Доброго времени суток!
Так получилось, что я уже несколько лет являюсь жителем общежития по адресу г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе 137...
... С тоской вспоминаю те времена, когда наша "общага" имела статус "Общежитие", а не "коммунальная квартира" как сейчас, был хоть какой-то порядок, был вахтер, уборщики, ремонт, ограничивался вход в ночное время, строго контролировалось количество прописанных и проживающих... А сейчас?!..
Не буду описывать все общагские прелести, надеюсь кому надо - прокоментят ниже, скажу лишь, что Фрунзе 137 уверенно сползло на дно с того момента, как из общежития сделали коммунальные квартиры(?!)! Нет горячей или, у кого-то, холодной воды, нет душевых, ни кто не занимается ремонтами, хоть и дерут деньги за комнаты, как за настоящие квартиры. Проживает в комнатах не пойми кто, то алкаши бесхозные, то наркоманы, то гастролеры с ближнего зарубежья, то просто снимают для загулов, в общем ералаш полный!
Но, рассказать хочу совсем не об этом, а о полнейшем наплевательстве властей на наши проблемы! Наверно уже ни для кого не секрет, что нашу общагу кидают от одной управляющей компании к другой как кусок дерьма, а управляющие компании, в свою очередь, влазят из-за нашей общаги в долги (во всяком случае так говорят нам), и с этими немереными долгами отказываются от нас! Когда общагу приняла под свое крыло какая-то областная компания ни кто даже и не заметил, просто в один прекрасный момент все стали получать распечатки по уплате коммунальных и прочих услуг, в числе которых числятся капитальные и текущие ремонты.
К сожалению еще ни один ремонт замечен не был (хоть и говорят, что где-то в подвале поменяли трубу), как 2 года смывали в туалетах ведерком, так и смываем (где-то внизу произошла авария, сантехники перекрыли и свалили), а сейчас и в водопроводе холодной воды пол года нет (та-же история с сантехниками). В июне 2013 хотели восстанавливать водопровод своими силами и за свой счет, параллельно черкнув жалобу в прокуратуру, но представители администрации клятвенно пообещали нам, что в течение недели все будет восстановлено за счет администрации (мол есть такая программа и средства, только не пишите в прокуратуру)... 2 месяца прошло, и ни чего не изменилось..... Придется писать в администрацию области и на блог президента, а так-же в областные и федеральные телеканалы, чтобы пролили свет на нашу беду и хоть как-то прокомментировали столь сложную ситуацию..

Забыл упомянуть о полудюжине пожаров на 4-5 этажах, которые произошли за достаточно короткий промежуток времени, а так-же о постоянных пьянках и разборках "местных" жителей! Фрунзе 137 - одна из самых криминальных точек в Салде.

Да уж! довелось мне разок туда по работе заехать.... я был в шоке! такова я исчо нигде не видал!

да видимо никому из властей дела нет до нас.... пришли, собрание провели -наобещали , а дела нет никакого мы всё ещё сидим без холодной воды... сам дом с виду как- будь-то после бомбёжки.. недавно в садик ребёнка отводила на лестничной площадке наркоман не стесняясь ширялся ....весело живём !!! почему органы власти не хотят заниматься своей работой ....

Да потому и не хотят заниматься, потому что ни заявлений, ни сигналов нет - стало быть все в порядке.... Вот Вы прошли мимо наркомана - Ваши действия ???

обращаемся и кричим в открытую..... просто игнорируют и только обещают... вы читайте внимательней!!!!

Придется писать в администрацию области и на блог президента, а так-же в областные и федеральные телеканалы, чтобы пролили свет на нашу беду и хоть как-то прокомментировали столь сложную ситуацию..

Какие могут быть действия, как-то ментов вызвали - приехали мин через 15-20 - нарка, естественно и след простыл, менты прошли по этажам и уехали.... А в конфликт с нарками вступать в одиночку что-то не тянет! Было время, когда менты все-таки кого то ловили, так эта кодла по всей общаге носилась, искала того, кто ментов вызвал.
Были предложения полиции периодически заезжать в общагу по вечерам, но наша доблестная полиция предпочитает сюда не суваться...

что мешает съехать оттуда? однушку снять в Нижней - недорого
совка 25 лет уже нет, а вы все еще что-то ждете от власти.

