Опции

[Ракета]

Пришло время определятся многоквартирным домам ТСЖ или Управляющая компания. На собрании жильцов предложили оформить ТСЖ, а оказание консультационных услуг по управлению будет осуществлять ООО "ТИСИТИ", т.е. собственники дома оплачивают услуги по консультации, оформление, регистрация документов и т.п. Кто не знает, ООО "ТИСИТИ" - это Бузунов, газета "Биржа". Говорят они много в городе кому предлагали, может кто сталкивался, может кто пользуется их услугами.

[светаВ]

ООО недавно создано. Поэтому, естественно, никто с ним дела не имел. А так ,вот такие мнения высказывал народ.
Конечно, не есть хорошо, что весь фонд будет собираться в области, и потом, вполне возможно, хрен чего из этого фонда допросишься. Но и у ТСЖ с передачей прав по "консультированию" некому ООО имеются минусы:
1) кто будет отслеживать целевое использование средств? Где гарантия, что избранные директор и бухгалтер ТСЖ не смоются со всеми собранными деньгами в неизвестном направлении? Ведь по факту проконтролировать их деятельность достаточно сложно.
Конечно, Бузунов сейчас скажет, типа собирайтесь все жители и смотрите отчеты и выписки по счетам, которые вам директор с бухгалтером предоставляют. Но по факту, кто вообще из жителей многоквартирного дома эти документы смотреть будет?
2) Капитальный ремонт реально больших денег стоит. Если делать этот ремонт только за счет фонда 1 ТСЖ, то взносы на кап. ремонт могут ой-ой как увеличится. А кто из жителей согласиться платить сей тариф? А если кто-то не захочет - в суд. Так это долгая история, вообще никогда на кап. ремонт не накопиться.
Но, конечно, домам с провиднутыми жильцами можно и попробовать - может и в самом деле у них что дельное получится.

[брат]

ООО недавно создано. Поэтому, естественно, никто с ним дела не имел. А так ,вот такие мнения высказывал народ.
Конечно, не есть хорошо, что весь фонд будет собираться в области, и потом, вполне возможно, хрен чего из этого фонда допросишься. Но и у ТСЖ с передачей прав по "консультированию" некому ООО имеются минусы:
1) кто будет отслеживать целевое использование средств? Где гарантия, что избранные директор и бухгалтер ТСЖ не смоются со всеми собранными деньгами в неизвестном направлении? Ведь по факту проконтролировать их деятельность достаточно сложно.
Конечно, Бузунов сейчас скажет, типа собирайтесь все жители и смотрите отчеты и выписки по счетам, которые вам директор с бухгалтером предоставляют. Но по факту, кто вообще из жителей многоквартирного дома эти документы смотреть будет?
2) Капитальный ремонт реально больших денег стоит. Если делать этот ремонт только за счет фонда 1 ТСЖ, то взносы на кап. ремонт могут ой-ой как увеличится. А кто из жителей согласиться платить сей тариф? А если кто-то не захочет - в суд. Так это долгая история, вообще никогда на кап. ремонт не накопиться.
Но, конечно, домам с провиднутыми жильцами можно и попробовать - может и в самом деле у них что дельное получится.

С одним домом у нас в Салде ничего не получиться. Нужны большие масштабы - 5-10 многоквартирных домов (от 60 до ста квартир), тогда объемы средств позволят какие-то вложения делать. И опять же за консультирование - процент не маленький, примерно столько же сейчас мы отдаем за управление УЖКХ. Что касается областного фонда, то есть шанс 50 на 50, что к нашим деньгам добавят еще и из областного фонда. А из ООО с учредителем человека с меняющимися именами и ведущего бизнес (типа бизнес) в другой стране, уж точно ничего дополнительно не получишь. Сейчас хоть какие-то (единицы, конечно) но дома попадают в муниципальные программы и чего в них делают. Дома, которые уйдут под крышу ООО, уж точно никуда не попадут. Там еще Шкребнь в учредителях... Она веь где-то в администрации работала, ушла плохо... это конечно, на прямую никак не влияет на работу ООО, но тем не менее...

[светаВ]

Там еще Шкребнь в учредителях... Она веь где-то в администрации работала, ушла плохо... это конечно, на прямую никак не влияет на работу ООО, но тем не менее...

Шкребень в последнее время проявила себя достаточно грамотным специалистом в вопросах ЖКХ. Поэтому, наоборот, вроде как её присутсвие в учредителях оправдано и вселяет надежды.