Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
  Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871  |
Сообщение
#1
 3.4.2011, 23:13
Уважаемые посетители! Жилищный вопрос это актуальная тема для многих из нас. Решение данного вопроса в основном лежит на нас самих. Редкое исключение, когда государство или предприятие оказывает нам в решении этого вопроса какую либо поддержку. С целью поиска возможного пути решения данного вопроса Администрации нашего предприятия было предложено выступить в роли заказчика строительства жилого дома для работников нашего предприятия с последующей передачей не по рыночной цене, а по себестоимости (а это на15-20% ниже). Хотелось бы узнать ваше мнение относительно данного проекта. Ждем ваших ответов, вопросов и особенно предложений! Соберу немного информации, выложу здесь. Сообщение отредактировал andrik - 3.4.2011, 23:19 
 
|
 |
  Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#2
4.4.2011, 5:18
Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч. Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе). Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей. Эй... здесь ещё кто-то остался  ну, ну... все разбежались, понятно! 
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#3
4.4.2011, 6:18
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 6:24)  Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч. Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе). Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей. Эй... здесь ещё кто-то остался ну, ну... все разбежались, понятно! Про 1800000: это если я не ошибаюсь про "К7" говорите, так там обычный частный застройщик(к ним я тебя и не агитирую!), который построил и продает в нашем городе квартиры. А теперь возьмите свой калькулятор. Когда они начинали продавать первые квартиры, то продавали по цене 31-32 тыс рублей, при этом в то же время я купил на вторичном рынке (1976 года постройки) квартиру по цене 30963 р/м2 (нашел самую дешевую в городе). Чтоб вас не смущали цифры - это было в 2008 году. В то время себестоимость строительства этих же домов была на уровне 22-24 тыс. руб. за м2. Про обеспеченных: у меня есть знакомые, которые покупают квартиры - сами, с родителями, обменом и т.д. и я бы не сказал, что у них денег куча-просто они жить хотят в своей квартире. Про проект: есть другая идея, то пожалуйста предлагай! Обсудим.
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#4
4.4.2011, 8:26
Цитата(andrik @ 4.4.2011, 7:24) Про проект: есть другая идея, то пожалуйста предлагай! Обсудим. Строить жилье и сдавать в наем работникам.
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#5
4.4.2011, 8:34
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:32) Строить жилье и сдавать в наем работникам. Тогда работодатель может тебя эксплуатировать так как ему заблагорассудится.
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#6
4.4.2011, 8:45
Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:40) Тогда работодатель может тебя эксплуатировать так как ему заблагорассудится. А сейчас что происходит  Я вообще то думал что работа за еду рабством зовется. 
Сообщение отредактировал Walli - 4.4.2011, 8:46
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#7
4.4.2011, 8:52
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:51) А сейчас что происходит Я вообще то думал что работа за еду рабством зовется. Если ты за еду работаешь, то чтож не уволишься и не устроишся за деньги? Или делать только и умеешь: "Могу копать.....Могу и не копать"
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#8
4.4.2011, 8:55
Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:58) Если ты за еду работаешь, то чтож не уволишься и не устроишся за деньги? Или делать только и умеешь: "Могу копать.....Могу и не копать" Вообще то день моей работы стоит 5-6 тысяч рублей  http://wallirec.myelf.ru/А вот количество этой работы как раз и зависит от размера ЗП на фабрике 
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#9
4.4.2011, 8:57
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:01) Вообще то день моей работы стоит 5-6 тысяч рублей http://wallirec.myelf.ru/А вот количество этой работы как раз и зависит от размера ЗП на фабрике Так если у тебя работа есть, значит и на фабрике не так все плохо...
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#10
4.4.2011, 9:00
Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:03) Так если у тебя работа есть, значит и на фабрике не так все плохо... На фабрике полная опа, с сентября я только в Тагиле работаю. В Салде у людей денег вообще не стало. 