Пишите в прокуратуру и в администрацию города, а потом усиленно контролируйте их действия по вашему заявлению. Если изменений не будет, то дальше как писали

нашли блин выход ...умники... пусть так наша власть и дальше работает- НЕ РАБОТАЕТ!!!

Легко сказать не дорого, а если нет предложений не можем уже три месяца найти квартиру однокласснице найти или цену ломят или бомжатник типа общаги((((( И вообще квар плату в общаге дерут как с полноценной однокомнатной, Это получается так: снимать квартиру платить, за ком услуги в комнате платить (чтоб долгов не накопить), а жить на что?????

Я слава богу продала комнату и мой доход позволяет взять займ в банке, чтоб купить жилье. А как же бабушки которые живут в общаге года годинские????? им как поступать???? Все таки должна власть что-то делать

вопрос с властью давно известный
нужно в первую очередь решать свои проблемы самому

Жизнь вообще несправедлива

Мне бы хотелось, чтоб в этой теме жители рассказали, как администрация за последние два месяца 3 раза пыталась собрать собрание и все разы туда не приходила даже десятая часть жителей. Я лично присутствовала на одном из них и там было не более десяти человек из всего огромного дома. Мне бы хотелось, чтобы так же написали, как жители не хотят, чтобы отдавались под жилье комнаты заваленные мусором, где происхдодят пожары. Так же необходимо вспомнить, что последние подписи собственников о согласии на ремонт для получения установленных 2/3 ходила собирать Масленникова Е.Б. (жители не хотят этим заниматься) и тут же были перечисленны необходимые средства за тех, кто не приватизировал свое жилье. Сейчас в общежитии уже начат ремонт стояков с полной их заменой. Жители некоторых этажей отказываются покупать смесители и там не пускают воду. В июне трижды встречалась с руководителем Областной жилищной компанией по этому вопросу.

Проблем с домом много, но решать их должны собственники. Администрация, как собственник части квартир вкладывает свою долю на ремонты, если житель не в состоянии этого делать, то должен расприватизировать комнату и вернуть ее обратно в муниципальную собственность. Конечно, с подобным отношением и эта компания откажется от обслуживания, мы итак едва из сдерживаем.

По наркоманам заявлений от общежития у меня не было. Когда на собрании я пыталась проговорить алгоритм взаимодействия - ОВД, если не принимают мер, то ЕДДС, которая сообщает в администрацию и мы разбираем каждый случай, мне ответили, что этим никто заниматься не будет.

Забыла. Когда пытались организовать весной субботник, на него вышла Масленникова Е.Б., представители УК и три жителя....

странны претензии властей к жителям этого бомжатника..
там половина комнат брошена, во второй живут алкаши да нарки, им вообще на ваши компании наплевать и на воду и на отопление.
Смех да и только.
Ну а малая часть как всегда надеется на чудо.
Чуда не будет.. валите поскорее оттуда всеми силами..

Жители общежития, скажите, а сколько нормальных семей проживает в вашей общаге? Хотя бы в % соотношении? Судя по пожарам кажется, что там только алкаши и наркоманы.

Да, Елена Владимировна, не спорю, собрания администрация собрания устроить пыталась, и на них присутствовало почти все адекватное население общаги (это те собственники, кто реально здесь прожтвает, а не съемщики и гастролеры, практически 9 из 10 собственников хапнули комнаты почти в последний момент чтобы их продать или успешно сдавать), примерно 8-10%! Но ведь этого мало для принятия какого-либо решения?! Или я ошибаюсь?
Поясняю ситуацию: в момент передачи общаги на баланс города (когда-то она принадлежала СМЗ) все безхозные комнаты были перераспледелены между теми, кто успел подсуетиться, и благополучно распроданы, сдаются, или оставлены до лучших времен, а комнаты "заваленные мусором" - сушилки и кухни - жители не хотят отдавать по вполне понятным причинам: не хотят лишиться хоть какого-то намека на благоустроенное жильё, представьте свою квартиру завешанной бельем которое негде больше сушить кроме как в проходном прокуренном коридоре... И кроме того, прежде чем лишить общагу кухонь сначала требуется утрясти этот вопрос с пожарными, СЭС и т.д., вряд-ли хоть кто-то из них это позволит без соответствующей подачи...
Я не понимаю, на что надеялись представители администрации совершая подобные шаги. Если для галочки - молодцы, галочка поставлена, жители - козлы, а администрация в шоколаде! Давайте все-таки принимать реалии такими, какие они есть, т.е. оповещать собственников не сарафанным радио (для общежителей хватает и такого) а сообщениями в прессе, ну или чем-то подобным! Просто у нас на этаже половину собственников мы даже в глаза не видели, а счета за коммуналку в дверях торчат даже не месяцами, а годами!

