Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#1
3.4.2011, 23:13
Уважаемые посетители! Жилищный вопрос это актуальная тема для многих из нас. Решение данного вопроса в основном лежит на нас самих. Редкое исключение, когда государство или предприятие оказывает нам в решении этого вопроса какую либо поддержку. С целью поиска возможного пути решения данного вопроса Администрации нашего предприятия было предложено выступить в роли заказчика строительства жилого дома для работников нашего предприятия с последующей передачей не по рыночной цене, а по себестоимости (а это на15-20% ниже). Хотелось бы узнать ваше мнение относительно данного проекта. Ждем ваших ответов, вопросов и особенно предложений! Соберу немного информации, выложу здесь. Сообщение отредактировал andrik - 3.4.2011, 23:19 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#2
4.4.2011, 5:18
Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч. Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе). Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей. Эй... здесь ещё кто-то остался ну, ну... все разбежались, понятно! |
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#3
4.4.2011, 6:18
Данный проект будет полезен самым обеспеченным работникам предприятия, будем помогать богатым становиться еще богаче. На сколько я знаю, голые стены в новом доме предлагают за 1800000р. (двушка). Давайте снизим цену до невероятных полутора миллионов (это далеко не на 20 процентов меньше)... у кого то сердце ёкнуло в предвкушении халявы? На внутреннюю отделку и сантехнику нужно еще сотню-другую тысяч. Зачем все эти танцы с бубном если на вторичном рынке жилья хватает (за миллион двести тысяч можно купить прекрасную квартиру в хорошем районе). Теперь давайте перейдем к математике и воспользуемся калькулятором, например этим http://www.ippolit.ru/anketa/?calc_type=pr...%E8%F2%E0%F2%FC Как мы видим, при первоначальном взносе 300000р. (зарплата работяги за два года) и двадцатилетней рассрочке платежа под 13.25 процентов годовых мы имеем ежемесячный платеж в 14 285 рублей. Эй... здесь ещё кто-то остался ну, ну... все разбежались, понятно! Про 1800000: это если я не ошибаюсь про "К7" говорите, так там обычный частный застройщик(к ним я тебя и не агитирую!), который построил и продает в нашем городе квартиры. А теперь возьмите свой калькулятор. Когда они начинали продавать первые квартиры, то продавали по цене 31-32 тыс рублей, при этом в то же время я купил на вторичном рынке (1976 года постройки) квартиру по цене 30963 р/м2 (нашел самую дешевую в городе). Чтоб вас не смущали цифры - это было в 2008 году. В то время себестоимость строительства этих же домов была на уровне 22-24 тыс. руб. за м2. Про обеспеченных: у меня есть знакомые, которые покупают квартиры - сами, с родителями, обменом и т.д. и я бы не сказал, что у них денег куча-просто они жить хотят в своей квартире. Про проект: есть другая идея, то пожалуйста предлагай! Обсудим. |
Группа: Пользователи
Сообщений: 683 Регистрация: 26.12.2008 Пользователь №: 257 |
Сообщение
#4
4.4.2011, 7:13
Переезжайте в наш гарлем сть-ть кв. м. 20 т. руб. (дёшево, но очень сердито)
Сообщение отредактировал login - 4.4.2011, 7:26 -------------------- Закрою глаза, и вижу -
Все вокруг такие мучачё, Все вокруг такие амиго! Открою газа, и плачу..(с) |
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#5
4.4.2011, 7:36
Переезжайте в наш гарлем сть-ть кв. м. 20 т. руб. (дёшево, но очень сердито) Да мы уж как нибудь у нас в Верхней поживем! А то у вас где газа, где воды, где еще чего-то не хватает... Сообщение отредактировал andrik - 4.4.2011, 7:37 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#6
4.4.2011, 8:26
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#7
4.4.2011, 8:27
Переезжайте в наш гарлем сть-ть кв. м. 20 т. руб. (дёшево, но очень сердито) В нашем округе можно найти и подешевле, на Басьяновке например Сообщение отредактировал Walli - 4.4.2011, 8:27 |
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#8
4.4.2011, 8:34
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#9
4.4.2011, 8:36
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#10
4.4.2011, 8:39
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#11
4.4.2011, 8:44
Тады и цены станут как в городе, если не дороже. При советской власти там был очень высокий уровень жизни, помните какой там был хлеб... Хлеб вкусный - мне расказывали, жаль не пробовал Если там поселок отстроить, то можно снова его на высокий уровень поднять и пекарню построить! А цены - там даже дешевле строить, песок то рядом! |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#12
4.4.2011, 8:45
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#13
4.4.2011, 8:46
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#14
4.4.2011, 8:52
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#15
4.4.2011, 8:52
Точно, в опу многоэтажки, надо строить одноэтажную Салду!!! Почему живя в тайге нереально построить деревянный домик???
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#16
4.4.2011, 8:55
Если ты за еду работаешь, то чтож не уволишься и не устроишся за деньги? Или делать только и умеешь: "Могу копать.....Могу и не копать" Вообще то день моей работы стоит 5-6 тысяч рублей http://wallirec.myelf.ru/ А вот количество этой работы как раз и зависит от размера ЗП на фабрике |
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#17
4.4.2011, 8:56
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 6377 Регистрация: 25.10.2008 Из: Слоним Пользователь №: 104 |
Сообщение
#18
4.4.2011, 8:56
постройте место многоэтажки кучу хорошеньких домиков частных - это будет более интересно, более дешево и актуально - чем строить ничего не стоящее жильё в многоэтажках.
|
Группа: Пользователи
Сообщений: 85 Регистрация: 13.2.2011 Из: V-Salda Пользователь №: 2871 |
Сообщение
#19
4.4.2011, 8:57
Вообще то день моей работы стоит 5-6 тысяч рублей http://wallirec.myelf.ru/ А вот количество этой работы как раз и зависит от размера ЗП на фабрике Так если у тебя работа есть, значит и на фабрике не так все плохо... |
Группа: Пользователи
Сообщений: 1353 Регистрация: 10.2.2009 Пользователь №: 340 |
Сообщение
#20
4.4.2011, 9:00
|
Текстовая версия | Сейчас: 14.6.2024, 19:35 |