 12:17) Тёплый... 6.2.2018, 14:04

vastan69 Землю продать легче, чем дом. А если строить дом, ... 6.2.2018, 9:55

ZloVredina У Вас будет гораздо больше перспектив построить и ... 6.2.2018, 14:14

lost.pg Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 14:54) Это ещ... 6.2.2018, 15:14

EVгений Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 15:14) И у нас... 6.2.2018, 15:32

Горгаз Цитата(EVгений @ 6.2.2018, 15:32) Или тог... 6.2.2018, 16:38

эмиттер© Цитата(lost.pg @ 6.2.2018, 15:14) Так это... 6.2.2018, 15:38

эмиттер© Хорошо и то и это.За 1,5 лимона осилю двушку в нов... 6.2.2018, 15:22

Apecc Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 15:22) Хорошо... 6.2.2018, 15:43

С И Р И Н А Цитата(Apecc @ 6.2.2018, 15:43) 1.5млн вп... 6.2.2018, 15:52

Apecc Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 15:52) Ой,... 6.2.2018, 16:09

vastan69 Цитата(Apecc @ 6.2.2018, 15:43) 1.5млн вп... 6.2.2018, 17:04

ZloVredina Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 15:22) Хорошо... 6.2.2018, 17:11

День Если кого-то заинтересует мое предложение данного ... 6.2.2018, 19:15

vastan69 Цитата(День @ 6.2.2018, 19:15) Если кого-... 7.2.2018, 8:50

День Цитата(vastan69 @ 7.2.2018, 9:50) То есть... 7.2.2018, 10:51

set Цитата(День @ 6.2.2018, 19:15) .... А сам... 7.2.2018, 11:53

Vikshad Цитата(С И Р И Н А @ 6.2.2018, 9:57) Так ... 6.2.2018, 19:19

С И Р И Н А Цитата(Vikshad @ 6.2.2018, 19:19) Мне каж... 7.2.2018, 7:29

Vikshad НИКОГДА не купил бы дом на 4 сотках!!... 6.2.2018, 19:21

Vikshad И!Покажите план застройки своих участков.привя... 6.2.2018, 19:24

Covboy Цитата(эмиттер© @ 6.2.2018, 14:04) У знак... 6.2.2018, 22:30

ляксандр Цитата(Covboy @ 6.2.2018, 23:30) Бред... ... 6.2.2018, 22:38

lost.pg Цитата(ляксандр @ 6.2.2018, 22:38) фигзна... 6.2.2018, 23:18

vastan69 Совершенно ни к чему ставить машину в тёплое помещ... 7.2.2018, 8:44

Apecc 4 сотки очень мало, это будет отпугивающим факторо... 7.2.2018, 8:55

vastan69 Цитата(Apecc @ 7.2.2018, 8:55) 4 сотки оч... 7.2.2018, 11:24

С И Р И Н А Цитата(Apecc @ 7.2.2018, 8:55) 4 сотки оч... 7.2.2018, 11:33

EVгений Цитата(С И Р И Н А @ 7.2.2018, 11:33) Вы ... 7.2.2018, 11:56

С И Р И Н А Цитата(EVгений @ 7.2.2018, 11:56) Вам-то ... 7.2.2018, 12:08

ZloVredina Цитата(Apecc @ 7.2.2018, 8:55) 4 сотки оч... 7.2.2018, 11:57

EVгений 2,95 о_О! В ближайших деревнях три хороших дом... 7.2.2018, 10:30

ivanskoy Лично про себя- очень нужен гараж-мастерская, прич... 7.2.2018, 11:59

ivanskoy Если б нужно было жилье сейчас, то про стройку бы ... 7.2.2018, 12:10

ZloVredina Цитата(ivanskoy @ 7.2.2018, 12:10) Если б... 7.2.2018, 12:16

Apecc Цитата(vastan69 @ 7.2.2018, 11:24) Нет, н... 7.2.2018, 12:13

С И Р И Н А Цитата(Apecc @ 7.2.2018, 12:13) 90% с вам... 7.2.2018, 12:27

Apecc Цитата(С И Р И Н А @ 7.2.2018, 12:27) 4 с... 7.2.2018, 12:48

С И Р И Н А Цитата(Apecc @ 7.2.2018, 12:48) 4 сотки э... 7.2.2018, 13:03

ZloVredina да хосспидя, что вы человека отговариваете? Пусть ... 7.2.2018, 16:20

EVгений А чё, бизнес он всякий бывает. Но может опрос това... 7.2.2018, 16:38

vastan69 Цитата(EVгений @ 7.2.2018, 16:38) А чё, б... 7.2.2018, 16:50

ZloVredina первая береговая линия - вечный холод и сырость от... 7.2.2018, 17:05

iii Цитата(ZloVredina @ 7.2.2018, 17:05) перв... 7.2.2018, 17:43

Hunter Вот читаешь тему аж гордость за земляков берёт... 8.2.2018, 0:04

Luckyboy Цитата(Hunter @ 8.2.2018, 0:04) Вот читае... 8.2.2018, 0:27

С И Р И Н А Цитата(Hunter @ 8.2.2018, 0:04) Вот читае... 8.2.2018, 12:23

ivanskoy Для меня идеально вот такое. Как раз сотки по 4 на... 8.2.2018, 10:52

EVгений Цитата(ivanskoy @ 8.2.2018, 10:52) Для ме... 8.2.2018, 11:18

vastan69 Цитата(EVгений @ 8.2.2018, 11:18) У нас н... 8.2.2018, 12:43

Apecc Цитата(vastan69 @ 8.2.2018, 12:43) На ... 8.2.2018, 12:56

brujo Цитата(Apecc @ 8.2.2018, 12:56) Где земля... 8.2.2018, 14:00

ZloVredina Цитата(vastan69 @ 8.2.2018, 12:43) На ... 8.2.2018, 14:04

EVгений Цитата(ZloVredina @ 8.2.2018, 14:04) Это ... 8.2.2018, 15:19

vastan69 Цитата(ZloVredina @ 8.2.2018, 14:04) Это ... 8.2.2018, 20:06

brujo Цитата(ivanskoy @ 8.2.2018, 10:52) Для ме... 8.2.2018, 13:38

Ded Mazai Цитата(ivanskoy @ 8.2.2018, 10:52) Для ме... 8.2.2018, 20:24

ivanskoy в Штатах достаточно друзей, чтоб знать как живут и... 8.2.2018, 15:38

EVгений Цитата(ivanskoy @ 8.2.2018, 15:38) ...Бан... 8.2.2018, 15:57

С И Р И Н А Цитата(ivanskoy @ 8.2.2018, 15:38) в Штат... 8.2.2018, 16:02

День Вообще, мнения понятны. Спасибо всем, кто по делу ... 8.2.2018, 20:59

Димастый Цитата(День @ 8.2.2018, 20:59) Кому будет... 8.2.2018, 21:00

3 страниц

1 2 3 >

« Предыдущая тема · Жизнь наших городов · Следующая тема »

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)

Пользователей: 0

Режим отображения: Переключить на: Стандартный · Переключить на: Линейный · Древовидный

Подписка на тему · Сообщить другу · Версия для печати · Подписка на этот форум

Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда » О салдинцах, для салдинцев » Жизнь наших городов

Текстовая версия

Сейчас: 10.11.2025, 14:06