Поясняю, нормальных жителей тут ровно столько, сколько нужно, чтобы этот "гадюшник" не стал гадюшником без ковычек! Разумно предложила Елена Владимировна "расприватизировать жильё тем, кто отвечать за него не в состоянии" - я обеими руками за!!! Есть масса нуждающихся нормальных людей, которые проживали бы в комнатах постоянно!!! Собственность для галочки хороша когда о ней заботишься, и когда от твоего наплевательского отношения к ней не зависят судьбы других людей! Масса людей покупают комнаты на материнские сертификаты, и могли бы проживать тут, но не хотят по вполне понятным причинам!

Видимо при снятии статуса общежития не соблюдались условия, а жители не потребовали их выполнения от передающей организации.

Вот основные условия, регламентирующие техническую возможность изменения статуса общежития

1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования здания.

2. Наличие в каждой жилой секции (квартире после изменения статуса) следующего обязательного набора помещений: кухня, уборная, жилые помещения с количеством комнат не более 6 (исключая смежные).

3. Высота жилых помещений не менее 2,5 метра, площади жилой комнаты не менее 8 кв. метров, ширина подсобных помещений квартиры не менее 1,7 метра, передней не менее 1,4 метра, внутриквартирных коридоров не менее 0,85 метра.

4. Расположение жилых помещений в надземных этажах.

5. Расположение строения вне зоны промпредприятий и сооружений.

6. Наличие изолированного входа в каждую жилую секцию (квартиру) с лестницы или поэтажного коридора.

7. Обеспечение поквартирного учета потребления электроэнергии.

С этой общагой много непоняток.
1.В чьей собственности весь дом? Если в муниципальной, то имеет ли право администрация города провести полную ревизию жилфонда с установлением собственников комнат? До сих пор не ясно, кто там вообще проживает. Если комнаты сдаются - то собственники ОБЯЗАНЫ в налоговые службы сдавать декларацию на предмет получения дохода. То есть уже можно привлечь налоговую для проверки.
2.Такую же работу может провести управляющая кампания, на предмет погашения долгов. Почему везде практикуется выселение из жилья за неуплату. Составили исковые заявления , отправили в суд, а дальше машина сама крутится - суд, приставы, выселение.
3. Многочисленные службы, магазины - они выкупили помещения,являются такими же собственниками части здания, как и жильцы ? Или они арендуют у некоего собственника ? В любом случае, эти службы также должны принимать участие и в уборке придомовой территории и в ремонтах. Или тот, кто сдаёт в аренду, должен финансировать часть работ.
4.Жильцы дома - есть ли у вас старший по дому или Совет дома, тот кто занимается всеми проблемами? Посмотрите по Жилищному кодексу, какой орган вам надо создать, как зарегистрироваться, какие права у вас будут.
В вашей ситуации - спасение утопающих - дело рук самих утопающих...

А как собрание жильцов оповещалось? я просто там не живу, как я должна узнать?

Мы узнали от соседей, которым кто-то где-то сказал.

подписи собирали 2 раза , что нам требуется замена стояков , унесли в администрацию и никто не чешеца .... зато за холодную воду высчитывают, а за горячую в двойне...... за свет одна комната в 18 кв.м. плотят более 500 рублей в месяц это вообще не реально вы -там считоводы хреновы совсем опупели..... перерасчёты годами ждём... то что холодной воды пол года нет представьте как оно с маленькими детьми..... я в кипятке дитё должна мыть.... Елена Владимировна будьте так любезны решите хоть с водой проблему

А вы знаете, как ЭТО осуществлялось? Было просто издано Постановление главы города о снятии статуса общежития. Перед этим, правда, был сделан "косметический" ремонт коридоров: люди нерусской национальности абы как намазали потолки побелкой, стены и пол краской (слово "покрасить" к ЭТОМУ неприменимо). Результаты этого "ремонта" уже через месяц начали облазить. Потом сняли вахты и переделали входы в подъезды. Вот и вся "передача".

Кстати, на нашем этаже помещение, которое раньше было кухней, благополучно обзавелось красивой современной дверью, следовательно, владельцем.

