Жилищный вопрос - Форум вСалде.ру | Верхняя Салда и Нижняя Салда

Опции

andrik

Дикобраз

Группа: Пользователи
Сообщений: 85
Регистрация: 13.2.2011
Из: V-Salda
Пользователь №: 2871

Сообщение #1

3.4.2011, 23:13

Уважаемые посетители!
Жилищный вопрос это актуальная тема для многих из нас. Решение данного вопроса в основном лежит на нас самих. Редкое исключение, когда государство или предприятие оказывает нам в решении этого вопроса какую либо поддержку.
С целью поиска возможного пути решения данного вопроса Администрации нашего предприятия было предложено выступить в роли заказчика строительства жилого дома для работников нашего предприятия с последующей передачей не по рыночной цене, а по себестоимости (а это на15-20% ниже). Хотелось бы узнать ваше мнение относительно данного проекта.
Ждем ваших ответов, вопросов и особенно предложений!
Соберу немного информации, выложу здесь.

Сообщение отредактировал andrik - 3.4.2011, 23:19

Ответов

Walli

Ваше звание Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1354
Регистрация: 10.2.2009
Пользователь №: 340

Сообщение #2

4.4.2011, 5:18

Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч.
Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе).
Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC
Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей.
Эй... здесь ещё кто-то остался

ну, ну... все разбежались, понятно!

andrik

Дикобраз

Группа: Пользователи
Сообщений: 85
Регистрация: 13.2.2011
Из: V-Salda
Пользователь №: 2871

Сообщение #3

4.4.2011, 6:18

Цитата(Walli @ 4.4.2011, 6:24)

Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч.
Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе).
Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC
Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей.
Эй... здесь ещё кто-то остался

ну, ну... все разбежались, понятно!

Про 1800000: это если я не ошибаюсь про "К7" говорите, так там обычный частный застройщик(к ним я тебя и не агитирую!), который построил и продает в нашем городе квартиры. А теперь возьмите свой калькулятор. Когда они начинали продавать первые квартиры, то продавали по цене 31-32 тыс рублей, при этом в то же время я купил на вторичном рынке (1976 года постройки) квартиру по цене 30963 р/м2 (нашел самую дешевую в городе). Чтоб вас не смущали цифры - это было в 2008 году. В то время себестоимость строительства этих же домов была на уровне 22-24 тыс. руб. за м2.
Про обеспеченных: у меня есть знакомые, которые покупают квартиры - сами, с родителями, обменом и т.д. и я бы не сказал, что у них денег куча-просто они жить хотят в своей квартире.
Про проект: есть другая идея, то пожалуйста предлагай! Обсудим.

Walli Просмотр профиля Ваше звание Группа: Пользователи Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340	Сообщение #4 4.4.2011, 8:26 Цитата(andrik @ 4.4.2011, 7:24) Про проект: есть другая идея, то пожалуйста предлагай! Обсудим. Строить жилье и сдавать в наем работникам.

andrik Просмотр профиля Дикобраз Группа: Пользователи Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871	Сообщение #5 4.4.2011, 8:34 Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:32) Строить жилье и сдавать в наем работникам. Тогда работодатель может тебя эксплуатировать так как ему заблагорассудится.

Walli

Ваше звание Иконка группы

Группа: Пользователи
Сообщений: 1354
Регистрация: 10.2.2009
Пользователь №: 340

Сообщение #6

4.4.2011, 8:45

Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:40)

Тогда работодатель может тебя эксплуатировать так как ему заблагорассудится.

А сейчас что происходит

Я вообще то думал что работа за еду рабством зовется.

Сообщение отредактировал Walli - 4.4.2011, 8:46

Сообщений в этой теме

andrik Жилищный вопрос 3.4.2011, 23:13

Walli Данный проект будет полезен самым обеспеченным раб... 4.4.2011, 5:18

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 6:24) Данный про... 4.4.2011, 6:18

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 7:24) Про проек... 4.4.2011, 8:26

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:32) Строить жи... 4.4.2011, 8:34

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:40) Тогда раб... 4.4.2011, 8:45

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:51) А сейчас ч... 4.4.2011, 8:52

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:58) Если ты з... 4.4.2011, 8:55

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:01) Вообще то... 4.4.2011, 8:57

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:03) Так если... 4.4.2011, 9:00

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:06) На фабрик... 4.4.2011, 9:07

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:13) В Тагиле... 4.4.2011, 9:17

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:23) Это где о... 4.4.2011, 9:20

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:26) А ты по ... 4.4.2011, 9:28

login Переезжайте в наш гарлем сть-ть кв. м. 20 т. руб. ... 4.4.2011, 7:13

andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 8:19) Переезжайт... 4.4.2011, 7:36

Walli Цитата(login @ 4.4.2011, 8:19) Переезжайт... 4.4.2011, 8:27

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:33) В нашем ок... 4.4.2011, 8:36

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:42) Тоже вари... 4.4.2011, 8:39

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:45) Тады и цен... 4.4.2011, 8:44

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:45) Тады и цен... 4.4.2011, 8:46

Walli Точно, в опу многоэтажки, надо строить одноэтажную... 4.4.2011, 8:52

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:58) Точно, в о... 4.4.2011, 8:56

volkov постройте место многоэтажки кучу хорошеньких домик... 4.4.2011, 8:56

andrik Цитата(volkov @ 4.4.2011, 10:02) постройт... 4.4.2011, 9:00

login Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:06) Я тоже з... 4.4.2011, 9:03