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#11
4.4.2011, 9:07
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:06) На фабрике полная опа, с сентября я только в Тагиле работаю. В Салде у людей денег вообще не стало. В Тагиле точно также - местами более менее хорошо, а местами плохо. Так и у нас, только город поменьше и пока почище.
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1354 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#12
4.4.2011, 9:17
Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:13) В Тагиле точно также - местами более менее хорошо, а местами плохо. Так и у нас, только город поменьше и пока почище. Это где он почище, на дворцовке что ли? Сегодня с утра на Устиновку занесло... 
|
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#13
4.4.2011, 9:20
Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:23) Это где он почище, на дворцовке что ли? Сегодня с утра на Устиновку занесло... А ты по тагилу давно ходил? Во дворах?
|
andrik Жилищный вопрос 3.4.2011, 23:13
Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:26) А ты по ... 4.4.2011, 9:28
login Переезжайте в наш гарлем сть-ть кв. м. 20 т. руб. ... 4.4.2011, 7:13 andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 8:19) Переезжайт... 4.4.2011, 7:36 Walli Цитата(login @ 4.4.2011, 8:19) Переезжайт... 4.4.2011, 8:27 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:33) В нашем ок... 4.4.2011, 8:36 Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 9:42) Тоже вари... 4.4.2011, 8:39 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:45) Тады и цен... 4.4.2011, 8:44 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:45) Тады и цен... 4.4.2011, 8:46 Walli Точно, в опу многоэтажки, надо строить одноэтажную... 4.4.2011, 8:52 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 9:58) Точно, в о... 4.4.2011, 8:56 volkov постройте место многоэтажки кучу хорошеньких домик... 4.4.2011, 8:56 andrik Цитата(volkov @ 4.4.2011, 10:02) постройт... 4.4.2011, 9:00 login Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:06) Я тоже з... 4.4.2011, 9:03 Walli Цитата(login @ 4.4.2011, 10:09) напротив ... 4.4.2011, 9:05 andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 10:09) напротив ... 4.4.2011, 9:09 andrik "В свою очередь Александр Мишарин отметил, чт... 4.4.2011, 9:16 Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:22) "В ... 4.4.2011, 9:23 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:29) Иди, може... 4.4.2011, 9:27 Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:33) Так в об... 4.4.2011, 9:32 andrik Цитата(Walli @ 4.4.2011, 10:38) Я устал о... 4.4.2011, 9:34 Walli Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:40) А Вам не... 4.4.2011, 9:36 login Многоквартирные дома, - это, пардон, "изжога... 4.4.2011, 9:17 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 9:23) Многокварт... 4.4.2011, 10:50 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 11:56) Ошиба... 4.4.2011, 10:52 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 10:58) А там у ... 4.4.2011, 10:54 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 11:56) Ошиба... 4.4.2011, 10:58 andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 12:04) Вот Вы са... 4.4.2011, 11:09 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:15) Я бы луч... 4.4.2011, 11:12 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:18) Строи... 4.4.2011, 11:19 L1w0lf Цитатапостройте место многоэтажки кучу хорошеньких... 4.4.2011, 9:26 login Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:32) Ви таки ... 4.4.2011, 9:32 andrik Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:32) Только в... 4.4.2011, 9:33 L1w0lf ЦитатаДык, у них это бизнес, а у нас безысходность... 4.4.2011, 9:45 login Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 10:51) Какой би... 4.4.2011, 10:33 andrik В Башкирии строили котеджные поселки со стоимостью... 4.4.2011, 9:52 L1w0lf ЦитатаВ Башкирии строили котеджные поселки со стои... 4.4.2011, 9:55 andrik Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 11:01) Башкирия... 4.4.2011, 10:16 andrik
Вот еще интересный проект:
Общ. пл. 83-85 м2
... 4.4.2011, 10:24 Новенький Там налогообложение несколько по другим принципам.... 4.4.2011, 10:55 L1w0lf ЦитатаВот Вы сами где бы предпочли жить? Я же не г... 4.4.2011, 11:03 Новенький Цитата(L1w0lf @ 4.4.2011, 11:09) Ну да, я... 4.4.2011, 11:06 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:12) Норма... 4.4.2011, 11:28 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:34) А Вам сн... 4.4.2011, 11:30 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:36) А от ... 4.4.2011, 11:40 login давайте будем жить вперёд(с) 4.4.2011, 11:04 Новенький Было бы бабло. Нашли бы куда потратить. Только воп... 4.4.2011, 11:09 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:15) Было ... 4.4.2011, 11:11 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:17) Так я и ... 4.4.2011, 11:18 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:24) Пробл... 4.4.2011, 11:24 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:24) в рим... 4.4.2011, 11:30 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:36) Кви бонум... 4.4.2011, 11:32 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:38) Спаси... 4.4.2011, 11:35 login Проблема стоянок во дворах - решается.