пака сами не наведёте порядок ( имееца ввиду, наркошки,алкаши и т.д.) ни кто вам памагать не будет! ни менты,ни админиСРация горада! за всех не гаварю, но не когда,увидив в сваём падъезде нарка или таму падобнае зрелище, не прахадил мима, проста тупа бил! и знаете, ни стали стаять.... но спакойна стало! а если у вас кишка танка на такое,не фик жалаваца! вы сами кузнецы сваиво щястья

как ты себе представляешь картину... молодая мама с ребёнком на руках нарка или алкаша будет бить.... ты сам то хоть понимаешь ,что пишешь!? а этот нарк потом ещё заяву накатает , обидели бедненького... и поехала мама в тюрьму, а ребёнка в дет дом.....

я не имею ввиду маму с ребёнком, а нармального парня,или группу таких, и ни адин нарк или алкаш ещё не написал заяву.....

нормальный парень купит квартиру гденить или дом построит, вместо того чтобы с нарками воевать непонятно за что.

ну ты канешна перец,пастроил домик и наслаждаишси. а вот у миня нет вазможнасти такой. и район у миня нормальный и квартира в нормальном доме. вот по этому и воевал, ани даже не месные были,мима проходящие, проста тепло зимой в подъезде в нашем

по сему заключу такое, по словам электровыигрывателя, луше бежать от проблемы,чем пытаца иё решить! ну ну, у каждава свой стиль жызни!

слушай тут бабулек столько живёт, которым уже не до квартирок... и домиков.. дожить бы до зимы.... одна бабушка слепая , когда пожар был ,на ощупь приковыляла еле еле...к нам на этаж, а если не дошла б сгорела иии что- всем пофиг! этот наш домик на особый контроль нужно брать выселять неплательщиков . удивляюсь ещё, что покупают тут комнаты молодые семьи ... не знаю !!! наверное не добиться нам даже водицы холоднинькой, горячую вырубят

ЖИЛЬЦЫ ДОМА ФРУНЗЕ 137 собрание есть смысл делать или так и будем строчить тут???

канешна есть! пригласите Шестакова, пригласите администрацию горада

сами жильцы выйдут на собрание? окромя кто обычно выходят на собрание в кол-ве 10 человек ходят одни и те же толку нет никакого... пишу тут не ради трёпа, а если есть хоть надежда этот дом в порядок привести , кому не наплевать где вы живёте ... ходя бы на собрание придите !!!

дак хатябы вы и выхадите! астальным,как я понял ,пофигу!

Не понял вашей логики и где я про домик говорил, что там живу? Общага даже при совке была дном и кто оттуда выбирался в лучшее жилье - был несказанно рад.


Переезд это тоже решение. Одно дело гопарей из падика выгнать пару раз, другое - воевать с общагой нарков и чиновниками. Чуете разницу?
Тут ведь дело не только в неблагополучных соседях, проблема серьезней.

Боюсь вы правы, ведь если кто-то займется раскопкой подноготной общаги - много жоп слетят с мягких кресел... Жаль, что среди жителей нет юридически подкованных и достаточно дотошных....
Вот провели - бы беспренцедентную акцию - "Оплати долги за свою комнату - и она останется твоей" - и собственники-бы нашлись, и шобла-бы повылетала, и куча жилья освободилась-бы... Жаль, что наши власти и законы пока-еще слишком несовершенны...

Чувак, вот реально не хочу на твою флудодрочку отвечать...

Интересно, а срок давности еще не вышел?..

По Гражданскому Кодексу Рф выселять можно только нанимателей соц.жилья за неоплату коммунальных услуг (т.е. чьи квартиры не приватизированы) и только через суд.
Если должником за комуналку является собственник приватизированной квартиры, при этом это его единственное жилье - по закону выселить его невозможно.

а я тибя, Чувак, ещё ни о чём и не спрашивал....

Из всех этих пунктов общага, на момент передачи, удовлетворяла только 4 и 5 пунктам, а "заваленные хламом" кухни, администрация, как писала выше Елена Владимировна, предлагала тоже передать под жилье.

Сегодня опять горела общага, четвёртый раз с начала года. Пьяный мужик закрылся в комнате и толи поджёг что, толи его подожгли. Полиция выломали двери, откачали беднягу, хотя некоторые из жильцов были бы не против если б не спасли, сочувствия не было...