Walli Цитата(login @ 4.4.2011, 10:09) напротив ... 4.4.2011, 9:05

andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 10:09) напротив ... 4.4.2011, 9:09

andrik "В свою очередь Александр Мишарин отметил, чт... 4.4.2011, 9:16

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:22) "В ... 4.4.2011, 9:23

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:29) Иди, може... 4.4.2011, 9:27

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:33) Так в об... 4.4.2011, 9:32

andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:38) Я устал о... 4.4.2011, 9:34

Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:40) А Вам не... 4.4.2011, 9:36

login Многоквартирные дома, - это, пардон, "изжога... 4.4.2011, 9:17

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 9:23) Многокварт... 4.4.2011, 10:50

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 11:56) Ошиба... 4.4.2011, 10:52

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:58) А там у ... 4.4.2011, 10:54

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 11:56) Ошиба... 4.4.2011, 10:58

andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 12:04) Вот Вы са... 4.4.2011, 11:09

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:15) Я бы луч... 4.4.2011, 11:12

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:18) Строи... 4.4.2011, 11:19

L1w0lf Цитатапостройте место многоэтажки кучу хорошеньких... 4.4.2011, 9:26

login Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:32) Ви таки ... 4.4.2011, 9:32

andrik Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:32) Только в... 4.4.2011, 9:33

L1w0lf ЦитатаДык, у них это бизнес, а у нас безысходность... 4.4.2011, 9:45

login Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:51) Какой би... 4.4.2011, 10:33

andrik В Башкирии строили котеджные поселки со стоимостью... 4.4.2011, 9:52

L1w0lf ЦитатаВ Башкирии строили котеджные поселки со стои... 4.4.2011, 9:55

andrik Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 11:01) Башкирия... 4.4.2011, 10:16

andrik Вот еще интересный проект: Общ. пл. 83-85 м2 ... 4.4.2011, 10:24

Новенький Там налогообложение несколько по другим принципам.... 4.4.2011, 10:55

L1w0lf ЦитатаВот Вы сами где бы предпочли жить? Я же не г... 4.4.2011, 11:03

Новенький Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 11:09) Ну да, я... 4.4.2011, 11:06

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:12) Норма... 4.4.2011, 11:28

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:34) А Вам сн... 4.4.2011, 11:30

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:36) А от ... 4.4.2011, 11:40

login давайте будем жить вперёд(с) 4.4.2011, 11:04

Новенький Было бы бабло. Нашли бы куда потратить. Только воп... 4.4.2011, 11:09

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:15) Было ... 4.4.2011, 11:11

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:17) Так я и ... 4.4.2011, 11:18

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:24) Пробл... 4.4.2011, 11:24

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:24) в рим... 4.4.2011, 11:30

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:36) Кви бонум... 4.4.2011, 11:32

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:38) Спаси... 4.4.2011, 11:35

login Проблема стоянок во дворах - решается. Проблема вы... 4.4.2011, 11:21

andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 12:27) Проблема ... 4.4.2011, 11:26

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:27) Проблема ... 4.4.2011, 11:29

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:35) +100К... 4.4.2011, 11:31

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:37) ассенизат... 4.4.2011, 11:36

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:42) Локал... 4.4.2011, 11:40

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:46) Локальные... 4.4.2011, 11:43

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:49) Врод... 4.4.2011, 11:51

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:57) Там был ... 4.4.2011, 11:56

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:02) И все... 4.4.2011, 12:01

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:49) Врод... 4.4.2011, 11:58

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 12:04) всё, капе... 4.4.2011, 12:01

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:35) +100К... 4.4.2011, 11:38

Новенький По идее могу сказать что тебе надо и что тебя устр... 4.4.2011, 12:01

marselo Смотрел какую -то программу про строительство гово... 4.4.2011, 12:06

andrik Цитата(marselo @ 4.4.2011, 13:12) Смотрел... 4.4.2011, 12:11

marselo Цитата(andrik @ 4.4.2011, 13:17) Так поче... 4.4.2011, 12:20

andrik Продавец на рынке первичного строительства накручи... 4.4.2011, 12:06

Новенький Ну... Начнем с начала... Начнем с нуля... Не самое... 4.4.2011, 12:09

Новенький Если все подготовить, то согласование пройдет миго... 4.4.2011, 12:10

Новенький Инвесторы строят дома... Строят-то быстро. дольше ... 4.4.2011, 12:11

Новенький Дома уже будут дешевле. Да и оборот будет быстрее.... 4.4.2011, 12:13

andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:19) Дома ... 4.4.2011, 12:17

login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:19) ... П... 4.4.2011, 12:23

Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 12:29) Мне кажет... 4.4.2011, 12:30

Новенький Для "Буки" можно построить отдельный дом... 4.4.2011, 12:19

marselo http://www.domex.ru/articles/index.php?ELEMENT_ID=... 4.4.2011, 12:21

marselo http://www.fondgkh.ru/news/34248.html 4.4.2011, 12:21

Новенький Цитата(marselo @ 4.4.2011, 12:27) http://... 4.4.2011, 12:25

Новенький Чем с котельной №3 тащить пар на Народную стройку ... 4.4.2011, 12:22

andrik Набираем желающих поучаствовать в проекте Предлага... 4.4.2011, 12:30

marselo Цитата(andrik @ 4.4.2011, 13:36) Набираем... 4.4.2011, 12:32

andrik Цитата(marselo @ 4.4.2011, 13:38) чего ... 4.4.2011, 12:34

Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 12:36) Набираем... 4.4.2011, 12:36

Новенький Простите. Нервы ни к черту... Злюсь чего-то... Доб... 4.4.2011, 12:41

2 страниц

1 2 >

« Предыдущая тема · ВСМПО · Следующая тема »

1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)

Пользователей: 0