Опции

[ULis]

Доброго времени суток!
Так получилось, что я уже несколько лет являюсь жителем общежития по адресу г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе 137...
... С тоской вспоминаю те времена, когда наша "общага" имела статус "Общежитие", а не "коммунальная квартира" как сейчас, был хоть какой-то порядок, был вахтер, уборщики, ремонт, ограничивался вход в ночное время, строго контролировалось количество прописанных и проживающих... А сейчас?!..
Не буду описывать все общагские прелести, надеюсь кому надо - прокоментят ниже, скажу лишь, что Фрунзе 137 уверенно сползло на дно с того момента, как из общежития сделали коммунальные квартиры(?!)! Нет горячей или, у кого-то, холодной воды, нет душевых, ни кто не занимается ремонтами, хоть и дерут деньги за комнаты, как за настоящие квартиры. Проживает в комнатах не пойми кто, то алкаши бесхозные, то наркоманы, то гастролеры с ближнего зарубежья, то просто снимают для загулов, в общем ералаш полный!
Но, рассказать хочу совсем не об этом, а о полнейшем наплевательстве властей на наши проблемы! Наверно уже ни для кого не секрет, что нашу общагу кидают от одной управляющей компании к другой как кусок дерьма, а управляющие компании, в свою очередь, влазят из-за нашей общаги в долги (во всяком случае так говорят нам), и с этими немереными долгами отказываются от нас! Когда общагу приняла под свое крыло какая-то областная компания ни кто даже и не заметил, просто в один прекрасный момент все стали получать распечатки по уплате коммунальных и прочих услуг, в числе которых числятся капитальные и текущие ремонты.
К сожалению еще ни один ремонт замечен не был (хоть и говорят, что где-то в подвале поменяли трубу), как 2 года смывали в туалетах ведерком, так и смываем (где-то внизу произошла авария, сантехники перекрыли и свалили), а сейчас и в водопроводе холодной воды пол года нет (та-же история с сантехниками). В июне 2013 хотели восстанавливать водопровод своими силами и за свой счет, параллельно черкнув жалобу в прокуратуру, но представители администрации клятвенно пообещали нам, что в течение недели все будет восстановлено за счет администрации (мол есть такая программа и средства, только не пишите в прокуратуру)... 2 месяца прошло, и ни чего не изменилось..... Придется писать в администрацию области и на блог президента, а так-же в областные и федеральные телеканалы, чтобы пролили свет на нашу беду и хоть как-то прокомментировали столь сложную ситуацию..

[Манок]

С этой общагой много непоняток.
1.В чьей собственности весь дом? Если в муниципальной, то имеет ли право администрация города провести полную ревизию жилфонда с установлением собственников комнат? До сих пор не ясно, кто там вообще проживает. Если комнаты сдаются - то собственники ОБЯЗАНЫ в налоговые службы сдавать декларацию на предмет получения дохода. То есть уже можно привлечь налоговую для проверки.
2.Такую же работу может провести управляющая кампания, на предмет погашения долгов. Почему везде практикуется выселение из жилья за неуплату. Составили исковые заявления , отправили в суд, а дальше машина сама крутится - суд, приставы, выселение.
3. Многочисленные службы, магазины - они выкупили помещения,являются такими же собственниками части здания, как и жильцы ? Или они арендуют у некоего собственника ? В любом случае, эти службы также должны принимать участие и в уборке придомовой территории и в ремонтах. Или тот, кто сдаёт в аренду, должен финансировать часть работ.
4.Жильцы дома - есть ли у вас старший по дому или Совет дома, тот кто занимается всеми проблемами? Посмотрите по Жилищному кодексу, какой орган вам надо создать, как зарегистрироваться, какие права у вас будут.
В вашей ситуации - спасение утопающих - дело рук самих утопающих...