Проблема вы... 4.4.2011, 11:21 andrik Цитата(login @ 4.4.2011, 12:27) Проблема ... 4.4.2011, 11:26 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:27) Проблема ... 4.4.2011, 11:29 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:35) +100К... 4.4.2011, 11:31 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:37) ассенизат... 4.4.2011, 11:36 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:42) Локал... 4.4.2011, 11:40 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 11:46) Локальные... 4.4.2011, 11:43 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:49) Врод... 4.4.2011, 11:51 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 11:57) Там был ... 4.4.2011, 11:56 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:02) И все... 4.4.2011, 12:01 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:49) Врод... 4.4.2011, 11:58 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 12:04) всё, капе... 4.4.2011, 12:01 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 12:35) +100К... 4.4.2011, 11:38 Новенький По идее могу сказать что тебе надо и что тебя устр... 4.4.2011, 12:01 marselo Смотрел какую -то программу про строительство гово... 4.4.2011, 12:06 andrik Цитата(marselo @ 4.4.2011, 13:12) Смотрел... 4.4.2011, 12:11 marselo Цитата(andrik @ 4.4.2011, 13:17) Так поче... 4.4.2011, 12:20 andrik Продавец на рынке первичного строительства накручи... 4.4.2011, 12:06 Новенький Ну... Начнем с начала... Начнем с нуля...
Не самое... 4.4.2011, 12:09 Новенький Если все подготовить, то согласование пройдет миго... 4.4.2011, 12:10 Новенький Инвесторы строят дома... Строят-то быстро. дольше ... 4.4.2011, 12:11 Новенький Дома уже будут дешевле. Да и оборот будет быстрее.... 4.4.2011, 12:13 andrik Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:19) Дома ... 4.4.2011, 12:17 login Цитата(Новенький @ 4.4.2011, 13:19) ... П... 4.4.2011, 12:23 Новенький Цитата(login @ 4.4.2011, 12:29) Мне кажет... 4.4.2011, 12:30 Новенький Для "Буки" можно построить отдельный дом... 4.4.2011, 12:19 marselo http://www.domex.ru/articles/index.php?ELEMENT_ID=... 4.4.2011, 12:21 marselo http://www.fondgkh.ru/news/34248.html 4.4.2011, 12:21 Новенький Цитата(marselo @ 4.4.2011, 12:27) http://... 4.4.2011, 12:25 Новенький Чем с котельной №3 тащить пар на Народную стройку ... 4.4.2011, 12:22 andrik Набираем желающих поучаствовать в проекте
Предлага... 4.4.2011, 12:30 marselo Цитата(andrik @ 4.4.2011, 13:36) Набираем... 4.4.2011, 12:32 andrik Цитата(marselo @ 4.4.2011, 13:38)
чего ... 4.4.2011, 12:34 Новенький Цитата(andrik @ 4.4.2011, 12:36) Набираем... 4.4.2011, 12:36 Новенький Простите. Нервы ни к черту... Злюсь чего-то... Доб... 4.4.2011, 12:41 |
| Текстовая версия | Сейчас: 25.10.2025, 12:22 |
