Опции

[vesnushka]

Доброе всем время суток! Во многих многоквартирных домах в этом году избирались Советы МКД. Хотелось бы узнать, что это такое, какие реальные полномочия у Совета и чего конкретно в нашем городе может добиться (в интересах жильцов многоквартирных домов) или уже добился этот орган управления МКД. Кто что знает, отпишитесь, пожалуйста, очень важно знать.

[Солнечный]

ну теплотрассы это не "содержание жилья"
в тариф по ГВС и ХВС уже заложены ремонты и инвестиционная составляющая.
хотя чет надоела эта тема уже...

Тогда скажите: по вашему, сколько необходимо платить за содержание жилья, какая это должна быть сумма, с квартиры или с человека, только объективно, чтоб было реально и понятно. Вот сейчас именно я плачу порядка 500 или 800 рублей в Месяц, считаю это объективно и разумно. Ваши варианты?

[Электровыигрыват...]

Тогда скажите: по вашему, сколько необходимо платить за содержание жилья, какая это должна быть сумма, с квартиры или с человека, только объективно, чтоб было реально и понятно. Вот сейчас именно я плачу порядка 500 или 800 рублей в Месяц, считаю это объективно и разумно. Ваши варианты?

я считаю, что это копейки, тем более дома старые - тут не 9 рублей с метра надо, а все 20 минимум,
но и на эти деньги услуги не предоставляются, хотя большинство это устраивает
это я про содержание

плату же за воду и отопление (особенно с общедомовым) - копеешной не назовешь

[Иванов ИИ]

я считаю, что это копейки, тем более дома старые - тут не 9 рублей с метра надо, а все 20 минимум,
но и на эти деньги услуги не предоставляются, хотя большинство это устраивает
это я про содержание

плату же за воду и отопление (особенно с общедомовым) - копеешной не назовешь

Ремонт двойной трубы паропровода 500мм за 100м получается около 2 млн...

Да глупости так считать! Надо отказываться от услуг внешних "УК" и брать ремонты в свои руки.
Начинать с труб в подвале и стояков. Всех подряд. Смотреть смету и исходя из нее скидываться. Чем больше получится денег, тем быстрее поставите общедомовой узел учета. Если он будет достаточно "умным", то сможете после его ввода в эксплуатацию реально экономить деньги и возвращать "переплаты". А там, глядишь, не напрягаясь сможете и крышу ремонтировать, и подъезды...

Все стоит денег. Но цифру скажет смета и те люди, которых Вы наймете на работу. Благо выбор сейчас есть и электриков, и кровельщиков, и слесарей разных мастей.

Только создав прецедент "отказа от услуг УЖКХ" и наладив нормальный контроль над расходами (денег и ресурсов), можно сказать так сколько же реально нужно денег дому. Другого варианта не вижу.

Сообщение отредактировал Иванов ИИ - 26.10.2012, 18:09

[Электровыигрыват...]

Да глупости так считать! Надо отказываться от услуг внешних "УК" и брать ремонты в свои руки.
Начинать с труб в подвале и стояков. Всех подряд. Смотреть смету и исходя из нее скидываться. Чем больше получится денег, тем быстрее поставите общедомовой узел учета. Если он будет достаточно "умным", то сможете после его ввода в эксплуатацию реально экономить деньги и возвращать "переплаты". А там, глядишь, не напрягаясь сможете и крышу ремонтировать, и подъезды...

Все стоит денег. Но цифру скажет смета и те люди, которых Вы наймете на работу. Благо выбор сейчас есть и электриков, и кровельщиков, и слесарей разных мастей.

Только создав прецедент "отказа от услуг УЖКХ" и наладив нормальный контроль над расходами (денег и ресурсов), можно сказать так сколько же реально нужно денег дому. Другого варианта не вижу.

есть гораздо проще решение - купить квартиру в новом доме с нормальным ТСЖ
или переехать в свой дом
ибо попытаться все отремонтировать в 30летнем запущенном многоквартирном доме за счет жильцов - это мало того что нереально, так и еще сопоставимо с первой строкой моего поста по деньгам

[Иванов ИИ]

есть гораздо проще решение - купить квартиру в новом доме с нормальным ТСЖ
или переехать в свой дом
ибо попытаться все отремонтировать в 30летнем запущенном многоквартирном доме за счет жильцов - это мало того что нереально, так и еще сопоставимо с первой строкой моего поста по деньгам

А у нас в городе все запущено и как минимум 30-летней давности. Переезжать в землянки или всем в Московский дворик??

Вопрос звучал "сколько реально надо платить". Для каждого дома - цифра уникальна + зависит от времени вложения и кому эти деньги будут отданы.
О том, что много надо... Не думаю, что слишком много и что жители не смогут это потянуть. Скорее не соберутся, не примут решение... И именно из-за молчаливого согласия большинства возможны "шалости" с их деньгами.